Prédio Comercial para venda em Centro de 428.00m² com 5 Quartos
Excelente Prédio Comercial na Região Central de Jaú - SPLocalização EstratégicaLocalizado na Rua Doutor João Leite, 941, no coração de Jaú, interior de São Paulo. A região central oferece fácil acesso e estacionamento, além de estar próxima a hospitais, mercados e avenidas de grande circulação.Características do ImóvelTerreno: 246m²Área Construída: 428m²Andares: 2 (com possibilidade de instalação de elevador)Distribuição das Salas:Sala 1 (Térreo): Espaço amplo com aproximadamente 200m²Sala 2 (Térreo): Sala compacta de 30m²Sala Superior: Ambiente amplo com aproximadamente 200m²Infraestrutura e PotencialO prédio está localizado em uma área com excelente circulação e rodeado por farmácias, restaurantes, lojas de roupas, consultórios odontológicos e escritórios. Ideal para investidores ou empresários que buscam um imóvel com grande potencial de valorização.Rendimento AtualAtualmente, todas as salas estão locadas, gerando um rendimento aproximado de R$ 5.000 mensais. Com o potencial de valorização, a projeção de rendimento pode chegar a R$ 6.500 mensais, proporcionando um retorno mensal de 0,6% a 0,7%.Condições de VendaValor: R$ 1.000.000,00Aceita propostas e estuda permutas.Entre em contatoAproveite esta oportunidade de investimento em uma das melhores localizações de Jaú!
