Salas comerciais com 3 salas à venda no Lageadinho em Cotia

Oportunidade Imperdível: Buffet Infantil à Venda ou Aluguel em Localização Privilegiada! Transforme momentos especiais em lembranças inesquecíveis! Este buffet infantil, completamente equipado e pronto para eventos, é o espaço ideal para festas de aniversário, eventos escolares e quaisquer celebrações que mereçam um toque especial. Com uma estrutura impecável e uma variedade de brinquedos e utensílios industriais, você terá tudo o que precisa para encantar crianças e adultos. Versatilidade Para Novos Negócios Além de ser um buffet em funcionamento, este espaço apresenta uma oportunidade incrível de diversificação. Se você sonha em abrir seu próprio negócio, o local é perfeito! Pode ser adaptado para uma academia, mercado ou ponto de distribuição, oferecendo a infraestrutura necessária para prosperar. Destaques Campeões do Imóvel: Localização Estratégica: Em uma área altamente valorizada, com fácil acesso e grande visibilidade, ideal para atrair clientes. Amplo Espaço Interno: Estrutura espaçosa que pode ser facilmente moldada para atender a diferentes tipos de negócios. Estacionamento Acessível: Garanta o conforto dos clientes com um amplo estacionamento, para até 23 veículos. Flexibilidade de Negócio: Escolha entre adquirir o buffet já montado e em funcionamento ou alugar apenas o espaço e dar vida às suas próprias ideias. Condições de Negócio: Venda: Buffet pronto para operação imediata, equipado e funcionando. Aluguel: Opção de alugar o espaço, oferecendo liberdade para criar novos projetos. Não deixe essa chance passar! Invista em um negócio com um grande potencial de crescimento e versatilidade! Galpão Comercial na Granja Viana: Seu Próximo Grande Empreendimento! Aproveite a oportunidade de adquirir um galpão comercial em uma esquina estratégica na Granja Viana! Este espaço apresenta um estacionamento coberto com 23 vagas demarcadas, além de estacionamento adicional para manobristas, garantindo comodidade para seus clientes. Características Que Fazem a Diferença: Porta Automática: Praticidade e modernidade na entrada. Estrutura Completa: Com 3 salas, banheiros (masculino, feminino e PNE), copa, cozinha industrial, despensa e lavanderia. Aprovações em Dia: Alvará do Corpo de Bombeiros já regularizado. Capacidade Excepcional: Pé direito de 6 metros e uma área total de 1.366 m², dividida entre térreo, subsolo e mezanino. Sustentabilidade: Caixa dágua de 20.000 L e cisterna de 33.000 L para aproveitamento de água pluvial. Sistema de Ventilação: Ambiente fresco e agradável com trocador de ar interno. Versatilidade de Atividades: Este espaço está pronto para funcionar como buffet e também para diversas outras atividades, como restaurantes, padarias, igrejas, academias e muito mais. Esta é a sua chance de conduzir um negócio de sucesso em uma das melhores localizações! Não perca a oportunidade de transformar seu sonho em realidade! Fale agora mesmo com o corretor Responsável Carlos Correia (11) 9<ver_telefone>

Oportunidade Única: Shopping à Venda em Cotia - SP Apresentamos uma rara oportunidade de investimento no setor imobiliário em Cotia, SP. Este shopping é uma chance excepcional para adquirir um empreendimento comercial bem estabelecido e lucrativo na região. Detalhes do Imóvel: Endereço: Av. das Acácias – J. da Glória Raposo Tavares, km 25,5- Granja Viana – Cotia SP. Terreno: 1.500 m² Área Construída: 1.500 m² Lojas Comerciais: 16 unidades Recursos Notáveis: Localização Estratégica: Situado em uma área de alto tráfego e visibilidade em Cotia, SP Terreno e Construção Amplos: Terreno espaçoso de 1.500 m² com área construída equivalente, oferecendo amplo espaço para desenvolvimento e crescimento. Diversidade de Lojas: Com 16 lojas comerciais, o shopping oferece uma gama diversificada de oportunidades de negócios. Renda Mensal Líquida: A propriedade já gera uma renda mensal líquida, tornando-se um investimento atrativo desde o início. Potencial de Crescimento: Com sua localização estratégica e espaço disponível, há um grande potencial para expandir os negócios e aumentar a lucratividade. Valor do Imóvel: R$ 13.000.000,00 Valor do IPTU: 12 parcelas de R$ 1.087,27 Esta é uma oportunidade rara de investimento em um shopping estabelecido e lucrativo na área de Cotia. Se você está interessado em adquirir este empreendimento e deseja obter mais informações, agende uma visita e entre em contato com nossos representantes: Nome do Corretor: Rogério Nascimento Telefone de Contato: 11 9<ver_telefone> E-mail de Contato: nascimento@<b>(link removido)</b> Não perca a chance de se tornar proprietário de um shopping próspero em uma localização estratégica. Aguardamos seu contato para fornecer informações detalhadas e auxiliar em sua decisão de investimento. ImovelInvestidor ShoppingVenda ShoppingCotia Investidor Investimento ImovelParaRenda

SA0034 - Mini Shopping Comercial Open Mall com Área terreno de 1.500 m²; Área construída de: 1.700 m²; Área privativa: 1.700 m²; Área útil: 1.700 m². São 16 Lojas comerciais e Estacionamento em frente as lojas. Com média de Renda de alugueis girando em torno : R$ 71.000,00 / mês. Localizado na altura do km 25,5 da Raposo Tavares e do Parque Cemucam. Documentação ok. Agende uma visita (11) <ver_telefone> e confira!

Vendo Shopping na Granja Viana, Cotia. Centro comercial tipo mini shopping com 16 lojas de vários seguimentos com estacionamento frontal e lateral. Localização privilegiada no km 25,5 da Raposo Tavares ao lado do Posto BR Bem-te-vi. na entrada do SESI e Parque Cemucam, Granja Viana, Cotia, frente para rodovia. 100% DAS lojas e salas ALUGADAS Renda mensal líquida R$ 74.600,00 (Setenta e quatro mil e seiscentos reais) Livres de IPTU e Condomínio. IPTU 2024: 12 parcelas R$ 1.408,48 (Inquilinos antigos, todos adimplentes ) As metragens das lojas e salass variam de 40,00m² a 170,00m2 Ás lojas 02 e 05 possuem mezanino Idade da construção +/- 15 anos Estacionamento com 33 vagas Área terreno: 1.500 m2 Área Total: 1.700 m2 Área privativa: 1.700 m2 Área útil: 1.700 m2 Índice Reajuste: IGP-M Para mais informações ligue <ver_telefone> e mencione a referência CJ0206.

03 Salas e 02 Salões a Venda, em uma Casa Comercial, com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em estilo americano para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para se fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F.

Sala, 295 m² - venda ou aluguel - Granja Viana - Cotia/SP. -Salão com 295m² no Vintage Office -Sala multifuncional por conta da planta. -Nos 295m²; 72m² são de terraço com linda vista. Ótimo para um restaurante ou bar; - O salão tem 173m² de área fabril com pé direito de 5 metros e banheiros; - 50m² de mezanino com cozinha , sala para estoque e suporte para escritório e banheiros. - 2 vagas cobertas demarcadas e o empreendimento conta ainda com estacionamento rotativo, o que garante conforto e praticidade aos usuários com vagas para os funcionários e visitantes do prédio. Imagine .... sua empresa localizada em local amplo, com pé direito alto, janelas que propiciam estrema iluminação e um terraço com vista para área verde definitiva onde toda sua equipe de colaboradores, clientes e amigos poderão confraternizar e comemorar as conquistas .... fácil acesso à Raposo Tavares, no retorno do km 26, como ao km 30 (de onde é possível acessar estrada que leva à Rodovia Castelo Branco); à Rodovia Regis Bittencourt; e principalmente ao Rodoanel . Agende sua visita!! (MO)

Excelente oportunidade de investimento em um conjunto comercial com localização privilegiada no km 26 da Raposo Tavares! Este imóvel conta com 6 salas amplas, 4 banheiros, 5 vagas de garagem e uma área total de 900,00 m2. O prédio comercial possui 03 pavimentos, com acesso tanto pela via principal quanto pela via lateral. No piso inferior, você encontrará um espaçoso salão, além de vestiários masculino e feminino. No 2° piso, há 03 salas, sendo 02 de drywall que podem ser facilmente modificadas, um banheiro e acesso lateral para carga e descarga. Já no 3° piso, você terá mais 03 salas de drywall, banheiros masculino e feminino, cozinha. Além disso, o imóvel possui energia trifásica, laudo AVCB e toda a documentação em ordem, garantindo total segurança e tranquilidade para o seu negócio.

Descrição do imóvel: - Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. - Andar térreo dividido em recepção mais quatro salas. - Andar superior com 02 banheiros , sala de espera e terraço de 60 m2. - Duas vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Atualmente alugada para a LIVE Escola de Música (solicite detalhes do contrato: vigência e valores).

Descrição do imóvel: - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Andar térreo com 2 salões e 2 banheiros. - Andar superior com 4 salas, cozinha e 2 banheiros. - Andar inferior com salão e 1 banheiros. - Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - 3 vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.

Código SA0047 - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários Agende uma visita (11) <ver_telefone> e confira!

EMPRESARIAL VIDA NOVA, NÃO PERCAM ESSA OPORTUNIDADE! VENDA ou LOCAÇÂO MAIORES INFORMAÇÕES COM O CORRETOR AILTON - CEL:<ver_telefone> (ZAP) OU EMAIL: ailton@<b>(link removido)</b> Sala com 3 divisórias, andar acima do 5.andar com elevador, gerador, recepção central, vaga de auto. Não deixe a oportunidade passar, agende já a sua visita com antecedência. Venha montar o seu escritório / consultório com segurança total no condomínio.

Imóvel a Venda em Barueri/SP! O Imóvel Tem Duas Entradas Para Ruas Paralelas, São dois Imóveis que Compartilham o Mesmo Terreno (Dois em 1). Área do terreno: 178m2 Área Construída: 352m2 >>>> Pavimento 1 - possui 90m2 - pé direito 5.80m - 02 banheiros - vaga para 02 carros - portão automático - interfone padrão (só voz) >>>> Pavimentos 2 - possui 131m2 pavimento térreo + 131m2 pavimento superior - 02 banheiros - vaga para 02 carros - portão automático - interfone com câmera - Sala de reunião - Sala de trabalho - Sala de diretor (segundo piso) - Camarim (segundo piso) - Sala de locução (segundo piso) - Estúdio de gravação - pé direito 3.85m (segundo piso) - Possui Auto de conclusão da obra (Habite-se) e a escritura está em meu nome, com averbação da construção, totalmente legalizado. - O imóvel foi construído em um terreno em declive, desta forma ele pega 2 ruas. Assim possui 2 entradas independentes, sendo uma na Rua Bogotá, 56 e a outra entrada na Rua Montevideo, 201. - O IPTU (R$ 500,00 por ano) é único para os 2 endereços, porém água e energia são independentes. Desta forma o Salão da Rua Bogotá pode ser utilizado como depósito ou alugado para um terceiro e ainda gerar renda. - O terreno está localizado em área comercial/residencial, desta forma permite funcionamento de empresa. - Valor: 1.650.000,00, estudo negociação. Não aceitamos permuta por outro imóvel ou automóvel na negociação. Entre em Contato com nossa Assessoria e Agende sua Visita! (11) 9.4.5.8.4.8.2.5.0 WhatsApp (11) 4.7.5.0.0.5.1.9 Fixo Para Maiores Informações sobre Taxas, IPTU, Condomínio, Foro e Outras Opções de Imóveis Acesse o Site: <b>(link removido)</b> CRECI 036612J No Instagram: suitimoveis No Facebook: @suitimoveis Aviso Importante >>>> Leia com Atenção: Os Valores, Condições e Dados Aqui Informados Estão Sujeitos a Alterações sem Prévio Aviso. Devido à Alta Rotatividade e Grande Procura por Imóveis na Nossa Região e Parcerias com Corretores e Administradoras, Pode Ocorrer que os Imóveis Aqui Anunciados Pode Estar em Proposta, Vendidos ou Locados. As Atualizações são Realizadas Quando Recebemos Retorno do Proprietário, do Corretor, da Administradora ou Quando Nossa Equipe Atualiza Conforme Demanda. Caso o Imóvel de Sua Preferência não Esteja Disponível iremos Trabalhar para Buscar um Imóvel Similar ou Melhor. Converse com seu Corretor, Ele Está Pronto pra Oferecer o Melhor Atendimento Possível.