Salas comerciais com 2 salas à venda na Vila Artem em Carapicuíba

Conjunto Comercial para venda na Rua Schilling 413, Condomínio Green Office na Vila Leopoldina, com 88m². Conjunto com 6 salas totalizando 88m², com ar condicionado, 4 banheiros, copa, móveis planejados em todas as salas e mobília. 2 vagas rotativas no estacionamento. Condomínio muito seguro, com recepção 24 horas, lanchonete e sala de reunião. Fácil acesso à transporte público, bancos, restaurantes e comercio em geral. UM POUCO SOBRE O BAIRRO DA VILA LEOPOLDINA Bairro da zona oeste de São Paulo considerado um dos mais seguros e com mais áreas verdes da Cidade de São Paulo. Ao mesmo tempo familiar e procurado por solteiros, o bairro possui ruas muito calmas como a Rua Passo da Pátria com seus largos calçadões, ruas badaladas como a Rua Carlos Weber com seus bares e restaurantes e ruas charmosas como a Rua Aliança Liberal com suas belas casas e sua ciclovia. Morar ou trabalhar na Vila Leopoldina é uma boa forma de se ter ao mesmo tempo a tranquilidade de caminhar nas ruas largas, limpas e seguras, poder se utilizar de todo tipo de serviço e comércio a mão para não precisar sair do bairro para praticamente nada. Você encontra na Vila Leopoldina restaurante diversos, hamburguerias, supermercados, sacolões, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas públicas, particulares e bilíngues do berçário ao ensino médio, Etec, faculdades, sorveterias, cervejarias, rotisserias, pet shops, tabacarias, academias, farmácias, outlets e lojas de médio e alto padrão de todos os estilos e ainda conta com o novo Mercado das Flores. Localização e acesso para a VILA LEOPOLDINA: Bairro com as estações de trem Imperatriz, Ceasa e Domingos de Moraes; e diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro diariamente. A Vila Leopoldina está localizada em lugar estratégico, próximo aos bairros Alto de Pinheiros, Alto da Lapa, Vila Anastácio entre outros, o bairro possui rápido acesso as marginais Tiete e Pinheiros e principais rodovias. Possibilitando, fácil acesso as regiões de Osasco, Carapicuíba, Alphaville, Barueri, Itupeva, Campinas, Jundiai entre outras. Excelente bairro para estudantes da USP e das Universidades Particulares da Barra Funda e Osasco o bairro fica ainda vizinho ao Parque Villa Lobos e a 15 minutos do Shopping Vila Lobos.

Sala Comercial Térrea no Centro Comercial ÁAREA Granja Viana Esta é a oportunidade perfeita para você instalar seu negócio em uma localização estratégica na Granja Viana! Com 86m² de área total, resultante da unificação de duas salas, este espaço oferece amplitude e versatilidade para diversos tipos de atividade comercial ou corporativa. Localizada no Centro Comercial ÁAREA, um dos polos comerciais mais movimentados da região, a sala térrea proporciona fácil acesso para clientes e colaboradores. Além disso, você contará com 2 vagas de garagem exclusivas, garantindo comodidade e segurança para o dia a dia. Destaques: 86m² de área útil (2 salas unificadas) Térrea, com excelente acessibilidade 2 vagas de garagem exclusivas Localizada no Centro Comercial ÁAREA, Granja Viana As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. Um espaço amplo, moderno e pronto para acolher o sucesso do seu negócio! Não perca essa oportunidade única em uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana. SUJEITO A ALTERAÇOES SEM AVISO PREVIO

Centro Comercial ÁAREA - Salas 1 e 2 unificadas - Térreo com 81,01m² + 2 vagas. Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Descrição do imóvel: Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

Imóvel Comercial à Venda na Av. Delfino Cerqueira - Centro de Carapicuíba/SP Excelente oportunidade de investimento! Este imóvel comercial conta com: 3 salões comerciais 181m² de área útil Renda garantida Localização Privilegiada: Situado na Rua da Feira Próximo à Rotatória da Cohab e ao Hospital Geral Facilmente acessível a todos os comércios locais Entre em Contato: Fale com um dos nossos profissionais ou agende uma visita Estudamos propostas! Ao ligar, mencione o código SL0002 Valores sujeito a alteração sem aviso prévio

Prédio comercial para venda com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no térreo. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. Agenda sua visita!. A Web Imóveis oferece todo suporte necessário através do seu time de especialistas, cuidamos do seu financiamento para gerar maior conforto e segurança sem custos por meio da nossa assessoria. Trabalhamos com todos os bancos.

Sala à venda, 86 m² por R$ 500.000 - Granja Viana. Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas. Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. 2 salas unificadas, no TÉRREO. Ótima oportunidade para investir ou empreender. 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos. (M/1168)

Código SA0047 - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. - Entrada lateral para recebimento de mercadorias. - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. Piso Térreo: - 2 Salões em níveis diferentes - 2 Banheiros Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas - Hall interno da varanda e Varanda externa Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte - 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo: - Lavanderia - 2 vestiários Agende uma visita (11) <ver_telefone> e confira!

Imóvel a Venda em Barueri/SP! O Imóvel Tem Duas Entradas Para Ruas Paralelas, São dois Imóveis que Compartilham o Mesmo Terreno (Dois em 1). Área do terreno: 178m2 Área Construída: 352m2 >>>> Pavimento 1 - possui 90m2 - pé direito 5.80m - 02 banheiros - vaga para 02 carros - portão automático - interfone padrão (só voz) >>>> Pavimentos 2 - possui 131m2 pavimento térreo + 131m2 pavimento superior - 02 banheiros - vaga para 02 carros - portão automático - interfone com câmera - Sala de reunião - Sala de trabalho - Sala de diretor (segundo piso) - Camarim (segundo piso) - Sala de locução (segundo piso) - Estúdio de gravação - pé direito 3.85m (segundo piso) - Possui Auto de conclusão da obra (Habite-se) e a escritura está em meu nome, com averbação da construção, totalmente legalizado. - O imóvel foi construído em um terreno em declive, desta forma ele pega 2 ruas. Assim possui 2 entradas independentes, sendo uma na Rua Bogotá, 56 e a outra entrada na Rua Montevideo, 201. - O IPTU (R$ 500,00 por ano) é único para os 2 endereços, porém água e energia são independentes. Desta forma o Salão da Rua Bogotá pode ser utilizado como depósito ou alugado para um terceiro e ainda gerar renda. - O terreno está localizado em área comercial/residencial, desta forma permite funcionamento de empresa. - Valor: 1.650.000,00, estudo negociação. Não aceitamos permuta por outro imóvel ou automóvel na negociação. Entre em Contato com nossa Assessoria e Agende sua Visita! (11) 9.4.5.8.4.8.2.5.0 WhatsApp (11) 4.7.5.0.0.5.1.9 Fixo Para Maiores Informações sobre Taxas, IPTU, Condomínio, Foro e Outras Opções de Imóveis Acesse o Site: <b>(link removido)</b> CRECI 036612J No Instagram: suitimoveis No Facebook: @suitimoveis Aviso Importante >>>> Leia com Atenção: Os Valores, Condições e Dados Aqui Informados Estão Sujeitos a Alterações sem Prévio Aviso. Devido à Alta Rotatividade e Grande Procura por Imóveis na Nossa Região e Parcerias com Corretores e Administradoras, Pode Ocorrer que os Imóveis Aqui Anunciados Pode Estar em Proposta, Vendidos ou Locados. As Atualizações são Realizadas Quando Recebemos Retorno do Proprietário, do Corretor, da Administradora ou Quando Nossa Equipe Atualiza Conforme Demanda. Caso o Imóvel de Sua Preferência não Esteja Disponível iremos Trabalhar para Buscar um Imóvel Similar ou Melhor. Converse com seu Corretor, Ele Está Pronto pra Oferecer o Melhor Atendimento Possível.

Ótima Sala Comercial para Venda no Edifício West Gate Sala comercial em Alphaville com 42m² e 1 vaga de garagem coberta. Edifício ao lado do Shopping Iguatemi Alphaville, e ao lado da saída para São Paulo. Com condução à porta e vários serviços como restaurantes, floricultura, posto de gasolina. WEST GATE. O West Gate está localizado na Alameda Tocantins, 75, na região Alphaville da cidade Barueri Passados 24 anos desde o término da sua construção, o West Gate tem a classificação B. Com um total de 180 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas O edifício possui um total de 18 andares com lajes a partir de 420 m²e conta com 4 elevadores sociais. O West Gate possui ar-condicionado Individual e um total de 180 vagas de estacionamento. Entre em Contato com nossa Assessoria e Agende sua Visita! (11) 9<ver_telefone> WhatsApp (11) <ver_telefone> Fixo Para Maiores Informações sobre Taxas, IPTU, Condomínio, Foro e Outras Opções de Imóveis Acesse o Site: <b>(link removido)</b> CRECI 036612J No Instagram: suitimoveis No Facebook: @suitimoveis Aviso Importante >>>> Leia com Atenção: Os Valores, Condições e Dados Aqui Informados Estão Sujeitos a Alterações sem Prévio Aviso. Devido à Alta Rotatividade e Grande Procura por Imóveis na Nossa Região e Parcerias com Corretores e Administradoras, Pode Ocorrer que os Imóveis Aqui Anunciados Pode Estar em Proposta, Vendidos ou Locados. As Atualizações são Realizadas Quando Recebemos Retorno do Proprietário, do Corretor, da Administradora ou Quando Nossa Equipe Atualiza Conforme Demanda. Caso o Imóvel de Sua Preferência não Esteja Disponível iremos Trabalhar para Buscar um Imóvel Similar ou Melhor. Converse com seu Corretor, Ele Está Pronto pra Oferecer o Melhor Atendimento Possível.

Sala- West Gate - Barueri. Sala Comercial conjunta, completamente mobiliada com 89m² a/u, com salas de diretoria e sala de reunião, 02 banheiros e 02 vagas de garagem, em prédio comercial ao lado do Shopping Iguatemi, na saída de Alphaville, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco. O edifício possui módulo gerador. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.

Sala Comercial com Renda à Venda em Alphaville - 292 m² Adquira uma sala comercial de 292 m² já locada, garantindo rentabilidade imediata e segurança de investimento. Localizada em Alphaville, uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo, esta propriedade oferece infraestrutura moderna e completa para atender empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel: - Área Total: 292 m², com layout funcional e bem distribuído - Ambientes Equipados: Recepção, sala de reunião, 2 salas de diretoria mobiliadas, 2 open spaces para baias - Conforto e Praticidade: Banheiros coletivos (masculino e feminino) e copa - Infraestrutura de Qualidade: Piso elevado com revestimento laminado novo (dez/21), forro em placas, luminárias, sprinklers e detectores de incêndio - Climatização Eficiente: Ar-condicionado dutado, garantindo um ambiente agradável o ano todo - Estacionamento Privativo: 7 vagas de garagem - Segurança e Confiabilidade: Edifício com gerador de energia para 100% das áreas privativas e comuns Localização Estratégica: Situada ao lado da Rodovia Castello Branco, a sala comercial se beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a shoppings, comércios, restaurantes e outras conveniências. A região é bem servida por transporte público e conta com uma infraestrutura robusta, ideal para empresas que desejam estar em um ponto central e de fácil acesso. Dados do Contrato de Locação Atual: - Aluguel Atual: R$ 10.489,44 - Próximo Reajuste: Dezembro/2023 - Prazo de Locação: Vigente de 10/12/2021 a 09/12/2026 - Garantia: Caução de R$ 29.715,00 - Locatário: Empresa do ramo de saúde com histórico impecável de pagamentos, todos realizados de forma antecipada ou em dia. Por Que Investir Neste Imóvel? Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel já gerando receita, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com um contrato de locação sólido, locatário de alta credibilidade, e localização estratégica, esta sala comercial garante segurança e retorno garantido. Não perca tempo, entre em contato e descubra mais sobre essa excelente oportunidade de investimento!

Sala comercial 292 m² à venda em Alphaville com renda ao lado do Shopping Iguatemi e Rodovia Castelo Branco VALOR DE VENDA: R$ 7.700/m² x 292m² = R$ 2.248.400,00 DADOS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO ATUAL: ALUGUEL: R$ 10.489,44 PRÓXIMO REAJUSTE: DEZ/23 PRAZO FINAL: DEZ/26 GARANTIA: Caução no valor de R$ 29.715,00 LOCATÁRIO: Empresa do ramo de saúde Obs.: Em 19 meses de locação não houve 1 atraso sequer, pelo contrário, maioria dos aluguéis são pagos de formas antecipadas. Comprovantes de pagamento à disposição para comprovação. Informações do imóvel: - Metragem: 292m² - Recepção - Sala de reunião - 2 salas de diretoria com mobília - 2 open space para alocação de baias - Banheiros coletivos masculino e feminino - Copa. - Possui piso elevado, revestimento de piso laminado novo instalado em dez/21; Forro em placas; Luminárias; Sprinklers e detectores de incêndio instalados; Ar-condicionado dutado - 7 vagas de garagem. - Edifício com gerador de energia para 100% das áreas privativas e comum. Edifício localizado ao lado da Rodovia Castello Branco e em região com infraestrutura completa, próximo à Shoppings, comércios e restaurantes. Não aceita nenhuma forma de permuta.