8 Salas comerciais à venda no Granja Viana em Carapicuíba

R$ 690.000 Cond: R$ 136

104m²

Salas à venda em Chácara São João - SP

Descrição do imóvel:- Loja de 104,79 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.- Andar térreo com vão livre na frente e um segundo salão nos fundos, com 1 banheiro.- Entrada lateral com exclusivo para o salão dos fundos.- Andar superior com salão e 02 banheiros- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.- Atualmente alugado para Santa Granja Café/Bistrô e Salão de Beleza - Rendimento líquido 0,75 % mês | Vigência Set/2022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Avenida São Camilo

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 3.700.000

845m²

Prédio - Granja Viana | Batelli Imóveis

A Batelli Imóveis apresenta esta excelente oportunidade de investimento.Galeria Mercato - Centro Comercial no miolo da Granja Viana, com locações existentes de empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!O prédio contempla 16 Lojas e salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares.PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.O Imovel possui instalação de energia Trifásica, telhas de concreto, lavanderia, depósito, abastecimento de água: Sabesp, com uma conservação rigorosamente em dia, toda documentação em ordem, incluindo escritura e registro de imóveis, seguro do prédio já pago até janeiro 2025, laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027 e escritório especializado na administração dos alugueis.IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.84% de taxa de ocupação atualmente.Toda documentação OK para financiamento.Agende sua visita.A Batelli Imóveis também faz estudos de viabilidade de empreendimentos, fale conos

Rua São Camilo, 3535

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 500.000 Cond: R$ 1.370

81m²

Sala, 81 m² - venda ou aluguel - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Sala, 81 m² - venda ou aluguel - Granja Viana - Carapicuíba/SPSala localizada em Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna. São 2 salas unificadas, no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.Possui 2 banheiros. Pé direito alto com 2,5 metros. Amplas janelas e vista para o verde. Com 2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes. As salas atualmente são utilizadas com estúdio de gravação, conforme as fotografias. Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av São Camilo, em frente ao Cond. Aphaville Granja Viana.Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.Dois subsolos de garagem. Recepção no Hall de entrada. Segurança.**As salas serão entregues SEM os móveis e equipamentos que aparecem nas fotos.**Agende sua visita hoje mesmo.Cuidamos do seu financiamento.

Avenida São Camilo, 1417

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 2.170.000 Cond: R$ 1.951

351m²

Sala à venda, 351 m² por R$ 2.170.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Código SA0047 - Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.Piso Térreo:- 2 Salões em níveis diferentes - 2 BanheirosPiso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) - Hall pequeno de distribuição - 2 Salas- Hall interno da varanda e Varanda externaPiso Superior 2: ( segundo lance de escada) - 3 salas ( sendo 1 com lareira) - 1 suíte- 1 banheiro ( no corredor) Piso Inferior Externo:- Lavanderia- 2 vestiáriosAgende uma visita (11) e confira!

Avenida São Camilo, 1417

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 2.170.000 Cond: R$ 1.453

351m²

Salas à venda ou para locação em Chácara São João - SP

Descrição do imóvel:- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor (link removido) Térreo:- 2 Salões em níveis diferentes- 2 BanheirosPiso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)- Hall pequeno de distribuição- 2 Salas- Hall interno da varanda e Varanda externaPiso Superior 2: ( segundo lance de escada)- 3 salas ( sendo 1 com lareira)- 1 suíte- 1 banheiro ( no corredor)Piso Inferior Externo:- Lavanderia- 2 vestiários

Avenida São Camilo

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 2.170.000 Cond: R$ 1.951

320m²

Sala comercial com 4 salas à venda na Avenida São Camilo, 1417, Granja Viana, Carapicuíba, 320 m2 por R$ 2.170.000

Centro Comercial: Invista e Lucre Desde o Primeiro Dia!Apresentamos uma oportunidade de investimento imperdível no coração da Granja Viana! Uma sala comercial diferenciada no prestigiado ÁAREA - Centro Comercial, com um diferencial que vai te surpreender: já está alugada e gerando renda!Invista com Segurança e Retorno Garantido!Ao adquirir esta sala comercial, você garante um fluxo de caixa imediato, sem se preocupar com a busca por inquilinos. Aproveite a solidez do mercado imobiliário e comece a lucrar desde o primeiro dia!Diferenciais da Sala Comercial:Renda Passiva: Aluguel garantido, proporcionando um retorno financeiro consistente e seguro.Layout Exclusivo: Distribuição em múltiplos níveis, ideal para diversos tipos de negócios que buscam espaços (link removido) Térreo: 2 salões em níveis diferentes, perfeitos para recepção e atendimento ao público.Piso Superior 1: Hall de distribuição, 2 salas, hall interno da varanda e varanda externa, ideais para escritórios e salas de reunião.Piso Superior 2: 3 salas (sendo 1 com lareira), 1 suíte e 1 banheiro, perfeitos para consultórios, estúdios ou escritórios com áreas de descanso.Piso Inferior Externo: Lavanderia e 2 vestiários, ideais para academias, estúdios de dança ou outros negócios que necessitem de áreas de apoio.Versatilidade: O layout diferenciado permite adaptar o espaço para diversas atividades comerciais.ÁAREA - Centro Comercial: O Endereço do Seu Sucesso!Localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, o ÁAREA - Centro Comercial oferece:Localização Privilegiada: Av. São Camilo, em frente ao Condomínio Alphaville Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Raposo Tavares.Arquitetura Diferenciada: Edifício moderno e elegante, com elevador de alto padrão.Infraestrutura Completa: 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para diversos tipos de negócios.Facilidades: Banheiros privativos em todas as salas e lojas, banheiros separados para visitantes e funcionários.Estacionamento Amplo: Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), além de 6 vagas 'rápidas' na frente do prédio.Segurança e Conforto: Recepção no hall de entrada, elevador de alto padrão e segurança monitorada.Não Perca Tempo: Invista Agora e Garanta Sua Renda!Esta é a oportunidade perfeita para investidores que buscam um imóvel com renda garantida, localização estratégica e um layout diferenciado.Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única!InvesteImovel - A chave para o seu sucesso financeiro!

Avenida São Camilo, 1417

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 480.000 Cond: R$ 1.370

81m²

Sala comercial à venda na Avenida São Camilo, 1417, Granja Viana, Carapicuíba, 81 m2 por R$ 480.000

Invista no Seu Sucesso: Salas Comerciais Unificadas no Coração da Granja Viana!Apresentamos uma oportunidade imperdível para você que busca o local ideal para investir ou expandir o seu negócio! Trata-se de 2 salas comerciais unificadas, localizadas no térreo do prestigiado ÁAREA - Centro Comercial, com fácil acesso e excelente visibilidade.Destaques das Salas:Espaço Amplo e Versátil: 2 salas unificadas, perfeitas para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio.Localização Estratégica: No térreo, com fácil acesso e grande visibilidade para seus clientes.Comodidade: 2 banheiros privativos, garantindo conforto e privacidade para você e seus colaboradores.Pé Direito Alto: Com 2,5 metros, proporcionando um ambiente arejado e agradável.Iluminação Natural: Amplas janelas com vista para o verde, criando um ambiente de trabalho inspirador.Vagas de Garagem: 2 vagas (uma por sala) + estacionamento para visitantes, facilitando o acesso de clientes e funcionários.ÁAREA - Centro Comercial: O Endereço do Seu Sucesso!Localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, o ÁAREA - Centro Comercial oferece:Localização Privilegiada: Av. São Camilo, em frente ao Condomínio Alphaville Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rodovia Raposo Tavares.Arquitetura Diferenciada: Edifício moderno e elegante, com elevador de alto padrão.Infraestrutura Completa: 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para diversos tipos de negócios.Facilidades: Banheiros privativos em todas as salas e lojas, banheiros separados para visitantes e funcionários.Estacionamento Amplo: Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), além de 6 vagas 'rápidas' na frente do prédio.Segurança e Conforto: Recepção no hall de entrada, elevador de alto padrão e segurança monitorada.Invista no Seu Futuro!Seja para montar o seu escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de negócio, estas salas comerciais são a escolha perfeita para quem busca localização estratégica, infraestrutura completa e um ambiente de trabalho agradável e inspirador.Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto esta oportunidade única!InvesteImovel - A chave para o seu sucesso comercial!

Avenida São Camilo, 1417

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 250.000 Cond: R$ 657

44m²

Sala, 44 m² - venda por R$ 250.000,00 ou aluguel por R$ 2.707,85/mês - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas (4 por andar).Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.Salas no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.Dividida internamente entre 3 salas.1 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.1 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.(Disponibilizamos uma foto - última do álbum - que mostra a sala vazia, como quando foi entregue pela construtora)

Avenida São Camilo, 1417

Granja Viana, Carapicuíba/SP

+ 1 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 800.000 Cond: R$ 250

468m²

Casa à venda - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Imóvel Multifamiliar com 3 Casas e 9 Dormitórios na Granja Viana - Jardim Ana Estela - Carapicuíba/SP Oportunidade Única para Moradia e Renda!Invista em um Imóvel com Alto Potencial de Retorno e Espaço para Toda a Família!Valor: R$ 800.000,00Condições de Pagamento: NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ESTUDA-SE PROPOSTAS.Descrição Detalhada das Casas:Casa Principal (Entrada Separada):Acabamento de Alto Padrão: Imóvel com detalhes de qualidade que valorizam o ambiente.Hall Espaçoso: Recepção elegante e convidativa.Corredor Lateral com Acesso ao Quintal e Área Gourmet: Integração entre os ambientes internos e externos.Sala Ampla com Sanca Iluminada e Piso em Porcelanato: Ambiente sofisticado e aconchegante.Lavabo: Para maior comodidade dos visitantes.Cozinha Espaçosa com Despensa, Bancada e Balcão Americano em Granito: Espaço funcional e moderno para o preparo de refeições. Acesso direto à lavanderia e ao quintal com área gourmet.Pavimento Superior:5 Quartos, Sendo 3 Suítes: Espaços privativos e confortáveis.Suíte Master com Sacada Espaçosa e Closet Amplo: Um refúgio particular com vista e espaço para organização.Banheiro da Suíte Master com Revestimento Azul, 2 Pias, Banheira de Hidromassagem, Vaso Sanitário e Box com Ducha: Um verdadeiro spa particular.Excelente Iluminação Natural em Toda a Casa: Ambientes claros e agradáveis.Casas 2 e 3 (Entrada pela Garagem):Casa 2:2 QuartosSalaCozinhaBanheiro com BoxÁrea de ServiçoBoa Ventilação e Iluminação NaturalCasa 3:2 QuartosSalaCozinhaBanheiro com BoxLavanderiaBoa Ventilação e Iluminação NaturalObservação: Todos os banheiros possuem box, exceto o lavabo da casa principal.Localização:O imóvel está localizado na Granja Viana, no Jardim Ana Estela, em Carapicuíba/SP, uma região com boa infraestrutura e fácil acesso a comércios e serviços.NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.ESTUDA-SE PROPOSTAS.Agende uma Visita Agora Mesmo!Código do Imóvel: CA0587Valor sujeito a alteração sem aviso prévio

Rua Ovídia Colão, 201

Granja Viana, Carapicuíba/SP

+ 14 imóveis similares em bairros próximos.

R$ 3.190.000 Cond: R$ 500

1.112m²

Prédio à venda, 1112 m² por R$ 3.190.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Ao lado do Hospital Veterinário Granja Viana, em frente ao Mercado Mercato, cercado pelos condomínios: Fazendinha, Alphaville Granja Viana, Inpla, Golf Village, Palos Verde entre outros.Melhor área nobre da Granja Viana, alto tráfego de veículos.O prédio de 1112 m2 de área construída é composto por 09 salas comerciais com aproximadamente 32 m2 cada uma, Mezanino de 112 m2, salão comercial de 340m m2 e subsolo de 340 m2 para 30 vagas de veículos.Todas as salas possuem 01 banheiro (Bacia e lavatório), estão preparadas para a colocação de 01 pia de 1 m, com ponto de entrada de água e saída de esgoto (Copa), preparada para a instalação de ar condicionado do tipo Split, bem iluminada, ventilada, esquadria de alumínio, vidro temperado e laminado, possuem porteiro eletrônico para a abertura da porta principal, com piso PI-V (Alto Tráfego), excelente vista.O prédio possui reservatório de 15 mil litros, 01 caixa de 1000 L e 02 cisternas de 5000 Litros para reaproveitamento de água de chuva com bomba de nível, automatizada e 09 caixas de 250 L para cada Sala.Relógios de água e luz independentes, possue luminárias de emergência, hidrantes, extintores, Álvara do Corpo de Bombeiros, portão com abertura por controle remoto e porta automática do salão.Salão Comercial com 340 m2 com 2 banheiros.Mezanino com 113 m2 com 2 banheiros, 2 copas e 3 salas de reuniões.Subsolo com 30 vagas para carro, 2 banheiros, 2 depósitos e 01 cozinha.Acesso para deficientes.Todos os ambientes com piso PI-V (Alto Tráfego e durável).

Rua São Camilo

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 7.000.000

4.614m²

Terreno à venda, 4614 m² por R$ 7.000.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Área de Terreno: 4.614 m² Área construída de projeto: 5.680 m² Terreno com visibilidade privilegiada, facilidade de acessos e a 100 metros do lançamento residencial com 496 apartamentos - Villas da Granja.Projeto Comercial AprovadoLoja: 2.141 m²Subsolo: 2.732m²

Rua João Fasoli

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 2.170.000

320m²

Loja à venda, 320 m² por R$ 2.170.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Descrição do imóvel:- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.- Andar térreo com 2 salões e 2 banheiros.- Andar superior com 4 salas, cozinha e 2 banheiros.- Andar inferior com salão e 1 banheiros.- Andar superior (mezanino) com escritório e banheiro.- Entrada lateral para recebimento de mercadorias.- 3 vagas de estacionamento na garagem (2º Subsolo).- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana

Avenida São Camilo, 1417

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 910.000 Cond: R$ 1.693

176m²

Loja à venda, 176 m² - Granja Viana - Chácara São João - Carapicuíba/SP

Loja à venda, 176 m² - Granja Viana - Chácara São João - Carapicuíba/SPLoja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Avenida São Camilo.Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.Andar térreo com vão livre.Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m².Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0,5 % mês - Vigência até Jan/2023.Agende sua visita!O Centro Comercial fica localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Avenida São Camilo.Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio;Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.Permuta: ESTUDA por imóvel em São Paulo ou Litoral

Avenida São Camilo, 1417

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 2.170.000 Cond: R$ 1.951

351m²

Loja à venda, 351 m² por R$ 2.170.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada.Entrada lateral para recebimento de mercadorias.Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente a um Restaurante Japonês, próximo Portaria do Alphaville Granja Viana.Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral.Piso Térreo:2 Salões em níveis diferentes2 BanheirosPiso Superior 1: ( no primeiro lance de escada)Hall pequeno de distribuição2 SalasHall interno da varanda e Varanda externaPiso Superior 2: ( segundo lance de escada)3 salas ( sendo 1 com lareira)1 suíte1 banheiro ( no corredor)Piso Inferior Externo:Lavanderia2 vestiários

Avenida São Camilo

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 890.000 Cond: R$ 1.693

176m²

Loja para venda 2 banheiros, 176,88m², Miolo da Granja Viana, Carapicuíba, SP

Loja de 176,88 m², situada no térreo com uma fachada envidraçada voltada para a Avenida São Camilo. Este imóvel faz parte de um charmoso prédio comercial com uma arquitetura distintiva, localizado em frente ao Restaurante Koban e ao lado do Alphaville Granja Viana.O térreo oferece um amplo espaço aberto, uma sala e um hall íntimo, proporcionando diversas possibilidades de layout e utilização.No andar superior, há dois banheiros, um salão/escritório e um terraço de 60 m², com acesso ao terraço comum do prédio, ideal para momentos de relaxamento ou para reuniões ao ar livre.O imóvel inclui uma vaga de estacionamento na garagem, localizada no 2º subsolo. Além disso, há estacionamento rotativo disponível com 21 vagas no 1º subsolo, juntamente com 6 vagas rápidas para clientes localizadas na frente do prédio.

Endereço indisponível

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 3.700.000

845m²

Prédio à venda, 845 m² por R$ 3.700.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja VianaCom empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento.Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES.Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares.O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / InquilinosPISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2025.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.Agende uma visita!!!

Rua São Camilo, 3535

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 7.000.000

4.614m²

TERRENO COM PROJETO APROVADO EM GRANJA VIANNA

Área de Terreno: 4.614 m² // Área construída de projeto: 5.680 m²Terreno com visibilidade privilegiada, facilidade de acessos e a 100 metros do lançamento residencial com 496apartamentos - Villas da Granj a.Projeto Comercial Aprovado Loja: 2.141 m² Subsolo: 2.732m²Terreno com visibilidade privilegiada, facilidade de acessos e a 100 metros do lançamento residencial com 496 apartamentos - Villas da Granja

Endereço indisponível

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 3.700.000

845m²

Prédio à venda na Rua São Camilo, 3535, Granja Viana, Carapicuíba, 845 m2 por R$ 3.700.000

Oportunidade Imperdível: Galeria Mercato - Centro Comercial na Granja VianaApresentamos a Galeria Mercato, uma excelente oportunidade de investimento localizada no coração da Granja Viana. Este centro comercial é um ponto de referência para serviços, gastronomia e bem-estar, oferecendo uma combinação perfeita de visibilidade e fluxo de visitantes.Destaques da Galeria Mercato:Localização Estratégica: Situada na Av. São Camilo, 3535, com fácil acesso pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares, cercada por mais de 20 condomínios de alto padrão.Diversidade de Negócios: Abriga empresas de prestação de serviços, restaurantes, bares, uma academia e consultórios de profissionais liberais, garantindo um mix variado de ofertas para os visitantes.Alto Potencial de Crescimento: Localizada a apenas 500 metros do Condomínio Villa Nova Fazendinha, que inclui cinco torres com 830 apartamentos em fase de inauguração.Detalhes do Imóvel:Estrutura Flexível: Com 31 módulos, atualmente divididos em 16 lojas e salas comerciais a partir de 20 m², distribuídos em dois andares. A configuração pode ser adaptada conforme a necessidade dos proprietários ou inquilinos.Estacionamento Amplo: 21 vagas demarcadas, incluindo 11 na frente e 10 no pátio, oferecendo comodidade aos clientes.Infraestrutura Completa: Energia trifásica, telhas de concreto, lavanderia, depósito e abastecimento de água pela Sabesp.Segurança e Conservação:Documentação e Conservação: Imóvel com escritura e registro de imóveis em ordem, IPTU 2024 pago, e seguro do prédio quitado até janeiro de 2025.Segurança Rigorosa: Laudo de bombeiros (AVCB) aprovado até março de 2027, com administração especializada para garantir a segurança e a gestão dos aluguéis.Situação Atual dos Aluguéis:Alta Ocupação: Com 84% de ocupação e apenas duas lojas vagas no piso superior, a galeria tem zero inadimplência graças às garantias rigorosas exigidas.Valorização Contínua: Localizada em uma área de crescimento constante, a Galeria Mercato oferece não apenas renda imediata, mas também valorização patrimonial ao longo do tempo.A Galeria Mercato é a escolha ideal para investidores que buscam uma oportunidade segura e rentável em uma região em expansão. Agende uma visita e descubra o potencial deste empreendimento único na Granja Viana!

Rua São Camilo, 3535

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 910.000

176m²

Loja à venda, 176 m² por R$ 910.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Descrição do imóvel:Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo.Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo.Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio.Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.

Avenida São Camilo, 1417

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 940.000 Cond: R$ 1.578

176m²

Loja à venda - Alphaville Granja Viana - Carapicuíba - São Paulo.

Loja à venda - Alphaville Granja Viana - Carapicuíba - São Paulo.Ao ligar, mencione a referência: LO0112.Loja com 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada.Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo.Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio.Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.Localização privilegiada no Centro em Alphaville Granja viana.Para mais informações e consulta de disponibilidade, entre em contato, clicando em Contatar Anunciante.Valor da venda: R$ 940.000.00 (Novecentos e quarenta mil).Valor do IPTU: R$ 1.024,00 (Um mil e vinte e quatro reais).Valor do Condomínio: R$ 1.578,00 (Um mil e quinhentos e setenta e oito reais).Almeida Titto Inteligência Imobiliária CRECI 28.947 J*As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo (s) proprietário (s) do (s) imóvel (is) e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade.*ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.

Avenida São Camilo, 1417

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 1.490.000 Cond: R$ 695

362m²

Chácara com 4 quartos à venda em Chácara Vale Do Rio Cotia - SP

Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)Linda casa contemporânea, integrada e com ótimo (link removido)ída para morar e totalmente (link removido) ensolarada, muito bem arejada e iluminada (link removido)óvel repleto de armá(link removido) e janelas em (link removido) em porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Ardósia e cimento.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com (link removido) revestida em granito, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço (link removido) íntimo com roupeiro.4 dormitórios / 2 suítes - com ventiladores E armários. Máster com closet, ampla varanda com vista para o (link removido) com espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster envidraçada, panorâmica com 2 cubas, bidê, hidro dupla e nicho no (link removido) para 4 ambientes, integrados à cozinha, varanda gourmet, quintal e (link removido) de estar, TV, jantar e lareira à gás.Varanda gourmet com cooktop 5 bocas Fischer, churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.Lindo e amplo jardim, plano e (link removido)ÍCULA MULTIUSO completa. HÓSPEDES com 6 cómodos: Quarto, sala, cozinha, banheiro, grande varanda e área de serviço. HOMEOFFICE, escritório, atelier, consultório (link removido) cozinha com armários, bancada, pia, 2 cubas, gabinetes e despensa.Área de serviço aberta e lavanderia fechada com 2 tanque, armários planejados e (link removido)ósito gás.Garagem para 4 vagas, sendo 2 (link removido): Gás de passagem e elé(link removido)to de água: (link removido)to: 2.000 litros com pressurizador (4 caixas x 500 litros).Alarme na casa toda - Alard Max ECPÓtima localização! Agende sua visita!

Das Tulipas

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 910.000 Cond: R$ 1.693

176m²

Ponto comercial com 1 sala à venda na Avenida São Camilo, 1417, Granja Viana, Carapicuíba, 176 m2 por R$ 910.000

Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São CamiloPrédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo.Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio.Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.Imóvel locado até Nov/2027CONDOMÍNIOAAREA - CENTRO COMERCIALCentro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares - Av. São Camilo.Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade.Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários.Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas 'rápidas' na frente do prédio.Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.Conte com a Equipe InvesteImovel para achar o lugar CERTO!

Avenida São Camilo, 1417

Granja Viana, Carapicuíba/SP

R$ 910.000 Cond: R$ 1.851

176m²

Loja à venda, 176 m² por R$ 910.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

- Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Avenida São Camilo.- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana.- Andar térreo com vão livre.- Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2.- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.- Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0,5 % mês | Vigência Jan/2023- Documentação ok. Agende uma visita (11) e confira!!!

Avenida São Camilo, 1417

Granja Viana, Carapicuíba/SP

Fim da listagem