Salas comerciais com 2 salas à venda no Granja Viana em Carapicuíba

Descrição do imóvel: amp;lt;br amp;gt;- Loja de 104,79 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. amp;lt;br amp;gt;- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. amp;lt;br amp;gt;- Andar térreo com vão livre na frente e um segundo salão nos fundos, com 1 banheiro. amp;lt;br amp;gt;- Entrada lateral com exclusivo para o salão dos fundos. amp;lt;br amp;gt;- Andar superior com salão e 02 banheiros amp;lt;br amp;gt;- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). amp;lt;br amp;gt;- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. amp;lt;br amp;gt;- Atualmente alugado para Santa Granja Café/Bistrô e Salão de Beleza - Rendimento líquido 0,75 % mês | Vigência Set/2022 amp;lt;br amp;gt;- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Descrição do imóvel: amp;lt;br amp;gt;- Loja de 320,00 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. amp;lt;br amp;gt;- Entrada lateral para recebimento de mercadorias. amp;lt;br amp;gt;- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. amp;lt;br amp;gt;- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. amp;lt;br amp;gt;- Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo) + 2 vagas cobertas no corredor lateral. amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Piso Térreo: amp;lt;br amp;gt;- 2 Salões em níveis diferentes amp;lt;br amp;gt;- 2 Banheiros amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Piso Superior 1: ( no primeiro lance de escada) amp;lt;br amp;gt;- Hall pequeno de distribuição amp;lt;br amp;gt;- 2 Salas amp;lt;br amp;gt;- Hall interno da varanda e Varanda externa amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Piso Superior 2: ( segundo lance de escada) amp;lt;br amp;gt;- 3 salas ( sendo 1 com lareira) amp;lt;br amp;gt;- 1 suíte amp;lt;br amp;gt;- 1 banheiro ( no corredor) amp;lt;br amp;gt; amp;lt;br amp;gt;Piso Inferior Externo: amp;lt;br amp;gt;- Lavanderia amp;lt;br amp;gt;- 2 vestiários

- Sala de 41,86 m², andar térreo. - Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana. - Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde; - Banheiro privativo. - 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). - Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.

Excelente oportunidade de investir em uma sala comercial diferenciada, em local nobre da Granja. Sala já alugada (Salão de Beleza) - contrato até Mar/2024 AU: 41,86 m² Já alugada c/ RENDA de 0,68% - contrato até Mar/2024 Permuta: Estuda Documentação: ok Idade do imóvel: 04 anos Estado de Conservação: Ótimo ÁAREA - CENTRO COMERCIAL Centro Comercial localizado na principal avenida comercial da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Av. São Camilo, em frente ao Condomínio Aphaville Granja Viana. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio. Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa. Agende sua visita.

A Batelli Imóveis apresenta esta excelente oportunidade de investimento. Galeria Mercato - Centro Comercial no miolo da Granja Viana, com locações existentes de empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! O prédio contempla 16 Lojas e salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares. PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. O Imovel possui instalação de energia Trifásica, telhas de concreto, lavanderia, depósito, abastecimento de água: Sabesp, com uma conservação rigorosamente em dia, toda documentação em ordem, incluindo escritura e registro de imóveis, seguro do prédio já pago até janeiro 2025, laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027 e escritório especializado na administração dos alugueis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. 84% de taxa de ocupação atualmente. Toda documentação OK para financiamento. Agende sua visita. A Batelli Imóveis também faz estudos de viabilidade de empreendimentos, fale conos

3 Casa com 9 dormitórios à venda, 468 m² por R$ 800.000 - Granja Viana - Jardim Ana Estela - Carapicuíba/SP (Casa principal com entrada separada) ***NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO*** ***ESTUDA-SE PROPOSTAS*** Casa principal: Acabamento de alto padrão, um hall espaçosos, corredor lateral que da no quintal com área gourmet. Entrada da casa em uma linda sala espaçosa, com sanca iluminada, e piso em porcelanato que segue para o lavabo e para cozinha; a cozinha é espaçosa tem uma dispensa grande, bancada e balcão americano em granito e tem saída para landeria e quintal com àrea gourmet. No andar de cima, tem 5 quartos sendo 3 deles suítes; sobre a suíte principal, tem saída para uma sacada espaçosa, e um closet espaçoso; o banheiro recebeu um revestimento azul, tem 2 pias, uma banheira de hidromassagem, vaso e box com duxa. Toda casa recebe boa iluminação natural. (As outras 2 casas ficam nos anderes abaixo, e tem entrada pela garagem) Casa 2: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; bem ventilada, e recebe iluminação natural apesar de estar no andar de baixo. Esta casa está alugada atualmente, por isso não foi possível fotografar por dentro. Casa 3 Lavanderia, 2 quartos, sala cozinha, e banheiro; também bem iluminada e com boa circulação de ar. Todos os banheiros tem box, exceto o lavabo. *** ESTUDA PROPOSTAS *** AGENDE UMA VISITA AGORA MESMO! Código do imóvel: CA0587 As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo(s) proprietário(s) do imóvel e, portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas às confirmações documental e disponibilidade. *ATENÇÃO: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer.

Casa à venda no bairro Carapicuiba. - Excelente localização, via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares em meio ao verde e em harmonia com a natureza. - Projeto de construção clássico com contemporaneidade!!! Onde encontramos materiais nobres e muito bom gosto. - Pisos em mármores Botticino, Crema Marfim, tábuas largas de Ipê e acabamento com Bona Traffic. - Imponente hall de entrada. - Living com ambientes integrados. - 4 salas. - Sala de visitas com lareira e bar completo em Mogno e madeira Rádica. - Sala de Jantar. - Sala de TV. - Family Room. - Jardim interno. - Lavabo. - Escada em mármore. - Sala íntima. - 5 suítes com pisos de tábuas de ipê, 4 delas com closet e a master com Hidro. - Ampla copa/cozinha americana com armários. - Despensa. - Lavandeira bem espaçosa. - Área gourmet com forno de pizza, forno mineiro, churrasqueira, bancada, duas pias e coifa. - Salão de festas. - Piscina nova com 16 metros de comprimento, cascata, prainha e deck solarium. - Banheiro, vestiários. - Local para sauna e Hidro. - Quadra de Tênis ( metragem oficial) e Poliesportiva. - Paisagismo já implantado. - Apartamento externo completo. - Estacionamento para 9 carros. - Depósito. - Canil.

Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno. IDEAL PARA INVESTIDORES. Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência! Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares. Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F. PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F. 7 banheiros. Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio. Energia Trifásica. Telhas de concreto. Lavanderia. Depósito. Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado. Conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis. IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários. Seguro do prédio já pago até janeiro 2025. Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas. Agende uma visita!!!

ALUGADA até Nov/2027 com Renda aproximada de 0,7% Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Avenida São Camilo. Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. Andar térreo com vão livre. Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m². Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas na frente do prédio. Atualmente alugado para Quitanda da Vila - Rendimento líquido 0,5 % mês - Vigência até Jan/2023. Agende sua visita! O Centro Comercial fica localizado na principal avenida da Granja Viana, com fácil acesso ao Rodoanel e Rod Raposo Tavares Avenida São Camilo. Edifício de arquitetura diferenciada e elevador, com 12 salas comerciais de 40 m² e 3 lojas frontais, ideais para bares, restaurantes ou lojas que necessitem de grande visibilidade. Banheiros privativos em todas as salas e lojas e banheiros separados para visitantes e funcionários. Dois subsolos de garagem com 57 vagas (19 privativas e 38 rotativas), com 6 vagas rápidas na frente do prédio; Recepção no Hall de entrada e elevador de alto padrão. Segurança, muito conforto e aconchego para você trabalhar sentindo que está em casa.

Terreno à venda, 5136 m²- Granja Viana!! Terreno com 5.136 m² em ótima localização, próximo a Shopping Centers, auto-estrada, transportes públicos e escolas. - 99 metros de frente; - 16 metros do nível da rua; - Repleto de árvores frutíferas, Pau- Brasil. (R)

Prédio à venda na Rua São Camilo, localizado no acesso do km23 da Rov. Raposo Tavares, sentido SP. Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana, para empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios. Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento. Com 84% de ocupação e ZERO inadimplência, com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares. O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do proprietário / inquilinos. - Piso térreo - conta com 10 lojas com banheiros M e F. - Piso superior - conta com 6 lojas com banheiros M e F. - 7 banheiros. - Estacionamento: 21 vagas demarcadas. - 11 vagas na frente e 10 no pátio. - Energia Trifásica. - Telhas de concreto. - Lavanderia. - Depósito. - Abastecimento de água: Sabesp. Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado, com conservação rigorosamente em dia. Documentação totalmente em ordem, escritura e registro de imóveis, laudo de bombeiros (AVCB) aprovado até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário. Possui escritório especializado na administração dos alugueis. Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.

Descrição do imóvel: Loja de 176,88 m², andar térreo, frente envidraçada para Av. São Camilo. Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban e vizinho ao Alphaville Granja Viana. Andar térreo com vão livre, uma sala e hall íntimo. Andar superior com 02 banheiros , salão/escritório + terraço de 60 m2 e passagem para o terraço comum do prédio. Uma vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo). Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas para clientes, na frente do prédio.