Salas comerciais com 2 salas à venda no Alphaville Industrial em Barueri

Sala comercial 292 m² à venda em Alphaville com renda ao lado do Shopping Iguatemi e Rodovia Castelo Branco VALOR DE VENDA: R$ 7.700/m² x 292m² = R$ 2.248.400,00 DADOS DO CONTRATO DE LOCAÇÃO ATUAL: ALUGUEL: R$ 10.489,44 PRÓXIMO REAJUSTE: DEZ/23 PRAZO FINAL: DEZ/26 GARANTIA: Caução no valor de R$ 29.715,00 LOCATÁRIO: Empresa do ramo de saúde Obs.: Em 19 meses de locação não houve 1 atraso sequer, pelo contrário, maioria dos aluguéis são pagos de formas antecipadas. Comprovantes de pagamento à disposição para comprovação. Informações do imóvel: - Metragem: 292m² - Recepção - Sala de reunião - 2 salas de diretoria com mobília - 2 open space para alocação de baias - Banheiros coletivos masculino e feminino - Copa. - Possui piso elevado, revestimento de piso laminado novo instalado em dez/21; Forro em placas; Luminárias; Sprinklers e detectores de incêndio instalados; Ar-condicionado dutado - 7 vagas de garagem. - Edifício com gerador de energia para 100% das áreas privativas e comum. Edifício localizado ao lado da Rodovia Castello Branco e em região com infraestrutura completa, próximo à Shoppings, comércios e restaurantes. Não aceita nenhuma forma de permuta.

Andar inteiro! Imóvel conta com fácil acesso para as principais ruas e avenidas da região, proporcionando segurança e tranquilidade de Alphaville. Preço sujeito a alterações sem prévio aviso. Para visitas e maiores informações, consulte um de nossos corretores.

Venda / locação / Aluga Sala Comercial Mobiliada – Barueri/Alphaville **PROMOÇÃO: Estamos considerando isenção de 2 (dois meses) do valor do aluguel para contrato de pelo menos 3 (três) anos. Entendemos a importância também do inquilino realizar possíveis mudanças estruturais na sala para melhor atender suas necessidades profissionais, portanto, esse desconto especial condiz com o nosso comprometimento para oferecer uma vantagem única. CEA - Centro Empresarial Araguaia Torre II - Locação de Sala Comercial - Próximo à Rodovia Castelo Branco, com acesso fácil a São Paulo, o CEA possui uma excelente localização, a apenas 300 metros do Shopping Tamboré, um polo de compras da região. - Alameda Araguaia 2044, Alphaville Barueri SP, 06455-906 - Com um total de 224 Salas, O edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. 16 andares com lajes a partir de 716 M² e conta com 06 elevadores sociais incluindo recepção do edifício. -A administração do condomínio busca continuamente a redução de despesas com a automação dos acessos, poço artesiano, medição individual de ar condicionado e outras propostas inovadoras que garantem maior segurança e menor custo. SALA PRONTA PARA USO! Aluguel Sala Comercial Alphaville Condições: - Valor do aluguel R$ 2.250,00 - Condomínio: R$ 870,00 - IPTU: R$ 485/ano - Valor de venda: R$581,947,48 (corrigido apenas pelo IGPM até 31/mar/2023 da data da compra). Informações do imóvel: - Área total: 56,48 m² - Banheiros: 2 - Garagens: 1 - Quantidade de escritórios: 224 - Andar: 3º Andar – Torre II - Idade do imóvel: 12 anos * As configurações podem ser modificadas e adaptadas pelo novo inquilino de acordo com sua necessidade profissional. Descritivo da sala comercial: - 7 posições de trabalho - 1 sala de reunião para seis pessoas - 1 geladeira (frigobar) - 1 picotadeira - Armários de apoio baixos e altos - Acesso à Internet (temos toda infra pronta para a instalação da banda larga) - Dois banheiros - 1 vaga de garagem coberta (possui estacionamento avulso ao lado do prédio) - Ar condicionado com regulagem de temperatura da sala <b>(link removido)</b>  0800 591 4211     DLFSEMPRE

Lindo conjunto comercial para venda no Condomínio Edifício Jaçari, em Alphaville. Possui 90 m², 6 salas amplas (sendo 2 com linda vista), 2 banheiros (1 com chuveiro), 1 copa mobiliada, ar condicionado central e 2 vagas cobertas em garagem 24h. Prédio localizado na área mais nobre e de maior fluxo de Alphaville, próximo ao acesso para a Rodovia Castelo Branco e Rodoanel e a poucos metros do Shopping Iguatemi Alphaville. Carrefour Express e excelentes restaurantes no próprio prédio. Agende uma visita!

Sala Comercial com Renda à Venda em Alphaville - 292 m² Adquira uma sala comercial de 292 m² já locada, garantindo rentabilidade imediata e segurança de investimento. Localizada em Alphaville, uma das regiões mais valorizadas da Grande São Paulo, esta propriedade oferece infraestrutura moderna e completa para atender empresas de diversos segmentos. Destaques do Imóvel: - Área Total: 292 m², com layout funcional e bem distribuído - Ambientes Equipados: Recepção, sala de reunião, 2 salas de diretoria mobiliadas, 2 open spaces para baias - Conforto e Praticidade: Banheiros coletivos (masculino e feminino) e copa - Infraestrutura de Qualidade: Piso elevado com revestimento laminado novo (dez/21), forro em placas, luminárias, sprinklers e detectores de incêndio - Climatização Eficiente: Ar-condicionado dutado, garantindo um ambiente agradável o ano todo - Estacionamento Privativo: 7 vagas de garagem - Segurança e Confiabilidade: Edifício com gerador de energia para 100% das áreas privativas e comuns Localização Estratégica: Situada ao lado da Rodovia Castello Branco, a sala comercial se beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a shoppings, comércios, restaurantes e outras conveniências. A região é bem servida por transporte público e conta com uma infraestrutura robusta, ideal para empresas que desejam estar em um ponto central e de fácil acesso. Dados do Contrato de Locação Atual: - Aluguel Atual: R$ 10.489,44 - Próximo Reajuste: Dezembro/2023 - Prazo de Locação: Vigente de 10/12/2021 a 09/12/2026 - Garantia: Caução de R$ 29.715,00 - Locatário: Empresa do ramo de saúde com histórico impecável de pagamentos, todos realizados de forma antecipada ou em dia. Por Que Investir Neste Imóvel? Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel já gerando receita, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com um contrato de locação sólido, locatário de alta credibilidade, e localização estratégica, esta sala comercial garante segurança e retorno garantido. Não perca tempo, entre em contato e descubra mais sobre essa excelente oportunidade de investimento!

Excelente oportunidade de investimento! Venda de uma ampla sala comercial com 126,88m² de área, localizada em um dos melhores pontos da cidade. O imóvel conta com uma ampla sala, 2 banheiros para maior comodidade e privacidade, além de 2 vagas de garagem para garantir o conforto de seus clientes e colaboradores. A sala possui um layout versátil, podendo ser adaptada para diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, estúdios, entre outros. Com uma localização estratégica, próximo a comércios, serviços e vias de acesso, a sua empresa terá visibilidade e praticidade para seus clientes. Não perca essa oportunidade única de adquirir um espaço comercial completo e funcional. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes dessa incrível sala comercial. Invista no seu negócio e garanta o sucesso da sua empresa! Ref. Volare Imóveis: SA00065

Sala comercial de 57m² com divisória e ar condicionado em Alphaville - Condomínio CEA I Venha conferir essa incrível oportunidade no condomínio CEA I! Localizado na Alameda Araguaia, 2044, esse escritório possui 57m² de espaço moderno e funcional e com portaria 24 horas, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. Com dois banheiros, piso elevado com carpete, luminárias e ar condicionado, você terá todo o conforto e praticidade que precisa para trabalhar com tranquilidade. Além disso, o escritório conta com divisórias para reuniões, proporcionando ainda mais privacidade e organização para suas atividades corporativas. Não perca essa oportunidade de investir em um espaço de alta qualidade e com uma localização privilegiada. Agende sua visita e garanta já o seu novo escritório no condomínio CEA I! REF. Volare Imóveis: SA00079

ACEITA FINANCIAMENTO E ESTUDA COM CARINHO A SUA PROPOSTA Recepção, banheiro, copa, duas salas. Com ar condicionado. Uma vaga de garagem. Excelente Localização, com diversas opções de gastronomia, educação, saúde, bem-estar nas proximidades e fácil acesso para as Rodovias Castelo Branco e Anhanguera. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas a confirmação, podendo ser alteradas sem prévio aviso. Se tiver alguma dúvida ou se estiver buscando por algo específico, estou aqui para ajudar no que precisar. É muito importante sua visita presencial em qualquer que seja a propriedade, assim poderei apresentar defeitos e situações em sua conservação, funcionamento e estrutura. Agende sua visita e faça sua proposta, negociando diretamente com o proprietário, através de nós: whatsapp (11) 9<ver_telefone> com Eunice Osti - CRECI:198430F

A CEA II atua como um hub de conexões empresariais. Ao reunir empresas de diversos setores e tamanhos em um mesmo espaço, ele promove a colaboração, a sinergia e o networking entre os empreendedores. Eventos, workshops e palestras frequentemente são realizados no local, oferecendo oportunidades para a capacitação profissional, a disseminação de conhecimento e a criação de parcerias estratégicas. Para mais informações entre em contato com a Imobiliária Bex Forte. Estamos a sua disposição, sua ligação será muito bem vinda. Telefone: 11 <ver_telefone> Redes Sociais: @bexforteimoveis CRECI: 33647-J

Alpha Green Business Tower São duas salas totalizando 80,66 m², com piso elevado 2 wc, ar condicionado em todos os ambientes e sacada, 2 vagas. Serão vendidas apenas juntas. Alpha Green Business Tower comercial mais diferenciado de Alphaville. Este sofisticado condomínio comercial reúne os mais modernos padrões em edificação comercial do país. Sistema de uso econômico da água, elevadores inteligentes e estações de abastecimento energético para carros elétricos são alguns dos diferenciais que traduzem o caráter sustentável deste projeto. Bem-estar e o seu negócio conta com toda a infraestrutura necessária para alcançar o sucesso. A vaga de garagem com manobrista. Marque sua visita e conheça esse belo empreendimento. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.