Sala Comercial para Venda em Araçatuba, Morada dos Nobres, 1 dormitório, 3 banheiros
Imóvel Versátil: Ideal para Residência ou Comércio! Apresentamos um salão comercial com 178,50 m² construído em um terreno de 310 m², oferecendo uma oportunidade única para quem busca flexibilidade de uso. Com uma estrutura sólida e bem conservada, este imóvel possui características que o tornam perfeito para diversos fins, seja residencial ou comercial. Características do Imóvel: - Espaçoso e Funcional: Constituído por 1 auditório, 2 banheiros (masculino e feminino), sendo um adaptado para acessibilidade de deficientes físicos, 1 hall com balcão e 1 quarto de despejo. - Boa Conservação: O prédio apresenta paredes largas, cobertura em telhas de barro, forro em PVC, piso frio de alta qualidade e portasjanelas com pintura esmaltada. Os banheiros contam com revestimento cerâmico, louças e metais de boa qualidade, além de uma grade de ferro resistente. - Localização Estratégica: Situado em uma rua asfaltada com infraestrutura completa (água, luz, telefone e internet), este imóvel está a cerca de 2,5 km do centro comercial do bairro e aproximadamente 5 km do centro de Araçatuba. Potencial de Uso: Considerando a predominância residencial da área, este imóvel pode ser adaptado para diversos fins, como residência, igreja, salão de festas ou até mesmo uma pequena indústria de manufatura. Com algumas adaptações, é possível explorar ao máximo o potencial desse espaço. Oportunidade de Investimento: Com uma localização estratégica e versatilidade de uso, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores visionários. Não deixe passar a chance de adquirir um espaço com tantas possibilidades! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o seu próximo lar ou empreendimento de sucesso! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Posto de Combustível, Pontos Fortes: O imóvel está em ótimo estado de conservação. Está localizado em uma área residêncial a poucos quilômetros do centro de Araçatuba. Próximo a Rodovia Marechal Rondon, que propociona grande acessibilidade ao local. Tamém há diversos pontos comercias, supermercados, escolas, bancos e postos de saúde na região.
