Salas comerciais com 3 salas à venda em Meia Praia em Itapema

RUA: Av. Gov. Celso Ramos, 2170 Porto-Belo/SC Perfil: Nova Área: 232,37 m² VALOR R$ 850.000,00 ( A negociar) CONDIÇÃO DE PAGAMENTO 50% de entrada e saldo em 36x Analisa proposta

Sala comercial para Restaurante à venda - Praia de Bombinhas SC Salas comerciais à venda na Avenida Principal do Centro de Bombinhas, cerca de 60 passos do mar! Com exclusividade oferecemos essa oportunidade de investimento para você que sonha em ter seu negócio em Bombinhas. São 2 salas comerciais ao todo em um mesmo espaço que compõe um restaurante. Excelente espaço com 83,69 metros de área total. Entre em contato e marque uma visita!   SÃO 02 SALAS EM 01:  Ao todo as salas tem as medidas de: 83,69m². SALA 04: Área privativa: 43,67m²; Área total: 44,23m². SALA 05: Área privativa: 38,96m²; Área total: 39,46m². Venha investir em Bombinhas e realizar seu sonho de abrir seu próprio negócio.    ROTA DO SOL BOMBINHAS/SC COMPRE CONOSCO SEU IMÓVEL NA PRAIA Código do Anúncio: <ver_telefone>28 Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação, Tubulação para água quente Destaques: Ar Condicionado, Quadra Mar Serviços Próximos: Avenida, Mercado, Praia, Sorveteria Estrutura: Cozinha Acabamento: Granito

Este empreendimento se destaca pela excelente localização e funcionalidades adicionais que atendem a diversas necessidades comerciais. Abaixo, uma visão geral dos itens adicionais: Sala locada: Indica que uma das salas já está em uso, podendo gerar renda para o proprietário. Localização privilegiada: Imóvel localizado no centro de Itapema, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas, ideal para negócios. Configuração do imóvel: O empreendimento possui 02 salas, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de uso comercial. Cozinha e recepção: Espaços funcionais que aumentam a convenincia e utilidade do imóvel. Alto padrão de acabamento: Garantia de qualidade e sofisticação em todos os detalhes do imó<b>(link removido)</b> características tornam o imóvel uma excelente opção para quem busca um espaço comercial bem localizado, com acabamento de qualidade e potencial de retorno sobre investimento.

A cidade de Biarritz, situada na costa Atlântica no sudoeste da França, foi o ponto de partida para este magnífico empreendimento que possui como inspiração arquitetônica o Hotel du Palais, uma das principais obras da cidade.   O apartamento   04 Suítes Penthouse Sala de Estar Sala Jantar Sacada Cozinha Área de Serviços Sala de TV Lavabo Infra para aspiração central Infra para automação residencial Infra para climatização Isolamento acústico nas lajes 03 Vagas de garagem 234m² Área privativa   O empreendimento   Sala de Jogos Brinquedoteca Academia Salão de Festas Cozinha de Apoio Espaço Gourmet Piscina Aquecida Piscina Externa Área Externa decorada Playground Acesso direto para praia Sistema de segurança e guarita para portaria 24 horas Gerador de energia para áreas comuns e elevadores Torre A: 17 apartamentos tipo frente mar Torre B: 40 apartamentos tipo com vista mar dos andares alto   CONDIÇÕES PAGAMENTOS   Entrada R$ 2.873.340,00 Parcelamento 60x R$ 47.889,00 Reforço / Balão 5x R$ 766.224,00 Código do Anúncio: <ver_telefone>57

-> Empreendimento Salão de festas Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Elevador Academia Piscina adulta Piscina infantil Sala de jogos Playground Bicicletário Sala de games Brinquedoteca Espaço gourmet -> Unidade Sala de jantar Interfone Fechadura com senha na porta de entrada Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás Acabamento em gesso Living Lavabo Hidrômetro Individual Sacada Porcelanato CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 455.821,83

-> Empreendimento Salão de festas Piscina Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Entrada p/ banhistas e box de praia Elevador Academia Piscina adulta Piscina infantil Sala de jogos Playground Bicicletário Sala de games Brinquedoteca Espaço gourmet -> Unidade Sala de jantar Interfone Fechadura com senha na porta de entrada Gás Individual Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás Acabamento em gesso Living Lavabo Hidrômetro Individual Sacada Porcelanato CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 512.575,54

-> Empreendimento Academia Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Estar Social Piscina infantil Playground Sala de jogos Espelho d'água Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Piscina térmica Salão de festas Solarium Bicicletário -> Unidade Gás Individual Acabamento em gesso Porcelanato Churrasqueira Living Espera para split Hidrômetro Individual Lavabo Varanda Gourmet Área de Serviço Aquecimento a Gás CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Saldo até 100X (100x) - R$ 30.057,93 Entrada 15% (1x) - R$ 530.433,99 Incorporação: 81.013

-> Empreendimento Hall de entrada decorado e mobiliado Medidores de água, luz e gás individuais Elevador Piscina adulta Piscina infantil Sala de jogos Brinquedoteca Entregue em 2018 01 Elevador 300m da Praia Piscina adulto Piscina infantil Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Área de lazer com aprox. 180m² Alto padrão de acabamento Antena coletiva Garagem privativa Acabamento em gesso Hall de entrada decorado Portão de garagem automatizado Esquadrias de alumínio pintado Sensores de presença em áreas comuns Tubulação para água quente Tubulação para ar condicionado split Medidores de água, luz e gás individuais Revestimento externo em grafiato e pastilha -> Unidade Infraestrutura para água quente Espera para split Acabamento em gesso Tipo 1: 3 Suítes Área privativa aprox.: 130m² 03 Vagas de garagem Tipo 2: 4 Suítes Área privativa aprox.: 150m² 04 Vagas de garagem Vaga de garagem dupla (25m²) Vaga de garagem simples (12,5m²) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Reforços anuais 5x (5%) - R$ 105.000,00 Saldo 60x Entrada (30%) (30%) - R$ 630.000,00 Incorporação: 42672

-> Empreendimento Salão de festas Pub Piscina Interfone Hall de entrada decorado e mobiliado Espelho d'água Entrada p/ banhistas e box de praia Bicicletário Medidores de água, luz e gás individuais Academia Bar Brinquedoteca Elevador Espaço gourmet Internet Piscina adulta Piscina infantil Playground Sala de jogos Wine club -> Unidade Acabamento em gesso Acessibilidade para PNE Aquecimento a Gás Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Sacada Sala de jantar Área de Serviço Gás Individual Lavabo Churrasqueira Espera para split CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (60x) - R$ 5.028,27 Entrada (1x) - R$ 201.130,66 Reforço / Balão (5x) - R$ 60.339,20 Chaves (1x) - R$ 201.130,66 Incorporação: 3-82.636

Infraestrutura para água quente A sala Acabamento em gesso Porcelanato Área privativa vaga: 209,65m Área total vaga: 306,12m Link do imóvel no site da imobiliária: <b>(link removido)</b>+comercial+na+2º+avenida?origem=I

Sala comercial com 29 vagas de garagem: Descubra a Oportunidade de Investimento Ideal: Sala Comercial em Construção com 29 Vagas de Garagem Investir em imóveis comerciais de qualidade é uma das formas mais seguras e rentáveis ??de garantir o retorno financeiro ao longo dos anos. Para aqueles que buscam uma sala comercial estrategicamente localizada, moderna e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso dos negócios, temos uma excelente oportunidade! Este imóvel, atualmente em construção, está projetado para atender às demandas de empreendedores e investidores exigentes que desejam garantir um espaço de trabalho eficiente, funcional e com alta valorização de mercado. Características do Imóvel Esta sala comercial em construção possui uma localização privilegiada, próxima aos principais eixos comerciais e vias de acesso da cidade. A arquitetura do prédio foi desenvolvida para se destacar na paisagem urbana, com uma fachada moderna e atraente, que agrega valor à imagem do negócio que ali se instala. Além disso, a planta foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, funcionalidade e flexibilidade na adaptação do espaço às necessidades de diferentes tipos de empresas. Destaques da Sala Comercial Ambiente Amplo e Versátil : O espaço da sala comercial foi projetado para ser amplo e com flexibilidade total no layout, possibilitando que o novo proprietário ou locatário adapte o ambiente de acordo com sua necessidade, seja para escritórios tradicionais, coworkings, clínicas, lojas ou outros serviços. Infraestrutura Moderna : Com acabamentos de alta qualidade e estrutura pensada para o uso comercial, o imóvel conta com instalações elétricas, hidráulicas e de ar condicionado preparadas para suportar diferentes tipos de equipamentos e demandas energéticas, garantindo conforto térmico e segurança para todos os ocupantes. Espaço para Recepção e Áreas Comuns : A entrada principal e as áreas comuns do empreendimento são outro destaque, contando com um design moderno, recepção equipada e decorada para oferecer um ambiente acolhedor para visitantes e clientes. Isso contribui para uma boa experiência desde o primeiro contato, reforçando a imagem profissional do negócio. Salas de Reunião e Espaços de Convivência : O edifício também foi projetado para incluir áreas de reunião e convivência compartilhadas, o que possibilita que empresas realizem reuniões com clientes ou entre colaboradores em um ambiente mais informal e confortável, sem precisar sair do prédio. 29 Vagas de Garagem Privativas Um dos maiores diferenciais desta sala comercial é a disponibilidade de 29 vagas de garagem privativas , o que representa uma grande vantagem competitiva. Sabemos que a comodidade e a segurança no estacionamento são fatores decisivos para muitas empresas, especialmente em regiões urbanas onde a demanda por vagas de garagem é alta. Estas vagas, distribuídas no subsolo e pavimentos dedicados do prédio, garantem que tanto os colaboradores quanto os clientes tenham acesso fácil e seguro ao local. Além disso, a presença de um número expressivo de vagas de garagem reduz o tempo de espera para estacionar, evita transtornos com estacionamento externo e facilita a circulação em horários de pico. Isso se traduz em mais praticidade para todos os frequentadores do espaço e pode ser um atrativo importante na hora de fechar um contrato de locação ou mesmo no valor de revenda do imóvel. Sustentabilidade e Tecnologia O projeto da sala comercial incorpora práticas seguras e tecnologias avançadas para otimizar o uso dos recursos. Entre os principais recursos de sustentabilidade e tecnologia do prédio, destacam-se: Eficiência Energética : Instalações com iluminação LED e sensores de presença nas áreas comuns para reduzir o consumo de energia. Reaproveitamento de Água : Sistema de captação de águas pluviais para supervisão de áreas verdes e uso em áreas de limpeza, evitando o desperdício de água e os custos operacionais do edifício. Infraestrutura para Carros Elétricos : Com a crescente demanda por veículos elétricos, o prédio conta com infraestrutura para carregamento de carros elétricos, garantindo que os inquilinos estejam preparados para atender às novas necessidades do mercado automobilístico. Automação e Controle de Acessos : Sistema de controle de acesso automatizado e monitoramento por câmeras nas áreas comuns, proporcionando segurança e praticidade aos ocupantes e visitantes. Elevadores de Alta Velocidade : Elevadores modernos com sistema de otimização de percurso, diminuindo o tempo de espera e aumentando a eficiência do fluxo de pessoas no prédio, especialmente em horários de grande movimento. Segurança em Primeiro Lugar A segurança é um dos pontos mais importantes em um ambiente de trabalho. Pensando nisso, este empreendimento conta com um sistema de segurança robusto, que inclui: Monitoramento por câmeras 24 horas nas áreas comuns e sem estacionamento. Portaria com controle de acesso e recepção de visitantes, para garantir que apenas pessoas autorizadas tenham acesso às áreas internas. Sistemas de alarmes e detectores de incêndio, obedecendo a todas as normas e critérios de segurança para edifícios comerciais. Localização Estratégica A localização do empreendimento foi cuidadosamente escolhida para oferecer o máximo de conveniência e acessibilidade. Situado numa área com grande fluxo comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel proporciona visibilidade e facilidade de acesso, um diferencial para quem deseja atrair clientes e colaboradores de diferentes regiões. Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura de serviços, como restaurantes, bancos, lojas e transportes públicos, o que torna o dia a dia dos ocupantes mais prático e facilita as atividades de rotina sem a necessidade de longos deslocamentos. Valorização e Oportunidade de Crescimento Investir num imóvel comercial em construção oferece diversas vantagens, especialmente em termos de valorização. À medida que a obra avança e os dados de entrega se aproximam, o valor do imóvel tende a se valorizar, gerando um ótimo potencial de retorno para o investidor. Adquirir uma sala comercial em construção permite ao comprador aproveitar preços mais competitivos, com uma previsão de alta rentabilidade ao longo do tempo. Além disso, o mercado de imóveis comerciais tem se mostrado resiliente e está em constante crescimento, especialmente em regiões estratégicas e bem localizadas. Este imóvel oferece um espaço versátil, moderno e de alta qualidade, atendendo às exigências de empresas de diferentes segmentos e tamanhos. Conclusão Esta sala comercial em construção é uma oportunidade única para quem busca investir em um espaço moderno, seguro e com excelente localização. Com infraestrutura completa, 29 vagas de garagem, e um projeto moderno de alto padrão, o imóvel está preparado para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos, além de oferecer uma ótima perspectiva de valorização e retorno sobre o investimento. Para mais informações sobre este imóvel, condições de compra e formas de pagamento, entre em contacto connosco. Nossos consultores estão prontos para apresentar todos os detalhes e acompanhá-lo em uma visita técnica, para que você possa conferir de perto tudo o que este empreendimento tem a oferecer. O valor do condomínio?IPTU são símbolicos. : :

Ponto Comercial em funcionamento em excelente localização em Meia Praia/Itapema