Salas comerciais à venda na Rua 222 em Itapema

Sala comercial com 29 vagas de garagem, Meia Praia, Itapema - SC

Sala comercial com 29 vagas de garagem: Descubra a Oportunidade de Investimento Ideal: Sala Comercial em Construção com 29 Vagas de GaragemInvestir em imóveis comerciais de qualidade é uma das formas mais seguras e rentáveis ??de garantir o retorno financeiro ao longo dos anos. Para aqueles que buscam uma sala comercial estrategicamente localizada, moderna e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso dos negócios, temos uma excelente oportunidade! Este imóvel, atualmente em construção, está projetado para atender às demandas de empreendedores e investidores exigentes que desejam garantir um espaço de trabalho eficiente, funcional e com alta valorização de mercado.Características do ImóvelEsta sala comercial em construção possui uma localização privilegiada, próxima aos principais eixos comerciais e vias de acesso da cidade. A arquitetura do prédio foi desenvolvida para se destacar na paisagem urbana, com uma fachada moderna e atraente, que agrega valor à imagem do negócio que ali se instala. Além disso, a planta foi cuidadosamente planejada para proporcionar conforto, funcionalidade e flexibilidade na adaptação do espaço às necessidades de diferentes tipos de empresas.Destaques da Sala Comercial Ambiente Amplo e Versátil : O espaço da sala comercial foi projetado para ser amplo e com flexibilidade total no layout, possibilitando que o novo proprietário ou locatário adapte o ambiente de acordo com sua necessidade, seja para escritórios tradicionais, coworkings, clínicas, lojas ou outros serviços. Infraestrutura Moderna : Com acabamentos de alta qualidade e estrutura pensada para o uso comercial, o imóvel conta com instalações elétricas, hidráulicas e de ar condicionado preparadas para suportar diferentes tipos de equipamentos e demandas energéticas, garantindo conforto térmico e segurança para todos os ocupantes. Espaço para Recepção e Áreas Comuns : A entrada principal e as áreas comuns do empreendimento são outro destaque, contando com um design moderno, recepção equipada e decorada para oferecer um ambiente acolhedor para visitantes e clientes. Isso contribui para uma boa experiência desde o primeiro contato, reforçando a imagem profissional do negócio. Salas de Reunião e Espaços de Convivência : O edifício também foi projetado para incluir áreas de reunião e convivência compartilhadas, o que possibilita que empresas realizem reuniões com clientes ou entre colaboradores em um ambiente mais informal e confortável, sem precisar sair do prédio. 29 Vagas de Garagem PrivativasUm dos maiores diferenciais desta sala comercial é a disponibilidade de 29 vagas de garagem privativas , o que representa uma grande vantagem competitiva. Sabemos que a comodidade e a segurança no estacionamento são fatores decisivos para muitas empresas, especialmente em regiões urbanas onde a demanda por vagas de garagem é alta. Estas vagas, distribuídas no subsolo e pavimentos dedicados do prédio, garantem que tanto os colaboradores quanto os clientes tenham acesso fácil e seguro ao local.Além disso, a presença de um número expressivo de vagas de garagem reduz o tempo de espera para estacionar, evita transtornos com estacionamento externo e facilita a circulação em horários de pico. Isso se traduz em mais praticidade para todos os frequentadores do espaço e pode ser um atrativo importante na hora de fechar um contrato de locação ou mesmo no valor de revenda do imóvel.Sustentabilidade e TecnologiaO projeto da sala comercial incorpora práticas seguras e tecnologias avançadas para otimizar o uso dos recursos. Entre os principais recursos de sustentabilidade e tecnologia do prédio, destacam-se: Eficiência Energética : Instalações com iluminação LED e sensores de presença nas áreas comuns para reduzir o consumo de energia. Reaproveitamento de Água : Sistema de captação de águas pluviais para supervisão de áreas verdes e uso em áreas de limpeza, evitando o desperdício de água e os custos operacionais do edifício. Infraestrutura para Carros Elétricos : Com a crescente demanda por veículos elétricos, o prédio conta com infraestrutura para carregamento de carros elétricos, garantindo que os inquilinos estejam preparados para atender às novas necessidades do mercado automobilístico. Automação e Controle de Acessos : Sistema de controle de acesso automatizado e monitoramento por câmeras nas áreas comuns, proporcionando segurança e praticidade aos ocupantes e visitantes. Elevadores de Alta Velocidade : Elevadores modernos com sistema de otimização de percurso, diminuindo o tempo de espera e aumentando a eficiência do fluxo de pessoas no prédio, especialmente em horários de grande movimento. Segurança em Primeiro LugarA segurança é um dos pontos mais importantes em um ambiente de trabalho. Pensando nisso, este empreendimento conta com um sistema de segurança robusto, que inclui: Monitoramento por câmeras 24 horas nas áreas comuns e sem estacionamento. Portaria com controle de acesso e recepção de visitantes, para garantir que apenas pessoas autorizadas tenham acesso às áreas internas. Sistemas de alarmes e detectores de incêndio, obedecendo a todas as normas e critérios de segurança para edifícios comerciais.Localização EstratégicaA localização do empreendimento foi cuidadosamente escolhida para oferecer o máximo de conveniência e acessibilidade. Situado numa área com grande fluxo comercial e fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel proporciona visibilidade e facilidade de acesso, um diferencial para quem deseja atrair clientes e colaboradores de diferentes regiões.Além disso, a região conta com uma excelente infraestrutura de serviços, como restaurantes, bancos, lojas e transportes públicos, o que torna o dia a dia dos ocupantes mais prático e facilita as atividades de rotina sem a necessidade de longos deslocamentos.Valorização e Oportunidade de CrescimentoInvestir num imóvel comercial em construção oferece diversas vantagens, especialmente em termos de valorização. À medida que a obra avança e os dados de entrega se aproximam, o valor do imóvel tende a se valorizar, gerando um ótimo potencial de retorno para o investidor. Adquirir uma sala comercial em construção permite ao comprador aproveitar preços mais competitivos, com uma previsão de alta rentabilidade ao longo do tempo.Além disso, o mercado de imóveis comerciais tem se mostrado resiliente e está em constante crescimento, especialmente em regiões estratégicas e bem localizadas. Este imóvel oferece um espaço versátil, moderno e de alta qualidade, atendendo às exigências de empresas de diferentes segmentos e tamanhos.ConclusãoEsta sala comercial em construção é uma oportunidade única para quem busca investir em um espaço moderno, seguro e com excelente localização. Com infraestrutura completa, 29 vagas de garagem, e um projeto moderno de alto padrão, o imóvel está preparado para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos, além de oferecer uma ótima perspectiva de valorização e retorno sobre o investimento.Para mais informações sobre este imóvel, condições de compra e formas de pagamento, entre em contacto connosco. Nossos consultores estão prontos para apresentar todos os detalhes e acompanhá-lo em uma visita técnica, para que você possa conferir de perto tudo o que este empreendimento tem a oferecer.O valor do condomínio?IPTU são símbolicos.: :