Salas comerciais à venda no Centro (Mangue) em Armação dos Búzios

Este é um excelente investimento que combina moradia e fonte de renda, localizado na charmosa península de Búzios, RJ. A propriedade, de 2400 m², possui uma pousada em funcionamento, uma casa com vista para o mar e um terreno livre, tudo em uma única escritura. A localização é privilegiada, com acesso a duas ruas, sendo uma delas a renomada Rua Alto de Búzios. A área é cercada por uma área de preservação ambiental e está próxima a várias praias populares, como Ferradura (700 metros), Geribá e Ferradurinha. O comércio local é facilmente acessível. Detalhes da Casa (Andar Superior) Localização: Saída para a Rua Alto de Búzios Configuração: 3 suítes (uma com sacada) 2 salas com vista para o mar Cozinha completa e equipada Amplo mezanino Depósito Banheiro social Pequena piscina com hidromassagem Quintal com churrasqueira Lavanderia fechada Estacionamento para 3 carros (1 vaga coberta) Cisterna Características Adicionais: Mobília básica, ar condicionado, TV LED Possibilidade: Construção de mais 1 suíte Infraestrutura: Água e luz separadas da pousada Detalhes da Pousada (Andar Inferior) Localização: Saída para a Rua Alto de Búzios (esquina com Rua dos Cabritos) Configuração: Capacidade para 30 pessoas 9 suítes + 1 kitnet mobiliada (total de 10 suítes) Equipamentos: Ar condicionado, TV LED, frigobar, cofre Varanda com rede Sala/cozinha para funcionários com banheiro e amplo depósito Cozinha com refeitório com vista para o mar (para hóspedes) Quintal com árvores frutíferas Piscina com deck de pedra Estacionamento interno para 9 carros Área de churrasqueira e pérgola Cisterna Segurança: Monitoramento por câmeras Detalhes do Terreno Livre Localização: Saída para a Rua Canela do Campo Área: 1050 m² Características: Murado com muro de contenção Portão Cisterna Árvores frutíferas Potencial de construção conjunta ou independente do resto da propriedade Infraestrutura Geral Área Construída: 550 m² (excluindo áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira) Documentação: Legalizado com Habite-se e Alvará de pousada Estado: Equipado e em funcionamento a 9 anos!

ALUGUEL SALA COMERCIAL CENTRO (MANGUE) Ref.: 542 Tipo: SALA COMERCIAL Subtipo: ANDAR COMERCIAL Perfil: COMERCIAL Utilização: USADO Venda / Aluguel - Sala  - Ponto Comercial – Centro – Búzios 2º Piso Bom  estado de conservação. 02 salas: uma com 30,00m². Outra com 50,00m² Totalizando: 80,00m² Local totalmente comercial. Valor dos IPTUS:   R$ 1.075,00 / R$ 1.528,00 Valor do Condomínio : R$ 920,00 – Pagos até o vencimento desconto de 20% Valor de Venda: R$ 500.000,00-  Estuda-se proposta Valor do aluguel: R$ 3.000,00 + Taxas  

Oportunidade imperdível de adquirir uma loja ponto comercial com área total de 32m2 no bairro Centro (Mangue) em Armação dos Búzios-RJ. Localizada em um ponto estratégico, esta loja é ideal para quem busca investir em um negócio de sucesso em uma região em constante crescimento. Com um espaço bem distribuído e pronto para receber seu empreendimento, esta loja oferece uma excelente oportunidade para quem deseja abrir um novo negócio ou expandir sua rede de estabelecimentos. O bairro Centro (Mangue) é conhecido por sua grande movimentação de turistas e moradores locais, garantindo um fluxo contínuo de clientes em potencial. Se você está em busca de uma loja ponto comercial para comprar em Armação dos Búzios-RJ, não deixe de considerar esta excelente opção. Garanta seu espaço em um dos pontos mais promissores da cidade e impulsione seu negócio para o sucesso. Entre em contato conosco através do formulário disponível no nosso site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel. Não perca essa oportunidade única de investir em seu futuro profissional. Comprar uma loja ponto comercial no bairro Centro (Mangue) em Armação dos Búzios-RJ nunca foi tão fácil. Campbell Soluções Imobiliárias Creci 10824 J Chave do anúncio: E6lr5Rgd7OPU0Fbi