Salas comerciais à venda na Avenida Colombo em Maringá

Salão Comercial à Venda em uma localização Privilegiada, salão situado na Avenida Pedro Taques. Com 200,88m² de construção salão comercial, 202,50 m² salas comerciais (superior), são 6 salas comerciais, 91,39m² de garagem, com uma área total de 494,76m² e área de terreno comercial 293,89m². Destaques: Localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. Ampla área comercial ideal para diversos tipos de negócios, como lojas de varejo, clínicas, escritórios, etc. O imóvel é ideal para quem busca um investimento de alta rentabilidade, com possibilidade de uso imediato ou reformulação conforme a necessidade do comprador, imóvel com grande potencial de valorização e visibilidade. Entre em contato conosco e saiba mais!

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A sala fica no térreo do Residencial Vivá . A sala já se encontra locada e gerando receita de aluguel. Sala 9 com 69,12 m² . Olhando de frente ao imóvel a sala fica do lado esquerdo. As salas são paralelas/lado a lado. Cada sala tem direito ao uso de 1 vaga de garagem exclusiva . A matricula é individual por sala. Não tem cobrança de condomínio. Tamanho ideal para escritórios ou lojas. Empresário/Investidor alguns pontos para analisar referente a localização da sala: - A sala esta no térreo do residencial Vivá que tem 98 Apartamentos. - Perfil dos moradores casais com idade média entre 25 e 38 anos, maioria com filhos. - Portaria prédio presencial e 24 horas. - Alta densidade populacional na Rua Mitsuzo Taguchi. - Salas recuadas, com estacionamento. - Proximidade ao 4º batalhão PM, garantindo mais segurança. Proprietário tem três salas em oferta de venda e analisa venda conjunta das três. Para aquisição individual considerar o valor unitário descrito abaixo: Sala 8 com 48.01 m² Valor para aquisição individual R$ 450.000,00. Sala 9 com 69.12 m² Valor para aquisição individual R$ 565.000,00. Sala 10 com 102.85 m² Valor para aquisição individual R$ 685.000,00. Endereço das Salas: Condomínio Residencial Vivá. Rua Mitsuzo Taguchi, 460 - Vila Nova, Maringá - PR, 87045-110 Referência da localização: Na mesma rua do 4º Batalhão de Policia Militar. 500 metros do Shopping Cidade . 500 metros do Supermercado Assai Atacadista. 200 metros da Av. Advogado Horácio Racanello Filho. Localizador Google : <b>(link removido)</b> Daniel Poruczinski- Corretor de Imóveis - CRECI 33468F

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