Salas comerciais à venda em Montes Claros - MG

Excelente oportunidade de investimento em Montes Claros, no bairro Santa Lucia. Terreno padrão à venda com área total de 300m², em localização de constante valorização próxima de comércios, escolas e vias de acesso. Para construção residencial e comercial, oferece diversas possibilidades para quem busca um imóvel construindo do zero de acordo com suas próprias necessidades e preferências. PS: LOTE COM DOCUMENTAÇÃO REGULAR (ESCRITURA E REGISTRO). OS VALORES ANUNCIADOS PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Fazenda Norte de Minas com Eucaliptos 1.800 ha Montes Claros/MG TAMANHO: Área total: 1.800 Hectares LOCALIZAÇÃO: Montes Claros/MG EUCALIPTOS: 1100 hectares em Eucalipto ponto de corte Já foram cortados aproximadamente 200 hectares DOCUMENTAÇÃO: Regulamentação fundiária completa Georreferenciada Transformador monofásico 220v com 37,5 cv Casa para gerente Casa para funcionário Alojamentos com cozinha para 28 funcionários 6 biodigestores 6 fossas Casa de defensivos agrícolas Galpão 1000 m² Galpão 200 m² Poço artesiano 220 metros completo Gerador 15 cv com motor de 27,5 HP Caixa dágua de metal 50.000 litros Pista de pouso 1500 metros Lavador com bomba Tanque diesel 15.000 litros Curral ante estresse Carvoeira 100 fornos de 3,4 metros diâmetro Acesso bom para caminhões VALOR: R$ 40.000.000,00 (quarenta milhões de reais) Observações: A documentação e visitação será feita após o contrato de parceria e intenção de compra da fazenda, seguindo todos os trâmites legais para uma venda segura.

Descubra uma oportunidade única de área comercial à venda, no coração de Montes Claros, localizado no bairro Canelas. Este imóvel oferece uma localização estratégica, facilitando o acesso às principais vias da cidade e garantindo uma constante atração de clientes. Com uma extensão de 42.000 m², é um espaço versátil e amplo, ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais, desde lojas e restaurantes até centros de serviços e entretenimento. A infraestrutura completa, incluindo água, esgoto e energia, está pronta para uso imediato, proporcionando economia de tempo e recursos. Além disso, a presença de uma guarita reforça a segurança e oferece tranquilidade aos frequentadores. O bairro Canelas faz parte de uma comunidade acolhedora, com uma infraestrutura em constante crescimento, oferecendo escolas de qualidade, opções de lazer e uma atmosfera acolhedora. Esta área comercial não é apenas um investimento imobiliário; é uma oportunidade para fazer parte de uma história de sucesso e contribuir para o desenvolvimento sustentável da região. Além disso, o imóvel possui registro e aceita financiamento, deixando a transação mais segura e viável para você realizar seu sonho. Não perca a chance de transformar seus projetos em realidade nesta localização excepcional. Entre em contato hoje mesmo: (31) <ver_telefone>.

EXCELENTE FAZENDA DE DUPLA APTIDÃO COM 356 ALQUEIRES OU 1.725 HÁ FORMADA A VENDA NA MONTES CLAROS – MG RESUMO: · Fazenda de dupla aptidão com 356 alqueires ou 1.725 hectares, toda empastada, totalmente plana e mecanizada. Localizada a 37 Km de Montes Claros – MG, toda cercada e a beira do asfalto. A fazenda Conta com 30 divisões de mangas empastadas com bebedouros em todas elas, curral completo com brete, balança e embarcador, Baias para cavalos, 02 Galpões com estrutura metálica com 200m² cada, 02 casas de caseiro, Casa sede boa com varanda com aproximadamente 500m² de área construída, área de serviço separada, área gourmet, área de lazer com piscina, pomar formado, jardim, Capela, quintal e garagem, Nascentes e 03 poços artesianos. Fazenda para várias atividades, atualmente pecuária. ÁREA TOTAL: · Área Total 1.7257 Hectares formados. ÁREA DE RESERVA: · 20% de reserva legal. LOCALIZAÇÃO: · Localizada a 37 km de Montes Claros TOPOGRAFIA: · 100% Plana ALTITUDE: · Altitude entre 678 metros acima do nível do mar. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: · Precipitação anual com média de 1.117 mm. CONDIÇÕES HIDROGRÁFICAS: · Fazenda rica em água. · Nascentes · 03 Poços artesianos QUALIDADE DA TERRA: · Terras mista e argilosa, predominantemente cultura e cerrado vermelho. BENFEITORIAS: · Casa Sede boa com 500m² de construção com varanda, área de serviços separada, área gourmet, Área de lazer com piscina e pomar formado. Jardim e garagem. · Capela. · 02 casas de caseiro. · 02 galpões com estrutura metálica (200m cada); · 02 Baías para cavalos. · Curral completo com balança digital profissional, Brete e Embarcador. · 30 divisões de magas todas empastadas · Bebedouros em todas as mangas; · Asfalto na porta. · Fazenda toda cercada. APROVEITAMENTO: · A fazenda está toda empastada e é 100% mecanizada, tem bom índice de aproveitamento com áreas necessárias para reserva devidamente constituídas além de áreas para APP. DOCUMENTAÇÃO: · Toda regularizada. VALOR TOTAL: R$15.000.000,00 (QUINZE MILHÕES DE REAIS) Agende já a sua visita.

  EXCELENTE FAZENDA DUPLA APTIDÃO  EM EUCALPITO COM 3.930 HA DE TERRA DE CULTURA E SERRADO VERMELHO, FORMADA E RICA EM ÁGUA NO NORTE DE MINAS REGIÃO DE MONTES CLAROS MG. ÁREA TOTAL: 3.930 hectares. ÁREA DE PLANTIO: 400 hectares de Eucalipto no 1º corte. 350 hectares de Eucalipto no 2º corte. 600 hectares de Eucalipto no 3º corte. 700 hectares em tocos de Eucalipto para destoca. LOCALIZAÇÃO E LOGISTICA: Localizada no Município de Montes Claros- MG. Fica a 20 da Rodovia. São 20 km por estrada de terra em ótimo estado. TOPOGRAFIA: plana RECURSO HÍDRICO: Banhada pelo Rio Pardo. Nascentes. Córrego com ótimo volume de água potável. Represa e lago. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.450 mm. ALTITUDE: 1.200 metros acima do nível do mar. Altitude excelente para o cultivo de café. BENFEITORIAS: Energia Elétrica. Cercas com mourões de Aroeira e Eucalipto tratado. DOCUMENTAÇÃO: A fazenda está registrada e matriculada, com a situação fundiária como: Georreferenciamento, CCIR, CAR e Certificado do INCRA tudo em dia. Documentação toda em dia e regularizada. VALOR: R$19.650,000,00 (Dezenove Milhões Seiscentos e Cinquenta Mil Reais). Entre em contato e agende já a sua visita.  

MARAVILHOSA FAZENDA DE 8.503,87 HECTARES EM MONTES CLAROS - MG FA00180 Com área total de 8.503,87 Estrutura da fazenda - 4 pivôs centrais - 189 ha de área irrigada -Confinamento: currais/ curral de manejo ANTI-ESTRESSE / fábrica de ração/ 2 silos australianos CASP(capacidades 600 e 1.200 ton)/ balança rodoviária - 2 alojamentos, 2 refeitórios, vários galpões (máquinas, agrotóxicos,ração),lavador de veículos, oficina e almoxarifado - Casa da administração, escritório - Casas de colonos e currais em todos os setores da Fazenda - Casa sede e pista de pouso asfaltada / hangar coberto - Centro social para reuniões e treinamento - Escola desativada - Curral do estábulo com estrutura anti-estresse de manejo humanizado, brete, balança, laboratório e sala de manejo - Estábulo com baias para gado elite - Piquetes com cochos cobertos para gado elite - Frigorífico habilitado para exportação em Janaúba -Uma das únicas fazendas de grande porte da região que possui Licenciamento Ambiental - Todos os poços artesianos com outorgas 21 poços e 3 com certificado de uso insignificante - Fazenda rastreada para exportação Documentação: A fazenda é composta de 11 matrículas que compõem a área total, sendo que 9 delas estão georreferenciadas e 2 ainda em processo pois são menores e até out/23 não era necessário o geo para as áreas em questão. As áreas de reservas estão descritas nas matrículas/ CARs de cada uma, sendo que há 459 ha de reservas de terceiros (fazendas já vendidas). Agende já sua visita: Whatsapp (12) 9<ver_telefone> ou pelo nosso Site <b>(link removido)</b>