Fazenda à venda em Mateus Leme
Excelente Fazenda na Região Metropolitana de Belo Horizonte, com área total de 230,11 hectares a 70 km de Belo Horizonte (terceira maior cidade do Brasil); Acesso por vias duplicadas (BR 381 e depois BR 262); Sentido BH – Fazenda, na BR 262, a Fazenda encontra-se antes do pedágio;Acesso muito próximo ao restaurante O Milhão - Complexo/Shopping do Milhão – onde contém postos de abastecimento, lojas de conveniência, restaurantes, loja AGRO (tipo Casa do Fazendeiro), lojas de sapatos, roupas, brinquedos e etc;A estrada secundária é de 4 (quatro) quilômetros asfaltada até o Arraial de Sítio Novo (onde tem 02 (dois) supermercados, bares, padaria, posto de saúde, lojas de material de construção, açougue, igrejas, etc) e mais 3 (três) quilômetros de estrada de terra em ótimas condições até a entrada da propriedade, ou seja, a Fazenda fica a 7 (sete) quilômetros da BR 262, sendo apenas 3 (três) quilômetros de estrada de terra;Floresta nativa, remanescente da Mata Atlântica, possuindo 05 (cinco) nascentes perenes (e muito bem preservadas), 01 (um) pequeno córrego, 01 (uma) represa grande, 03 (três) represas médias, outras de porte pequeno, sendo todas as represas com peixes, com possibilidade de abertura de novas. Afloramentos lajeados com água;Solo preservado e completamente livre de agrotóxicos nos últimos 50(cinquenta) anos, formato de Bacia com divisas em diversas águas vertentes;Toda a água da fazenda nasce dentro da propriedade, sendo assim completamente despoluída e perene, possui ainda um poço artesiano com vazão de 16.000 litros/hora de água puríssima e totalmente potável, caixa d’água de 20.000 litros para abastecimento do curral e da sede.Sede com 04 (quatro) quartos, sendo um dos quartos com suíte, 01 (um) banheiro social, sala, cozinha e varandas ao entorno da casa em formato de “L', grande piscina azulejada e pomar com várias frutas, sendo algumas exóticas. Sendo as seguintes frutas: mais de 15 pés de jabuticaba, abacateiros, goiabeiras, vários pés de limão capeta, pinha, seriguela, maracujá, pitanga, laranjeira, manga, caju, graviola, limão doce, mandioca e grande bananal.Curral amplo com 600 (seiscentos) m² de área coberta + ampla área externa cercada, com tronco de vacinação e embarque.A fazenda é lindíssima e bem preservada, possui em torno de 60 (sessenta) hectares de pastos formados (podendo ser expandidos), mas destaca-se principalmente pelo seu potencial turístico e/ou imobiliário para empreendimentos do tipo condomínios, pousadas, hotel fazenda entre outros. 14/03/2025
