Salas comerciais à venda na Rua Desembargador Edésio Fernandes em Belo Horizonte

Sala ampla à venda, com 72 m² no bairro Estoril - Belo Horizonte/MG. O imóvel oferece: 1 vaga de garagem; 2 elevadores; Banheiro social. Localizada em uma região privilegiada com acesso facilitado pela Av. Professor Mário Werneck. Nas proximidades, você encontra grandes redes de supermercados como o Verdemar e Super Nosso, além de farmácias Droga Raia e Araújo. Para os serviços, a área conta com academias como Smart Fit, e bancos como Itaú e Banco do Brasil. Para os momentos de lazer e gastronomia, o bairro oferece opções como o Parrilla del Mercado, Pizzaria Olegário e o tradicional bar Albanos. Agende uma visita !!

Mais de 1500 m² de área! Meio andar comercial de aproximadamente 250 m², com divisórias em Dry Wall, podendo ser retiradas ou reformuladas, da melhor maneira. Atualmente com 7 salas e 1 salão, com cozinha e banheiros masculino e feminino, com 4 vagas de garagem. Excelente para investidor, percentual de aluguel de uma sala com 4 vagas, de uma loja, duas áreas no fundo G1 e G2, 45 vagas de garagens descobertas, no pool. com um potencial de aluguel em torno de 15 mil.

Sala com 390m², 6 vagas na Av. Barão Homem de Melo, Estoril. Meio andar, configuração personalizável com recepção, salas em drywall ou divisória, 7 banheiros sendo 1 com acessibilidade, cozinha com armários e despensa. Sistema de climatização com ar central e split. Teto com rebaixamento em forro de fibra, projeto luminotécnico eficiente e cabeamento estruturado instalado. Dispõe de 3 lajes técnicas. Edifício de arquitetura contemporânea, belo hall de entrada, 3 elevadores, completo sistema de segurança, monitoramento interno e externo, interfone, acesso controlado e codificado em portaria e catracas. Se interessou por este imóvel? Agende uma uma visita com nossos corretores

O Veredas Empresarial traz um novo conceito para escritórios. Com soluções sustentáveis, terraços, jardins e uma praça urbana, o empreendimento foi pensado para proporcionar uma maior integração entre o meio ambiente e as áreas corporativas.

Excelente conjunto de salas no Bairro Estoril! Localização: - As salas estão próximas ao entroncamento da Avenida Barão com Av Raja Gabaglia . Descrição do imóvel: - Conjunto de salas de 174,68 metros quadrados, sendo: - Sala de chefe. - Sala de reunião grande. - Salão. - 04 banheiros. - Cozinha. - Arquivo. - Mobiliado. - Ar condicionado em todas salas. - Porta e recepção em madeira de demolição. - Salas desocupadas. - Estacionamento rotativo no local. Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

O projeto Veredas Empresarial, foi pensado para que o espaço se adeque às suas necessidades, ao seu jeito de trabalhar e fazer negócios. Contando com Lojas, Salas e Salas com Terraços. O empreendimento comercial será implantado no Bairro Estoril, na Avenida Mário Werneck próximo a rotatória da Av. Barão Homem de Melo, com acesso para pedestres à Rua Desembargador Amilcar de Castro, através de escadarias onde surge uma passagem de uso público para lazer, descanso, contemplação e convívio ao longo da travessia, com praça vertical escalonada em patamares. A edificação conta com dez (10) pavimentos com as seguintes divisões: 3º SUBSOLO: Nível de garagem com 22 vagas para veículos, espaço para estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de incêndio, circulação e rampa de acesso ao 2º Subsolo; 2º SUBSOLO: Nível de garagem com 41 vagas para veículos, espaço para estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de incêndio, zeladoria com banheiro privativo, D.M.L., acesso de pedestre para a escadaria lateral, circulação e rampa de acesso ao 1º Subsolo; 1º SUBSOLO: Nível de garagem com 36 vagas para veículos, espaço para estacionamento de motocicletas, 2 elevadores, escada de incêndio, A.R.S , D.M.L., área técnica, acesso de pedestre para a escadaria lateral, circulação e rampa de acesso ao 1º Pavimento/térreo com acesso à Avenida Mario Werneck; 1º PAVIMENTO: Nível térreo, acesso à edificação, calçada, jardins, 6 vagas para veículos, 2 vagas para carga e descarga, 2 lojas com acesso direto à Av. Mario Werneck, jardineiras, hall principal, portaria, banheiro portaria, 2 elevadores, D.M.L., circulação e escada de incêndio. Acesso a rampa dos subsolos e à travessia entre à Av. Mario Werneck e Rua Desembargador Amilcar de Castro. 2º ao 6º PAVIMENTOS: Andares com salas de áreas variáveis, algumas salas com terraços privativos, banheiro P.N.E de uso comum, hall com 2 elevadores, circulação de acesso as salas, escada e shaft tecnico; 7º PAVIMENTO: Área técnica, caixa d’água, casa de máquinas; Salas Piso nivelado na laje de concreto sem acabamento. Parede em alvenaria e ou Sistema drywall revestida com gesso liso e pintura acrílica com acabamento acetinado. Teto em concreto aparente. Instalação elétrica entregue em ramal elétrico, em baixa tensão até a caixa de passagem interna da sala, com medidor individual a ser instalado pelo usuário. Entrega de banheiros com piso em cerâmica ou porcelanato ou granito, paredes com revestimento cerâmico até a altura do rodabanca, e textura a definir acima. Cuba embutida em bancada. Não perca essa oportunidade ! Agende já sua visita com um de nossos consultores!

Sala Comercial - Conjunto de Salas - Predio Comercial 2 vagas Excelente localização na Av Raja Gabáglia - Proximo de todo tipo de comércio São 2 salas de 50m cada uma, que podem ser unidas para criar um andar conjunto ou usadas separadamente. Cada sala está subdividida em 4 salas, copa e banheiro. São 3 vagas livres e cobertas O predio possúi portaria 24h

Bem vindo ao seu próximo empreendimento! Esta espaçosa sala comercial, localizada na principal avenida do tradicional bairro Estoril em Belo Horizonte, é a escolha ideal para quem busca um ambiente profissional de qualidade. Com 74m² de área útil, esta sala comercial proporciona um ambiente generoso, perfeito para diversas finalidades comerciais. Com três cômodos integrados, oferece flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Ainda possui 2 banheiros e cozinha, todos com armários. O acabamento impecável com piso em porcelanato confere um toque de sofisticação ao ambiente, garantindo uma atmosfera profissional e convidativa para clientes e colaboradores. Pensando na comodidade e segurança, o edifício oferece uma infraestrutura completa, incluindo elevador e interfone, garantindo praticidade no dia a dia. Além disso, dispõe de uma vaga de garagem coberta rotativa, proporcionando conveniência. Com escritura e registro em dia, você terá total segurança na tranzação. O bairro Estoril fica localizado em Belo Horizonte, próximo aos bairros Havaí, Buritis e Jardim América. Ele conta com muitos pontos de interesse de Belo Horizonte! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Coleguium e Greenwich Schools; além de faculdades, tais como Centro Universitário de Belo Horizonte (UNI-BH) e Associação Cruz de Malta. Esta é a oportunidade que você estava esperando para estabelecer ou expandir o seu negócio em uma localização privilegiada em BH. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita: (31) <ver_telefone>

Excelente sala comercial! Sala com aproximadamente 165m² dividido em 03 escritórios, 01 copa e 03 banhos; e uma ampla sala! Toda com piso em granito. 04 vagas

Apartamento - Estoril Explore essa rara oportunidade! O 4º andar todo do empreendimento pode comportar as dependências de uma única empresa (andar-corrido) ou as unidades podem ser adquiridas em separado (disponíveis as salas 406 a 410), ou ainda há a opção por um conjunto de 5 ótimas salas (401 a 405), que oferece ambientes espaçosos e ventilados, completos com terraço e vistas privilegiadas. A maior parte das salas possui cerca de 36m², a sala 410, 73m², e o conjunto de 5 salas atinge 244m². A versatilidade é garantida com várias opções de acabamento e layout, sendo as salas entregues no formato shell. Esta é, sem dúvida, a melhor opção da região. Além disso, vale destacar que todos os andares possuem banheiros adaptados para PNE (Portadores de Necessidades Especiais), tornando o espaço inclusivo e acessível. Características dos Imóveis: 10 salas com terraço e vista privilegiada Salas de 36m², 73m² e 244m² (conjunto de 5) Variedade de acabamento e layout possíveis, pois são salas shell Banheiros adaptados (PNE) 1 vaga de garagem livre por sala O Prédio Este prédio se destaca por sua arquitetura diferenciada e inovadora. Com 9 pavimentos, incluindo 3 andares de garagem, o edifício oferece comodidades modernas, como elevadores de última geração e shafts para instalações elétricas e hidráulicas. A captação de água pluvial e uma área verde pública enriquecem a experiência no local. Além disso, a proteção por marquises e um porte-cochère agregam sofisticação. Assim como o conjunto de salas, o prédio é a melhor opção da região. Características do Prédio: Arquitetura diferenciada e inovadora 9 pavimentos, incluindo 3 andares de garagem Elevadores de última geração Shafts para instalações elétricas e hidráulicas Captação de água pluvial Área verde pública Proteção por marquises Porte-Cochère Salas com terraço e vista privilegiada Várias opções de acabamento e layout (salas shell) 2 elevadores Portaria física em horário comercial Conexão entre os dois quarteirões, viabilizada por praça própria, com amplo espaço verde Vantagens de Ter um Negócio nos Bairros Estoril e Buritis A localização na entrada dos bairros Estoril e Buritis é estratégica. A área é conhecida por sua concentração de pontos comerciais e uma comunidade ativa. Os bairros oferecem uma ampla variedade de estruturas e facilidades, atraindo uma clientela diversificada e frequente. Pontos dos Bairros - Estoril e Buritis: Restaurantes e bares renomados Escolas e faculdades de prestígio Hospitais e clínicas de referência Parques e áreas verdes Centros comerciais e shoppings Supermercados e lojas Transporte público acessível Comunidade ativa e diversificada Com essa localização privilegiada, fácil acesso ao BH Shopping, Belvedere e BR-040, seu negócio estará no epicentro de atividades e oportunidades, garantindo visibilidade e acessibilidade para seus clientes. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe).

Descrição Sala comercial para Venda no Estoril VENDA ONLINE - Agendamento de visita pelo Site ou Whatsapp - Aprovação de cadastro online - Assinatura digital - Contrato e Vistoria. REFERÊNCIA: Av Homen Barão de Melo Borracharia barao Igreja universal do Reino de Deus Sacolao abc BENEFÍCIOS: Localização privilegiada variados tipos de comércio faculdade Ponto de onibus na porta Sala comercial para Venda 35m2, mais garagem com uma vaga. Sala onde antigamente funcionava um consultorio odontologico. com recepcao banheiro quarto de deposito possui elevador e garagem coberta, portaria eletrônica e portão de garagem eletrônica, porteiro Saida de carros pela rua de traz Predio com Portaria 24 hrs Segurança Circuito de cameras Estacionamento para clientes Elevador e escadas ***Os valores e informações exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio***Obs: Os Valores de condominio e Iptu estao sujeitos a alteraçao sem aviso previo do propietario e/ou administradora, consultar com a anunciante os valores atualizados. 30/11/2023 Atualizado 14/03/24