Salas comerciais à venda na Avenida União em Aparecida de Goiânia

3 Salas Comerciais ,e 1 Barracão com escritório comercial e quintal na Avenida União, no Setor Garavelo Park em Aparecida de Goiânia. São 3 salas comerciais independentes com 1 banheiro cada ,1 Barracão com 2 quartos ,banheiro,sala,cozinha,área de serviço,dispensa ,quintal ,escritório comercial e entrada separada. Excelente opção pra quem busca uma alta rentabilidade de aluguel pelo valor investido,imóvel pode gerar uma renda de 4 salários mínimos totalizando um valor mensal de R$ 5.648,00 em rendimentos de aluguel ,correspondente a 1.6 % de rentabilidade mensal em cima do valor investido,com certeza uma excelente opção de investimento. Imóvel necessita de uma pequena reforma até por isso o imóvel está sendo vendido pelo valor do lote ,desconsiderando o valor da área construída. Excelente localização na Avenida União ,em frente a Faculdade e Colégio Cunha,próximo ao Bretas Atacarejo,e toda rede comercial que a região oferece. Confira as fotos e agende a sua visita !

Localização Estratégica: Este excelente prédio comercial está situado em uma esquina próxima à Igreja Matriz, uma das áreas mais movimentadas e valorizadas da região. A localização privilegiada garante alta visibilidade e fácil acessibilidade, sendo ideal para atrair clientes e investidores. Sobre o Imóvel: O prédio possui 2 pavimentos com uma área total de 640m², cada pavimento oferecendo grandes oportunidades comerciais: Térreo (320m²): Atualmente locado para um supermercado, gerando uma renda mensal de R$ 6.800,00, o que torna o imóvel uma ótima fonte de receita. Este é um indicador claro de que o local é muito procurado e que existe uma alta circulação de clientes, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento para quem busca retorno financeiro imediato. Pavimento Superior (320m²): Este andar oferece flexibilidade total! Com banheiros já instalados, o espaço pode ser facilmente dividido em várias partes, abrindo possibilidades para diferentes tipos de negócios, como escritórios, consultórios, academias, escolas ou até mesmo lojas comerciais. A divisão do espaço dependerá das necessidades do mercado e do zoneamento local. Visibilidade Aumentada: O fato de ser um imóvel de esquina maximiza a exposição comercial, o que pode potencializar o fluxo de clientes. A proximidade com a Igreja Matriz também pode trazer grande movimentação, especialmente durante eventos e celebrações, o que gera ainda mais oportunidades para os negócios instalados no local. Oportunidade para Diversos Segmentos: Seja para manter como fonte de renda ou para transformar o pavimento superior em um novo empreendimento, este prédio comercial oferece flexibilidade e alto potencial de crescimento. Entre em contato e garanta essa excelente oportunidade de investimento! Prédios comerciais com essa localização estratégica e renda comprovada são raros de encontrar. Agende uma visita agora mesmo e conheça de perto todos os benefícios deste imóvel! Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! - PROVENDA

Esta casa comercial oferece uma estrutura completa e bem planejada, perfeita para quem deseja abrir ou expandir seu negócio. Localizada no Setor Sudoeste, a apenas 20 metros do Restaurante Mourão II, o imóvel é ideal para restaurantes, buffets, ou estabelecimentos do setor alimentício. A cozinha está equipada com um exaustor e conta com 3 pias especializadas: uma para carnes, uma para verduras e uma para louças, além de uma pia para higienização das mãos. A saída para refeições garante praticidade no atendimento. O espaço ainda inclui uma área de serviço funcional e uma despensa para armazenamento. O salão de festa coberto é amplo e possui 4 ventiladores, ideal para eventos e confraternizações. Além disso, há um espaço para caixa e vários pontos de energia para carregamento de celular, oferecendo conforto e comodidade aos clientes. Com gás encanado, a operação da cozinha se torna mais eficiente e segura. A entrada charmosa conta com uma cascata, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para quem chega. Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com ótima localização e infraestrutura completa. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! - PROVENDA

Ideal para quem deseja empreender o seu próprio negócio ou investir em aluguel, esta sala comercial de 27m² combina funcionalidade e localização privilegiada no tão sonhado Setor Marista em Goiânia. Contando com ponto para instalação de ar condicionado e Internet de alta velocidade ela propicia um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Situada no terceiro andar, com uma linda vista da cidade o imóvel conta também com um banheiro. A segurança é uma prioridade, com portaria 24h. O condomínio ainda oferece elevador para sua comodidade e praticidade no seu dia a dia. Agende sua visita e venha conhecer. Thiago Bernardes Corretor de Imóveis & Avaliador Imobiliário CRECI-GO 18367F/CNAI-36503 (62) 9<ver_telefone>

127961; 65039; World Trade Center Goiânia - Elegância e Praticidade no Coração do Setor Marista! 127961; 65039; Localizado no prestigiado Setor Marista, o World Trade Center Goiânia oferece o mais alto padrão de vida, combinando elegância e conveniência em uma das áreas mais desejadas da cidade. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa e variedade de serviços, incluindo o renomado Parque Areião e a Alameda Ricardo Paranhos. 128205; Endereço: Avenida 85, 1200 - Setor Marista, Goiânia - GO, 74160-010. 127968; Apartamentos disponíveis com áreas que variam entre 79, 106 e 124 m², oferecendo opções de 2 e 3 quartos. 128197; Previsão de entrega dos apartamentos para junho de 2024. 127775; Área de Lazer: * Salão de Festas * Playground * Área de Churrasqueiras * Piscina Adulto e Infantil * Brinquedoteca / Espaço Kids * Espaço Gourmet * Sala de Jogos 128197; Agende sua visita! Estamos disponíveis aos sábados, domingos e feriados. Venha conhecer o World Trade Center Goiânia e descubra o conforto e sofisticação que você merece! 127969; Características: * Bicicletário * Brinquedoteca * Câmeras de Segurança * Churrasqueira * Cozinha * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Infra para Veículos Elétricos * Lavabo * Lounge * Pet Care * Pet Place * Piscina * Piscina Infantil * Piso Porcelanato * Playground * Sala de Jogos * Sala para 2 Ambientes * Salão de Festas * Sauna * Solarium * Spa

Oportunidade Exclusiva no Lourenço Office e Lourenço Open Mall em Goiânia! 127775; Sala Comercial à Venda! 128208; Área Privativa: 78,50 m² 128664; Vaga: 1 vaga rotativa 127970; Mobília Completa Características da Sala Comercial: * Área Ampla: Com 78,50 m² de espaço privativo, esta sala é ideal para acomodar diversas atividades comerciais. * Mobília Completa: Sala totalmente mobiliada, pronta para uso imediato. * Vaga Rotativa: Conveniência e praticidade com uma vaga de estacionamento rotativa. Localização Privilegiada: Situado no coração de Goiânia, o Lourenço Office e Lourenço Open Mall oferecem fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades: * Educação: Próximo ao IPOG e colégios como o Colégio Militar. * Saúde: Vizinhança com unidades da Unimed e vários hospitais. * Compras: Próximo aos hipermercados Extra e Hiper Moreira. * Lazer e Serviços: Próximo à Praça Tamandaré e Praça do Sol, além de ser vizinho ao Fórum e ao Tribunal de Justiça. * Acessibilidade: Fácil acesso pela Av. 85 e outras vias rápidas, facilitando o deslocamento pela cidade. Áreas Comuns: * Sala de Reunião: Espaço adequado para reuniões de negócios. * Sala de Conferência: Com capacidade para mais de 40 pessoas, ideal para eventos corporativos. * Auditório: Ambiente equipado para palestras e grandes encontros. * Hall de Entrada: Imponente com pé direito triplo, conferindo elegância e sofisticação. * Elevadores: 15 elevadores para garantir agilidade e conforto no deslocamento interno. Por que escolher o Lourenço Office? * * Localização Estratégica: Proximidade com importantes centros de negócios, saúde e educação. IPOG, Unimed, Hospitais, Hipermercado Extra e Hiper Moreira, Praça Tamandaré, Fórum, TJ, Colégio Militar, Vias de acesso Rápido, Praça do Sol, Av. 85. * Infraestrutura Completa: Áreas comuns que atendem todas as necessidades corporativas. * Pronto para Uso: Sala mobiliada e pronta para receber sua empresa. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma sala comercial no Lourenço Office e Lourenço Open Mall, um dos empreendimentos mais completos e bem localizados de Goiânia. Agende já uma visita e surpreenda-se! Características: * Acessibilidade para PNE * Automação Predial * Câmeras de Segurança * Coworking * Home Office * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Sala

Investidores, essa é a chance que você estava esperando! Esta loja comercial moderna, localizada no Setor Oeste, oferece 100 salas climatizadas, ideal para uma grande variedade de negócios, desde escritórios até clínicas ou empresas de serviços. Destaques do Imóvel: 100 Salas climatizadas, garantindo conforto para os ocupantes e eficiência energética. Renda mensal estimada de R$116.400,00, proporcionando um retorno financeiro estável e atrativo. Localização estratégica no Setor Oeste, uma região em constante desenvolvimento e valorização. Com um potencial de valorização a longo prazo, este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja investir com segurança e retorno garantido. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! - PROVENDA

Ideal para quem deseja empreender o seu próprio negócio ou investir em aluguel, estas três salas comerciais integradas dispõem de 175 m² de área útil, localizadas no coração do Setor Central de Goiânia, às margens da Avenida Anhanguera e a poucos metros da tão conhecida Praça do Bandeirante. São perfeitas para escritórios de profissionais liberais e empreendedores. Elas contam também com dois banheiros, pontos para instalação de ar condicionado e internet de alta velocidade. O imóvel oferece uma recepção convidativa com infraestrutura necessária para diversas atividades comerciais. O condomínio conta com portaria 24hs, assegurando controle de acesso e mais segurança para o seu empreendimento, três elevadores e um ambiente agradável para trabalho e negociações. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! Thiago Bernardes Corretor de Imóveis & Avaliador Imobiliário CRECI-GO 18367F/CNAI-36503 (62) 9<ver_telefone>

Ideal para quem deseja empreender o seu próprio negócio ou investir em aluguel, esta sala comercial dispõe de 38 m² de área útil, localizada no coração do Setor Oeste de Goiânia a poucos metros da tão conhecida Praça Tamandaré. Ela conta também com um banheiro, ponto para instalação de ar condicionado e internet de alta velocidade. O imóvel oferece uma recepção convidativa com infraestrutura necessária para diversas atividades comerciais. O condomínio conta com portaria 24hs, assegurando controle de acesso e mais segurança para o seu empreendimento, dois elevadores com vista panorâmica e um ambiente agradável para trabalho e negociações. Aproveite também uma vaga de garagem privativa para maior comodidade. Agende sua visita e venha conhecer o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! Thiago Bernardes Corretor de Imóveis & Avaliador Imobiliário CRECI-GO 18367F/CNAI-36503 (62) 9<ver_telefone>

Venha conhecer o Metropolitan Torre Genebra, um empreendimento de alto padrão localizado na Avenida Deputado Jamel Cecílio, em Goiânia. Com uma infraestrutura completa para atender suas necessidades, como acesso a deficientes, o Metropolitan oferece também diversas opções de lazer e conveniência, como academia de ginástica e ,Bicicletario Além disso, o imóvel conta com elevador, banheiro privativo, circuito de TV e segurança 24h, proporcionando total conforto e segurança para você e seus clientes. Com uma área privada de 170m2, este imóvel é ideal para quem busca um espaço comercial de qualidade. Não perca essa oportunidade, agende uma visita e garanta já o seu por R$ 2.792.237,19. Entre em contato conosco e venha fazer parte desse empreendimento exclusivo! Código do Anúncio: <ver_telefone>96 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Escola B, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Estrutura: Dep. Privativo Subsolo, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Granito, Mármore, Piso Frio Lazer: Salão de Festas

Ideal para quem deseja empreender o seu próprio negócio ou investir em aluguel, esta sala comercial de 27m² no Setor Oeste de Goiânia é perfeita para escritórios de profissionais liberais e empreendedores. Estando localizada às margens da avenida 85 e a poucos metros da Praça Cívica, ela conta com ponto para instalação de ar condicionado e internet de alta velocidade. Além disso, no condomínio desfrute também de elevador, maior segurança com portaria 24h e uma recepção para receber seus clientes. Agende sua visita e venha conhecer o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio! Thiago Bernardes Corretor de Imóveis & Avaliador Imobiliário CRECI-GO 18367F/CNAI-36503 (62) 9<ver_telefone>

Oportunidade Sala comercial no E-business rio Verde, 1 banheiro, varanda privativa sala pronta para uso com acabamento. Localização estratégica, fica no melhor ponto da Avenida Rio Verde, em frente ao Buriti Shopping, o edifício conta com grande facilidade de acesso e garante a seus usuários rapidez e agilidade para suprir a demanda por serviços da região no melhor local de desenvolvimento da cidade. Agende sua visita Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio