Sítio maravilhoso
São 172.861,95m2 ou 17,2ha de área contígua, terreno de baixa declividade, localizado em Santiago da Serra, Distrito de Calogi, Serra, ES. Situa-se às margens do Córrego Chapada Grande.Imóvel apto para a exploração econômica, podendo ser usado para o turismo de eventos, turismo ecológico, bem como para a produção agrícola com base na exploração de frutíferas, palmito e até mesmo café conilon. Há a possibilidade de instalar restaurante, lojinha com produtos da roça, criação de animais, pesque-e-pague e outros atrativos. Há, ainda, um projeto pronto para a edificação de uma pousada com 80 quartos.Casa sede: com 180m2, 3 quartos (com armários embutidos), 3 suítes, closet, sala, copa e cozinha com armários e com despensa, sala e varanda, cobertura com forro antitérmico.Casa caseiro: com 160m2 e 2 quartosCasa de funcionários/hóspedes: 90m2, 2 quartosSalão de festas: com 4 banheiros com chuveiros e adaptados para cadeirantes, churrasqueira para 17 espetos, área de apoio e cozinha. Piscina , área verde e estacionamento. O sinal de telefonia celular é acessível em toda a extensão da propriedade.Viveiro de plantas ornamentaisRecursos hídricos : 2 nascentes que abastecem 4 lagoas de pequeno porte. 1 poço artesiano de 100m de profundidade , vazão de 1.000l/h e 1 poço de 20m de profundidade, o que permite oferecer água com qualidade e em abundância. Irrigação: existe uma casa de bomba para a irrigação em uma das lagoas, falta a tubulação.Lavouras presentes no sítio: café conilon, pupunha, açaí, gariroba, abacaxi, cupuaçu e graviola. Pomar com muitas outras espécies frutíferas.Reserva ambiental com a presença de espécies nativas em risco de extinção ou protegidas por lei como mogno, cedro, jatobá e vinhático, na fase de desenvolvimento vegetativo e reprodutivo.Possui área destinada à preservação permanente.Conta ainda com espécies decorativas que são reproduzidas em viveiro e posteriormente com a possibilidade de exploração comercial por meio da locação de vasos para eventos e festas.•Reservamo-nos o direito de corrigir quaisquer erros ou imprecisões nesta publicação.•Preços e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme os proprietários dos imóveis e as construtoras.As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: HwY5mQsg9xX2QCxk
