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100 Prédios na Rua Vergueiro em São Paulo - Página 3

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 1149, Liberdade, São Paulo

ConfiraIptu: R$ 24.000

20.416

50

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 1149, Liberdade, São Paulo

Sua empresa busca uma nova sede bem localizada e que atende a todas as necessidades?O Edifício La Defense é um prédio comercial para locação monousuário em fase final de construção, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com as necessidades da sua empresa.Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20.416m² de área total e 10.658m² de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com 175 vagas de garagem. O edifício possui dois acessos para veículos, um pela Rua Vergueiro e outro pela Rua Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entrada de pedestres.Sua loja no térreo, voltada para a Rua Vergueiro, o torna único, com 1.200m² privativos e mezanino totalmente envidraçado.Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheiros femininos, masculinos e PNE localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca.O La Defense é uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversas necessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, HCor, Sancta Maggiore, AC Camargo e Maternidade Santa Joana,Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam um corredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: UNIP, SEBRAE, UNINOVE, FMU, FIAM, FECAP, FINACI, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol.Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso e possui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos de Moraes e Brigadeiro Luís Antônio.Não perca a oportunidade de locar um espaço novo, moderno, bem localizado e com várias opções de personalização. Entre em contato conosco para mais informações sobre o Edifício La Defense.

Rua Vergueiro, 1149

Liberdade, São Paulo/SP

R$ 240.000Iptu: R$ 20.999

5.492

12

64

44

Prédio com 12 salas para alugar na Rua Vergueiro, 943, Liberdade, São Paulo por R$ 240.000

**Imponente Prédio Comercial à Venda ou Locação - Localização Privilegiada**Este imponente prédio comercial possui 11 andares e uma área privativa de 2.541m², oferecendo amplos espaços para acomodar o seu negócio. Com 64 vagas de garagem, o imóvel proporciona comodidade e praticidade para sua equipe e clientes. Localizado em uma excelente região, o prédio está a apenas 170 metros do metrô Vergueiro e 600 metros do metrô Paraíso, garantindo fácil acesso ao transporte público e a diversas opções de serviços e comércio. Além disso, a proximidade com hospitais e outras facilidades torna a localização ainda mais estratégica.Se você busca um imóvel de alto padrão para estabelecer sua empresa em uma região central e de fácil acesso, este é o lugar ideal. Não perca esta oportunidade única!Agende uma visita com um de nossos consultores e conheça todos os detalhes deste imóvel incrível.(link removido)

Rua Vergueiro, 943

Liberdade, São Paulo/SP

R$ 24.000.000Iptu: R$ 23.437

5.171

106

24

Prédio Novo próximo ao metrô 5171 m² - aluguel por R$ 163.437/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Prédio Novo ! Uma construção que prioriza a qualidade e o conforto utilizando os melhores materiais e equipamentos, tais como elevadores Atlas Schindler, Gerador, Granito nas áreas comuns. Constante modernização do edifício de acordo com a demanda do mercado. Flexibilidade, arquitetura funcional e marcante, materiais de primeira linha, são premissas básicas da construção do Edifício Regency.Todos os andares são amplos e em vão livre, se adequando a qualquer layout, com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento.O Edifício possui amplo espaço para estacionamento, tendo 2 subsolos, o que possibilita eventual terceirização. 5.171 m² Área Total 2.360 m² Área Privativa 2.632 Área Boma 51 Vagas 12 PavimentosLAJES EM VÃO LIVREAtende a qualquer layoutAR CONDICIONADO CASSETE (NOVO)Em todos os andaresFORRO MINERAL MODULARPropriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e lumináriasLUMINÁRIAS TUBO LEDMaior economia de energia, durabilidade e luminosidade.BANHEIROSBanheiros masculino e feminino em todos os andares.ELEVADORES3 elevadores AtlasGERADORESCADAS DE INCÊNDIO Pressurizadas.GARAGEMTérreo mais 3 subsolos com total de 106 vagas demarcadas.Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Lins de Vasconcelos, R. Domingos de Moraes, R. Sena Madureira.

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 220.000Iptu: R$ 29.117

2.452

60

30

Prédio, 2452 m² - venda por R$ 49.000.000,00 ou aluguel por R$ 249.117,12/mês - Liberdade - São Paulo/SP

Prédio inteiro para locação com 5.992 m² - 12 andares - 60 vagas - Vila Mariana - São Paulo - SP- Edifício com 12 Andares- Área Privativa : 2.452,26- Área Total : 5.992,54- Vagas Demarcadas : 60. O Edifício London foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo. Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural.Marque sua visita e Confira!!

Rua Vergueiro

Liberdade, São Paulo/SP

R$ 49.000.000

2.452

60

11

Prédio Comercial 2.452m², 11 salas, 11 banheiros e 60 vagas de garagem. Excelente localização, á 3 minutos andando para a estação do metrô

Prédio Comercial 2.452m², 11 salas, 11 banheiros e 60 vagas de garagem.Excelente localização, á 3 minutos andando para a estação do metrô Vila Mariana; Entre as Ruas Baltazar Lisboa, Doutor Neto de Araújo e Avenida Lins de Vasconcelos.Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Rua Vergueiro, 3111

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 190.000Iptu: R$ 16.552

517.183

51

Prédio Comercial para locação, Vila Mariana, São Paulo - PR0022.

Prédio Comercial para Locação na Vila Mariana.O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuá(link removido) modernização do Edifício de acordo com a demanda do mercado. Flexibilidade, arquitetura funcional e marcante, materiais de primeira linha, são premissas básicas da construção do Edifício (link removido)ão com completa infraestrutura: bancos, shoppings,restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. A versatilidade de estar próximo às principais vias; meios de transporte como metrô, ônibus e áreas comerciais como shoppings, bancos, faculdades, centro cultural e hospitais fazem a localização do edifício privilegiada.O transporte público é abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila (link removido)óximo as principais vias de acesso, tais como: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Lins de Vasconcelos, Rua Sena (link removido) os andares são tipo, amplos, e em vão livre, assimse adequando a qualquer layout, além de disporem de ampla iluminação natural, proporcionando maior conforto a seus usuá(link removido) construção que prioriza a qualidade e o conforto utilizando os melhores materiais e equipamentos, tais como elevadores Atlas Schindler, Gerador, Granito nas áreas comuns, (link removido) as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de (link removido) já sua visita.*As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alterações de valores a qualquer momento, bem como a disponibilidade do imóvel . Para maiores informações entre em contato conosco.

Rua Vergueiro, 3135

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 24.000.000Iptu: R$ 22.155

236.064

51

24

predio comercial Vila Mariana

Prédio comercial para locação na Vila Mariana. 2.360,64m2 de área privativa com 12 andares, construção nova, conta com 2 elevadores Atlas, gerador. Boa localização a 300 metros da Estação Vila Mariana do Metro.

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 220.000

4.942

60

Edifício Comercial Moderno na Vila Mariana, com 5.942m² para Locação!

Edifício comercial moderno na Vila Mariana!Prepare-se para elevar o padrão do seu negócio com este edifício novíssimo, projetado para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e modernidade.Terreno de 961m² e com 5.942m² de área construída, este prédio é a escolha perfeita para empresas que buscam excelência.Destaques do imóvel:Estrutura imponente: distribuído em 11 pavimentos, térreo e 3 subsolos.Estacionamento espaçoso: 60 vagas demarcadas, garantindo conveniência para todos.Tecnologia de ponta: 3 elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador próprio.Ambientes sofisticados:Térreo imponente: pé direito duplo e recepção com catracas e piso em granito.Espaços inclusivos: copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro adaptado.Mezanino elegante: salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros.Versatilidade e conforto:Andar multimídia: ideal para cursos e treinamentos, oferecendo tecnologia e conforto.Pavimentos vãos livres: flexibilidade para qualquer layout, com banheiros masculinos e femininos.Iluminação natural abundante: Janelas amplas em todos os andares.Área de convivência:Cobertura espetacular: ampla copa e área de convivência, perfeita para momentos de relaxamento.Localização privilegiada:Infraestrutura completa: próximo a bancos, shoppings, restaurantes, hospitais e mais.Acessibilidade excelente: a apenas 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana.Fácil acesso: conectado às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, e outras.Este edifício é a oportunidade perfeita para empresas visionárias que desejam se estabelecer em um espaço de prestígio e funcionalidade.*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*Quer saber mais?Consulte um de nossos especialistas!

Rua Vergueiro, --

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 25.000.000Iptu: R$ 24.494

2.360

50

48

Monousuário.

.Todos os andares são tipo, em vão livre.todos adequados a qualquer layoutIluminação natural Normas de acessibilidade :rampa de acessoSinalizaçãoCorrimão continuo nas escadasPiso tátil.

Rua Vergueiro, 3135

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 150.000Iptu: R$ 23.437

5.171

106

24

Prédio Novo próximo ao metrô 5171 m² - aluguel por R$ 163.437/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Prédio Novo ! Uma construção que prioriza a qualidade e o conforto utilizando os melhores materiais e equipamentos, tais como elevadores Atlas Schindler, Gerador, Granito nas áreas comuns. Constante modernização do edifício de acordo com a demanda do mercado. Flexibilidade, arquitetura funcional e marcante, materiais de primeira linha, são premissas básicas da construção do Edifício Regency.Todos os andares são amplos e em vão livre, se adequando a qualquer layout, com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural. Todas as lajes disponibilizam nichos para armários os quais não interferem na ocupação do espaço, acrescentando a todos os andares grandes áreas de armazenamento.O Edifício possui amplo espaço para estacionamento, tendo 2 subsolos, o que possibilita eventual terceirização. 5.171 m² Área Total 2.360 m² Área Privativa 2.632 Área Boma 51 Vagas 12 PavimentosLAJES EM VÃO LIVREAtende a qualquer layoutAR CONDICIONADO CASSETE (NOVO)Em todos os andaresFORRO MINERAL MODULARPropriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e lumináriasLUMINÁRIAS TUBO LEDMaior economia de energia, durabilidade e luminosidade.BANHEIROSBanheiros masculino e feminino em todos os andares.ELEVADORES3 elevadores AtlasGERADORESCADAS DE INCÊNDIO Pressurizadas.GARAGEMTérreo mais 3 subsolos com total de 106 vagas demarcadas.Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Lins de Vasconcelos, R. Domingos de Moraes, R. Sena Madureira.

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 55.000.000

60

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 3111, Aclimação, São Paulo por R$ 55.000.000

O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário.Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural.Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência.Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira.

Rua Vergueiro, 3111

Aclimação, São Paulo/SP

R$ 220.000Iptu: R$ 30.430

2.452

11

60

11

Prédio Comercial Liberdade - São Paulo - SP

O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário.Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador.Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural.Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência.Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira.Área Privativa : 2.452m²Área Total : 5.992m²Vagas Demarcadas : 6003 subsolos, térreo, mezanino + 11 andares tipo e cobertura

Rua Vergueiro, 3111

Liberdade, São Paulo/SP

Confira Cond: R$ 4.000

10.640

175

20

Prédio Comercial - Klabin - Ótima Localização.

Monousuário.175 vagas para carro.32 motos48 bicicletas.Lajes em vão livreInfraestrutura para ar condicionado.2escadas de incêndio.7 elevadores Atlas Schindler, 3 com tamanho para maca.4 subestações transformadoras com potência de 2063 KVA5 geradores.

Rua Vergueiro, 1149

Chácara Klabin, São Paulo/SP

R$ 220.000

2.452

60

11

Prédio Comercial 2.452m², 11 salas, 11 banheiros e 60 vagas de garagem. Excelente localização, á 3 minutos andando para a estação do metrô

Prédio Comercial 2.452m², 11 salas, 11 banheiros e 60 vagas de garagem.Excelente localização, á 3 minutos andando para a estação do metrô Vila Mariana; Entre as Ruas Baltazar Lisboa, Doutor Neto de Araújo e Avenida Lins de Vasconcelos.Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

Rua Vergueiro, 3111

Vila Mariana, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 5194, Vila Firmiano Pinto, São Paulo

Infinitas possibilidades para você desfrutar do melhor da vida. Ambientes que expressam a perfeita harmonia entre exclusividade e conforto. O Living Infinity Nova Klabin, está localizado em um dos melhores bairros de São Paulo. Uma região valorizada, com múltiplos lugares que tornam a vida mais prática. Além de tudo, contar com a comodidade de morar a 4 minutos da estação Santos Imigrantes a pé. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Vergueiro, 5194

Vila Firmiano Pinto, São Paulo/SP

R$ 240.000Iptu: R$ 24.339

5.492

64

36

Prédio para alugar, 5492 m² por R$ 280.916/mês - Liberdade - São Paulo/SP

Prédio para Alugar em localização Privilegiada entre 2 estações do Metro. Lajes em vão Livre Atende a qualquer Layout. Ar Condicionado Central, Forro Mineral Modular com propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias; Luminárias Tubo Led. com maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes;piso elevado em chapas de aço. Copa banheiros Masculino e Feminino para Necessidades Especiais em todos os andares (não computados na área privativa):Edifício contempla as normas de acessibilidade, AVCB03 Elevadores Panorâmicos ATLAS com profundidade para Maca Hospitalar Gerador 240 KVA s Próximo a Estacão Metro Vergueiro e Paraíso. Pronto para Hospitais Bancos e Grandes Empresas. Marque sua visita e Confira!!!

Rua Vergueiro

Liberdade, São Paulo/SP

Confira

10.640

25

175

50

Prédio Comercial - Liberdade - São Paulo - SP

ÁREAS:Área Privativa: 10.639,80 m² Área Boma: 13.523,94 m²Total: 20.379,70 m² Vagas demarcadas: 175 carros +32 motos + 48 bicicletasCARACTERÍSTICAS: Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos;Loja no térreo voltada para Rua Vergueiro com 1.200 m²;Lajes em vão livre;Infraestrutura para ar condicionado central de agua gelada;02 escadas de incêndio;07 elevadores Atlas Schindler, sendo 03 com tamanho para maca;Energia: 04 subestações transformadoras com potência total de 2.063 KVA;05 Geradores que atendem o edifício todo, sendo 03 geradores para o prédio totalizando 1.500 KVA, 01 gerado para loja com 400 KVA e 01 gerador de incêndio com 128 KVA;Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício;Acessibilidade: Contempla normas de acessibilidadePiso elevado: Previsão para piso elevadoLOCALIZAÇÃO: Localizado a um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso;Rodeado de grandes hospitais, tais como: Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Santa Maggiore, entre outros;Principais vias de acesso: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Radial Leste.SUSTENTABILIDADE:Utilização de água de re-uso: poço para tratamento e captação de água de re-uso;Utilização de água de chuva: Captação e tratamento de água de chuva nas fachadas;Vidros com maior eficiência energética, absorvendo parte dos raios solares, e fornecendo iluminação natural; Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia: Chillers e infraestrutura entregues; Iluminação em LED;Bicicletário, ACABAMENTO:Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla;Pisos em pedra Goiás paginada;Paisagismo em plantas nativas e paredes verdes;Irrigação automatizada.Acabamentos do Hall:Piso em granito paginado;Batentes dos elevadores em granito;Forro de gesso com juntas baguete;Paredes em painéis de madeiraAndares Tipo:Acabamentos do Hall:Piso em granito paginado branco Dallas;Batentes dos elevadores em preto Via Láctea;Forro de gesso com juntas baguete;Paredes: Rodameio em granito branco Dallas2º andar:Área externa (área de convivência):Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla;Pisos em pedra Goiás paginada;Vasos de plantas e floreiras com plantas naturais;IPTU sob consulta

Rua Vergueiro, 1149

Liberdade, São Paulo/SP

R$ 1.200.000

10.639

175

75

prédio comercial na Vila Mariana

Prédio comercial para locação na Vila Mariana. Em fase de construção com previsão de entrega em novembro de 2022. Edifício de 25 pavimentos mais térreo 1 andar de lojas e 3 subsolos com 175 vagas para automóvel, 32 vagas para motos e 48 para bicicletas, 2 escadas de incêndio, 7 elevadores Atlas, sendo 3 deles com tamanho para maca. infraestrutura para ar condicionado, 5 geradores, conta com WC masculino, WC feminino e necessidades especiais e copa em todos os andares. Excelente localização a 400 metros da Estação Vergueiro do Metro, próximo aos Hospitais, AC Camargo, Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, entre outros.

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 24.000.000

2.360

51

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 3135, Vila Mariana, São Paulo por R$ 24.000.000

**Espaço e Luz na Vila Mariana - Prédio Comercial para Aluguel**Descubra um lugar onde espaço e luminosidade se unem para potencializar o seu negócio. Este prédio comercial de 12 pavimentos oferece amplitude e luz natural em todos os cantos. Venha conhecer um ambiente que inspira produtividade e criatividade.**Destaques do Prédio:**- 12 pavimentos em vão livre para layout flexível- Amplas janelas que inundam o ambiente de luz natural- Elevadores modernos e eficientes para fácil acesso- Portaria para segurança e tranquilidade- Estacionamento amplo com 2 subsolos**Localização Estratégica:**Localizado na Vila Mariana, este imóvel está em uma região estratégica e de fácil acesso. O bairro oferece uma gama completa de serviços, comércio, lazer e educação.**Conveniência no Dia a Dia:**Restaurantes, bares, lojas, academias e centros culturais estão próximos ao endereço, garantindo praticidade no cotidiano.**Transporte Eficiente:**O transporte público é eficiente na região, com várias opções de ônibus e proximidade de estações de metrô, facilitando o deslocamento de todos.**Mais do que Trabalho:**Além do ambiente de trabalho, a região oferece bancos, supermercados, farmácias, centros comerciais, parques e espaços culturais, ideais para momentos de relaxamento.

Rua Vergueiro, 3135

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 1.200.000Iptu: R$ 40.000

20.379

175

75

Prédio, 20379 m² - venda por R$ 260.000.000,00 ou aluguel por R$ 1.240.000,00/mês - Vila Mariana (Zona Sul) - São Paulo/SP

Prédio Novo Vila MarianaEdifício se encontra em fase final de construção, o momento mais propicio para adéqua-lo as necessidades do futuro locatário. Localizado em uma região de grande adensamento estudantil e hospitalar, em frente ao Centro Cultural e próximo ao Shopping Pátio Paulista e das estações do metrô Vergueiro e Paraíso. Possui acesso pelas Ruas Vergueiro e Apeninos 25 Pavimentos Loja:Térreo + 1º Pavimento demais andares vão livre 3 Subsolos*ÁREA PRIVATIVA: 10.639,80 m2*ÁREA BOMA: 13.523,94 m2*ÁREA TOTAL : 20.379,70 m2*VAGAS DEMARCADAS : 175 carros + 32 motos + 48 bicicletasLoja:Térreo + 1º PavimentoDemais andares vão livre 3 Subsolos7 ELEVADORES ATLAS SCHINDLER, SENDO 3 COM TAMANHO PARA MACA ENERGIA - 4 SUBESTAÇÕES TRANSFORMADORAS COM POTÊNCIA TOTAL DE 2.063 KVA GERADORES QUE ATENDEM O PRÉDIO TODO INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO CENTRAL DE ÁGUA GELADALOJA TÉRREA COM MEZANINO, REQUINTADA ÁREA EXTERNA E COM ELEVADOR EXCLUSIVO (1.200 m²) 2 ESCADAS DE INCÊNDIO PLANTA FLEXÍVEL COPA E BANHEIROS Copa, WC masculino, feminino e necessidades especiais em todos os andares e térreo (não computados na área privativa) INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO CENTRAL DE AGUA GELADA Ecológico, com maior economia de energia ESCADAS DE INCÊNDIO 02 escadas de incêndio pressurizadas e de acordo com as mais recentes normas de acessibilidade ESPAÇO A CÉU ABERTO No 2. pavimento, o edifício possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício. ACESSIBILIDADE Contempla normas de acessibilidade. Todos andares são open space, atendendo a qualquer layout, dispõem de copa, banheiros feminino, masculino, PNE (portadores de necessidades especiais) localizados fora da área privativa, além de prumadas com previsão de banheiros no espaço interno dos conjuntos. Possuem também , previsão de piso elevado e ar condicionado.SUSTENTABILIDADE:Utilização de água de re-uso: poço para tratamento e captação de água de re-uso;Utilização de água de chuva: Captação e tratamento de água de chuva nas fachadas;Vidros com maior eficiência energética, absorvendo parte dos raios solares, e fornecendo iluminação natural;Sistema de ar condicionado com eficiência em consumo de energia: Chillers e infra-estrutura entregues;Iluminação em LED;Bicicletário.ACABAMENTO:Térreo:Externo:Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla;Pisos em pedra Goiás paginada;Paisagismo em plantas nativas e paredes verdes;Irrigação automatizada.Acabamentos do Hall:Piso em granito paginado;Batentes dos elevadores em granito;Forro de gesso com juntas baguete;Paredes em painéis de madeiraAndares Tipo:Acabamentos do Hall:Piso em granito paginado branco Dallas;Batentes dos elevadores em preto Via Láctea;Forro de gesso com juntas baguete;Paredes: Rodameio em granito branco Dallas2º andar:Área externa (área de convivência):Projeto de Paisagismo: Roberto Riscalla;Pisos em pedra Goiás paginada;Vasos de plantas e floreiras com plantas naturais;LOCALIZAÇÃO:Localizado a um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso;Rodeado de grandes hospitais, tais como: Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, H Cor, Maternidade Santa Joana, Santa Maggiore, entre outros;Principais vias de acesso: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, Rua Domingos de Moraes, Avenida Brigadeiro Luís Antônio, Avenida Radial Leste.Marque sua visita e Comprove!!

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 49.000.000Iptu: R$ 30.430

2.452

11

60

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Prédio Comercial Liberdade - São Paulo - SP

O Edifício foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário.Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador.Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural.Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência.Localização privilegiada com completa infraestrutura: bancos, shoppings, restaurantes, estacionamentos, papelarias, hospitais, escolas, etc. Transporte público abundante, estando o edifício a 300 metros do terminal de ônibus e metrô Vila Mariana. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos, R. Sena Madureira.Área Privativa : 2.452m²Área Total : 5.992m²Vagas Demarcadas : 6003 subsolos, térreo, mezanino + 11 andares tipo e cobertura

Rua Vergueiro, 3111

Liberdade, São Paulo/SP

R$ 220.000Iptu: R$ 27.523

2.452

60

12

Prédio Comercial na Vila Mariana

Prédio Comercial para locação na Vila Mariana. Monousuário, 2.452,20m2 de área útil divididas em 11 andares, 3 subsolos, térreo, mezanino e cobertura. Copa, WC masculino e WC feminino em todos os andares. Lages em vão livre que atendem a qualquer lay-out, ar condicionado, gerador, luminárias em tubo led, 3 elevadores Atlas. Edifício contempla normas de acessibilidade. Excelente localização a 300 metros da Estação Vila Mariana do Metro.

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 6046, Ipiranga, São Paulo

Conheça este projeto ideal para seu plano e perfeito para sua vida. Tudo isso em uma localização privilegiada, com conveniências, mobilidade completa, segurança e lazer incrível. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Vergueiro, 6046

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 140.000Iptu: R$ 22.155

236.064

51

24

predio comercial Vila Mariana

Prédio comercial para locação na Vila Mariana. 2.360,64m2 de área privativa com 12 andares, construção nova, conta com 2 elevadores Atlas, gerador. Boa localização a 300 metros da Estação Vila Mariana do Metro.

Rua Vergueiro

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 49.000.000Iptu: R$ 29.117

2.452

60

30

Prédio, 2452 m² - venda por R$ 49.000.000,00 ou aluguel por R$ 249.117,12/mês - Liberdade - São Paulo/SP

Prédio inteiro para locação com 5.992 m² - 12 andares - 60 vagas - Vila Mariana - São Paulo - SP- Edifício com 12 Andares- Área Privativa : 2.452,26- Área Total : 5.992,54- Vagas Demarcadas : 60. O Edifício London foi construído pela Construtora Santa Luiza e faz parte do Projeto Patrimônio, cuja finalidade é construir prédios de alta qualidade destinados a locação monousuário. Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador. Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação e banheiro para portadores de necessidades especiais. Possui no primeiro andar um belíssimo. Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos dispõem de amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural.Marque sua visita e Confira!!

Rua Vergueiro

Liberdade, São Paulo/SP

R$ 1.200.000

13.523

175

Prédio Monousuário para Hospitais ou Universidades na Liberdade em São Paulo.

Oportunidade para Hospitais, Universidades e Grandes Instituições, PREDIO MONOUSUARIO!Apresentamos um espaço excepcional disponível para locação, ideal para grandes instituições que buscam ampliar suas instalações com qualidade, conforto e localização privilegiada.Detalhes do imóvel:- Área privativa: 10.639,80m².- Área Boma: 13.523,94m².- Área Total: 20.379,70m².25 andares e 3 subsolos com:Vagas de estacionamento para 175 carros, 32 motos e 48 bicicletas.Características do edifício:Loja no térreo: vitrine com 1.200m², mais mezanino.Estrutura moderna:Lajes em vão livre e infraestrutura completa para ar condicionado central de água gelada.Segurança: todos os andares são open space, atendendo a qualquer layout, dispõem de copa, banheiros femininos, masculino, PNE (portadores de necessidades especiais) localizados fora da área privativa, além de prumadas com previsão de banheiros no espaço interno dos conjuntos.Dispõe de 7 elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo 3 com tamanho para maca, em seu projeto já foram contempladas várias das necessidades para implantação de um hospital.Energia e geradores: 4 subestações com potência total de 2.063 KVA, além de 5 geradores, garantindo autonomia completa.Espaço ao ar livre: no 2º pavimento, um espaço relaxante com paisagismo requintado, acessível por elevador exclusivo.Acessibilidade: totalmente adaptado às normas vigentes.Piso elevado: previsão pronta para instalação.Localização estratégica:um quarteirão das estações de metrô Vergueiro e Paraíso;Próximo a renomados hospitais como Oswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, entre outros;Fácil acesso pelas principais vias: Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista, e mais;A poucos metros do Centro Cultural São Paulo e próximo dos bairros Liberdade, Vila Mariana e Paraíso;Região servida por inúmeras linhas de ônibus e estações de metrô, estando a um quarteirão das estações Vergueiro e Paraíso. Fácil acesso às principais vias da região: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Brigadeiro Luís Antônio.Compromisso com a sustentabilidade:Uso de água de reuso com sistema de captação e tratamento;Vidros que garantem eficiência energética e iluminação natural;Sistema de ar condicionado eficiente, iluminação LED e bicicletário.Acabamento de alto padrão:Térreo externo: paisagismo assinado por Roberto Riscalla, pisos de pedra Goiás e paredes verdes;Hall de entrada: piso e batentes em granito, forro de gesso detalhado, painéis de madeira;Andares tipo: Detalhes refinados com granito e forro de gesso;2º andar: área de convivência externa com projeto paisagístico exclusivo.Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço extraordinário que une inovação e praticidade à sua instituição!*Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações*Quer saber mais?Consulte um de nossos especialistas!

Rua Vergueiro, --

Liberdade, São Paulo/SP

R$ 2.650.000Iptu: R$ 19.800

900

10

6

Prédio Comercial próximo ao metro

Prédio Comercial com vão livre para modular do jeito que preferir, com 100m2 por andar, possui recepção, banheiros masculino e feminino, 1º andar superior com 2 salas e uma sala para reunião e 2 banheiros , no 2º andar salas e um salão tipo auditório e 2 banheiros, no 3º andar um solarium fechado com área gurment para cozinha churrasqueira .no estacionamento livre para carga e descarga, possui estacionamento para ate 08 carros.

Rua Vergueiro

Liberdade, São Paulo/SP

R$ 220.000Iptu: R$ 30.430

2.452

60

40

Monousuário.

Dispõe de três elevadores Atlas Schindler, sistema de ar condicionado e gerador.Térreo com pé direito duplo, recepção com catracas, piso em granito, ar condicionado, copa do bebê com espaço para amamentação banheiro para portadores de necessidades especiais.nno primeiro andar um belíssimo Mezanino, composto por salas de reunião, sala de espera, cozinha e banheiros. Equipado também com andar Multimídia, onde é possível realizar cursos e treinamentos. Os demais andares, todos tipo, em vão livre, atendendo a qualquer layout. Possuem banheiros masculino e feminino, não computados na área privativa. Os pavimentos contam com amplas janelas que circundam todo o andar, fornecendo maior iluminação natural.Na cobertura encontra-se uma ampla copa com uma ótima área de convivência.  ·   

Rua Vergueiro, 3111

Chácara Klabin, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 2541, Vila Mariana, São Paulo

O empreendimento tem como principal diferencial o conceito Fast amp;Easy. Todas os apartamentos serão entregues com kit acabamento, que inclui: Piso em todos os ambientes, tampos de Granito, cooktop na cozinha, box no banheiro, tomada USB, previsão de ponto para ar-condicionado e fechadura digital. Alem de uma vaga de bicicleta para todas as unidades

Rua Vergueiro, 2541

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 250.000Iptu: R$ 25.437

2.541

11

64

22

Prédio Comercial - Liberdade - São Paulo - SP

LAJES EM VÃO LIVRE: Atende a qualquer layout;AR CONDICIONADO FORRO MINERAL MODULAR:Propriedades acústicas e térmicas, além de permitir mobilidade do ar condicionado e luminárias;LUMINÁRIA TUBO LED:Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; PISO ELEVADO EM CHAPAS DE AÇO;COPA, WC MASCULINO, FEMININO E DE NECESSIDADES ESPECIAIS EM TODOS OS ANDARES (não computados na área privativa):Edifício contempla as normas de acessibilidade;03 ELEVADORES PANORAMICOS ATLAS COM PROFUNDIDADE PARA MACA;GERADOR:240 KVA?sPRÓXIMO A ESTAÇÃO METRÔ VERGUEIRO E PARAÍSO.

Rua Vergueiro, 943

Liberdade, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 1825, Vila Mariana, São Paulo

Com total comodidade e conveniência tanto para quem quer morar bem quanto para quem quer investir e rentabilizar o seu patrimônio. Próximo das principais vias de acesso que conectam você a toda a cidade, como a Av. 23 de Maio, Av. Brigadeiro Luis antonio e Av. Paulista. Alem disso, o empreendimento está a apenas 3 minutos de distancia do metrô Paraíso e Ana Rosa. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Vergueiro, 1825

Vila Mariana, São Paulo/SP

R$ 4.850.000Iptu: R$ 2.502

750

2

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PRÉDIO COMERCIAL COM 750M² PARA VENDA, VILA MARIANA, SÃO PAULO

Prédio comercial a venda na Vila Mariana, 750m², dividido em 2 andares, com área para escritório, copa, terraço, salão, edícula com 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro, área de serviço, vão livre e recuo livre para estacionar.Ótima localização, próximo ao Metrô Ipiranga, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Rodovia Anchieta.Entre em contato com um de nossos corretores.Tel.: (11) I WhatsApp (11) 9 Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Rua Vergueiro, 8849

Vila Mariana, São Paulo/SP