Prédios na Rua General Lecor em São Paulo

R$ 5.000.000

950m²

5

Prédio à venda, 950 m² por R$ 5.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio comercial para venda com 950 metros quadrados na Rua General Lecor (Ipiranga). Prédio com 3 andares mais o térreo, com uma loja no térreo. Boa localização para empresa, escritórios e Deposito, excelente para investidor ou para quem quer construir Kitnets, esta bem próximo a faculdade São Camilo e feira livre ao lado. Rua tranquila liberado estacionamento. Fácil acesso para metrô e ônibus, farto comercio na região, Padaria, Restaurantes, Supermercado, Sacolão, Farmácia. Agende sua visita com nossos corretores!!

Rua General Lecor, 39

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.500Iptu: R$ 73

375m²

3

Prédio, 375 m² - venda por R$ 980.000,00 ou aluguel por R$ 5.573,53/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio/Edifício inteiro para venda/locação,IpirangaPrédio Comercial ou Residencial 375 m²Prédio com 3 andares: térreo possui 3 vagas de garagens, banheiros, no 1º andar 2 salas e banheiro e no 3º andar salão livreFácil acesso a Estação do Metrôs e Trens : Metrô Sacomã, Metrô Ipiranga e Metrô Tamanduateí. Próximo a Juntas Provisórios, Rua Silva Bueno, Rua Bom PastorR. Gen. Lecor, 811 - Ipiranga São Paulo - SPCEP 04213-021Valor de Locação + IPTU + Taxa de Seguro Incêndio A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: (link removido) ou ligue:(11) , (11) 9 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento. --

Rua General Lecor, 811

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 980.000Iptu: R$ 73

375m²

3

Prédio, 375 m² - venda por R$ 980.000,00 ou aluguel por R$ 5.573,53/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio/Edifício inteiro para venda/locação,IpirangaPrédio Comercial ou Residencial 375 m²Prédio com 3 andares: térreo possui 3 vagas de garagens, banheiros, no 1º andar 2 salas e banheiro e no 3º andar salão livreFácil acesso a Estação do Metrôs e Trens : Metrô Sacomã, Metrô Ipiranga e Metrô Tamanduateí. Próximo a Juntas Provisórios, Rua Silva Bueno, Rua Bom PastorR. Gen. Lecor, 811 - Ipiranga São Paulo - SPCEP 04213-021Valor de Locação + IPTU + Taxa de Seguro Incêndio A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: (link removido) ou ligue:(11) , (11) 9 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento. --

Rua General Lecor, 811

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 4.500Iptu: R$ 538

180m²

3

CASA TÉRREA PAR COMERCIAL NO IPIRANGA

CASA TÉRREA IDEAL PARA SEU COMÉRCIO no Ipiranga São 180 m² de área útil bem distribuídos em Hall de entrada; 3 Salas integradas; 3 Banheiros; Copa; Área de serviço; Edícula; Quintal lateral externo com entrada individual.Localização excelente. Entre as principais Ruas Bom Pastor e Lino Coutinho. Pertinho da estação Sacomã do Metrô linha Verde. Bairro com toda a infra estrutura de comércio, serviços, lazer, cultura e gastronomia de que você e sua família precisam.Ligue para a Gki Imóveis. Agende sua visita e surpreenda-se.

Rua General Lecor, 402

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 980.000Iptu: R$ 520

270m²

3

Prédio à venda, 270 m² - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio, 270 m² - venda - Ipiranga - São Paulo/SPPrédio Coml próximo a na Rua Bom Pastor (Ipiranga). Prédio com fácil adaptação para diversos tipos de Layouts comerciais, com 3 banheiros / um salão com vão livre, recepção, cozinha . Localizado em uma das principais ruas do Ipiranga , com grande circulação e vários comércios ao redor, transporte público em frente, a 400 metros da Avenida Nazaré, e 6 minutos do Hospital Ipiranga, e 10 minutos do Metrô Sacomã. A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: (link removido) ou ligue:(11) , (11) 9 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Rua Bom Pastor, 291

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000

721m²

Prédio inteiro à venda ou para locação em Ipiranga - SP

Prédio comercial localizado no bairro do Ipiranga, na Rua Bom Pastor, esquina com a Rua dos Sorocabanos; composto por três matrículas independentes, para venda ou locação conjunta. Ideal para comércio; empresa de serviços ou pequena indústria. Possui três áreas no piso inferior e várias salas com banheiro no piso superior. As matrículas possuem, respectivamente, 180, 227 e 314m², com um total de 721 m².

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 100.000Iptu: R$ 3.022

865m²

10

6

Comercial-São Paulo-IPIRANGA | Ref.: REO684455

Casa coml. 5 andares sub solo garagem vaga para 10 carros e terreno ao fundo Térreo frente apto com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro 80 m2 de frente e fundo apto 02 banheiros vão com 80 m2. 1o. andar - 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro.. (link removido) - 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro com vão livre Acima cobertura aberta Ao fundo 3 aptosm70 m2 sendo 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro..

Rua Vergueiro, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 14.000

2.400m²

7

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, --, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Este é o momento de garantir sua parte desse tesouro comercial! Um prédio imponente e estratégico, situado a meros 3 minutos do metrô Sacomã, na cobiçada Rua Bom Pastor. Um empreendimento com possibilidades infinitas aguarda por você. São 2400 m2. Já Rentável! - Renda de R$40 mil/mês com aluguel garantido.- Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes. Espaço Adaptável - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos.- Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas.- 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes.- Moderno auditório para apresentações impactantes.- Refeitório espaçoso para colaboradores. Estacionamento Amplo - Comodidade para funcionários e clientes. Potencial e Conveniência - Armário almoxarifado para organização impecável.- Depósitos adicionais para todas as suas necessidades.- Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga.

Rua Bom Pastor, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 50.000Iptu: R$ 7.500

220m²

Prédio comercial - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio comercial com 8 andares com 220m², subsolo , loja + 6 andares - no último andar andar está o refeitório, todos os andares tem 2 WCs e elevador.

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 55.000Iptu: R$ 7.200

2.000m²

10

Prédio para alugar, 2000 m² por R$ 62.200/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio com 8 andares; subsolo; loja mais seis andares, sendo o último refeitório todos os andares contem 2 banheirosRua de muito movimentoMédia de 250 metros cada pavimentoAgende sua visita com a Rosana, cel; 11 9

Rua Bom Pastor, 1515

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 20.000Iptu: R$ 310

190m²

4

7

14

Prédio comercial para venda ou locação no Ipiranga com 3 pavimentos próximo ao metro

Prédio comercial em término de reforma contendo 3 andares assim distribuídos :1º Andar: - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral; - Porta de enrolar com 4 mts de largura; - Recepção;- 5 banheiros (1 frente e 4 fundos);- 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts);- área livre 190 mts aproximadamente;- pé direito 5 mts aproximadamente.Mezanino :- aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos);- aproximadamente 21 mts (frente); 2º Andar : - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts; - área livre 190 mts aproximadamente;- pé direito 4 mts aproximadamente;- 4 banheiros. 3º Andar : - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts; - área de 190 mts dividídas em 3 salas, podendo ser área livre;- pé direito 2,40 mts aproximadamente;- 5 banheiros; - longe em porcelanato.Diversos :- Fachada pele de vidro; - escadas em granitos; - Pisos em porcelanatos; - totalmente reformado;- caixilhos novos em alumínio; - porta social automática;- corredor de acesso em separado, fundos e frente;- escada externa e interna; - iluminação a Led; - preparação para Sistema de incêndio; - iluminação de emergência central;- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos.Localização :Miolo Ipiranga; entre 2 estações de metrô: santos?imigrantes e alto do Ipiranga. Local de vários lançamentos de apartamentos.Aplicação:escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc.Valores :Iptu : R$ 3.100,00 / Mês ? sendo 10 parcelas Locação : R$ 25.000,00 / MêsVenda : R$ 4.800.000,00 Aceita proposta com imóveis como parte de pagamento.

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 980.000Iptu: R$ 520

4

2

Prédio para Venda em São Paulo, IPIRANGA, 2 banheiros

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NO MIOLO DO IPIRANGA, NA RUA BOM PASTOR. SÃO 270 M² DISTRIBUIDOS : PARTE TÉRREA : SALÃO 1 SALA DE ESCRITÓRIO. PARTE SUPERIOR : 3 SALAS COM VISTA PANORÂMICA , COPA E 2 BANHEIROS. - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.650.000Iptu: R$ 1.930

200m²

8

6

Prédio- 500m², Ipiranga- São Paulo - SP

Prédio Comercial de 3 andares, no Ipiranga SP.300 metros da Av. Tancredo Neves e a 1 Km da Estação do Metro Alto do Ipiranga e Sacomã. Toda um infraestrutura de escritório já montada, é entrar e começar a trabalhar ou se quiser pode reverter para residencial. Terreno 200m² 10m de Frente + 20m de Fundos - Área Construída 500m².3 andares com 100 m² (sala, banheiro e recepção) e 13 m² no que se refere a escadas e hall de passagem..Garagem Sub-Solo 113 m² - Atualmente com uma pequena estrutura de oficina. Cabem até 8 carros - Cobertura | Rooftop 112 m²] Atualmente com uma estrutura de Bar/Cozinha já montado - Portões Elétrico - Basculante pequeno da calçada para garagem do sub-solo e de correr na entrada na garagem - Basculante grande da calçada para a garagem nível térreo - Cameras de Segurança - Estrutura já instalada com 8 câmeras ativas.Planta Aprovada pela Prefeitura e documentação de propriedade em ordem.Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

Rua Vergueiro, 7535

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.550.000Iptu: R$ 710

200m²

4

1

4

Prédio Comercial - próximo do Sesc Ipiranga

Prédio comercial localizado no bairro do Ipiranga, próximo ao Sesc Ipiranga, oferecendo fácil acesso a uma das principais atrações culturais e de lazer da região. O imóvel possui uma estrutura bem distribuída, com 4 salas amplas, ideais para diferentes atividades comerciais, além de uma recepção e uma sala de espera aconchegantes, proporcionando conforto e praticidade para clientes e funcionários.Conta com 3 banheiros, sendo 1 adaptado para acessibilidade, atendendo às normas de inclusão. A cozinha é funcional , ideal para o preparo de pequenas refeições. O prédio também dispõe de 1 vaga de garagem, garantindo conveniência no estacionamento.No 3º piso, há um quintal com tanque, destinado à instalação das condensadoras do ar-condicionado, otimizando a distribuição e o funcionamento do sistema de refrigeração.A localização privilegiada, próxima ao Sesc Ipiranga, facilita o acesso a uma rica oferta de serviços, comércios, transportes e opções culturais, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para diversas atividades comerciais.Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Rua Bom Pastor, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.600.000Iptu: R$ 3.570

927m²

7

14

Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio Comercial de 03 andares : VENDA Apresentando:1º Andar: - Estacionamento para 04 carros na frente e 03 na lateral - Porta de enrolar com 4 mts de largura - Recepção - 05 banheiros (1 na frente e 04 nos fundos )- 02 salas de apoio ( recepção c/ 12 Mts e nos fundos c/20 Mts )- Área livre 190 Mts - Pé direito 05 Mts Mezanino:- Aproximadamente 100 Mts com piso de borracha (fundos)- Aproximadamente 21 Mts (frente) 2º Andar: - 01 sala de apoio (nos fundos) com 40 Mts - Área livre 190 Mts aproximadamente- Pé direito 4 Mts aproximadamente- 04 banheiros 3º Andar: -01 sala de apoio (nos fundos) com 40 Mts - Área de 190 Mts divididas em 03 salas, podendo ser área livre- Pé direito 2,40 Mts aproximadamente- 05 banheiros - Lounge em porcelanatoPrédio:- Fachada toda em vidro - Escadas em granitos - Pisos em porcelanatos totalmente reformado- Caixilhos novos em alumínio - Porta social automática- Corredor de acesso em separado, fundos e frente- Iluminação a Led, iluminação de emergência central, preparação para Sistema de incêndio - Vão aberto ao tempo de 90 Mts nos fundosLocalização Excelente:Miolo Ipiranga, entre 2 estações de metrô Santos Imigrantes e Alto do IpirangaImóvel ideal para atividades comerciais variadas:Escolas de idiomas, Escola de educação tradicional, Cartórios, Academia, Centro médico, etc:Aceita-se proposta por imóveis como parte de pagamento

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo/SP

Confira

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 6046, Ipiranga, São Paulo

Conheça este projeto ideal para seu plano e perfeito para sua vida. Tudo isso em uma localização privilegiada, com conveniências, mobilidade completa, segurança e lazer incrível. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Rua Vergueiro, 6046

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 1.950.000 Cond: R$ 10

263m²

3

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 2157, Ipiranga, São Paulo por R$ 1.950.000

Excelente prédio comercial pronto para iniciar o seu sonho, com 263 mts o prédio dispõe de elevador, escadas, banheiro para deficiente, dividido e bem distribuido entre o subsolo, térreo e mezanino, ótima localização, próximo ao comercio local.Na FLG imóveis, estamos comprometidos em ajudar nossos clientes a encontrar o lar dos seus sonhos. Com uma equipe dedicada de corretores experientes, oferecemos um serviço personalizado e abrangente para atender às necessidades específicas de cada cliente. Desde a primeira consulta até o fechamento do negócio, estamos ao seu lado, proporcionando orientação especializada e facilitando todo o processo de compra, venda ou aluguel de imóveis. Nossa vasta carteira de propriedades inclui uma variedade de opções para atender a diferentes preferências e orçamentos. Seja você um comprador pela primeira vez, um investidor experiente ou alguém em busca de uma nova residência, estamos aqui para tornar sua jornada imobiliária uma experiência positiva e gratificante.

Rua Bom Pastor, 2157

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000

2.385m²

15

9

Prédio à venda, 2385 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, na prestigiada Rua Bom Pastor 2795, no cobiçado bairro Ipiranga, este imóvel é uma joia rara.Valor de venda 12 milhões, este prédio é uma verdadeira mina de ouro, pois já está alugado e rendendo 40 mil reais por mês em locação! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios.Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio.O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto.As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento.Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga.Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui!Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação dofinanciamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp(11) 9 BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez !

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 2.000

2.400m²

15

5

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m² - São Paulo/SP

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m²Descrição do Imóvel:- Área Total: 2400 m²- Terreno: 803 m² (12 metros de frente)- Vagas de Garagem:** 15- Estrutura Interna:** - 7 Salas de Diretoria - Almoxarifado - Auditório - Refeitório - DepósitoZoneamento: ZEMLocalização Estratégica:A apenas 3 minutos do metrô Sacomã, este imóvel oferece uma localização privilegiada no coração do Ipiranga. Com fácil acesso à Av. Tancredo Neves, está cercado por uma diversidade de comércios e serviços, além de condomínios residenciais, garantindo um fluxo contínuo de potenciais clientes e uma excelente visibilidade para seu negócio.Potencial de Investimento:Com uma renda mensal garantida de R$ 40.000,00, este prédio comercial é não apenas uma propriedade, mas também uma fonte de retorno financeiro estável e consistente. Ideal para investidores que buscam uma oportunidade sólida e com alto potencial de valorização.Infraestrutura Completa:O imóvel oferece uma estrutura completa para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Desde as 7 salas de diretoria até o amplo auditório, todas as áreas foram projetadas para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência operacional. O refeitório e o depósito adicionam ainda mais versatilidade ao espaço, tornando-o ideal para uma variedade de atividades comerciais.Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este investimento pode impulsionar seus resultados financeiros!

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 2.600

2.795m²

10

7

Oportunidade - Predio comercial a venda com renda no ipiranga

Prédio comercial para renda (já está alugado) ou para uso próprio Localizado a apenas 3 minutos do metrô Sacomã, na prestigiada Rua Bom Pastor 2795, no cobiçado bairro Ipiranga, este imóvel é uma joia rara.Valor de venda 12 milhões, este prédio é uma verdadeira mina de ouro, pois já está alugado e rendendo 40 mil reais por mês em locação! Uma oportunidade imperdível tanto para investidores em busca de rendimento sólido, quanto para empreendedores visionários que desejam ter um espaço próprio para seus negócios.Ao adentrar este imponente prédio comercial, você será recepcionado por um ambiente acolhedor e sofisticado, criando uma primeira impressão positiva aos seus visitantes. O estacionamento disponível no local é uma comodidade adicional tanto para seus funcionários quanto para seus clientes, garantindo acesso facilitado ao prédio.O espaço oferece uma loja versátil, pronta para ser adaptada para diferentes fins comerciais, e o interior conta com uma elegante sala de reuniões, proporcionando o ambiente ideal para encontros importantes e decisões estratégicas. Para os líderes da empresa, há 7 salas de diretoria projetadas com requinte, oferecendo privacidade e conforto.As facilidades continuam com um espaçoso almoxarifado, perfeito para organizar seus materiais, um moderno auditório para apresentações e eventos, um refeitório para os colaboradores desfrutarem de suas refeições e depósitos adicionais para suprir todas as suas necessidades de armazenamento.Não perca a oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica, próxima ao metrô e em um bairro de tradição como o Ipiranga.Seja para investimento ou uso próprio, este é um prédio comercial que exala potencial e oportunidades! Agende uma visita agora mesmo e descubra todas as possibilidades que ele oferece para o seu empreendimento. O futuro do seu sucesso começa aqui!

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 33.000Iptu: R$ 2.400

585m²

10

8

Prédio para alugar, 585 m² por R$ 35.400/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio comercial para locação na Avenida do Cursino, no Ipiranga, sendo três andares, um subsolo com 5 vagas , duas salas, quintal e dois banheiros, segundo andar, com cozinha, dois banheiros e quatros salas, terceiro andar com quatro salas com banheiro e uma copa, sendo mais quatro vagas na frente do prédio.

Avenida Do Cursino, 335

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 2.650.000Iptu: R$ 1.930

500m²

8

6

Prédio com 8 salas à venda na Rua Vergueiro, 100, Ipiranga, São Paulo, 500 m2 por R$ 2.650.000

Prédio Comercial Espaçoso, com área de 500 m², 5 pavimentos, hall, 3 recepção, 8 salas, 6 banheiros, Garagem coberta 8 carros, garagem carga e descarga 2 carros, Portões elétricos, câmeras de segurança.Subsolo garagem 8 carros.Térreo com 3 salas, 2 banheiros, 1 recepção.1º Andar com Hall, 2 salas, 2 banheiros, 1 recepção.2º Andar com Hall, 3 salas, 2 banheiros, 1 recepção.Cobertura Rooftop com cozinha, copa, espaço bar.Prédio pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu empreendimento.Excelente localização no Ipiranga, Próximo a pontos de interesse, Tais como Estação Alto do Ipiranga, Terminal Sacomã, Colégio Ideal SP, Colégio Nova Geração, UBS Almirante Delamare e Escola Eduque. Com acesso para as principais vias e comércios.Agende sua visita através do WhatsApp

Rua Vergueiro, 100

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.900.000Iptu: R$ 3.575

750m²

7

6

predio a venda novinho no bairro do ipiranga

Vendo prédio novinho no Bairro Ipiranga em fase de acabamento, venha investir. Confira!Fachada em pele de vidro, piso em granito,No piso térreo temos vagas para 7 veículos.Prédio possui 3 pavimentos + térreo. Aos fundos do terreno possuindo 2 pavimentos como prédio em anexo.Total área construída 750 MTerreno de 10x50 MLocalização privilegiada, próximo de bancos, restaurantes, Supermercados e comércio em geral

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.680.000Iptu: R$ 19.158

299m²

8

4

Prédio comercial novo com 300 m2 construídos na Rua Vergueiro à venda por R$ 5,68 milhões

Prédio comercial novo com 300 m2 construídos na Rua Vergueiro à venda por R$ 5,68 milhões, no vibrante bairro do Ipiranga, São Paulo. Esta propriedade moderna, construída em janeiro de 2024, oferece uma localização estratégica em uma rua movimentada, perfeita para negócios de alto padrão. Com amplas áreas de 299 m² e construído sobre um lote de 293 m², o edifício possui três andares equipados com as melhores comodidades para uma clínica médica.Entre as características principais, destacam-se a presença de um sistema de alarme para máxima segurança, ar condicionado, espaçosos armários embutidos, além de uma cozinha completamente reformada e depósito. Para facilitar o acesso, conta com uma garagem interna com espaço para até 8 veículos e estacionamento para visitantes, ideal para receber clientes com conforto.Este imóvel está em ótimas condições e é favorecido pelo acesso fácil ao transporte público, localizado em um dos mais valorizados distritos comerciais de São Paulo. A fachada em rua asfaltada complementa o design contemporâneo do prédio, tornando-o uma escolha de destaque no mercado comercial. Não perca a chance de adquirir este espaço de grande potencial e visibilidade para seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Rua Vergueiro, 7148

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000Iptu: R$ 14.000

2.400m²

7

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Este é o momento de garantir sua parte desse tesouro comercial! Um prédio imponente e estratégico, situado a meros 3 minutos do metrô Sacomã, na cobiçada Rua Bom Pastor. Um empreendimento com possibilidades infinitas aguarda por você. São 2400 m2. Já Rentável! - Renda de R$40 mil/mês com aluguel garantido.- Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes. Espaço Adaptável - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos.- Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas.- 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes.- Moderno auditório para apresentações impactantes.- Refeitório espaçoso para colaboradores. Estacionamento Amplo - Comodidade para funcionários e clientes. Potencial e Conveniência - Armário almoxarifado para organização impecável.- Depósitos adicionais para todas as suas necessidades.- Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga.

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 5.600.000Iptu: R$ 3.751

927m²

7

14

Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio,- venda - Ipiranga - São Paulo/SP1 Andar : - estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral - recepção - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos)- 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts)- área livre 190 mts aproximadamenteMezanino :- aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos)-aproximadamente 21 mts(frente)2 Andar : -1 sala de apoio (fundos) com 40 mts- área livre 190 mts aproximadamente- 4 banheiros 3 Andar : -1 salas de apoio (fundos) com 40 mts- área de 190 mts divididas em 3 salas ,podendo ser área livre- 5 banheiros Diversos :-Fachada pele de vidro - escadas em granitos - Pisos em porcelanatos - totalmente reformado- caixilhos novos em alumínio- porta social automática- corredor de acesso em separado, fundos e frente- escadas externa e interna - iluminação a Led - preparação para Sistema de incêndio - iluminação de emergência central- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundosLocalização :Miolo Ipiranga entre 2 estações de metro ,santos imigrantes e alto do Ipiranga ,local de vários lançamentos de apartamentos.R. Dr. Mario Vicente - Ipiranga - São Paulo - SPCEP 04270-002A Alto do IPIRANGA Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013 . Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana , Vila Gumercindo , Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.FAZEMOS A DIFERENÇA NA REALIZAÇÃO DOS SEUS SONHOS Agende sua visita! Acesse nosso site: (link removido) ou ligue:(11) , (11) 9 CAPTAÇÃO DE IMÓVEL - VENDA - LOCAÇÃO - ADM - Rua Pedro Morganti,88 Vila Mariana - cep 04020-070 - São Paulo/SP. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 40.000Iptu: R$ 2.567

2.385m²

6

25

9

Prédio com 6 salas para alugar na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo por R$ 40.000

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 50.000Iptu: R$ 7.800

1.600m²

5

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Prédio com 5 salas para alugar na Rua Bom Pastor, 100, Ipiranga, São Paulo, 1600 m2 por R$ 50.000

Prédio Comercial Espaçoso, com área de 1600 m², Prédio amplo com 8 pavimentos, com duas entradas, todos os pavimentos com banheiros, elevador. Térreo com salão de 200 m²Subsolo5 pavimentos com espaço para sala comercial Terraço com vista livrePrédio pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu empreendimento.Excelente localização no Ipiranga, Próximo a pontos de interesse, Tais como Instituto de Cegos Padre Chico, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Aquário de São Paulo, Hospital São Camilo Ipiranga e Escola Senai 'Oscar Rodrigues Alves'. Com acesso para as principais vias e comércios.Agende sua visita através do WhatsApp

Rua Bom Pastor, 100

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 55.000Iptu: R$ 7.447

1.666m²

14

Prédio para alugar na Rua Bom Pastor, --, Ipiranga, São Paulo, 1666 m2 por R$ 55.000

Comercial/Industrial para alugar em Ipiranga. Ótima oportunidade de prédio comercial. Espaços adequadamente espaçosos e iluminados, com infraestrutura preparada para receber o seu negócio. Os ambientes permitem serem bem explorados a depender das atividades da empresa.  Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados Melhor localização comercial da avenida, próximo ao Metrô Alto do Ipiranga. Grande fluxo de pedestres.

Rua Bom Pastor, --

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 4.800.000Iptu: R$ 310

190m²

4

7

14

Prédio comercial para venda ou locação no Ipiranga com 3 pavimentos próximo ao metro

Prédio comercial em término de reforma contendo 3 andares assim distribuídos :1º Andar: - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral; - Porta de enrolar com 4 mts de largura; - Recepção;- 5 banheiros (1 frente e 4 fundos);- 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts);- área livre 190 mts aproximadamente;- pé direito 5 mts aproximadamente.Mezanino :- aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos);- aproximadamente 21 mts (frente); 2º Andar : - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts; - área livre 190 mts aproximadamente;- pé direito 4 mts aproximadamente;- 4 banheiros. 3º Andar : - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts; - área de 190 mts dividídas em 3 salas, podendo ser área livre;- pé direito 2,40 mts aproximadamente;- 5 banheiros; - longe em porcelanato.Diversos :- Fachada pele de vidro; - escadas em granitos; - Pisos em porcelanatos; - totalmente reformado;- caixilhos novos em alumínio; - porta social automática;- corredor de acesso em separado, fundos e frente;- escada externa e interna; - iluminação a Led; - preparação para Sistema de incêndio; - iluminação de emergência central;- Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos.Localização :Miolo Ipiranga; entre 2 estações de metrô: santos?imigrantes e alto do Ipiranga. Local de vários lançamentos de apartamentos.Aplicação:escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc.Valores :Iptu : R$ 3.100,00 / Mês ? sendo 10 parcelas Locação : R$ 25.000,00 / MêsVenda : R$ 4.800.000,00 Aceita proposta com imóveis como parte de pagamento.

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 27.000Iptu: R$ 7.217

1.700m²

Prédio com loja no melhor do Ipiranga

Prédio inteiro no melhor do Ipiranga! Com loja de 200 m²

Rua Bom Pastor, 1515

Ipiranga, São Paulo/SP

R$ 12.000.000

2.000m²

Prédio à venda, 2000 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Já Rentável- Renda de R$40 mil/mês com aluguel garantido.- Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes.Espaço Adaptável - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos.- Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas.- 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes.- Moderno auditório para apresentações impactantes.- Refeitório espaçoso para colaboradores. Estacionamento Amplo - Comodidade para funcionários e clientes.Potencial e Conveniência - Armário almoxarifado para organização impecável.- Depósitos adicionais para todas as suas necessidades.- Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga.

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo/SP

4 Prédios na Rua General Lecor em São Paulo

Prédio à venda, 950 m² por R$ 5.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio, 375 m² - venda por R$ 980.000,00 ou aluguel por R$ 5.573,53/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

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CASA TÉRREA PAR COMERCIAL NO IPIRANGA

Prédio à venda, 270 m² - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio inteiro à venda ou para locação em Ipiranga - SP

Comercial-São Paulo-IPIRANGA | Ref.: REO684455

Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, --, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Prédio comercial - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio para alugar, 2000 m² por R$ 62.200/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio comercial para venda ou locação no Ipiranga com 3 pavimentos próximo ao metro

Prédio para Venda em São Paulo, IPIRANGA, 2 banheiros

Prédio- 500m², Ipiranga- São Paulo - SP

Prédio Comercial - próximo do Sesc Ipiranga

Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio à venda na Rua Vergueiro, 6046, Ipiranga, São Paulo

Prédio à venda na Rua Bom Pastor, 2157, Ipiranga, São Paulo por R$ 1.950.000

Prédio à venda, 2385 m² por R$ 12.000.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio Comercial à Venda no Ipiranga - 2400 m² - São Paulo/SP

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Prédio com 8 salas à venda na Rua Vergueiro, 100, Ipiranga, São Paulo, 500 m2 por R$ 2.650.000

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Prédio com 7 salas à venda na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo, 2400 m2 por R$ 12.000.000

Prédio à venda, 927 m² por R$ 5.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Prédio com 6 salas para alugar na Rua Bom Pastor, 2795, Ipiranga, São Paulo por R$ 40.000

Prédio com 5 salas para alugar na Rua Bom Pastor, 100, Ipiranga, São Paulo, 1600 m2 por R$ 50.000

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Prédios nas ruas próximas de Rua General Lecor