44 Prédios na Avenida Queiroz Filho em São Paulo - Página 2

Prédio, 1000 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 41.800,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.800

1.000m²

8

6

Prédio, 1000 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 41.800,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Vila Leopoldina Excelente Prédio Comercial VagoEm 3 Pisos Ótimo Para Lojistica e ou Escritório8 Vagas na Garagem, frente e lateralEdicula com cozinha e BanheiroAgensua visita....

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 34.890Iptu: R$ 6.800

1.000m²

10

8

8

Prédio Comercial na Vila Leopoldina: 3 lajes de 350m², 8 banheiros, 8 vagas de garagem, 1.000m² - São Paulo-SP

Prédio Comercial de 1.000m², pronto para uso, para Venda ou Locação na Vila Leopoldina. Prédio Monousuário Vila Leopoldina comercial, com ótima visibilidade.São 3 pisos com 350m² de laje, em vão livre, permitindo uso flexivel de diversos layouts. Edícula com refeitórioVaga de garagem para 10 automóveis. Zoneamento Zcor2.Localização estratégica, boa infra estrutura de transporte publico, de ônibus e estação CPTM Villa Lobos.Fácil acesso a farta rede de serviços e comércios no entornoPróximo ao Parque Villa-Lobos, à Marginais e as Rodovias Anhamguera e Bandeirantes.Preços e disponibilidade sujeitos a alteraçãosem aviso prévio.

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.600

1.000m²

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Prédio, 1000 m² - venda por R$ 6.500.000,00 ou aluguel por R$ 41.600,00/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

Prédio a Venda/Locação com 3 andares (390m² cada andar) 1.000m² no total na Rua Queiroz Filho sendo 6 banheiros (2 em cada andar) / 10 vagas de garagem / ar condicionado e gerador. Térreo, com cinco salas e três banheiros;Primeiro andar com vão livre, sendo com três salas no total, duas com divisórias de vidro, três banheiros e espaço para café.Segundo andar com vão livre, sete salas no total sendo quatro com divisórias de vidro e três banheiros.Venha já fazer uma visita!

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 35.001Iptu: R$ 6.680

1.000m²

10

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Prédio para alugar, 1000 m² por R$ 40.680,00/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Moderno prédio com fachada toda espelhada.Localizado em avenida de grande movimento, com fácil e rápido acesso às Marginas, Praça Panamericana e bairros.Fica a poucas quadras da Av Imperatriz Leopoldina, Av Dr Gastão VidigalSão aproximadamente 1000m² de área construída.3 lajes com vão livrePiso em granitoUma edícula nos fundos com uma cozinha5 banheiros10 vagas de estacionamento descobertas

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

Prédio à venda na Avenida Queiroz Filho, Vila Leopoldina, São Paulo por R$ 6.500.000

Oportunidade imperdível de investimento na Vila Leopoldina, São Paulo! Este prédio comercial está situado na Avenida Queiroz Filho, em uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas da cidade. Ideal para você que busca expandir seu negócio ou investir em um espaço promissor. A área é conhecida por sua infraestrutura e fácil acesso, proporcionando conveniência tanto para clientes quanto para colaboradores. Não perca a chance de garantir este imóvel. Entre em contato e saiba mais!- 500 metros do Pronto Socorro Municipal da Lapa.- 1600 metros Portão 3 - CAGESP.

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 35.000Iptu: R$ 6.680

1.000m²

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Prédio Comercial Inteiro na Vila Leopoldina

Apresentamos um excelente prédio comercial com 1000m², ideal para empresas que buscam espaço e funcionalidade. O imóvel dispõe de 3 amplas lajes corporativas, 6 banheiros e uma copa, proporcionando um ambiente confortável e prático para todos os colaboradores. Além disso, conta com ar condicionado para garantir o conforto térmico e 10 vagas de garagem, oferecendo conveniência para funcionários e visitantes.A localização é estratégica, próximo ao Pronto Socorro Municipal da Lapa, Parque Villa Lobos e importantes comércios como restaurantes, Cobasi e CEAGESP. Este imóvel oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços e opções de lazer, tornando-o ideal para o seu negócio prosperar.Não perca a oportunidade de conhecer este incrível prédio comercial. Agende sua visita e descubra todas as vantagens que este espaço pode proporcionar para sua empresa. Transforme este imóvel no local perfeito para o seu negócio!

Avenida Queiroz Filho, 475

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

745m²

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Prédio, 745 m² - venda por R$ 6.500.000 ou aluguel por R$ 41.680/mês - Vila Hamburguesa - São Paulo/SP

Apresentamos a você este impressionante prédio comercial, localizado estrategicamente na Vila Hamburguesa, em São Paulo. Com uma área útil de 745 m², este imóvel oferece oportunidades excepcionais para investidores e empresários que buscam um espaço versátil para seus negócios. Disponível tanto para venda quanto para locação, este prédio apresenta condições financeiras extremamente atrativas, com um valor de venda de R$ 6.500.000 e um valor de locação mensal de R$ 35.000.A localização privilegiada na Vila Hamburguesa garante fácil acesso a diversas vias importantes da cidade, proporcionando uma excelente conectividade para seus clientes e funcionários. Seja para expansão de sua empresa ou para um novo empreendimento, este prédio comercial representa uma oportunidade única de investimento em um dos bairros mais promissores de São Paulo.Área Construída: 745 m²Área Terreno: 619 m²Testada (frente): 16 mQuantidade Pavimentos: 3Zoneamento: ZCOR-2, ZER 1, MA, QA

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 35.000Iptu: R$ 6.800

1.000m²

Prédio à venda ou aluguel na Vila Hamburguesa

Prédio comercial à venda ou locação com aproximadamente 1000m², uma estrutura bem planejada pode maximizar seu uso.No térreo, uma recepção ampla e áreas de apoio são ideais, enquanto os andares intermediários podem ser divididos para diferentes empresas. No topo, salas de reunião. áreas comuns, como auditórios, internet rápida, acessibilidade, estacionamento e design moderno.Não aceita financiamento bancário.Aceita aluguel antecipado, carta fiança ou seguro fiança como garantia de locação.+Taxa de seguro incêndio.Gostou do imóvel? Agende já sua visita com um de nossos corretores!

Avenida Queiroz Filho, --

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 24.000.000

2.300m²

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PREDIO COMERCIAL DE 2.300 M² NA VILA HAMBURGUESA

Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (entradas independentes)./ 2 .300 m2, com 3 pavimentos, mais subsolo e terraço./ 22 banheiros e 1 vestiário./ Af11pla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para v1s1tantes./ Ar-condicionado central e splits./ Elevador OTIS com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento)./ Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade./ Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio../ Situação atual: Encontra-se desocupado.Zoneamento ZCOR-2Escritórios - Serviços FinanceirosShow Room - ClínicasAmbulatórios - LaboratóriosHospitais de atendimento básicoDeterminadas modalidades de empresa de ensinoTAMBEM ALUGA POR R$ 120.000,00

Avenida Queiroz Filho

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 35.000Iptu: R$ 6.000

1.000m²

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Prédio comercial à venda com 3 pisos e 10 vagas para auto/ São Paulo - SP

Prédio comercial para venda ou locação Vila Leopoldina - SPEste maravilhoso prédio, conta com aproximadamente 1000 m² de área construída, é a oportunidade que você esperava para estabelecer o seu empreendimento em um local estratégico.Fachada Espelhada: Atraia a atenção com uma estética moderna e imponente, que transmite seriedade e profissionalismo.Três Lajes com Vão Livre: Amplos espaços prontos para se adaptar às suas necessidades, permitindo diversas configurações e layouts.Edícula nos Fundos: Uma cozinha equipada com banheiros, ideal para atender a todos os seus colaboradores e clientes, proporcionando conforto e praticidade.10 Vagas para Automóveis: Conforto e comodidade para seus clientes e funcionários, garantindo praticidade no dia a dia.Infraestrutura Incrível: Cada detalhe deste prédio foi pensado para oferecer qualidade e funcionalidade, tornando-o um espaço ideal para o seu negócio.Localização Privilegiada: Situado em uma área de grande movimento e fácil acesso, garante visibilidade e atrai uma ampla gama de clientes.Entre em contato, agende a sua visita e faça sua proposta!!

Avenida Queiroz Filho

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.800

1.000m²

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Prédio Comercial para 1000 metros - Vila Leopoldina

Prédio comercial para venda com 3 pisos, que aproximadamente dão um total de área construída de 1000m² bem distribuídos, local perfeito para você ampliar e montar o seu negócio.Além disso conta com 5 banheiros e uma edícula no fundo com cozinha e banheiro, possui 10 vagas de estacionamento, trazendo comodidade para funcionários e clientes.Com uma fachada moderna toda espelhada, este prédio ainda possui gerador e ar condicionado.Localizado próximo ao Parque Vila Lobos e com fácil acesso as principais vias da regiãoVãos livres e fachada totalmente espelhada.OS VALORES E DISPONIBILIDADES EXPRESSOS NESTE ANUNCIO PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO ERROS DE ORTOGRAFIA, GRAMÁTICA OU ERROS DE DIGITAÇÃO.

Avenida Queiroz Filho, 471

Vila Leopoldina, São Paulo/SP

R$ 35.000Iptu: R$ 6.961

1.000m²

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Prédio para alugar na Avenida Queiroz Filho, --, Vila Hamburguesa, São Paulo, 1000 m2 por R$ 35.000

Comercial/Industrial para alugar em Vila Hamburguesa. Prédio comercial com aproximadamente 1.000 m² de área construída. O imóvel conta com três lajes com vão livre, proporcionando máxima flexibilidade para adaptação de layout conforme a necessidade do seu negócio. Nos fundos, há uma edícula funcional que abriga uma cozinha equipada e banheiros, ideal para uso de apoio ou refeitório. A fachada é totalmente espelhada, conferindo um visual moderno e imponente, perfeito para destacar a presença da sua empresa. Excelente opção para escritórios, clínicas, coworkings, escolas ou qualquer tipo de atividade corporativa que exija espaço, visibilidade e localização estratégica.

Avenida Queiroz Filho, --

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

+ 16 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 35.000Iptu: R$ 6.700

1.000m²

10

5

Prédio Comercial para Locação em Vila Hamburguesa

Oportunidade imperdível! Este amplo prédio comercial, localizado na Vila Hamburguesa, oferece 1000 m² de área total e 10 vagas de estacionamento. Com 5 banheiros e excelentes características como cozinha e monitoramento, é ideal para diversos tipos de negócios. A infraestrutura inclui gerador de energia e portaria. Aproveite a localização privilegiada em São Paulo, próximo a comércios e com fácil acesso. Não perca tempo e agende sua visita!

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 1.400.000Iptu: R$ 7.260

360m²

2

7

Casa comercial para venda, 360m²

OPORTUNIDADE !! Casa Assobradada a Venda !! VALOR REDUZIDO !!Casa Residencial com Renda Independente!Esta encantadora casa residencial oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia confortável enquanto gera uma renda independente.Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas. Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb.A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável. Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet.As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquece dor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado. Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa. Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos.Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede.A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada.A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e armário.A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65, possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto.Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos, atualmente eles estão conectados a TVs e computadores. Além disso, tem uma rede Wifi de 100Mb que abastece os celulares.As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas. Esta TV também está conectada a internet, possibilitando acessar conteúdos diversos (netflix, youtube, etc).Localizada em uma área tranquila e residencial, esta casa oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público. Perfeito para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade.

Rua Constantino Fraga, 116

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.680

1.000m²

3

10

5

VL HAMBURGUESA VENDA 3 LAJES COM VÃO LIVRE EDÍCULA 1000m2 A.C $6.500.000,00

PRÉDIO COMERCIAL3 LAJES COM VÃO LIVRE5 BANHEIROS EDÍCULA NOS FUNDOS QUE É UMA COZINHA, COM BANHEIROSFACHADA TOTALMENTE ESPELHADA10 VAGAS DE GARAGEM

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

ConfiraIptu: R$ 6.700

1.000m²

10

5

Prédio Comercial para Locação em Vila Hamburguesa

Oportunidade imperdível! Este amplo prédio comercial, localizado na Vila Hamburguesa, oferece 1000 m² de área total e 10 vagas de estacionamento. Com 5 banheiros e excelentes características como cozinha e monitoramento, é ideal para diversos tipos de negócios. A infraestrutura inclui gerador de energia e portaria. Aproveite a localização privilegiada em São Paulo, próximo a comércios e com fácil acesso. Não perca tempo e agende sua visita!

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 22.000Iptu: R$ 7.203

660m²

14

5

Imóvel Comercial de 660m² para Locação na Vila Leopoldina.

Imóvel com um perfil versátil de utilização, ótima visibilidade e acessibilidade. Com infraestrutura robusta está alocado na esquina das ruas Brentano e Paulo Franco, em terreno de 636m² com 660m² de área construída. O imóvel é distribuído em dois pisos independentes, no piso superior, acessado pela Rua Paulo Franco, há uma recepção que se conecta a um salão em vão livre, três salas privativas, uma copa e dois banheiros, masculino e feminino. No piso inferior, acessado pela Rua Brentano, encontra-se outro salão em vão livre, uma sala pequena, uma sala média e três banheiros, masculino e feminino. 14 vagas de estacionamento disponíveis. Localização estratégica em área de alta densidade populacional, ótimo fluxo de pedestres e veículos, região dinâmica e em constante crescimento. Os valores, disponibilidade, informações e imagens expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Rua Brentano, 528

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.700

1.000m²

10

5

Prédio Comercial à venda na Vila Hamburguesa, SP

Oportunidade imperdível na Vila Hamburguesa! Este prédio comercial de 1000m² está situado na Avenida Queiroz Filho, oferecendo fácil acesso e visibilidade. Com 5 banheiros e 10 vagas de estacionamento, é ideal para diversos tipos de negócios. A infraestrutura conta com portaria e gerador de energia, garantindo segurança e conforto para seus colaboradores e clientes. Aproveite essa chance de empreender em uma localização privilegiada de São Paulo! Entre em contato para mais informações.

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 35.000Iptu: R$ 6.800

1.000m²

3

10

5

VL.HAMBURGUESA LOCAÇÃO COMERCIAL 3LAJES COM VÃO LIVRE EDÍCULA 1000m2$35.000

PRÉDIO COMERCIAL3 LAJES COM VÃO LIVRE5 BANHEIROSEDÍCULA NOS FUNDOS QUE É UMA COZINHA E COM BANHEIROSFACHADA TOTALMENTE ENVIDRAÇADA10 VAGAS DE GARAGEM

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 174.000

8.730m²

prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, zona central, São Paulo

Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, zona central, São Paulo.Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário).Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Baixamos o valor de venda para R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais)!ACESSO:O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)2,8 Km do Shopping Center Norte3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra4,2 Km do Campo de Marte7,0 Km da Rodovia Fernão Dias8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna12,0 Km da Rodovia Bandeirantes13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES:A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).IMÓVEL:O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características:Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;Pé direito livre de 3,90m;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Sistema de Ar Comprimido;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m²IPTU: R$2,04/m²Sou autorizado a venda e locaçãoEstamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.#propertysale #vendas #sales

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 6.500.000Iptu: R$ 6.800

1.000m²

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Vila Leopoldina - PREDIO COMERCIAL de 1000m² 3 Lajes livres, 5 Banheiros e 10 vagas

Vila Leopoldina - PREDIO COMERCIAL de 1000m² 3 Lajes livres, 5 Banheiros e 10 vagas PREDIO COMERCIAL FACHADA ESPELHADA EDICULA NOS FUNDOS ( 2 COZINHAS COM BANHEIROS)Na região LeopoldinaCom padrão corporativo de ocupação, o edifício é sede de empresas dos segmento.Passados 60 anos desde o término da sua construção, tem a classificação C.O edifício possui um total de 3 andares com lajes a partir de 390 m² e conta com 2 elevadores sociais.Além disso, a localização oferece fácil acesso a importantes vias e uma variedade de serviços ao redor. Não perca essa oportunidade de investir no seu negócio em uma das regiões mais promissoras da cidade!também tem o possibilidade de Locação por 35 mil aluguel/ mensal

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 30.000Iptu: R$ 6.264

636m²

5

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5

Prédio comercial 660m² com 5 salas na Vila Leopoldina.

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA NA VILA LEOPOLDINA ESQUINA DA RUA PAULO FRANCO – VILA LEOPOLDINA – SÃO PAULOÁREA TOTAL DE TERRENO: 636 m²ÁREA CONSTRUÍDA: 660 m²Perfil de utilização do imóvel: Academias Farmácias Mini Mercados Veterinária Gráficas Outlets Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 1,0 KM DA AV. QUEIROZ FILHO 1.6 KM DA AV. DR. GASTÃO VIDIGAL 2,8 KM DA AV. JAGUARÉ 1,8 KM CEAGESP - CEASA 1,7 KM PARQUE VILLA LOBOS 4,4 KM MARGINAL PINHEIROS 3,2 KM MARGINAL TIETÊ PISO SUPERIOR (ACESSO PELA RUA PAULO FRANCO)RECEPÇÃO;VÃO LIVRE/SALÃO;3 SALAS;1 COPA; 2 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO; 14 VAGAS PISO INFERIOR (ACESSO PELA RUA BRENTANO) VÃO LIVRE; 1 SALA PEQUENA;1 SALA MÉDIA;3 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO;

Rua Brentano

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 24.000.000Iptu: R$ 16.295

2.300m²

41

22

Predio Comercial para Venda, 41 vaga(s), 2300 m²

'Com renda de R$ 100.000,00 por mês, contrato de locação de 15 anos.Em localização privilegiada na zona oeste de São Paulo, vizinho a Z1, ao Parque Villa Lobos, a região de comércio e alimentação variados, fácil acesso a vias de grande importância como Marginais Pinheiros e Tietê, transporte público com variadas opções. Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (com entradas independentes), são 2.300 m2 divididos em 3 pavimentos, mais subsolo e terraço, 22 banheiros e 1 vestiário, ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para visitantes. Ar condicionado central e splits, elevadores OTIS com parada em todos os níveis (do subsolo ao terceiro pavimento). Construção de alto padrão, com infraestrutura moderna, materiais e acabamentos de excelente qualidade, possui zoneamento ZCOR-2, podendo ter diversas finalidades comerciais. Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve e integra todos os ambientes do prédio.'

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 27.000.000

8.730m²

prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, zona central, São Paulo

Seguem abaixo as informações do prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, zona central, São Paulo.Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário).Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. Baixamos o valor de venda para R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais)!ACESSO:O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a:700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 ? Vermelha)2,8 Km do Shopping Center Norte3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra4,2 Km do Campo de Marte7,0 Km da Rodovia Fernão Dias8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna12,0 Km da Rodovia Bandeirantes13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera17,0 Km da Rodovia Castelo Branco FACILITIES:A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar).IMÓVEL:O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características:Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário;Pé direito livre de 3,90m;Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²;3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga;Instalação elétrica e hidráulica;Banheiros;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo;Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;Possibilidade de utilização da cabine primária existente;Entrada privativa de veículos e pedestres;Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);Sistema de combate a incêndio com hidrantes;Sistema de Ar Comprimido;Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; Locação: R$20,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m²IPTU: R$2,04/m²Sou autorizado a venda e locaçãoEstamos à disposição para quaisquer dúvidas, ou mesmo para agendarmos visitas.#propertysale #vendas #sales

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 35.000Iptu: R$ 6.700

1.000m²

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5

Prédio Comercial para Locação em Vila Hamburguesa

Oportunidade imperdível! Este amplo prédio comercial, localizado na Vila Hamburguesa, oferece 1000 m² de área total e 10 vagas de estacionamento. Com 5 banheiros e excelentes características como cozinha e monitoramento, é ideal para diversos tipos de negócios. A infraestrutura inclui gerador de energia e portaria. Aproveite a localização privilegiada em São Paulo, próximo a comércios e com fácil acesso. Não perca tempo e agende sua visita!

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 7.100.000Iptu: R$ 10.712

1.222m²

19

Predio Comercial proximo Parque Vila Lobos.

Prédio comercial com 1222 m² de área construída e 608 m² de área de terreno, localizado no Alto da Lapa, próximo ao Parque Villa Lobos.CaracterísticasTérreo: Sala recepção, 5 salas, copa, 2 banheiros; 1º Andar: Hall, 6 salas, 2 banheiros;2º Andar: Hall, 7 salas, 2 banheiros

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

R$ 30.000Iptu: R$ 6.264

660m²

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PRÉDIO NA VILA LEOPOLDINA - LOCAÇÃO

PRÉDIO NA RUA BRENTANO - BAIRRO VILA LEOPOLDINA - LOCAÇÃOCom 660m² de área construída, prédio em excelente estado.PISO SUPERIOR: Acesso pela Rua Paulo FrancoRecepção;Vão livre/salão;03 salas;01 copa;02 banheiros masculino e feminino;14 VagasPISO INFERIOR: Acesso pela Rua BrentanoVão livre01 sala pequena01 sala média03 banheiros masculino e femininoPERFIL DE UTILIZAÇÃO DO IMÓVEL:AcademiasFarmáciasMini MercadosVeterináriaGráficasOutletsDISTÂNCIAS A PARTIR DA LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL E PROXIMIDADES:1,0 Km da Avenida Queiroz Filho1.6 Km da Avenida Dr. Gastão Vidigal2,8 Km da Avenida Jaguaré1,8 Km da Ceagesp/Ceasa1,7 Km Parque Vila Lobos4,4 Km da Marginal Pinheiros3,2 Km da Marginal Tietê

Rua Brentano, 528

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

ConfiraIptu: R$ 6.700

1.000m²

10

5

Prédio Comercial para Locação em Vila Hamburguesa

Oportunidade imperdível! Este amplo prédio comercial, localizado na Vila Hamburguesa, oferece 1000 m² de área total e 10 vagas de estacionamento. Com 5 banheiros e excelentes características como cozinha e monitoramento, é ideal para diversos tipos de negócios. A infraestrutura inclui gerador de energia e portaria. Aproveite a localização privilegiada em São Paulo, próximo a comércios e com fácil acesso. Não perca tempo e agende sua visita!

Endereço indisponível

Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

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R$ 12.000.000Iptu: R$ 5.140

2.000m²

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Prédio comercial próxima a Rua Doze de Outubro Lapa.

Prédio comercial, 2000m², R. Afonso Sardinha - Lapa, 4 pavimentos, Venda ou Aluguel.Imóvel comercial próximo à Rua 12 de Outubro - Lapa,2000m² de AC, distribuídos em 4 pavimentos.O edifício dispõe de maquinas de ar-condicionado, elevador e foi recém reformado.Disponível para venda ou locação.Este imóvel esteve nos últimos 4 anos, ocupado por uma faculdade do MEC, antes foi sede do Ministério do Trabalho na Lapa.Será vendido por R$12 milhões de reais ou alugado por R$ 48.000,00 mês.IPTU é de R$ 51,4 mil/ano.Agende uma visita!

Rua Afonso Sardinha

Lapa, São Paulo/SP

R$ 30.000Iptu: R$ 2.000

665m²

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Prédio Comercial para alugar - Vila Jaguara - São Paulo/SP

Alugo Prédio Comercial na Vila Jaguara. Primeira locação, recém entregue, sendo 660m² de a/c com 03 pavimentos, piso térreo: salão com vão livre e pé direito duplo, 02 banheiros (masculino e feminino), 15 vagas. Mezanino: salão com 02 banheiros (masculino e feminino), copa. Primeiro andar: salão com vista panorâmica, copa, dois banheiros. Imóvel com acabamento impecável e excelente localização, logística sem igual, ótimo potencial para: Show Room, Academia de Ginastica e de Lutas, Farmácia, Mini Mercado, Sacolão, Padaria, Outlets, Pet Shop ou Centro Veterinário dentre outras atividades. Ao lado do Cebolão, com interligação para as Marginais do Tietê e Pinheiros, rodovia Castelo Branco e todo o comércio e serviço da região, muito próximo das Avenidas Imperatriz Leopoldina, Gastão Vidigal, Ceagesp. Transporte para Estações da Cptm/Metrô. Visita somente com o corretor.

Rua Padre Francisco Barreto, 197

Vila Jaguara, São Paulo/SP

R$ 12.000Iptu: R$ 1.063

585m²

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Prédio Comercial à Venda no Km 12 da Rodovia Raposo Tavares!

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial com 585 m², totalmente murado e com infraestrutura completa, ideal para diversas atividades empresariais!Detalhes do Imóvel:Totalmente murado com 5 m de altura, garantindo segurança e privacidade.Construção de 4 pisos e 1 edícula/sobrado nos fundos, com a possibilidade de construção de mais 2 pisos, aumentando ainda mais o espaço útil.Energia trifásica instalada e elevador de carga.Guarita blindada para segurança adicional.Pisos em ardósia, porcelanato, cerâmica e concreto, oferecendo durabilidade e facilidade de manutenção.Muro com portão de ferro automático (4m de altura x 3,5m de largura) e portão externo (3m de altura x 4m de largura).Aquecimento de chuveiro elétrico e abastecimento de água pela Sabesp.Reservatório de água de 3.000 litros.Distribuição dos Pisos:Piso Inferior / Garagem: 80 m²Piso Térreo: 150 m²Escada em alvenaria revestida em granito com corrimão de metal.2 banheiros (masculino e feminino).Piso Superior / Mezanino: 150 m²5 salas com divisórias de vidro.2 banheiros (masculino e feminino).Piso Sótão: 125 m²Escada de ferro e piso em concreto.Caixa d'água de 3.000 litros.Edícula / Sobrado: 80 m²Espaço refeitório com bancada em 'L' e pia em inox.Espaço copa / área de serviço com bancada em 'U' e 2 cubas inox.Banheiro/vestiário grande, coletivo, com 2 pias, 3 box/vasos e 3 chuveiros.Não Perca Essa Oportunidade!Essa é a chance de investir em um espaço comercial com excelente estrutura e localização. Agende sua visita e venha conhecer!

Rua João Gomes Júnior, 1131

Jardim Bonfiglioli, São Paulo/SP

R$ 15.000Iptu: R$ 1.100

400m²

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Prédio Comercial disponivel para locação na Vila Leopoldina

Prédio Comercial disponivel para locação na Vila LeopoldinaLocalizado no coração da Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados e com excelente infraestrutura na cidade. O imóvel oferece um amplo espaço de 400 m², ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico e facilidades de acesso.**Características do Imóvel:**- **Espaço Amplo:** Com 400 m² de área útil, o prédio é distribuído em dois andares, proporcionando versatilidade para acomodar diferentes layouts e demandas operacionais.- **Estacionamento:** Conta com 4 vagas de estacionamento exclusivas, oferecendo comodidade para funcionários e visitantes.- **Conforto Climático:** Equipado com sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo em todas as estações do ano.- **Localização Privilegiada:** Situado próximo ao Parque Villa-Lobos, Cobasi e Ceagesp, o prédio está em uma região de fácil acesso, entre as avenidas Dr. Gastão Vidigal e Imperatriz Leopoldina. A proximidade com as marginais amplia ainda mais as opções de mobilidade.Este prédio comercial representa uma oportunidade única para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura de qualidade e ambientes de trabalho confortáveis. A Vila Leopoldina é conhecida por sua atmosfera vibrante, com uma mistura de comércios, serviços e áreas de lazer, tornando-se o cenário perfeito para negócios de sucesso.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Esta é a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Rua Baumann, 1227

Vila Leopoldina, São Paulo/SP