Excelente Prédio residencial ou comercial a venda em Jardim Bom Clima - Guarulhos SP 650 m3 R$ 2.
Esse prédio residencial ou comercial, à venda por R$ 2.700.000,00, é uma excelente oportunidade de investimento, oferecendo uma ampla área de 650 metros quadrados com diversas opções de uso. A localização estratégica e a versatilidade do imóvel o tornam atraente tanto para uso residencial quanto comercial.Características do Prédio:Área Total: 650 metros quadrados.Apartamentos: 3 apartamentos residenciais2 apartamentos duplex: Cada um com 200 metros quadrados, 4 dormitórios e demais dependências.1 apartamento: Com 3 dormitórios, 1 suíte e demais dependências.Preparação para Elevador: Estrutura pronta para instalação de elevador.Áreas Comuns: Salão de festas, churrasqueira, depósito.Total: 11 dormitórios (sendo 4 suítes), 9 banheiros, 6 vagas de garagem.Vantagens do Imóvel:Versatilidade: Pode ser utilizado como residencial ou adaptado para comercial (clínicas, escritórios, etc.).Ampla Estrutura: Oferece várias comodidades e espaços, ideal para diferentes tipos de uso.Localização Estratégica: Situado em uma região de grande valorização comercial, com proximidade a comércios, escolas, restaurantes, hospitais, lojas, ginásio de esportes, Prefeitura de Guarulhos, hospitais (HMU e Bom Clima), e supermercados (X e Fonte Nova).Considerações Adicionais:Investimento: R$ 2.700.000,00 é um valor significativo, portanto, uma análise detalhada do retorno sobre investimento (ROI) é recomendada.Mercado Imobiliário: Verificar as tendências de valorização na região e a demanda por imóveis comerciais ou residenciais.Pontos Fortes da Localização:Comércios e Serviços: A proximidade a uma variedade de comércios e serviços essenciais aumenta a conveniência e a atratividade do imóvel.Valorização: A região está em crescimento e valorização comercial, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.Conclusão:Este prédio representa uma oportunidade robusta tanto para investidores quanto para empreendedores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. Seja para uso residencial ou comercial, a propriedade oferece diversas vantagens que podem ser exploradas de acordo com as necessidades do comprador.Se precisar de mais informações ou ajuda com outra questão, sinta-se à vontade para perguntar!
