4 Prédios em Água Verde em Blumenau

Prédio à venda em Água Verde, Blumenau , 243 m2 por R$ 585.000

OPORTUNIDADE DE TERRENO COM PRÉDIO NO BAIRRO ÁGUA VERDE - BLUMENAU!Se você busca um terreno estratégico para investir e construir um novo empreendimento, esta é a oportunidade ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel conta com um prédio comercial antigo, mas oferece um enorme potencial para uma nova construção, aproveitando ao máximo a excelente localização e as características urbanísticas da área.Destaques da Localização:No bairro Água Verde, Blumenau/SCA poucos metros do Snoop LanchesA apenas 450m do Unibox AtacarejoFácil acesso a comércios, serviços e vias principais, incluindo a Rua Frei Estanislau SchaetteCaracterísticas do Imóvel:Área total do terreno: 490,91m²Zona Residencial 6 (ZR6) – Uso comercial permitidoAltura permitida: até 26mCoeficiente de aproveitamento: 2.4Taxa de ocupação: 60%Terreno ideal para um novo projeto comercial ou misto, garantindo excelente visibilidade e valorizaçãoCom infraestrutura consolidada ao redor e grande fluxo de pessoas, este imóvel é perfeito para quem deseja reaproveitar a área e construir um novo empreendimento moderno e rentável.Entre em contato para mais informações e explore todo o potencial deste terreno.