Prédio à venda na Rua Visconde de Duprat, 177, Petrópolis, Porto Alegre por R$ 4.800.000
Prédio comercial no bairro Petrópolis possui quatro andares e uma área privativa de 725,73m². Conta com cinco banheiros e cinco vagas de garagem, além de um espaço para confraternização de funcionários e clientes, equipado com churrasqueira e uma grande sacada. As salas são espaçosas e oferecem uma vista perene.LocalizaçãoO prédio está localizado próximo à Avenida Protásio Alves e rodeado por diversas conveniências, como restaurantes, bancos, supermercado, farmácia, e o Trend Nova Carlos Gomes.Características e Facilidades:Elevador: Equipado com um elevador ThyssenKrupp;Revestimento Externo: Feito em madeira Grápia, que proporciona beleza e conforto térmico;Iluminação Natural: Salas com ampla iluminação natural, vista ampla e sacada;Medição de Água: Individualizada por sala;Sustentabilidade:Reaproveitamento de Água da Chuva: Para uso nos banheiros;Aquecedor de Água: Fornece água quente para todas as divisões do empreendimento;Ar-condicionado: Presente em todas as dependências;Ventilação Natural: Sistema de ventilação natural com ajustes para verão e inverno, e dutos entre as paredes com exaustores eólicos;Green Building:Cisterna: Para sanitários e jardim;Tratamento de Água Cinza: Espera para tratamento;Calefação: Redes instaladas com placas solares;Lareira Canadense a Gás: Instalada com recuperador de calor;Iluminação Natural: Domus com placas de policarbonato e nanogel (isolante térmico translúcido);Captação de Energia: Sistemas de energia solar e eólica;Ventilação Cruzada: Presente em quase todos os ambientes;Público-AlvoEste prédio é ideal para empresas, clínicas e consultórios médicos, devido à sua excelente localização em uma rua calma, próxima à Protásio Alves e cercada por diversas comodidades como bancos, supermercado, farmácias e cartório.Este espaço foi projetado e construído seguindo as premissas de um edifício sustentável (Green Building), proporcionando um ambiente funcional e ecoeficiente.
