Prédio para alugar na Avenida Monteiro Tourinho, 938, Tingui, Curitiba, 334 m2 por R$ 11.000
Se você busca visibilidade, espaço e funcionalidade para o seu negócio, este imóvel é a escolha perfeita! Localizado de frente para a movimentada Avenida Monteiro Tourinho, este prédio comercial garante máxima exposição para a sua marca. Com fácil acesso a Linha Verde (Atuba) e Avenida Erasto Gaertner. (Bacacheri)- Fachada com 4 portas de aço de enrolar, que proporcionam excelente visibilidade, acesso facilitado e ventilação natural.- Estacionamento próprio com 04 vagas frontais para maior comodidade de clientes e colaboradores.- Pé-direito alto, garantindo um ambiente mais arejado e versátil.Divisão dos espaços: - Térreo (128,96m²): Ambiente amplo, com dois banheiros e copa, ideal para comércio, showroom ou escritório.- Mezanino (76,36m²): Duas salas com divisórias em drywall, que podem ser removidas para um espaço ainda maior. Conta com dois banheiros.- Terraço: Revestido com manta asfáltica, perfeito para eventos internos ou instalação de condensadoras de ar-condicionado.- Subsolo (128,96m²): Pé-direito alto, ideal para depósito, estoque ou área operacional.Localização estratégica, situado em uma das avenidas mais movimentadas da cidade, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Região de excelente infraestrutura, próxima a comércios, serviços e transporte público.TAXAS MENSAIS:- Aluguel - R$ 11.000,00- IPTU - R$ 1.460,65- Condomínio: R$ 750,00- Seguro Fiança/Credpago - (valor após análise de crédito/na possibilidade da garantia não cobrir eventuais dados a mobília e eletrodoméstico, será cobrado um fundo de conservação de 5% mensal).- Seguro Incêndio - (valor após análise)- Vistoria de entrada - sob consulta**Valores do condomínio e demais taxas são aproximados e estão sujeitos a alteração.**NÃO trabalhamos com fiador e nem com caução.Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) .* O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso.Live Imobi, Assessoria verdadeira!
