Prédios no Rebouças em Curitiba

IMÓVEL COMERCIAL REBOUÇAS PRÉDIO COM 467M² CONSTRUÍDOS EM FRENTE A IGREJA BATISTA LAGOINHA AVENIDA IGUAÇU Prédio comercial para diversos ramos em localização maravilhosa. Estacionamento em frente, também vagas de Estar. Ind. Fiscal: 22.028.041. Imóvel possui a seguinte característica, podendo ser alterado da forma como for melhor para adaptar seu comércio. - Em frente possui 2 lojas, cada uma com 1 banheiro, 38m² cada, podendo ser unificadas; - No térreo possui 2 apartamentos de 1 dormitório, cada um com sala, cozinha, lavanderia e banheiro; - No primeiro andar possui 1 apartamento de 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro; - No primeiro andar possui também 1 apartamento de 3 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. LOCAÇÃO PARA O 1º MÊS Aluguel Bruto: R$ 14.400,00 Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 600,00 Vistoria de entrada: R$ 1.300,00 TOTAL DO 1º MÊS: R$ 16.300,00 DEMAIS MESES Aluguel Líquido: R$ 12.000,00 Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 600,00 (aproximadamente) Total demais meses: R$ 12.600,00 Além desses valores deverá pagar também o IPTU (valor de 2024 ainda não lançado). Imóvel muito fácil de ser adaptado, venha conhecer. Para maiores informações, consulte um de nossos corretores.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Empreendimento inteiro à venda no bairro Rebouças! O Edifício Residencial Pleione está localizado na Rua Chile, via de alto fluxo que interliga vários pontos estratégicos de Curitiba. O Residencial está em um terreno de 407 m² e possui área construída de 1.330 m² distribuídos em: - Subsolo de garagem com 10 vagas livres e cobertas - Total de 20 apartamentos de 01 quarto, todos 100% mobiliados e equipados com TVs, roteadores, ar-condicionado, aquecedores a gás. - 02 apartamentos Garden no pavimento térreo, com 33,85m² de área privativa mais área descoberta privativa - 16 apartamentos tipo com 33 m² de área privativa, do 2º ao 4º pavimento (04 aptos por andar) - 02 apartamentos cobertura no 5º pavimento, com 35 m² de área privativa mais espaço de terraço; No piso térreo conta com área de recepção, lavanderia, área de estar, área para fumantes, banheiro, sala de rouparia, sala de estoque diversos. 01 elevador que atende todos os pisos, da marca ThyssenKrupp, com capacidade para até 08 pessoas. O Residencial Pleione foi construído em 2018 e desde 2020 tem todas suas unidades disponibilizadas para locação nas principais plataformas de aluguel de temporada, Booking e Airbnb, com alta taxa de ocupação (acima de 83% no ano 2024). Taxa de Capitalização ano de 2023 e 2024 acima de 9%. Infraestrutura de segurança e monitoramento, sistema de gerenciamento de reservas, equipe de colaboradores capacitados. A sua localização é um diferencial, considerando que está próximo de vários pontos de referência da cidade, tais como: Pontos de saída/chegada na cidade: Rodoferroviária: 1,9 km Aeroporto do Bacacheri: 8,3 km Aeroporto Afonso Pena (CWB): 13,8 km Rodovia Regis Bittencourt (BR 116): 2,1 km Rodovia para litoral (BR-277): 2,3 km Pontos de shows / jogos / cursos / conferências: Universidade PUC-PR: 500 m Teatro Paiol: 500 m FIEP: 1,5 km Teatro Guaíra: 2,6 km Estádio Durival Britto (Paraná Clube): 1,3 km Estádio Ligga Arena (Athletico-PR): 2,9 km Estádio Couto Pereira (Coritiba): 3,8 km Pontos turísticos: Jardim Botânico: 1,6 km Mercado Municipal: 2,0 km Passeio Público: 2,8 km Praça Rui Barbosa: 3,7 km Centro Histórico: 3,8 km Centro Cívico: 4,0 km Museu Oscar Niemeyer: 5,4 km Parque Barigui: 7,5 km Ópera de Arame: 8,7 km Universidades: Universidade PUC-PR: 500 m Universidade Federa do Paraná: 2,7 km UTFPR: 2,2 km Hospitais: Hospital Sugisawa: 2,7 km Hospital Erasto Gartner: 3,2 km Hospital Pequeno Príncipe: 3,8 km Shopping Centers: Shopping Estação: 2,4 km Shopping Curitiba:3,3 km Shopping Palladium: 5,5 km Shopping Jockey Plaza: 6,3 km Obs.: visitas somente com agendamento prévio e acompanhada pelo corretor responsável. Para mais informações estamos à disposição pelo celular: (41) 9<ver_telefone> (Leonardo Santana)

Excelente terreno ZR4 com 1.186.00m² área total e 1650,10m² de área construída, localizado no bairro Rebouças, na Avenida Silva Jardim esquina com a Rua João Negrão. O imóvel dispõe de 2 terrenos: Prédio: Área de terreno: 396.00 m2 e área construída de 850.10m2 (loja e 2 andares) Indicação Fiscal 22.004.019 Coeficiente de aproveitamento 2,0 Taxa de ocupação 50% Taxa de permeabilidade 25% Estacionamento: Área de terreno: 790.00 m2 e área construída de um barracão com 800.30m2. Indicação Fiscal 22.004.001 Coeficiente de aproveitamento 2,0 Taxa de ocupação 50% Taxa de permeabilidade 25% Ambos locados, ótimo investimento! Para mais informações Corretora Carla Mocellin - 9<ver_telefone> Agende sua visita!

Situado no bairro Rebouças, o imóvel está estrategicamente localizado entre as Ruas Chile e Conselheiro Dantas, na esquina com a Faculdade UniCuritiba. A região é de fácil acesso ao centro de Curitiba, ideal para negócios que buscam visibilidade e comodidade. Detalhes do Imóvel: - Tipo: Prédio Comercial - Área Construída: 1500,00 m² - Área Averbada: 1403,00 m² - Área do Terreno: 809,00 m² - Frente: 24 m Características: - Pavimentos: 3, todos com vão livre, proporcionando flexibilidade na organização do espaço. - Salas: 1º e 2º pavimentos equipados com salas em drywall, permitindo fácil reconfiguração. - Banheiros: 4 banheiros multiusuários, acessíveis para pessoas com necessidades especiais (PNE). - Acessibilidade: Totalmente adaptado para PNE, com rampas de acesso e elevador, garantindo conforto e segurança para todos. - Climatização: Estrutura já preparada para a instalação de ar condicionado, otimizando o ambiente para os usuários. - Segurança: Conta com porta corta-fogo e escada de emergência, atendendo às normas de segurança. - Estacionamento: 10 vagas descobertas e 8 vagas cobertas, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Este imóvel representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço bem estruturado e localizado, com todas as facilidades necessárias para operar de maneira eficiente e inclusiva. OBSERVAÇÃO: pagamento em dia do aluguel terá desconto de R$1.000,00. Consulte a disponibilidade da unidade. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Estamos aguardando sua visita! Ligue (41) <ver_telefone> Ou visite nosso site com o código: PR0002

Edifício no Rebouças de 1.500m² - Ed. Dona Clara Imediações: Prédio muito bem localizado na Av. Getúlio Vargas, entre as ruas Cel Dulcídio e Pasteur. Próximo ao Estadio Joaquim Américo Guimarães - Arena da Baixada. Detalhes: São 5 pavimentos, cada andar em vão livre com 250m² e 4 banheiros. Sub-solo com estacionamento para 10 carros com 300m² e 2 banheiros. Sistema de segurança integrado e central de ar-condicionado. Proprietário colocará elevador no edifício. *Valores sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!

Prédio Comercial/Residencial, 490 m2, Rebouças – Curitiba/PR Prédio de dois andares, com 490 m2, ideal para atividade comercial/de serviço, mas, que também pode ser utilizado para fim residencial. O piso térreo é composto por um amplo espaço com vão livre (loja), com aproximadamente 250 m2, dois banheiros e dois pequenos espaços que servem como escritório ou depósito. A loja possui duas portas de aço, o que facilita a instalação de vários tipos de comércios e serviços. O piso superior é dividido em dois amplos espaços com 240 m2 no total. Um deles composto por 3 salas, 2 banheiros e uma cozinha. Este espaço pode ser usado para escritórios ou como residência. O outro espaço é amplo e tem divisórias, possui uma cozinha com churrasqueira e 1 banheiro. O imóvel está localizado em uma rua de grande movimento, perto do centro da cidade e de ponto de ônibus. *DADOS DO IMÓVEL: Área construída: 490 m² Área exclusiva do terreno: 330 m² Nº de andares: 02 pisos Construção: 1984 Piso Térreo: Amplo espaço (loja), 2 banheiros e duas salas 2º Piso: 2 amplos espaços subdivididos *LOCALIZAÇÃO: Endereço: Rua 24 de Maio, 1451, Rebouças – Curitiba/PR. Visitas devem ser agendadas com antecedência Celso Kloeppel | CRECI F39300 41 9<ver_telefone> Conheça a melhor empresa imobiliária do Mundo! Vem pra RE/MAX

Térreo: Recepção com lavabo e WC Cadeirante. 04 Salas, sendo 01 com dois Banheiros. Estacionamento para 01 vaga p- carros. Portão eletrônico. Alarme ESPECÍFICO PARA ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO. Valor do Aluguel Bruto: R$ 5.625,00 Bonificação para pagamentos pontuais à partir do segundo mês de 20% de desconto. Valor do Aluguel Líquido: R$ 4.500,00 *Todos os valores do anúncio estão sujeitos a alterações sem prévio aviso*. FINALIDADE: COMERCIAL WhatsApp.: 41-9<ver_telefone>