Prédios no Capão da Imbuia em Curitiba

PRÉDIO COMERCIAL NOVO NA LINHA VERDE COM 15 VAGAS DE ESTACIONAMENTO Localização estratégica, na Linha Verde, entrada do Bairro Alto e ao lado do Bacacheri e do Jardim Social. Possui 5 pavimentos no total, sendo 2 pavimentos cobertos + terraço descoberto + 2 pavimentos de estacionamento contendo 15 vagas livres. - Área Terreno: 856,00 m² - Área Total: 1.932,00 m² - Área Útil: 1.020,00 m² - Estacionamento (02 Pavimentos) - Indicação fiscal: 38.021.033 - Valor Venda: R$ 14.000.000,00 - IPTU 2024: R$ 1.050,25 mensais VALORES DO ALUGUEL Valor bruto: R$70.588,23 Bonificação: R$10.588,23 a partir do segundo mês em pagando em dia Valor liquido: R$60.000,00 Destaques: - 01 Elevador - 15 Vagas de Estacionamento - 5 banheiros Proximidades: - Aeroporto do Bacacheri - Hospital Vita - Jockey Plaza Shopping - Jockey Club do Paraná - Max Atacadista Imóvel localizado na Rua Domingos Fernandes Maia, nº 104 - Bairro Alto - Linha Verde. Fundos para R. Domingos Fernandes Maia, 104.

PRÉDIO COMERCIAL NOVO NA LINHA VERDE COM 15 VAGAS DE ESTACIONAMENTO Localização estratégica, na Linha Verde, entrada do Bairro Alto e ao lado do Bacacheri e do Jardim Social. Possui 5 pavimentos no total, sendo 2 pavimentos cobertos + terraço descoberto + 2 pavimentos de estacionamento contendo 15 vagas livres. - Área Terreno: 856,00 m² - Área Total: 1.932,00 m² - Área Útil: 1.020,00 m² - Estacionamento (02 Pavimentos) - Indicação fiscal: 38.021.033 - Valor Venda: R$ 14.000.000,00 - IPTU 2024: R$ 1.050,25 mensais VALORES DO ALUGUEL Valor bruto: R$70.588,23 Bonificação: R$10.588,23 a partir do segundo mês em pagando em dia Valor liquido: R$60.000,00 Destaques: - 01 Elevador - 15 Vagas de Estacionamento - 5 banheiros Proximidades: - Aeroporto do Bacacheri - Hospital Vita - Jockey Plaza Shopping - Jockey Club do Paraná - Max Atacadista Imóvel localizado na Rua Domingos Fernandes Maia, nº 104 - Bairro Alto - Linha Verde. Fundos para R. Domingos Fernandes Maia, 104.

Ponto comercial em localização privilegiada no Alto da XV, a poucos metros da rua Padre Germano Mayer. Várias vias de acesso ao centro e demais regiões da cidade. Esse excelente ponto comercial é composto de: - 8 salas individualizadas e separadas por 2 construções; - banheiros masculinos e femininos; - depósitos; - ampla área para divisão de demais ambientes; - recepção; - 15 vagas de garagem. Maiores informações 41 9<ver_telefone> Os valores e condições exibidos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Confirme sempre com a nossa equipe as informações mais atualizadas sobre preços, disponibilidade e condições de negociação.

Localizado na esquina da r. Marechal Deodoro com a r. Padre Germano Mayer, este edíficio comercial possui 2 andares, recepção, 3 salas em cima e 1 banheiro, em baixo 2 salas e 1 banheiro, salas com mesas e cadeiras, 2 vagas fixas. Entre em contato e agende uma visita, venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via whatsapp.

Este prédio com fins comerciais está localizado no coração do Hugo Lange, na Rua Camões, quase esquina com a Rua Augusto Stresser. Possui uma loja no térreo com acesso independente do prédio, e mais 7 salas comerciais, distribuídas em 4 andares, acessíveis por portaria. Possui 5 vagas de garagem e alarme monitorado. O prédio não tem elevador. Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer seu futuro imóvel. Atendimento facilitado via Whatsapp.

EXCELENTE LOGÍSTICA! IDEAL PARA ESCOLAS, FACULDADE, CENTRO DE OPERAÇÕES, CENTRO DE SAÚDE, HOSPITAIS... Apresentamos uma oportunidade rara de alugar um imóvel totalmente térreo com 6.000 m² de área construída, em uma região estratégica do Rebouças, defronte a Estação Tubo Paiol, próximo ao centro e com acesso direto às principais vias de interligação dos bairros mais populosos de Curitiba. Um espaço robusto, versátil e bem localizado que oferece muitas possibilidades para a sua operação prosperar. > CARACTERÍSTICAS ESPECIAIS DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS: 6.000 m² de área construída e 7.728 m² de terreno. Este imóvel oferece um espaço amplo e flexível para acomodar uma variedade excepcional de atividades onde o espaço, localização e mobilidade logística são essenciais. ESTRUTURA INDUSTRIAL: Imóvel construído em módulos, todos de nível térreo com pé-direito variando de 3 à 6 metros, sendo um com 1.400 m² em vão livre e pé direito de 4 metros. Permite a instalação de equipamentos e estruturas de grande porte. VERSATILIDADE DE USO: Ideal para grandes operações, como: Escolas, faculdades, centro de operações, centro de saúde, hospitais, centros comerciais e operações logísticas, entre outros. ADAPTAÇÃO FLEXÍVEL: Número de vagas e acesso a veículos maiores pode ser dimensionado para atender a projetos específicos, sendo bem adaptável. > LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA VISIBILIDADE E ACESSO: O imóvel está localizado na Rua Chile, n° 836, Rebouças, em frente ao Teatro Paiol. Posição de alta visibilidade e ótima logística de acesso pelas Ruas Chile e Dr. Reynaldo Machado, Rua João Negrão e Rua Conselheiro Laurindo. DINÂMICA LOGÍSTICA: Próximo ao Centro de Distribuição dos Correios, Mercado Municipal e Estação Rodoferroviária de Curitiba. Grandes Varejistas, Atacadistas e Distribuidoras, além de uma forte presença de Universidades e Complexos Hospitalares. CONEXÕES: Posicionado em importantes vias de conexão, com acesso direto ao centro e as demais regiões da Cidade, assim como das principais rodovias estaduais e federais. São menos de 5 minutos de deslocamento para chegadas e saídas pela Linha Verde, BR-476/BR-116, BR-277, BR-376 e PR-415. CONTRATO DE LOCAÇÃO: Estuda locação comercial e built to suit com possibilidade de retrofit e investimento de acordo com as necessidades do locatário. OBS: IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE DE NEGOCIAÇÃO REURBANA. PARCERIA COM IMOBILIÁRIAS E CORRETORES.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Empreendimento inteiro à venda no bairro Rebouças! O Edifício Residencial Pleione está localizado na Rua Chile, via de alto fluxo que interliga vários pontos estratégicos de Curitiba. O Residencial está em um terreno de 407 m² e possui área construída de 1.330 m² distribuídos em: - Subsolo de garagem com 10 vagas livres e cobertas - Total de 20 apartamentos de 01 quarto, todos 100% mobiliados e equipados com TVs, roteadores, ar-condicionado, aquecedores a gás. - 02 apartamentos Garden no pavimento térreo, com 33,85m² de área privativa mais área descoberta privativa - 16 apartamentos tipo com 33 m² de área privativa, do 2º ao 4º pavimento (04 aptos por andar) - 02 apartamentos cobertura no 5º pavimento, com 35 m² de área privativa mais espaço de terraço; No piso térreo conta com área de recepção, lavanderia, área de estar, área para fumantes, banheiro, sala de rouparia, sala de estoque diversos. 01 elevador que atende todos os pisos, da marca ThyssenKrupp, com capacidade para até 08 pessoas. O Residencial Pleione foi construído em 2018 e desde 2020 tem todas suas unidades disponibilizadas para locação nas principais plataformas de aluguel de temporada, Booking e Airbnb, com alta taxa de ocupação (acima de 83% no ano 2024). Taxa de Capitalização ano de 2023 e 2024 acima de 9%. Infraestrutura de segurança e monitoramento, sistema de gerenciamento de reservas, equipe de colaboradores capacitados. A sua localização é um diferencial, considerando que está próximo de vários pontos de referência da cidade, tais como: Pontos de saída/chegada na cidade: Rodoferroviária: 1,9 km Aeroporto do Bacacheri: 8,3 km Aeroporto Afonso Pena (CWB): 13,8 km Rodovia Regis Bittencourt (BR 116): 2,1 km Rodovia para litoral (BR-277): 2,3 km Pontos de shows / jogos / cursos / conferências: Universidade PUC-PR: 500 m Teatro Paiol: 500 m FIEP: 1,5 km Teatro Guaíra: 2,6 km Estádio Durival Britto (Paraná Clube): 1,3 km Estádio Ligga Arena (Athletico-PR): 2,9 km Estádio Couto Pereira (Coritiba): 3,8 km Pontos turísticos: Jardim Botânico: 1,6 km Mercado Municipal: 2,0 km Passeio Público: 2,8 km Praça Rui Barbosa: 3,7 km Centro Histórico: 3,8 km Centro Cívico: 4,0 km Museu Oscar Niemeyer: 5,4 km Parque Barigui: 7,5 km Ópera de Arame: 8,7 km Universidades: Universidade PUC-PR: 500 m Universidade Federa do Paraná: 2,7 km UTFPR: 2,2 km Hospitais: Hospital Sugisawa: 2,7 km Hospital Erasto Gartner: 3,2 km Hospital Pequeno Príncipe: 3,8 km Shopping Centers: Shopping Estação: 2,4 km Shopping Curitiba:3,3 km Shopping Palladium: 5,5 km Shopping Jockey Plaza: 6,3 km Obs.: visitas somente com agendamento prévio e acompanhada pelo corretor responsável. Para mais informações estamos à disposição pelo celular: (41) 9<ver_telefone> (Leonardo Santana)

Prédio comercial à venda com belíssima fachada de vidros e excelentes acabamentos internos com três andares na Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres) com 400 m² construídas em terreno de 395,18 m² (11x34), contendo: * Subsolo com um deposito com 200 m² e piso refeito a 2 anos; * Andar térreo com 150 m² de salas e 50 m² de Garden com pergolado e deck; * 2 lavabos; * Recepção atualmente com uma sala para três pessoas; * Sala para seis pessoas com ar condicionado; * Sala para até dez pessoas com ar condicionado; * 2 Salas individuais sem ar condicionado; * 2 vagas de estacionamento; * 1º Andar ou segundo pavimento; * Recepção; * Depósito/almoxarife; * Sala de reunião para seis pessoas com ar condicionado; * 3 salas individuais com ar condicionado; * Sala para quatro pessoas com ar condicionado; * 2 salas para duas pessoas com ar condicionado; * 2 salas para três pessoas com ar condicionado; * sala individual sem ar condicionado; * Copa. Hoje toda estrutura com 15 salas, lavabos, deposito, almoxarifado, recepções, copa, estão em funcionamento para somente uma empresa, sendo possível criar e dividir de diversas formas. Cabeamento elétrico revisto há 1 ano, Cabeamento logico refeito há um ano, Sistema de CFT com 16 câmeras Em excelente localização com fácil acesso ao aeroporto, parte central de Curitiba, linha verde e todos os bairros de Curitiba. Avalia imóveis, imóveis acima de 700 mil, principalmente terrenos como permuta, Área construída averbada 221,83 m² Detalhes do Imóvel Área do Terreno: 395.18 m² Metragem: 400.00 m² Área Total: 400 m² Área Útil: 395.18 m² Garagem: 3 Idade: 30 anos Condomínio: Não Permuta: Sim Face: Noroeste Pavimentação: Asfalto AGENDE JA A SUA VISITA! 41 <ver_telefone> 41 9<ver_telefone> *O anuncio pode conter fotos do apartamento modelo/perspectiva *Os valores podem ser alterados sem aviso prévio  

Prédio/Edifício inteiro para venda possui 330 metros quadrados com 4 quartos Imóvel Prédio comercial praticamente novo à venda com três andares na Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres) com 330 m² construídas em terreno de 384,41 (13x30), contendo: * 4 salas comerciais com 29 m² * 1 sala comercial com 75 m² * 1 refeitório com 40 m² e cozinha semi industrial * 10 vagas de estacionamento * 1 lavanderia. * Todas as salas com ponto de água e preparadas para ar condicionado, cabeamento para internet. * Acabamento dos guarda corpos em inox. * Fachada com LED/Acm 3D. * Em excelente localização com fácil acesso ao aeroporto, parte central de Curitiba, linha verde e todos os bairros de Curitiba. No estacionamento cabem até 10 carros sem área de manobra, Avalia imóveis, imóveis acima de 700 mil. principalmente terrenos como permuta, Área construída não averbada. Detalhes do Imóvel Área do Terreno: 384.41 m² Metragem: 330.00 m² Área Total: 330 m² Área Útil: 384.41 m² Garagem: 10 Idade: 2 anos Condomínio: Não Permuta: Sim Face: Noroeste Pavimentação: Asfalto CORRETARE IMOVEIS 41 <ver_telefone> 41 9<ver_telefone> *Consulte a disponibilidade da unidade *Os valores podem sofrer alteração sem aviso prévio

Prédio Comercial, Venda, Cabral, vagas exclusivas, 350,43m² de área construída, na esquina da Avenida Paraná com Rua Dr. Manoel Pedro. Excelente oportunidade de investimento em um dos pontos mais estratégicos de Curitiba, localizado na esquina da movimentada Avenida Paraná com a Rua Dr. Manoel Pedro. Terreno amplo com 435m², em setor estrutural, e 4 vagas exclusivas de estacionamento. Ideal para atender clientes com conforto e garantir a visibilidade que seu empreendimento precisa. O imóvel conta com 350,43m² de área construída distribuída em, Loja térrea com 159,97m², atualmente desocupada, pronta para receber seu negócio. Sobreloja com 190,46m², já locada para uma academia, gerando uma renda mensal de aproximadamente R$ 5.000,00. Com localização privilegiada e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade perfeita para empreendedores ou investidores que buscam retorno garantido. Agende sua visita com nosso time de especialistas. Vendas: 41 9 <ver_telefone> Siga a VIZIA nas redes sociais e fique por dentro das melhores oportunidades. Instagram: @viziaimoveis

Laje Corporativa para alugar no Alto da Glória, em Curitiba - 484 m² Apresentamos a laje corporativa no Centro Empresarial João Gualberto 1000, um espaço moderno e sofisticado situado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas de Curitiba. Ideal para empresas que buscam uma localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão. Características da Laje Corporativa: Área Total: 484 m² de espaço amplo e bem distribuído Piso Elevado: Ideal para facilitar a instalação de cabeamento e infraestrutura de TI Pé Direito: 3,25 metros (sem forro), proporcionando um ambiente espaçoso e arejado Banheiros: Masculinos e femininos, atendendo com conforto as necessidades dos colaboradores Vagas de Estacionamento: 6 vagas rotativas por andar, oferecendo praticidade e conveniência Destaques do Centro Empresarial João Gualberto 1000: Arquitetura Imponente: Design elegante e moderno, destacando-se na paisagem urbana de Curitiba Tecnologia de Ponta: Escritórios equipados para garantir o máximo de conforto e eficiência Elevadores de Última Geração: 4 elevadores rápidos e seguros para facilitar o acesso aos andares Portaria 24 horas: Segurança e controle de acesso rigorosos para garantir a tranquilidade de sua empresa Localização Estratégica: Fácil acesso às principais vias da cidade, com uma vasta oferta de serviços e opções de alimentação e entretenimento na região Se você busca um espaço sofisticado, com infraestrutura completa e em uma localização privilegiada para instalar sua empresa, o Centro Empresarial João Gualberto 1000 é a escolha ideal. Agende uma visita e descubra como este espaço pode elevar o padrão dos seus negócios!imóvel