150 Prédios para alugar na Barra Funda em São Paulo - Página 4

Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar). Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia. 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m². Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

*** EDIFÍCIO COMERCIAL *** CONDOMÍNIO TRADEMARK PACAEMBU A 550 metros da Estação de Metrô Barra Funda (Linha 3 Vermelha); A 270 metros da Faculdade de Uninove Campus Memorial; A 550 metros do Parque da Água Branca; 1,7 km do Hospital Albert Einstein; Próximo de cartórios, bancos e órgãos públicos. EXCELENTES CONJUNTOS COMERCIAIS UNIFICADOS PISO ELEVADO FORRO MINERAL COM ILUMINAÇÃO EMBUTIDA AR CONDICIONADO CINCO ELEVADORES ESTACIONAMENTO ROTATIVO SEGURANÇA RECEPÇÃO; 2 SALAS DE REUNIÕES; VÃO LIVRE; 4 BANHEIROS; COPA ESPAÇOSA; DEPÓSITO; 2 SALAS PEQUENAS; 4 VARANDAS; 4 VAGAS DE GARAGEM. **AGENDE UMA VISITA AINDA HOJE!!**

Zoneamento:ZMCaracterísticas internasTérreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião;Instalação elétrica e hidráulica;Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;Forro modular com tratamento acústico;11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino);Copa com capacidade para 60 pessoas;Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.O imóvel está localizado a 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); 300m da Marginal Tietê e 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES:À 1,7km do Shopping West Plaza;À 2,1km do Allianz Parque;À 2,3km do Shopping Bourbon.

PRÉDIO COMERCIAL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO -TRANSPORTADORAS -BLINDADORAS -EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO -ESCRITÓRIOS EM GERAL -CLÍNICAS -LABORATÓRIOS -CALL CENTER -ESCOLAS EDÍFICIO COM 3 PAVIMENTOS: -PAVIMENTO TÉRREO: -HALL DE ENTRADA PRINCIPAL -ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO -VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS (2 ENTRADAS) -DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE -VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO -COPA -1°NÍVEL DO EDIFÍCIO: -SALAS DE GERÊNCIA -SALAS DE APOIO -SALAS DE RH -VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) -SALAS ADMINISTRATIVO -2°NÍVEL DO EDIFÍCIO: -SALAS DE DIRETORIA -SALAS DE REUNIÕES -SALAS DE GERÊNCIAS -SALAS DE TI -SALA DE TELEMARKETING

Prédio Comercial para Locação - Uma Oportunidade Imperdível! Descubra o seu novo espaço de negócios em um prédio comercial moderno e bem localizado! Características do Imóvel 9 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para o seu escritório, consultório ou estúdio; 10 banheiros espaçosos, garantindo conforto e praticidade para os colaboradores e clientes; 16 vagas de garagem privativas, proporcionando comodidade para todos; 1.970,00 m² de área construída, com espaços bem distribuídos para atender as necessidades do seu negócio. Localização Privilegiada O prédio está estrategicamente situado em um ponto de destaque na cidade, com fácil acesso a importantes vias e diversas opções de transporte público nas proximidades. Essa localização privilegiada possibilitará que sua empresa esteja sempre ao alcance dos seus clientes, colaboradores e fornecedores. Benefícios Exclusivos ? Infraestrutura completa: ar condicionado, sistema de segurança, elevadores modernos e muito mais; ? Ambientes prontos para serem adaptados de acordo com as necessidades do seu negócio; ? Ampla recepção, proporcionando uma excelente primeira impressão aos visitantes; ? Espaço para cafeteria ou copa, ideal para o intervalo dos colaboradores; ? Área externa para momentos de descontração e interação entre os funcionários. Ideal para Diversos Segmentos Seja qual for o seu ramo de atuação, esse prédio comercial é o local perfeito para você prosperar. Seja para escritórios corporativos, clínicas médicas, agências de publicidade, estúdios de design, ou qualquer outro tipo de negócio, essa é a oportunidade que você estava esperando! Valor Acessível e Condições Flexíveis Não perca tempo! Estamos oferecendo essa incrível oportunidade por um valor acessível, com condições flexíveis e a possibilidade de negociação. Garanta agora mesmo o espaço ideal para o crescimento do seu negócio! Entre em Contato Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desse prédio comercial. Nossa equipe está pronta para auxiliar você em todos os aspectos dessa locação, garantindo que suas expectativas sejam superadas. Não deixe essa chance escapar! Seu sucesso começa aqui!

Prédio com Alta Tecnologia à venda/locação 1515 m² - Barra Funda - São Paulo/SP R$10.000.000,00 R$48.000,00/mês LOCAÇÃO DO PRÉDIO TODO R$4.277,00/ mês IPTU 500m² Área do terreno 1.015m² Área útil 1.515m² Área total construída - Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador 225m² com 4 banheiros e copa por andar Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas - Construído 100% estrutura metálica - Capacidade para suportar 2,5ton/m² - Venda Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados - Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar) - Perfeito para callcenter e empresas de tecnologia - Gerador de 180kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício, com capacidade funcionamento 24h e sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24h - Gerador secundário 30kva somente para o datacenter capacidade para 3h ou reabastecimento - Arquitetura 100% vão livre (open space) - Mobiliário e divisórias da marca Voko - Datacenter com 16 racks da marca Rittal - Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). - Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. - Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. - Vidros (anti-ruído) laminados de 12mm. - 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). - Circuito de cftv interno e externo com acesso web. - Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. - Eletrocalhas de piso em todos os andares. - Estrutura para radio comunicação. - Prédios interligados por dutos subterrâneos. - Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. - Aparelhos de ar condicionado split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas - Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. - Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. - Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

São 6.300m² de terreno, com 4.300m² de área útil, bem distribuídos em 10 andares, mais o 11 º andar cobertura, com possibilidade de aproveitamento para lanchonete/restaurante, 2 subsolos. Cada laje tem 380 m² de área útil, distribuídos em 04 salas, 12 banheiros com acabamento refinado, cada sala tem 04 aparelhos de ar condicionado instalado, forro em gesso com luminárias de embutir, no contra piso, Prédio novo bem acabado e com gerador. Localização excelente. Principais vias de acesso como as avenidas Antártica, Ordem e Progresso, Thomas Edison, Sumaré, a 08 minutos de caminhada até a estação Palmeiras Barra funda do Metrô - Linha Vermelha. Pertinho do Shopping West Plaza. Região com comércio farto e variado, bancos de diversas bandeiras e restaurantes gourmet. Ligue agora para a GK Imóveis e agende sua visita.

Prédio Comercial para Alugar - Barra Funda, 750m² Descrição do Imóvel: Este prédio comercial, localizado na Barra Funda, oferece 750m² de área útil, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para estabelecer ou expandir suas operações. Com estrutura robusta e funcional, o imóvel é adequado para diversos tipos de negócios, desde escritórios até centros de treinamento ou operações logísticas. Características do Imóvel: - Área Total: 750m², distribuídos em múltiplos andares, oferecendo grande versatilidade para disposição de salas, áreas de trabalho e serviços. - Banheiros: 6 banheiros estrategicamente posicionados para atender a todos os andares e proporcionar conforto e praticidade para funcionários e visitantes. Localização: Situado na Barra Funda, uma das regiões mais dinâmicas e bem conectadas de São Paulo, o prédio se encontra próximo a importantes vias de acesso, como a Marginal Tietê e Avenida Francisco Matarazzo, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. A área também é bem servida por transporte público, com várias opções de ônibus e proximidade à estação de metrô Barra Funda, além de estar perto de uma grande variedade de comércios, restaurantes, e serviços. Agende uma visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio!

Oportunidade Excepcional: Imóvel Comercial de Alto Padrão em Localização Privilegiada. Este imóvel comercial é uma verdadeira joia, em perfeito estado de conservação, situado em um terreno generoso de 3.535,00 m², com uma área construída imponente de 4.816,00 m². O destaque deste espaço é o elevador que serve os 4 andares, proporcionando acesso fácil e confortável a todas as áreas do edifício. Os escritórios bem distribuídos, os banheiros de alto padrão, o vasto estacionamento, a área de carga e descarga eficiente e a guarita para segurança são apenas algumas das comodidades que este imóvel oferece. Sua localização é estratégica, ao lado da Marginal Tietê e Av. Marques de São Vicente, próximo ao Viaduto Antartica, Viaduto Pompéia e ao Metrô Barra Funda. Além disso, o acesso facilitado às principais rodovias como Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena é um diferencial para empresas que valorizam a logística e a mobilidade. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço comercial de alto padrão em uma localização estratégica. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode impulsionar o sucesso do seu negócio!

Prédio comercial para locação em excelente localização, próximo a Marginal Tietê e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). 1.673 m2 de área de terreno 1.970 m2 de área construída Oportunidade para abrir seu negócio, estrutura pronta em excelente localização. Entre em contato e saiba mais!

Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: • Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; • Instalação elétrica e hidráulica; • Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); • Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; • Forro modular com tratamento acústico; • 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); • Copa com capacidade para 60 pessoas; • Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; • Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: • Térreo + 2 andares; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); • Escada de emergência; • Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; • Instalação para Gerador de Energia; • Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. O imóvel está localizado: • À 250 metros da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); • À 300 metros da Marginal do Tietê; • À 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) amp; Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILIDADES: • À 1,7 km do Shopping West Plaza; • À 2,1 km do Allianz Parque; • À 2,3 km do Shopping Bourbon. Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas.