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Prédios para alugar na Rua Zulmira em São Paulo

Prédio para alugar na rua zulmira, 226, vila paiva, são paulo, 727 m2 por r$ 20.000Prédio para alugar na rua zulmira, 226, vila paiva, são paulo, 727 m2 por r$ 20.000

Prédio para alugar na rua zulmira, 226, vila paiva, são paulo, 727 m2 por r$ 20.000

Rua Zulmira, 226 Vila Paiva, São Paulo

R$ 20.000

Prédio Comercial com arquitetura bem charmosa, localizado em avenida de movimento e de fácil acesso as Marginas Tietê, Dutra, Fernão Dias e Trabalhadores. Estrutura excelente sendo 3 pavimentos, estacionamento frontal, piso térreo com espaço aberto, 1 e 2 andares todos com banheiros individualizados por andar, infra para ar condicionado, . O proprietário oferece carência devido o prédio necessitar de reforma. Agende sua visita.. - Ref.: REO498696

  • 727m²
  • 10 Banheiros
  • 10 Garagens
Prédio comercial para locação em são paulo, vila paiva, 7 banheiros

Prédio comercial para locação em são paulo, vila paiva, 7 banheiros

Rua Manuel de Almeida Vila Paiva, São Paulo

R$ 14.000

Imagine ter um prédio comercial na vibrante Vila Paiva, em São Paulo, idealmente situado na Zona Norte, uma das áreas mais dinâmicas e acessíveis da cidade. Este incrível imóvel oferece 430 m² de área privativa e construída, projetado para atender todas as necessidades do seu negócio com estilo e eficiência. Com um valor competitivo de R$ 14.000,00 você estará investindo em um espaço que não só impressiona pela estrutura moderna, mas também pela funcionalidade. O prédio conta com oito salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para escritórios ou consultórios, além de sete banheiros estratégicamente distribuídos para maior conveniência. O prédio é equipado com um elevador moderno que proporciona acessibilidade a todos os andares, garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes. Um estacionamento espaçoso está disponível para acomodar veículos com segurança, facilitando o acesso ao imóvel. A recepção bem planejada cria uma excelente primeira impressão para qualquer visitante ou cliente potencial. Além disso, há uma área de serviço completa e uma cozinha prática que atendem perfeitamente às demandas do dia a dia corporativo. Para armazenar materiais e equipamentos diversos, o imóvel possui um depósito generoso. Mas as vantagens deste imóvel não param por aí! Pensando no bem-estar dos colaboradores e na realização de eventos corporativos memoráveis, o prédio oferece um salão de festas equipado com churrasqueira. Este espaço é ideal para confraternizações empresariais ou reuniões mais descontraídas. Adquirir este prédio comercial é garantir não apenas um local de trabalho eficiente e moderno, mas também um ambiente que promove a interação social e o bem-estar dos seus colaboradores. Não perca esta oportunidade única de elevar o seu negócio a um novo patamar! - Características: Elevador, Estacionamento, Recepção, - Cômodos: Cozinha, Depósito, - Lazer: Salão de Festas, Churrasqueira, seguro incndio Observação: Prédio comercial, composto por: 8 salas, ideais para escritórios. 7 banheiros. Elevador. Estacionamento. Espaço para depósito de objetos. Área de festa com churrasqueira, para eventos corporativo. Pontos Fortes: Edícula nos fundos, composta por: 1 dormitório. Sala. Cozinha. Área de serviço. Ideal para uso residencial ou como espaço adicional para negócios. Características: Elevador, Recepção, Banheiros, Salão de festas.

  • 430m²
  • 8 Salas
  • 7 Banheiros
Prédio comercial para locação, com 800m² locaiizado na vila paiva/sp

Prédio comercial para locação, com 800m² locaiizado na vila paiva/sp

Rua do Imperador Vila Paiva, São Paulo

R$ 18.000

Oportunidade para o seu comércio, prédio para locação com 800m² na Vila Paiva/SP! Possui 5 banheiros, 2 pias para cozinha, no térreo possui estacionamento amplo com vagas cobertas e descobertas, boa iluminação e janelas, e na sobreloja um amplo salão para comércio, com banheiro e janelas para o ambiente bem arejado e iluminado. Uma excelente oportunidade para comércio, oficina mecânica e demais atividades, tem estacionamento para comodidade dos clientes e espaço grande. Localização ótima, próximo ao cartório da Vila Maria, e situado em uma rua movimentada pelo comércio e habitação local. Não perca esta oportunidade para o seu negócio, agende já sua visita!

  • 800m²
  • 5 Banheiros
Maravilhoso prédio no melhor ponto da conceição !!! oportunidade !!!

Maravilhoso prédio no melhor ponto da conceição !!! oportunidade !!!

Avenida Conceição, 1260 Vila Paiva, São Paulo

R$ 8.000

ESPETACULAR PRÉDIO COM 3 ANDARES NO MELHOR PONTO DA AVENIDA CONCEIÇÃO (BEM EM FRENTE AO HIPERMERCADO EXTRA) !!! PRÓXIMO A CONDUÇÕES E COMÉRCIO EM GERAL !!! IMÓVEL TOTALMENTE MONTADO, COM VÁRIAS SALAS, RECEPÇÃO, TODO AMPLO, AR CONDICIONADO EM TODOS OS AMBIENTES, CASA DE CASEITO, LAVANDERIA, QUINTAL, SALA DE DESCANSO, 2 COPAS, TELEFONIA E ELETRICIDADE PRONTOS, 5 VAGAS DE GARAGEM, ENTRADA PARA 2 RUAS (TEM ENTRADA PARA A RUA PEDRO SETTI, 35 TAMBÉM). EXCELENTE PARA ESCRITÓRIO EM GERAL, ACADEMIA, CLÍNICA MÉDICA, ESTÉTICA, VETERINÁRIA, LABORATÓRIO, ETC. AGENDE SUA VISITA !!! VALE A PENA CONFERIR !!!

  • 323m²
  • 3 Banheiros
  • 3 Garagens
Direto com o proprietario
Prédio para alugar

Prédio para alugar

Rua Clélia, 499 Água Branca, São Paulo

R$ 10.000

Imóvel comercial, com salas adaptadas

  • 460m²
  • 4 Banheiros
  • 3 Garagens
Metrô sé - loja - centro de sp - 270 m²

Metrô sé - loja - centro de sp - 270 m²

Avenida Rangel Pestana, 243 Brás, São Paulo

R$ 8.400

LOCAÇÃO - LOJA na Av. Rangel Pestana nº 243 Centro de SP Ao lado de: ️> 200 m do Metrô SÉ > Em frente ao Poupa Tempo Sé > Em frente a Secretaria da Fazenda > 400 m do Terminar Pq D Pedro > 600m da Rua 25 de Março 3 pavimentos = Loja + Mezanino + Subsolo Depósito ️ LOJA DE RUA - Movimento de Calçada - em frente ao ponto de ônibus VALOR (Pacote Aluguel + IPTU + Condom.) Valor Normal: R$8.400/mês Somente o aluguel = R$4.400 + Condomínio e IPTU --- Totalizam o valor anunciado de R$ 8.400,00 270 m2 área útil Piso porcelanato Depósito grande no subsolo - piso em cerâmica. OBS: Os móveis e decorações da fotos NÃO acompanham o imóvel. O imóvel está vazio. Lumen Administradora de Bens Imóveis CRECI 041592 - J

  • 270m²
  • 3 Banheiros
Prédio para alugar, 220 m² por r$ 6.000,00/mês - jardim monjolo - são paulo/sp

Prédio para alugar, 220 m² por r$ 6.000,00/mês - jardim monjolo - são paulo/sp

Rua Calixto de Almeida, 121 Jardim Monjolo, São Paulo

R$ 5.000

Salão comercial na Freguesia do ó Salão no nivel da rua com 110mtrs com 2 banheiros e depósito com capacidade para até 6 veiculos. Salas superior com 110mtrs e 1 banheiro com sacada em toda volta. Locação salão 3.500 Salas superior 2.500 Podendo ser locado a parte de cima ou só a parte de baixo.

  • 220m²
Prédio comercial para locação na mooca com 250m²

Prédio comercial para locação na mooca com 250m²

Rua Frei Gaspar, 652 Mooca, São Paulo

R$ 8.500

Trata-se de um prédio comercial totalmente reformado a cerca de 200 metros do metro bresser, possuindo um salão no térreo amplo e mais dois pavimentos a cima que comporta 4 salas todas com banheiros. Localização privilegiada, sendo próximo ao metro bresser, hospitais, restaurantes, além das principais vias da região como Av. Radial Leste. Verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita! Crecisp J-31.824 AV9708

  • 250m²
  • 5 Salas
  • 6 Banheiros

Prédios para alugar nas ruas próximas de Rua Zulmira


Excelente prédio para locação,700 m², 4 pavimentos vão livre, estrutura pronta para cozinha industri

Excelente prédio para locação,700 m², 4 pavimentos vão livre, estrutura pronta para cozinha industri

Rua Padre Raposo, 1151 Mooca, São Paulo

R$ 9.000

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL, COM 4 PAVIMENTOS, TODOS COM VÃO LIVRE, ELEVADOR DE CARGA, INFRAESTRUTURA PARA COZINHA INDUSTRIAL PRONTA, COZINHA CHURRASQUEIRA E TERRAÇÕ EXTERO. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.MOOCA É UM TRADICIONAL DISTRITO DE CLASSE-MÉDIA ALTA SITUADO NA ZONA LESTE DO MUNICÍPIO DE SÃO PAULO E É ADMINISTRADO PELA SUBPREFEITURA DA MOOCA.[1][2] É UM BAIRRO HISTORICAMENTE CARACTERIZADO PELA GRANDE QUANTIDADE DE IMIGRANTES ITALIANOS, QUE PREDOMINAM ATÉ HOJE NO BAIRRO. É CONSIDERADO O MAIS SEGURO DE SÃO PAULO POR VÁRIOS ANOS CONSECUTIVOS, QUEM CONFIRMA ISSO É O GOVERNO DA CIDADE. DESDE 2011, É FEITA UMA ANÁLISE DE ÍNDICES DE CRIMINALIDADE POR DISTRITO POLICIAL NOS BAIRROS E REGIÕES PAULISTANAS PARA DESCOBRIR QUAIS SÃO OS MAIS SEGUROS. A PESQUISA MOSTROU QUE A MOOCA TEVE APENAS DUAS MORTES DE 2011 A 2013, O NÚMERO MAIS BAIXO DE TODA CIDADE. RUA DA MOOCA A MOOCA É FORMADA POR 4 BAIRROS: VILA HIPÓDROMO, MOOCA, ALTO DA MOOCA (PARTE) E PARQUE DA MOOCA. ÍNDICE 1 HISTÓRIA 1.1 FORMAÇÃO E DESENVOLVIMENTO 1.2 ATIVISMO POLÍTICO 1.3 PROBLEMÁTICA CONTEMPORÂNEA 2 INFRAESTRUTURA 3 DISTRITOS LIMÍTROFES 4 VER TAMBÉM 5 REFERÊNCIAS HISTÓRIA A SUA FUNDAÇÃO ACONTECEU EM 17 DE AGOSTO DE 1556, 56 ANOS APÓS O DESCOBRIMENTO OFICIAL DO BRASIL PELOS PORTUGUESES. NA ÉPOCA, AS TERRAS ERAM OCUPADAS POR ÍNDIOS QUE SE CONCENTRAVAM PRÓXIMO AO TAMEATEÍ OU TOMETERI, HOJE O RIO TAMANDUATEÍ.[3] O NOME DO BAIRRO É DE ORIGEM INDÍGENA. UMA VERSÃO AVENTADA É A DE QUE ELE TERIA SURGIDO NO SÉCULO XVI, QUANDO OS PRIMEIROS HABITANTES BRANCOS COMEÇARAM A CONSTRUIR SUAS CASAS NA REGIÃO, SOB O OLHAR CURIOSO DOS ÍNDIOS, QUE TERIAM EXCLAMADO MOO-OCA! NUMA TRADUÇÃO LIVRE, ALGO COMO quot;ELES ESTÃO FAZENDO CASAS! quot;, DE MOO, FAZER E OCA, CASA.[4] ALÉM DESSA ETIMOLOGIA, NO ENTANTO, O TUPINÓLOGO EDUARDO DE ALMEIDA NAVARRO ACRESCENTA OUTRA POSSIBILIDADE? A DE QUE O NOME DO DISTRITO TENHA SE ORIGINADO DO TERMO TUPI ANTIGO M?OKA, QUE SIGNIFICA quot;CASA DE PARENTE quot;, ATRAVÉS DA JUNÇÃO DOS TERMOS M? (PARENTE) E OKA (CASA).[5] DURANTE A REVOLTA PAULISTA DE 1924 O BAIRRO FOI BOMBARDEADO POR AVIÕES DO GOVERNO FEDERAL. O EXÉRCITO LEGALISTA AO GOVERNO DE ARTUR BERNARDES SE UTILIZOU DO CHAMADO quot;BOMBARDEIO TERRIFICANTE quot;, ATINGINDO VÁRIOS PONTOS DA CIDADE, EM ESPECIAL BAIRROS OPERÁRIOS COMO MOOCA, IPIRANGA, BRÁS, BELENZINHO E CENTRO, QUE FORAM SERIAMENTE AFETADOS PELOS BOMBARDEIOS. FORMAÇÃO E DESENVOLVIMENTO PRÉDIO DO ANTIGO COTONIFÍCIO CRESPI, COMPRADO PELA REDE EXTRA HIPERMERCADOS. A MOOCA SE CARACTERIZA POR UMA INTENSA OCUPAÇÃO DE ITALIANOS, CUJOS DESCENDENTES NÃO ABANDONARAM O DISTRITO. OUTRAS IMIGRAÇÕES IMPORTANTES FORAM DE LITUANOS E CROATAS. UM NOME INTIMAMENTE LIGADO AO DISTRITO É O DO ITALIANO RODOLFO CRESPI, DONO DA QUE CHEGOU A SER A MAIOR TECELAGEM DE SÃO PAULO, O COTONIFÍCIO CRESPI, FUNDADO EM 1896. SUCESSIVAS AMPLIAÇÕES DA FÁBRICA FORAM ACOMPANHADAS POR CONSTRUÇÃO DE MORADIAS PARA SEUS FUNCIONÁRIOS. ASSIM COMO A FAMÍLIA CRESPI, BOA PARTE DOS OPERÁRIOS ERA DE ORIGEM ITALIANA. DESDE 2006, O COMPLEXO FABRIL DO ANTIGO COTONIFÍCIO É OCUPADO PELO HIPERMERCADO EXTRA, QUE PROMOVEU UM PROJETO POLÊMICO E AGRESSIVO DE REABILITAÇÃO E AMPLIAÇÃO DOS EDIFÍCIOS, ALTERANDO SUA INTEGRIDADE ARQUITETÔNICA E CONSTRUTIVA.[6] ESTÁDIO CONDE RODOLFO CRESPI, POPULARMENTE CHAMADO DE ESTÁDIO DA RUA JAVARI. A IMIGRAÇÃO ITALIANA ESTÁ PRESENTE TAMBÉM NAS TRADIÇÕES GASTRONÔMICAS DO DISTRITO QUE, ENTRE MUITAS CANTINAS, PIZZARIAS E DOÇARIAS, CONTA COM ALGUNS IMPORTANTES NOMES, COMO A DOÇARIA DI CUNTO, A PIZZARIA SÃO PEDRO, A PIZZARIA DO ÂNGELO, RESTAURANTE DON CARLINI E O RESTAURANTE IL TOSTO - FELIPE COSTA. MUITAS FAMÍLIAS DE ORIGEM NAPOLITANA DO SUL DA ITÁLIA, DA LOMBARDIA (MILÃO, BUSTO ARSIZIO) E PIEMONTE (TURIM) OCUPAM O DISTRITO ATÉ HOJE. SENDO UMA REGIÃO DE PASSADO INDUSTRIAL, FOI UMA DAS ÁREAS DA CIDADE ONDE SE CONCENTRARAM OS IMIGRANTES, EM ESPECIAL OS ITALIANOS, QUE IMPRIMIRAM CERTAS MARCAS CARACTERÍSTICAS DO DISTRITO, COMO ALGUMAS FESTAS TÍPICAS, TAIS COMO A FESTA DE SAN GENNARO.[7] O DISTRITO ABRIGA, HOJE, O MEMORIAL DO IMIGRANTE, QUE TRAZ INFORMAÇÕES SOBRE A IMIGRAÇÃO ITALIANA NO BRASIL. É UM DISTRITO QUE AINDA CONCENTRA ALGUMAS INDÚSTRIAS NA CIDADE, MAS É PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL DE CLASSE MÉDIA E DE SERVIÇOS. O DISTRITO AINDA SEDIA A UNIVERSIDADE ANHEMBI MORUMBI E A UNIVERSIDADE SÃO JUDAS TADEU, AMBAS DE DE CLASSE MÉDIA MÉDIA E ALTA, E O TRADICIONAL CLUBE PAULISTANO CLUBE ATLÉTICO JUVENTUS. FACHADA DO MEMORIAL DO IMIGRANTE. SÍMBOLO DA IMIGRAÇÃO ITALIANA, O CLUBE ATLÉTICO JUVENTUS FOI FUNDADO NO DIA 20 DE ABRIL DE 1924 POR FUNCIONÁRIOS DO COTONIFÍCIO RODOLFO CRESPI.[8] OS GRANDES PATRONOS DO CLUBE ERAM RODOLFO E O SEU FILHO ADRIANO CRESPI, ITALIANOS DA CIDADE DE BUSTO ARSIZIO, NA PROVÍNCIA ITALIANA DE VARESE, PRÓXIMO AO PIEMONTE. RODOLFO ERA SIMPATIZANTE DA JUVENTUS, TIME DE FUTEBOL DA CIDADE ITALIANA DE TURIM, ENQUANTO O SEU FILHO ADRIANO GOSTAVA DA FIORENTINA, DE FLORENÇA. O NOME CLUBE ATLÉTICO JUVENTUS NASCEU NUMA HOMENAGEM À JUVENTUS DA ITÁLIA, PORÉM UTILIZANDO A COR LILÁS, DA CAMISA DA FIORENTINA. COM O TEMPO, AQUELA COR ARROXEADA FOI PASSANDO PARA O GRENÁ (VINHO) UTILIZADA ATÉ OS DIAS DE HOJE. EXISTE UMA OUTRA VERSÃO QUE DIZ QUE A CAMISA É GRENÁ EM HOMENAGEM AO TORINO, O OUTRO GRANDE CLUBE DE TURIM. ASSIM, TERIAM SIDO HOMENAGEADOS OS DOIS CLUBES DESSA CIDADE. CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS. ATIVISMO POLÍTICO O DISTRITO FOI UM DOS PRINCIPAIS CENÁRIOS DA ATIVIDADE POLÍTICA E REVOLUCIONÁRIA NO BRASIL, DECORRENTE DE SUA NATUREZA INDUSTRIAL. SEUS HABITANTES, NO INÍCIO DO SÉCULO XX, ERAM TRABALHADORES IMIGRANTES, ORIUNDOS DE PAÍSES COM UM EMERGENTE PENSAMENTO SOCIALISTA. NA ÉPOCA, O ATIVISMO COMUNISTA E ANARQUISTA ERA INTENSO. A CONFLUÊNCIA DA AVENIDA PAES DE BARROS, RUA DA MOOCA, RUA TAQUARI E RUA DO ORATÓRIO ERA CONHECIDA COMO PRAÇA VERMELHA. SEUS MORADORES TAMBÉM CRUZARAM O RIO TAMANDUATEÍ E PUDERAM PARTICIPAR DA quot;QUEDA DA BASTILHA quot; NO DISTRITO DO CAMBUCI, OCORRIDA EM 30 DE OUTUBRO DE 1930, COM A FINALIDADE DE PÔR FIM AO TRATAMENTO DESUMANO DA DELEGACIA DA RUA BARÃO DE JAGUARA, LOCAL ONDE ERAM CONFINADOS SINDICALISTAS E AGITADORES.[9] A MOOCA ERA, ENTÃO, UM DISTRITO VALORIZADO. JUNTAMENTE COM O LARGO DE SÃO FRANCISCO E O LARGO DE SÃO BENTO, CONSTITUÍA PONTO DE PASSAGEM DE CARROS PUXADOS POR ANIMAIS.[CARECE DE FONTES] NA ÉPOCA, ESSE MEIO DE TRANSPORTE ERA UMA INOVAÇÃO E, LOGO, SÃO PAULO COMEÇARIA A SE TRANSFORMAR COM A CHEGADA DA ESTRADA DE FERRO INGLESA, COM UM RAMAL SE ESTENDENDO PELA RUA DOS TRILHOS ATÉ O BAIRRO DO HIPÓDROMO. O DISTRITO FOI, AOS POUCOS, SE FORMANDO. O LOCAL, QUE ERA CHEIO DE CHÁCARAS E DE SÍTIOS, LOGO PASSOU A SER OCUPADO POR FÁBRICAS E USINAS, ALÉM DE CASAS DE OPERÁRIOS. ASSIM É QUE, ENTRE 1883 E 1890, INSTALARAM-SE, NO DISTRITO, ALGUMAS FÁBRICAS DE MASSAS, COMO A CAROLINA GALLO, A ROSÁLIA MÉDIO, A ROMANELLI E OUTRAS. EM 1891, O CASAL ANTÔNIO E HELENA ZERRENNER FUNDOU A COMPANHIA ANTARCTICA PAULISTA. NÃO SÓ DE TRABALHO VIVIAM OS MORADORES DO DISTRITO. EM 1923, FORAM INAUGURADOS O CINE TEATRO MODERNO E O CINE SANTO ANTÔNIO. EM SEGUIDA, O CINE ALIANÇA, O IMPERIAL, O ICARAÍ (MAIS TARDE OURO VERDE) E O PATRIARCA. OUTRO LAZER, ALIÁS, PRAZER DOS MOOQUENSES, ERA O FOOTING REALIZADO AOS SÁBADOS E DOMINGOS, ENTRE A RUA JOÃO ANTÔNIO DE OLIVEIRA E A AVENIDA PAES DE BARROS, ONDE AS MOÇAS DESFILAVAM AOS GRUPOS, ENQUANTO OS RAPAZES SEM NAMORADAS FICAVAM APRECIANDO E ESPERANDO POR ALGUM OLHAR CONVIDATIVO. COM ESSA FARTA OFERTA DE LAZER E COM UM SIGNIFICATIVO NÚMERO DE BOAS LOJAS, O MOOQUENSE DIFICILMENTE SAÍA DO DISTRITO. PROBLEMÁTICA CONTEMPORÂNEA ATUALMENTE, A REGIÃO DA MOOCA ENFRENTA PROBLEMAS RELACIONADOS À INADEQUAÇÃO DE PARTE DE SUA ESTRUTURA URBANA AOS NOVOS USOS E AOS NOVOS PROGRAMAS PROPOSTOS PARA O DISTRITO PELO MUNICÍPIO, ASSIM COMO QUESTÕES LIGADAS À GENTRIFICAÇÃO, OU SEJA, À SUBSTITUIÇÃO DOS PERFIS POPULACIONAIS PRESENTES NO DISTRITO E À EVENTUAL EXPULSÃO DAS POPULAÇÕES DE MAIS BAIXA RENDA. O PRIMEIRO PROBLEMA CITADO SE REFERE À ESTRUTURA FABRIL DOS TECIDOS URBANOS PRESENTES JUNTO À ORLA FERROVIÁRIA QUE ATRAVESSA O DISTRITO DO BRÁS (AO NORTE DO DISTRITO DA MOOCA) ATÉ AS CIDADES DO ABC PAULISTA. ESTA ESTRUTURA SE CARACTERIZA POR UMA SUCESSÃO DE QUADRAS URBANAS OCUPADAS POR GALPÕES INDUSTRIAIS, MUITOS DELES OBSOLETOS, E CUJA ORIGEM REMONTA AO INÍCIO DA INDUSTRIALIZAÇÃO DE SÃO PAULO, NAS PRIMEIRAS DÉCADAS DO SÉCULO XX. ALGUMAS DESTAS QUADRAS FORAM ADQUIRIDAS POR INCORPORADORES IMOBILIÁRIOS E REUNIDAS EM GRANDES EMPREENDIMENTOS PRIVADOS, LEVANDO À DEGRADAÇÃO DO ESPAÇO PÚBLICO. O SEGUNDO PROBLEMA SE REFERE À EVENTUAL VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS DA REGIÃO E AO ATAQUE DO MERCADO IMOBILIÁRIO QUE ACARRETA NA EXPULSÃO DE FAMÍLIAS TRADICIONAIS DO LOCAL, CARACTERIZANDO GENTRIFICAÇÃO. EM 2006 E 2007, A REGIÃO ASSISTIU AO CONFLITO ENTRE OS MOVIMENTOS DE MORADIA E A POPULAÇÃO DE CLASSES ALTA E MÉDIA DA REGIÃO PELA DEFINIÇÃO NO LOCAL DE ZONAS ESPECIAIS DE INTERESSE SOCIAL (ZEIS), NAS QUAIS É DEVE PREDOMINAR A CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL. AS CLASSES DE MAIS ALTA RENDA EXIGIAM A RETIRADA DAS ZEIS DO PLANO DIRETOR REGIONAL DA SUBPREFEITURA, AS QUAIS HAVIAM SIDO DEFINIDAS PELA POPULAÇÃO NO PROCESSO DE ELABORAÇÃO DAQUELE PLANO DURANTE A GESTÃO DE MARTA SUPLICY EM SÃO PAULO. COM A GESTÃO JOSÉ SERRA-GILBERTO KASSAB, A PROTEÇÃO ÀS ZEIS DEIXOU DE EXISTIR POR PARTE DA PREFEITURA DE SÃO PAULO. CONTRASTE URBANO ENTRE AS ANTIGAS E MODERNAS CONSTRUÇÕES NA REGIÃO DO BAIRRO HIPÓDROMO. EM 2007, O DISTRITO TAMBÉM FOI PALCO DE UMA DISPUTA ENTRE O CONPRESP (CONSELHO MUNICIPAL DE PRESERVAÇÃO DO PATRIMÔNIO) E O MERCADO IMOBILIÁRIO INTERESSADO NA CONSTRUÇÃO DE TORRES RESIDENCIAIS DE ALTO E MÉDIO PADRÃO NA REGIÃO.[10] ASSIM, DEMONSTRANDO TODA ESSA CARACTERÍSTICA CONTRASTANTE, PODEM-SE ENCONTRAR, AINDA HOJE, MUITOS CASARÕES ANTIGOS, COM SUAS FACHADAS EM VÁRIOS ESTILOS, CONSTRUÍDAS PELOS MAESTRI, OS MESTRES CONSTRUTORES, ADORNADAS DE GUIRLANDAS E DE BAIXOS-RELEVOS, OBJETOS DE ADMIRAÇÃO E DE ESTUDO DE NOVOS ARQUITETOS, AO LADO DE MODERNAS RESIDÊNCIAS, ASSIM COMO DE ESTREITAS RUAS, TÍPICAS DE VELHAS CIDADES DA EUROPA, AO LADO DE LARGAS AVENIDAS. SEGUNDO REPORTAGEM DO JORNAL DA TARDE: “ COM SEUS SETE QUILÔMETROS QUADRADOS DE ÁREA E UMA POPULAÇÃO DE MAIS DE 63 000 HABITANTES, É O DISTRITO MAIS COM A CARA DE SÃO PAULO, SENDO QUE AS SUAS CARACTERÍSTICAS CORRESPONDEM EXATAMENTE À MÉDIA DA CIDADE. ” HOJE, O TRADICIONAL DISTRITO É UM DOS MAIS VALORIZADOS DA ZONA LESTE PAULISTANA.[11] COMPOSTO POR TRÊS BAIRROS (HIPÓDROMO, PARQUE DA MOOCA E MOOCA), O DISTRITO DA MOOCA, ATUALMENTE, PASSA POR UMA GRANDE TRANSFORMAÇÃO EM TODA A SUA EXTENSÃO, COM DESATIVAÇÃO DE ANTIGAS INDÚSTRIAS, FÁBRICAS E DEMAIS COMPLEXOS, DANDO LUGAR A NOVOS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS E A IMPONENTES CONDOMÍNIOS RESIDENCIAIS.[12] INFRAESTRUTURA É SERVIDO PELA ESTAÇÃO BRESSER-MOOCA DA LINHA 3-VERMELHA DO METRÔ DE SÃO PAULO E PELA ESTAÇÃO JUVENTUS-MOOCA DA LINHA 10 DA CPTM. DISTRITOS LIMÍTROFES BRÁS E BELÉM (NORTE) BELÉM E ÁGUA RASA (LESTE) VILA PRUDENTE (SUL) CAMBUCI E IPIRANGA (OESTE)

  • 700m²
  • 5 Salas
  • 4 Banheiros
  • 5 Garagens
Prédio comercial em lapa de baixo, são paulo/sp

Prédio comercial em lapa de baixo, são paulo/sp

Rua Félix Guilhem, 40 Lapa de Baixo, São Paulo

R$ 6.500

Venha conhecer nosso prédio comercial localizado no privilegiado bairro da Lapa de Baixo em São Paulo-SP. Com uma área total de 255m2, esse imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Situado próximo a diversos estabelecimentos essenciais como academia, bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, praças, shoppings e supermercados, o prédio oferece praticidade e comodidade aos seus futuros inquilinos. Com uma localização estratégica, o imóvel possui fácil acesso à rodovia, tornando-o ideal para empresas que necessitam de mobilidade e visibilidade. Além disso, a proximidade com diversos pontos de interesse da região é um diferencial para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Não perca a oportunidade de instalar o seu negócio em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que nosso prédio comercial tem a oferecer. Alugue já o seu prédio comercial no bairro da Lapa de Baixo em São Paulo-SP e impulsione o sucesso do seu empreendimento! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ULKq0n8DSFez5ITp

  • 255m²
  • 7 Banheiros
  • 3 Garagens
Predio comercial, para locação , todo reformado no centro da zona norte

Predio comercial, para locação , todo reformado no centro da zona norte

Endereço não disponível Parada Inglesa, São Paulo

R$ 3.400

Predio de dois andares, reformado, no local nobre da zona norte, proximo ao metro , no centro comercial, com lojas, padaria, mercados e bancos, pronto para seu comercio.

  • 120m²
  • 2 Salas
  • 1 Banheiro
Prédio para alugar, 4660 m² - pinheiros - são paulo/sp

Prédio para alugar, 4660 m² - pinheiros - são paulo/sp

Endereço não disponível Pinheiros, São Paulo

R$ 396.000 Cond.: R$ 69.900

O Edifício Agave Boutique Offices está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade, bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou e também pela R. Teodoro Sampaio, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da Ciclo faixa da R. Artur de Azevedo. O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com dois subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. O imóvel ainda possui, banheiros novos, assim como as instalações elétricas, hidráulicas e de ar condicionado, tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona, tudo novo e funcionando, copa segregada da área de escritórios, portatia e sistema de segurança 24horas com telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE, salas para CPD, salas de segurança, salas de limpeza e vestiários masculinos e femininos completos para uso dos ciclistas. Agende agora mesmo uma visita!

  • 4.660m²
  • 20 Banheiros
  • 55 Garagens
Excelente prédio ( salão comercial) de 372m² para locação em santana sp

Excelente prédio ( salão comercial) de 372m² para locação em santana sp

Rua Voluntários da Pátria, 1650 Santana, São Paulo

R$ 13.000

Você está à procura do espaço perfeito para abrir ou expandir o seu negócio? Temos o local ideal para você! Apresentamos um prédio comercial localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade. Com 372,00 m² de área total, conta com 1 banheiro . O espaço interno é altamente versátil, permitindo que você customize as salas de acordo com as necessidades do seu negócio, seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outra atividade comercial. As janelas amplas proporcionam excelente ventilação e permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e produtivo. A localização é outro ponto forte deste prédio comercial. Situado em uma região movimentada, com fácil acesso a importantes avenidas e próximo a diversos comércios, restaurantes, bancos e serviços, oferece uma excelente oportunidade para atrair clientes e garantir o sucesso do seu empreendimento. Além disso, o prédio conta com estacionamento para comodidade dos visitantes e funcionários, proporcionando praticidade e conforto. Não perca a chance de alugar este prédio comercial completo e pronto para receber a sua empresa. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Garantimos que você ficará encantado com todas as características e benefícios que esse espaço oferece. Aproveite essa oportunidade única e dê um passo à frente no crescimento do seu negócio. Venha conhecer esse prédio comercial e garanta o espaço perfeito para o seu sucesso!

  • 372m²
  • 2 Salas
  • 1 Banheiro
Predio comercial, galpão comercial, prédio industrial

Predio comercial, galpão comercial, prédio industrial

Rua Antônio Dias da Silva, 674 Vila Amália (Zona Norte), São Paulo

R$ 13.000

*?VENDO ??* R$ 1.700.000,00 GALPÃO / EMPRESA / PRÉDIO comercial!!! 4 Andares!! 750m de área útil *?TÉRREO* 200m de garagem Pé direito de 6m altura Banheiro Energia trifásica Vaga vários caminhões e carros *?MEZANINO* 150m de área Pé direito de 3 m *?2 ANDAR* 200m de deposito Pé direito de 3 m *?3 ANDAR* Escritorio 200m Sala de reunião Sala de treinamento Sacada Cozinha / área de serviço Banheiros masc/fem 3 unidades Sala de servidor Almoxarifado Piso elevado em todo o andar Ar-condicionado Recepção Finíssimo acabamento Porcelanato/sancas/carpete *Sobre a Região* Próximo aos centros comerciais Shoppings, mercados, Bancos, correios Onibus para várias Regiões DOCUMENTAÇÃO OK! (Aceito permuta, Analiso proposta) *LOCACAO* R$ 13.000,00 ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

  • 740m²
  • 4 Banheiros
Prédio comercial para locação na casa verde zona norte.

Prédio comercial para locação na casa verde zona norte.

Rua Kiel, 72 Casa Verde, São Paulo

R$ 6.500

**IMÓVEL COMERCIAL PERFEITO PARA O SEU NEGÓCIO!** Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel comercial de alto padrão, localizado em uma área privilegiada e com tudo o que você precisa para fazer o seu empreendimento se destacar! Com 7 salas espaçosas, 4 banheiros, 4 vagas para automóveis, 2 mini cozinhas e área de serviço, este imóvel oferece um espaço amplo e versátil para atender às necessidades do seu negócio. Além disso, a possibilidade de retirada de uma das paredes divisórias permite ampliar ainda mais o espaço disponível, proporcionando mais conforto e praticidade. Ideal para creches, escritórios de advocacia, clínicas, empresas de marketing e diversos outros tipos de negócios, este imóvel está pronto para receber a sua empresa e proporcionar um ambiente propício para o seu crescimento e sucesso. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e garanta o seu espaço neste imóvel comercial incrível. A oportunidade que você estava procurando está aqui. Venha conferir e se encantar! Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre esse imóvel único que pode ser o diferencial que o seu negócio precisa para decolar! Estamos aguardando por você.

  • 260m²
  • 7 Salas
  • 4 Banheiros
  • 4 Garagens