Prédios com 4 salas para alugar na Rua Teodoro Sampaio em São Paulo

Desfrute da oportunidade única de dinamizar o seu negócio em um dos bairros mais movimentados e atraentes de São Paulo. Apresentamos um edifício comercial para aluguel, situado no coração de Pinheiros. Edifício moderno, com infraestrutura de alto padrão, oferece amplos espaços que podem ser moldadas de acordo com as necessidades da sua empresa. Situado em uma localização estratégica, o edifício garante fácil acesso a transportes públicos, restaurantes badalados, bancos e uma variedade de outros serviços essenciais. O imóvel foi projetado pensando no conforto, segurança e produtividade de sua empresa. Conta com recepção 24 horas, elevadores modernos, estacionamento e sistema de segurança de última geração, ar-condicionado central, fibra óptica, portaria 24hs e próximo ao metrô. Não perca esta oportunidade de alugar um espaço comercial em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato para agendar uma visita.

O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios DETALHES DO EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; LOCALIZAÇÃO: O Edifício está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, e também pela R. Teodoro Sampaio, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. MAIS OPÇÕES ACESSAR <b>(link removido)</b>

Oportunidade! Prédio Novo perfeito para ser adaptado conforme as necessidades do seu Negócio, pois oferece um Layout flexível. Podendo por exemplo ser um prédio de Consultórios Médicos, por estar próximo da nova unidade do Hospital Albert Einsten, que será inaugurado em 2025. São 1.522m² tendo a seguinte distribuição: - Pavimento Inferior/Jardim: 275,11m² - Térreo: 141,09m² - 1º Pavimento: 311,79m² - 2º Pavimento: 287,06m² - 3º Pavimento: 219,51m² - 4º Pavimento: 236,85m² - Solário: 51,00m² - Estacionamento 2º Subsolo: 359,89m² (18 carros e 4 motos)) - Estacionamento 3º Subsolo: 357,70m² (21 carros e 3 motos) O prédio contém: - Elevador de passageiros e elevador de veículos - Escada de segurança pressurizada - Gerador - Piso elevado -Shafts distribuídos nas unidades para flexibilidade na localização de copas e de sanitários O prédio foi projetado para atender diversos segmentos e tem uma localização estratégica com Metrô próximo e farta condução, além de uma ampla infraestrutura de comércios, restaurantes e Bancos. Obs: Na locação pode ser alugado o prédio inteiro ou por Laje, sendo R$ 110,00 o metro quadrado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra as Mil possibilidades para o Sucesso do seu Negócio!

Explore a oportunidade de alugar um excelente prédio comercial no Condomínio Edifício Henrique Schaumann, localizado na Rua Henrique Schaumann, no coração do bairro Pinheiros, em São Paulo. Com 540 m² de área privativa, este imóvel oferece 13 banheiros e 14 vagas de estacionamento, ideal para diversos tipos de negócios. A estrutura conta com portaria 24 horas, segurança patrimonial e vigilância, garantindo tranquilidade e proteção para sua empresa. O bairro é conhecido por sua vida agitada, repleta de opções de comércio, serviços e transporte. Não perca a chance de instalar sua empresa em uma localização estratégica!

Imóvel reformado para prédio comercial com várias salas, lavabos e 01 copa. Bem conservado. Ótima distribuição. 2 vagas e boa localização. Ao lado Unip. Próximo a Pedroso, Faria Lima e estação Faria Lima.

Comercial/Industrial para alugar em Pinheiros. Prédio com ótima iluminação natural, piso laminado em todo imóvel, salas bem dividas nos dois andares, (podendo ser em vão livre), salas de esperas, depósito nos dois andares, 1 sala de CPD, ambientes amplos e bem distribuídos, além de inteligente, extremamente bonito. Conta com estacionamento no subsolo e no térreo com aproximadamente 600 M². Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados. Localização fantástica, perto das principais avenidas de Pinheiros: Rebouças, Faria Lima e Eusébio Matoso, próximo ao Esporte Clube Pinheiros, perto do metrô Faria Lima e Fradique coutinho.

Prédio comercial, bem distribuído, claro e arejado. Salas com vão livre, vestiários e copa. Ótima localização, perto de transporte público. Fácil acesso ao metro.

Prédio comercial com 3 andares, sendo o último um belíssimo rooftop. Cada andar tem aprox. 90m² e o terreno tem aprox. 145m². Venha conhecer este belo imóvel, agende uma visita com nossos especialistas!

EM LOCALIZAÇÃO NOBRE DE PINHEIROS, ENTRE AS ESTAÇÕES PINHEIROS E FARIA LIMA DO METRO, CERCADO DE MODERNAS TORRES RESIDENCIAIS E COMERCIAIS. PROXIMIDADES DO SESC PINHEIROS. ESPAÇO ATRATIVO COM POTENCIAL PARA SER ADAPTADO PARA ABRIGAR EVENTOS, RESTAURANTE, MERCADO, DROGARIA, PET SHOP E OUTROS. SÃO 280 mt² DE TERRENO COM FRENTE DE 28 METROS, SENDO 100 mt² CONSTRUIDOS COM SALAS, COZINHA INDUSTRIAL E BANHEIROS; OUTROS 100 mt² COBERTOS COM ILUMINAÇÃO NATURAL. POSSUI ENTRADA TRIFÁSICA DE 100 AMP E INFRAESTRUTURA PRONTA PARA LIGAR GERADOR DE ENERGIA DE APOIO.

Prédio comercial com 691 m² de área construída. Distribuídos em 12 salas, casa de máquinas, 1 copa com gabinete, 5 banheiros, sendo 1 com acessibilidade. 11 vagas de garagem, sendo 1 com acessibilidade para cadeirantes. Sistema trifásico. Total acesso aos transportes públicos. Localizado no coração de Pinheiros, região conta com rede de comércios variados, mercados, restaurantes, bares e diversos. CÓDIGO DO ANÚNCIO: JDR1629 CONSULTEM A JADAR IMOVEIS - 11 <ver_telefone>

imóvel em vão livre, sem colunas Pé direito livre de 4 metros no térreo Pé direito livre de 3 metros no 1º andar Rooftop 3 vagas de garagem 615 m2 de área locável (sendo 183 m2 de terraço) 264 m2 de área de terreno Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.