Prédios com 3 salas para alugar na Rua Teodoro Sampaio em São Paulo

Imóvel todo adaptado para comercio, com gerador (100kw). Sala grande com 30 estações de trabalho. Ótimo imóvel - área externa ótima. Ótima localização, entre os metros faria lima e Fradique Coutinho do metrô.

Desfrute da oportunidade única de dinamizar o seu negócio em um dos bairros mais movimentados e atraentes de São Paulo. Apresentamos um edifício comercial para aluguel, situado no coração de Pinheiros. Edifício moderno, com infraestrutura de alto padrão, oferece amplos espaços que podem ser moldadas de acordo com as necessidades da sua empresa. Situado em uma localização estratégica, o edifício garante fácil acesso a transportes públicos, restaurantes badalados, bancos e uma variedade de outros serviços essenciais. O imóvel foi projetado pensando no conforto, segurança e produtividade de sua empresa. Conta com recepção 24 horas, elevadores modernos, estacionamento e sistema de segurança de última geração, ar-condicionado central, fibra óptica, portaria 24hs e próximo ao metrô. Não perca esta oportunidade de alugar um espaço comercial em um dos bairros mais desejados da cidade. Entre em contato para agendar uma visita.

Prédio comercial com 750m² de área construída em Pinheiros. Prédio monousuário de esquina com 3 pavimentos. totalmente reformado. Térreo, sendo 1 salão em vão livre com muita iluminação natural, 2 salas com divisórias em Drywall podendo ser retirada para adaptar ao seu negócio, 2 banheiros 1 sendo para acessibilidade e 1 copa. Primeiro piso superior: Salão em vão livre amplo com muita iluminação natural, copa e 4 banheiros. Segundo piso: Salão vão livre com muita iluminação natural, copa, e 1 banheiro. Ideal para bancos, restaurantes, academias e diversos. Ótima localização. Rua movimentada. Total acesso ao transporte publico e metrô. CÓDIGO DO ANÚNCIO: JDR6349 CONSULTEM A JADAR IMOVEIS - 11 <ver_telefone>

O imóvel consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios). No térreo há uma agência bancária do Itaú; todos os 6 pavimentos estão disponíveis para locação. O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios DETALHES DO EDIFÍCIO: Rooftop com ampla vista; Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo); Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos; Banheiros novos, incluindo um PNE por andar; Pé-direito mínimo de 2,60m; 3 elevadores de acesso, do 2º SS até a cobertura (6º andar); Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável; Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares; Copa segregada da área de escritórios; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação Predial; Relógios individuais para medição do consumo elétrico; Salas para CPD; Salas para Segurança; Sala para Expedição; Depósito para material de limpeza; Gerador com suporte para áreas comuns e privativas; Bicicletário: 60 vagas no sobressolo; Garagem: 55 vagas no sobressolo, das quais 3 são PNE; LOCALIZAÇÃO: O Edifício está localizado em Pinheiros, na Zona Oeste da Cidade. Bairro nobre e de fácil acesso, com vida cultural pujante. O Bairro tem fácil acesso à Marginal Pinheiros e às Av. Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista. Com entrada pela R. Mateus Grou, e também pela R. Teodoro Sampaio, rua por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Av. Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Av. Rebouças. Além de estar localizado à 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo. Localizado no bairro de Pinheiros, a região nobre conta com uma série de restaurantes e serviços da região. Com muito comércio, bancos, farmácias, etc, pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. MAIS OPÇÕES ACESSAR <b>(link removido)</b>

Prédio com 03 pavimentos, térreo com vão livre, tipo loja de 100m² aproximadamente no 1º e 2º pisos, são salas e banheiros , hoje imóvel adaptado para clínica. Fácil acesso ao metrô Fradique Coutinho.

Espaço único ao lado do Metrô Fradique Coutinho e com ótimo Astral, Varanda Charmosa para receber Clientes com um bom café. Mobília disponível, com 450m². Ar condicionados, salas de reuniões com banheiro, espaços multifuncionais, 5 banheiros, iluminação, excelente recepção.

Oportunidade! Prédio Novo perfeito para ser adaptado conforme as necessidades do seu Negócio, pois oferece um Layout flexível. Podendo por exemplo ser um prédio de Consultórios Médicos, por estar próximo da nova unidade do Hospital Albert Einsten, que será inaugurado em 2025. São 1.522m² tendo a seguinte distribuição: - Pavimento Inferior/Jardim: 275,11m² - Térreo: 141,09m² - 1º Pavimento: 311,79m² - 2º Pavimento: 287,06m² - 3º Pavimento: 219,51m² - 4º Pavimento: 236,85m² - Solário: 51,00m² - Estacionamento 2º Subsolo: 359,89m² (18 carros e 4 motos)) - Estacionamento 3º Subsolo: 357,70m² (21 carros e 3 motos) O prédio contém: - Elevador de passageiros e elevador de veículos - Escada de segurança pressurizada - Gerador - Piso elevado -Shafts distribuídos nas unidades para flexibilidade na localização de copas e de sanitários O prédio foi projetado para atender diversos segmentos e tem uma localização estratégica com Metrô próximo e farta condução, além de uma ampla infraestrutura de comércios, restaurantes e Bancos. Obs: Na locação pode ser alugado o prédio inteiro ou por Laje, sendo R$ 110,00 o metro quadrado. Agende uma visita hoje mesmo e descubra as Mil possibilidades para o Sucesso do seu Negócio!

Imóvel reformado para prédio comercial com várias salas, lavabos e 01 copa. Bem conservado. Ótima distribuição. 2 vagas e boa localização. Ao lado Unip. Próximo a Pedroso, Faria Lima e estação Faria Lima.

Prédio com 02 pavimentos no térreo. Salão com balcão, pia e lavabo com porta de aço. Piso superior são 03 salas, 01 banheiro, 01 lavanderia. Imóvel claro e arejado. Boa localização. Próximo ao metrô Faria Lima. De esquina. Perto de transporte público. - SEGURO FIANÇA GRÁTIS

- Prédio comercial com 966m2 divididos em 3 pavimentos. - Totalmente reformado com vãos livres e estrutura metálica. - Segundo pavimento com rooftop. - Excelente localização em uma das ruas mais desejadas de São Paulo. - Grande visibilidade para seu negócio. -Agenda agora mesmo uma visita e se surpreenda.

Prédio comercial, bem distribuído, claro e arejado. Salas com vão livre, vestiários e copa. Ótima localização, perto de transporte público. Fácil acesso ao metro.