Prédios para alugar na Rua Soldado Aristides Gouveia em São Paulo

Prédio Comercial para Alugar no Parque Novo Mundo - São Paulo/SP R$ 120.000/mês, Área Construída: 1422 m² - Área Terreno: 1117 m² Descrição: Imóvel diferenciado com área interna em piso frio importado, portas maciças com articulação em aço inox com rolamentos, fechaduras em aço inox, bacias, pias e metais em aço inox com vedação para 50 anos, todos importados, servidos por ar-condicionado central, janelas em alumínio e vidros refletivos para redução de calor, corrimões em aço inox, escritório o piso é cerâmico importado e no Show Room e Oficina/Armazém, é concreto para 100t/m2, segurança com cerca elétrica e câmeras; ar-condicionado central, grande salão sem colunas, com uma infraestrutura completa. Térreo: Portaria Blindada (11 m2) com banheiro (2,40 m2), gaveta blindada para recebimento de correspondências e checagem de documentação de entrada, administra o acesso aos 4 portões eletrônicos: de veículos, pessoas (2), e acesso à área (4,20 m2) para leituras de consumo de água e energia (portões separados); Jardim e acesso controlado (30 m2) para recepção principal ou ao pátio de exposições; Área de exposições voltada para a Marginal do Tietê, em piso de concreto reforçado para veículos pesados até 100 t; Acesso à recepção principal (40 m2) com pé direito duplo (7 m), uma sala de reuniões/atendimento (8 m2); Área de atendimento a clientes (8 m2) com balcão e porta de acesso ao estoque; Banheiros masculinos e femininos e cadeirante (9,30 m2); Escadas em granito de 2,5 m de largura para acesso ao 1º andar, com corrimão em aço inox e lateral de vidro; Área de estocagem central (90 m2) em piso duplo (7 m.) com mezanino integrado de 15,40 m2 na lateral direita, banheiro (2 m2), portas de enrolar de 3 m de largura por 4 m de altura, automatizadas para acesso ao pátio, além de porta de 80 cm, para acesso de pessoas; Pátio de exposição frente para a marginal do Tietê (387 m2); Acesso adicional do pátio de exposição ao 1º andar (área operacional) através de escadas de 1,20m de largura em granito e apoio em aço inox; Armazém Geral/oficinas (345 m2) com pé direito de 7 metros, com 122,40 m2 fechada, com portas de correr para ambos os lados de 6 m de largura; Mezanino de 122,40 m2 nos fundos, com porta de acesso à passarela do 1º andar (área operacional); Porta de enrolar elétrica de 8 m de largura e 5 m de altura, dá acesso para a área de exposições; Piso de alta resistência de 18 cm em concreto Fck 35,0 Mpa-slump 10, em toda área trafegável, englobando reservatório de separação de óleo em área para lavagem de veículos; Vestiário, lavatório e Banheiro (10 m2) para uso local. 1º Andar: Grande recepção (53,00 m2) envidraçada; Sala de treinamento (20,00 m2) equipada para transmissão de projetores de mídia ou TV; Banheiros masculino e feminino (12,00 m2); Escadaria com largura de 1,80 m, em dois lances, para acesso ao 2º andar; Sala de TI (8,40 m), com ar-condicionado complementar independente, utilizada na central da rede, telefonia e armazenamento de dados do sistema operacional e histórico de sua movimentação em local blindado; Copa (10,00 m2) com bancada de granito e pia de aço inox, bebedouro com água gelada, geladeira e cafeteria; Salão (89,00 m2) com 6 mesas para quatro funcionários/cada, com divisórias e gaveteiro para cada um; Balcão central com 8 portas com uma prateleira/cada; Porta de acesso ao mezanino (110 m2) sobre o armazém geral, com balcão com vistas para a área da oficina/armazém; Escadaria com largura de 1,20m, em dois lances, para acesso à área de exposições e armazenamento central. 2º andar: Recepção (23 m2) em frente à escadaria; Sala de reuniões (35 m2) toda envidraçada com vista para a Marginal do Tietê e Show Room, equipada com blackout elétrico cobrindo a toda área envidraçada, mesa equipada com Internet e energia para os equipamentos dos participantes; Escritório (37,70 m2) equipado com mesas e armários com vistas para rua lateral; Escritório com (22,70 m2) equipado com mesas e armários, com vista para corredor interno; Corredor interno com largura de 1,80 m, para acesso aos demais escritórios e área de convivência; Escritório com (44,70 m2) equipado com mesas e armários com vista para a Marginal do Tietê; Banheiros (21 m2) masculino e feminino com 5 boxes individuais e pias; Salão sem divisórias (187 m2) sem equipamentos, com vistas para a Marginal do Tietê; Duas salas gerenciais (9 m2) voltadas para o salão; Área de convivência e contemplação (80,00 m2), sendo 60 m2 coberta, com mureta de 1 metro, protegida com tubulação de aço inox em sua cobertura, com vistas para a Marginal do Tietê. Este é o imóvel ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com toda a infraestrutura necessária para suas operações. Agende uma visita e venha conhecer este prédio comercial pronto para receber o seu negócio!

**Prédio Comercial à Venda ou Alugar no Parque Novo Mundo!** Características do Imóvel: - Área útil de 11.034 m² - Terreno com 6.232 m² - Distribuído em 4 pavimentos de vão livre, proporcionando flexibilidade na ocupação - Área de armazenamento no térreo e 2 pavimentos superiores, com aproximadamente 3.800 m² por andar - Equipado com 2 elevadores de carga, com capacidade para 1.000 kg e 2.000 kg - Amplo refeitório e área administrativa - Vestiários para os funcionários - 2 docas para carga e descarga eficiente - Guarita e recepção com segurança integrada - Elevadores de carga e elevador social ZONEAMENTO: ZDE 2 Localização Estratégica: O imóvel possui saídas para duas ruas, facilitando o acesso e a logística. Sua proximidade com o trevo que liga duas das principais rodovias do estado, a Fernão Dias e a Dutra, coloca sua empresa em uma localização privilegiada, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários. Este prédio comercial oferece a infraestrutura ideal para operações logísticas, armazenamento, centros de distribuição ou empresas que buscam uma sede espaçosa e moderna. **Entre em contato e agende uma visita. Sua nova sede comercial está aqui, pronta para elevar o seu negócio a um novo patamar!**

Excelente prédio comercial com com 6 andares, 6 salões, 9 banheiros, cozinha, refeitório, 2 elevadores de carga, área de confraternização com churrasqueira, prédio com duas entradas, excelente localização (ao lado da Rodovia Presidente Dutra.

Prédio comercial com 1.423 metros de área construída, escritórios, refeitório, 5 banheiros, cozinha, área para manobra de caminhão e entrada de caminhão. Localizado próximo á Av. Educador Paulo Freire, fácil acesso ao transporte publico e ampla rede de comércios como, restaurantes, mercados, farmácias, bancos, bares, academias e muito mais. Agende sua visita e venha conferir. <b>(link removido)</b> Tel.: 11 <ver_telefone> I WhatsApp 11 9<ver_telefone> Visite nossas redes sociais: <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> Blog: <b>(link removido)</b> Youtube: <b>(link removido)</b>?search_query=grupolupa Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Sobrado Comercial com 300 m² , possuindo 04 Salas, 03 WC'S , Cozinha, Quintal e 04 Vagas de Garagem.

PRÉDIO PARA LOCAÇÃO!! Dispõe de: 450m² de área total 350m² de área útil 150m² Armazém Pavimento térreo: Loja 5x13 2 Banheiros Pé direito 3 metros. Galpão 9x5 sendo: Sala projeto 4x4 Pé direito 5 metros que pode ser usado como mezanino Primeiro andar: 187m² de área 2 Escritórios 8 Salas Cozinha 3 Banheiros 50 metros via Dutra X via Fernão dias, ponto final ónibus para Metro e saída p/ Aeroporto/marginal Tiete. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) 9<ver_telefone> BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Prédio comercial 200m², com 2 conjuntos, área para escritório, 5 salas, 5 wc e salão comercial. Ótima localização, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Visite nossas redes sociais: <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> Blog: <b>(link removido)</b> Youtube: <b>(link removido)</b>?search_query=grupolupa <b>(link removido)</b> Tel.: (11) <ver_telefone> Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Prédio comercial Parque Novo Mundo Próximo ao hospital Nippo Brasileiro Recepção e diversas salas, comerciais todas climatizadas, salas de reunião, copa, cozinha, vestiários, banheiros, auditório, sala de diretoria, imóvel parcialmente mobiliado e com móveis planejados, refeitório, força trifásica (espaço para cabine primária), varias vagas de estacionamento

IMÓVEL INDUSTRIAL - PQ NOVO MUNDO - LOCAÇÃO

**Alugo galpão Parque Novo Mundo** º piso asfáltico plano ºsem colunas intermediárias ºarmazenamento em vão inteiramente livre º mezanino com escritórios, copa/cozinha/refeitório, ºbanheiro/vestiário ºguarita individualizada ºportão eletronico ºentrada por 2 ruas acesso as principais rodovias

Prédio Comercial - ótima localização. 5 andares. Com acesso de entrada em dois endereço ( ruas) Com fácil acesso as Marginais, Dutra, Fernão Dias...

Apresentamos um excelente prédio comercial para locação, localizado no bairro do Parque Novo Mundo. Este imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e com diversas facilida-des. Características do Imóvel: ? Área de Terreno: 546 metros quadrados ? Área Construída: 858 metros quadrados Distribuição dos Espaços: ? Térreo (488 metros quadrados): o 01 recepção com 02 banheiros o 08 salas amplas o 01 copa o 02 banheiros adicionais o 01 salão com solário ? 1º Andar: o 01 recepção o 15 salas funcionais o 02 banheiros o 01 copa Infraestrutura e Facilidades: ? Recuo frontal para estacionamento ou área de acesso ? Sistema de ar-condicionado instalado ? Gerador de energia para segurança e continuidade das operações ? Ligação trifásica, adequada para operações de grande porte Este prédio comercial oferece uma estrutura completa e moderna, pronta para atender às necessidades de empresas de diversos segmentos. Com espaços bem distribuídos e equipados, o imóvel garante conforto e funcionalidade para todos os colaboradores. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.