Prédios para alugar na Rua Soares de Avellar em São Paulo

Excelente oportunidade em São Paulo! Prédio comercial com área total de 1050m², localizado na Vila Monte Alegre. A região oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, além de estar próxima a diversas comodidades e serviços, ideal para quem busca um espaço estratégico para o seu negócio. Com 12 banheiros, o imóvel atende a diferentes setores comerciais e proporciona praticidade no dia a dia. Não perca essa chance de investimento! Entre em contato para mais informações.

PRÉDIO COMERCIAL - METRÔ SÃO JUDAS EXCELENTE PRÉDIO COM MAIS DE 470 METROS CONSTRUÍDO SÃO 3 PAVIMENTOS SUB- SOLO TÉRREO PISO SUPERIOR Proprietário aceita depósito, fiador, seguro fiança ou título de capitalização. Agende hoje mesmo uma visita através do site <b>(link removido)</b> ou pelo whatsapp 11-9<ver_telefone> As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Excelente localização, ao lado do metrô São Judas ( linha azul ).Próximo a vias importantes: av. bandeirantes, imigrandes, av. ricardo jafet, av. domingos de morais. Sala com ar condicionado, mesas, cadeiras, armários, pronta para receber seus futuros clientes.O Prédio possui recepção, cafeteria, sala de reunião, ar condicionado, elevador, Infra de comunicações, segurança e monitoramento, auditório climatizado, prédio 24 horas, catraca eletrônica e estacionamento <b>(link removido)</b> fazer sua visita.

IDEAL PARA HOSTEL, CLINICA VETERINÁRIA, SPA, SALÃO DE BEZEZA Descubra o seu novo espaço de trabalho no coração da Vila Monte Alegre, São Paulo! Este impressionante prédio oferece uma área útil de 413.0 m², ideal para empresas que buscam um ambiente amplo e funcional. Com 4 banheiros estrategicamente distribuídos, o imóvel proporciona conforto e praticidade para seus colaboradores e clientes, tornando-se o local perfeito para impulsionar o seu negócio. São 3 pisos com área total de 413 m² com planta atualizada na PMSP, habite-se . Tudo regular Se você está em busca de um novo endereço para a sua empresa, este imóvel é uma excelente opção. Disponível para venda e locação, com uma locação a partir de R$ 5.500,00, é a oportunidade que você esperava para estabelecer sua marca em um dos bairros mais promissores de São Paulo. A localização privilegiada da Vila Monte Alegre garante fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércio. O proprietário aceita até 3 meses de carência para adaptações da sua empresa. Não perca a chance de conhecer este incrível prédio que combina espaço, conforto e uma localização estratégica! Agende uma visita e venha conferir de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Seja para venda ou locação, a Vila Monte Alegre é o lugar ideal para você expandir seus horizontes e levar seu negócio a novos patamares. Piso 1 sendo corredor lateral descoberto e ensolarado Uma área coberta de descanso com 50 m² 3 salas Cozinha Duto de elevador de carga (pequeno) Vestiário com 2 sanitários + 1 área de Banho Lavanderia Piso 2 - Portão social automático, jardim Recepção envidraçada (Linda) Mais 9 salas interligadas algumas sem paredes para melhor interação do grupo de funcionários. 1 depósito 2 Banheiros sendo 1 com acessibilidade, hall de lavatório. 1 Sala grande com banheiro privativo 1 corredor de ventilação Repleto de luminárias Todas as salas com sistema preparado para ar condicionado Elétrica nova (trifásica) Piso 3 - 3 salas com piso cerâmico 2 banheiros + espaço de descanso com 1 lindo hall 1 quintal gigante com área coberta e área descoberta, ideal para utilização pra confraternização e descompressão. Imóvel abastecido pela Comgás para maior economia da sua empresa.

LOCAÇÃO - LOJA na Av. Rangel Pestana nº 243 Centro de SP Ao lado de: ️> 200 m do Metrô SÉ > Em frente ao Poupa Tempo Sé > Em frente a Secretaria da Fazenda > 400 m do Terminar Pq D Pedro > 600m da Rua 25 de Março 3 pavimentos = Loja + Mezanino + Subsolo Depósito ️ LOJA DE RUA - Movimento de Calçada - em frente ao ponto de ônibus. . VALOR. (Pacote Aluguel + IPTU + Condom.) Valor Normal: R$8.400/mês Somente o aluguel = R$4.400 + Condomínio e IPTU --- Totalizam o valor anunciado de R$ 8.400,00 270 m2 área útil Piso porcelanato Depósito grande no subsolo - piso em cerâmica.. OBS: Os móveis e decorações da fotos NÃO acompanham o imóvel. O imóvel está vazio... Lumen Administradora de Bens Imóveis. CRECI 041592 - J

Prédio Comercial Butantã: 860 metros quadrados Prédio Comercial Butantã: 860 metros, 3 pavimentos com várias salas , 7 banheiros, 6 vagas. Perto de vários comércios: bancos, farmácias, transporte pú<b>(link removido)</b> sua visita Regina Nunes Creci 255978 tel 119<ver_telefone>

Trata-se de um prédio comercial totalmente reformado a cerca de 200 metros do metro bresser, possuindo um salão no térreo amplo e mais dois pavimentos a cima que comporta 4 salas todas com banheiros. Localização privilegiada, sendo próximo ao metro bresser, hospitais, restaurantes, além das principais vias da região como Av. Radial Leste. Verifique a disponibilidade com o corretor e agende sua visita! Crecisp J-31.824 AV9708

PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA. Inclusos Mobiliários e Tecnologia já Instalados: Área Construída: 1.015 m² e Área Total 500 m² Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m² com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apartamento zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m² Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com Ar-Condicionado e valor do mobiliário (a combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas. Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e superdimensionados, fios antichama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar-condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego antichamas.

Prédio em excelente localização, de esquina e em uma rua de grande fluxo, próximo ao metro Tatuapé Pavimento térreo contendo 10 vagas livres, 01 escritório e 2 banheiros, fachada todas espelhada e muros em vidros temperados transparente, muita visibilidade ao comercio. Superior contendo vão livre total de m , 1 recepção e 01 sala de atendimento, 2 banheiros.

PRÉDIO 7.063m² PARA VENDA E LOCAÇÃO NO MORRO DOS INGLESES!! 11 ANDARES 3 SUBSOLOS CADA ANDAR TEM 4 CONJUNTOS DE 79,59m² COM 2 VAGAS TOTAL DO ANDAR 318,36m² COM 8 VAGAS POR ANDAR ÁREA PRIVATIVA 3.501,96m² TERRENO DO PRÉDIO 1.077,05m² ÁREA CONSTRUÍDA 7.063, 67m² IPTU 2023 POR CONJUNTO ANUAL 10 PARCELAS DE R$ 1.080,85 CONDOMÍNIO HOJE TEMOS SOMENTE CUSTO DE PORTARIA 24 HORAS A R$ 18.000,00 POR MÊS ESTIMATIVA DE CONDOMÍNIO EM TORNO DE R$ 12,00 POR m² DE ÁREA PRIVATIVA (DEPENDENDO DA UTILIZAÇÃO) CONJUNTOS A PARTIR DE 79,59m² COM 2 BANHEIROS E 2 VAGAS PROXIMO AS ESTAÇÕES: BRIGADEIRO, VERGUEIRO, TRIANON-MASP E SÃO JOAQUIM!! AGENDE JÁ SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!!

Prédio comercial com área construída : 1.812 m², com 3 pavimentos, reformado em ótimo estado , térreo de 456 m², 2 pavimentos com 452 m² cada, e um terceiro pavimento ( copa) com 133 m². Duas escadas internas, elevador, cabine primária, ar condicionado, placas de energia solar, forro e divisórias de 1º linha, catraca de acesso no térreo. Localizado em uma das ruas mais comerciais do Tatuapé, amplo estacionamento, ótimo para diversos segmentos como área médica, e outros setores prestador de serviços. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.