2 Prédios para alugar na Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle em São Paulo

Prédio para alugar, 2500 m² por R$ 157.492,16/mês - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.500m² (fora as vagas de garagem e áreas comuns), com as seguintes características:Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;Finíssimo acabamento;Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;Ar-condicionado central;Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos;Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619;Instalação elétrica e hidráulica;29 banheiros com louças e metais;Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas;Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V;Grupo gerador com capacidade para 500KvA;Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio;O Imóvel possui AVCB e Habite-se.