Prédios para alugar na Rua Porangaba em São Paulo

Prédio comercial para locação no Bosque da Saúde Área do terreno: 557 m² Área construída: 650m² 3 Pavimentos (Pé direito: Térreo: 3,10m / Primeiro Andar: 3,92m / Segundo Andar: 3,12m) + Laje para Lazer Elevador de carga 6 Vagas Banheiros (M/F) Escritório, Vestiário, Refeitório Acessibilidade TOTAL Portão Automatizado Corrente Trifásica

Prédio Comercial com 3 Pavimentos Ideal para: INDÚSTRIAS ALIMENTÍCIA E FARMACÊUTICA Ou Qualquer Ramo de Atividade que Necessite de: ELEVADOR DE CARGA E GRANDES VÃOS LIVRES CARACTERÍSTICAS: Área do terreno: 557 m² Área construída: 650m² 3 Pavimentos (Pé direito: Térreo: 3,10m / Primeiro Andar: 3,92m / Segundo Andar: 3,12m) + Laje Elevador de carga/passageiro 6 Vagas Banheiros (M/F) Edícula: Vestiário, Refeitório, Sala Acessibilidade TOTAL Portão Automatizado Corrente Trifásica Próximo de Hospital, Escolas, Shopping e Comércios em Geral Fácil Acesso as Avenidas Abraão de Morais, Ricardo Jaffet, Cursino, Bandeirantes e Rodovias Imigrantes e Anchieta. Cadastre-se em nosso site para agilizar o seu contato.

EXCELENTE OPORTUNIDADE: IMÓVEL ADAPTADO PARA ANVISA! Ideal para INDÚSTRIAS ALIMENTÍCIA E FARMACÊUTICA ou qualquer ramo que necessite de elevador de carga e grandes vãos livres. Características do Prédio Comercial: Área do terreno: 557 m² Área construída: 650 m² 3 pavimentos com lajes de vão livre Pé direito: Térreo: 3,10m Primeiro Andar: 3,92m Segundo Andar: 3,12m Elevador de carga/passageiro 6 vagas de garagem Banheiros (masculino e feminino) Edícula com vestiário, refeitório e sala Acessibilidade TOTAL Portão Automatizado Corrente Trifásica Localização privilegiada, ao lado da Av. Abraão de Morais e Av. Ricardo Jaffet, próximo ao início da Rodovia dos Imigrantes. Condições: Valor de Venda: R$ 9.800.000,00 Locação mensal: R$ 21.700,00 (abaixo da avaliação) IPTU mensal: R$ 2.200,00

Prédio Comercial Espaçoso, com área de 650 m², 3 pavimentos + Terraço podendo ser usado para lazer. (Pé direito: Térreo: 3,10m / Primeiro Andar: 3,92m / Segundo Andar: 3,12m) Elevador de carga, Jardim, vaga 6 carros, Portão Automático, Corrente Trifásica Edícula com vestiário, refeitório, sala Prédio pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do seu empreendimento. Excelente localização no Bosque da Saúde, Próximo a pontos de interesse, Tais como Escola Eduque, Colégio Nova Geração, Shopping Plaza Sul, DeRose Method Plaza Sul, Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno e RASC Aprendiz SP. Com acesso para as principais vias e comércios. Agende sua visita através do WhatsApp

Excelente prédio comercial localizado no Bosque da Saúde, com 1000m² de área construída distribuídos em pavimentos de 250m² cada. Possui diversas salas e salões, 16 banheiros, incluindo 2 para deficientes, e conta com 11 vagas de garagem. Não perca a oportunidade e agende sua visita hoje mesmo!

Predio com 1200 m² de construcao, aproximadamente, 2 pavimentos, com 12 amplas salas de aulas, banheiros, laboratório e salas para escritorios, hall, garagem para aproximadamente 15 veículos. Pédio localizado proximo das estaçoes de Metro Praça da Árvore, Metro Alto do Ipiranga e Metro Santos Imigrantes, aproximadamente 1600 metros. Nas proximidades: Shopping Plaza Sul, Supermercados Carrefour, Supermercados Hirota, Hortifruti Imigrantes, Hortifruti Vila das Frutas, Expo Sao Paulo Centro de Convençoes Imigrantes. Acesso fácil as av. Bosque da Saude, av. do Cursino, rua Vergueiro, av. Ricardo Jafet, av. dos Bandeirantes, av. Indianopolis, av. Jabaquara, Rodovia dos Imigrantes e Rodovia Anchieta.

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA BOSQUE DA SAÚDE - ÁREA TOTAL 1.000m2 COM 04 PAVIMENTOS (CADA PAVIMENTO TEM 225m2) E 12 VAGAS DE GARAGEM.   - ALÉM DE CASA DE MÁQUINA, ELEVADOR, CAIXA DE ÁGUA ELEVADA DE 20.000 LITROS, ENTRADA DE FORÇA TRIFÁSICA DE 99HP, REDES DE ÁGUA, ESGOTO, HIDRANTES, PLUVIAIS, TELEFONIA E DE COMPUTADORES, TOMADAS ELÉTRICA PARA AR CONDICIONADO, INSTALAÇÕES DE ALARMES DE INCÊNDIO, LUZ DE EMERGÊNCIA, DISPOSITIVOS ELETROMECÂNICOS PARA ACIONAMENTO DAS PORTAS CORTA FOGO, INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E ELÉTRICAS.   - PRÉDIO PODE SER UTILIZADO POR 02 EMPRESAS TENDO EM VISTA A CONSTRUÇÃO EM 02 BLOCOS COM ACESSO AS RUAS E ESCADAS INDEPENDENTES.   - REVESTIMENTOS: PISOS EM PORCELANATO E CERÂMICA, PAREDES INTERNAS REVESTIDAS COM MASSA CORRIDA E PINTURA ACRÍLICA. NAS FACHADAS, TEXTURA ACRÍLICA. NA ESCADA PRINCIPAL PINTURA ESPECÍFICA PARA PISO.   - PRÉDIO POSSUI AUTO DE REGULARIZAÇÃO (HABITE-SE) DA PREFEITURA, AUTO DE VERIFICAÇÃO DE SEGURANÇA DO CONTRU, APROVAÇÃO DO CORPO DE BOMBEIROS, CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS DO INSS E AVERBAÇÃO DA CONSTRUÇÃO NO REGISTRO DE IMÓVEIS.   - PRÉDIO ESTÁ APROVADO PARA ESCRITÓRIOS DE EMPRESAS, COMÉRCIO DIVERSIFICADO, FACULDADE E OUTROS USOS COMPATÍVEIS COM A NOVA LEGISLAÇÃO DE ZONEAMENTO.   - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO A 04 QUADRAS DO METRÔ SANTOS IMIGRANTES E PRÓXIMO À AVENIDA RICARDO JAFFET.  

Cada pavimento tem área construída de 225,00m2, alem da casa de máquinas de elevador e caixa de água elevada. ? Terreno mede 10 x 36,50metros. ? Instalações hidráulicas e elétricas: caixa de água elevada de 20.000 litros, entrada de força trifásica de 99HP, redes de água, esgoto, hidrantes, pluviais, telefonia e de computadores . Possui também tomadas elétricas para ar condicionado, distribuídas ao longo das janelas. Há instalação de alarmes de incêndios, luz de emergência e dispositivos eletromecânicos para acionamento das portas corta-fogo. ? Há elevador instalado para atendimento de todos os andares, inclusive da cobertura. ? O prédio pode ser utilizado por 2 empresas, tendo em vista a construção em 2 blocos, com acessos as ruas e escadas independentes. ? Revestimentos: pisos em porcelanato e cerâmica e paredes internas revestidas com massa corrida e pintura acrílica. Nas fachadas, textura acrílica. Na escada principal, pintura específica para piso. ? Documentação: Possui Auto de Regularização (Habite-se) da Prefeitura, Auto de Verificação de Segurança do Contru, aprovação do Corpo de Bombeiros, Certidão Negativa de Débitos do INSS e Averbação da construção no Registro de Imóveis. Está aprovado para prédio de escritório de empresas, comércio diversificado, faculdade e outros usos compatíveis com a nova legislação de zoneamento. 12 vagas de garagem. IPTU:.R$5.011,00 p/mês

Prédio comercial completo em excelente localização. O imóvel conta com elevador, estacionamento com 10 vagas no subsolo e térreo. Conta com recepção, depósito e sacada com churrasqueira. Fácil acesso a Av. Ricardo Jafet, Rod. Av. Jabaquara e Rod. dos Imigrantes. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones.

Próximo ao Hospital Santa Cruz, Metrô Imigrantes, Faculdade IPEMED. Edifício com 5 pavimentos pode ser utilizado para varias atividades: escritórios; clinicas; faculdade; colégio; laboratório. Acessibilidade, espaço para lanchonete com balcão e despensa. Dois blocos. Dois andares estão subdivididos por paredes e dois em vãos livres; O piso é todo em porcelanato. A iluminação é em lâmpadas de LED. Sistema de alarmes contra roubos e equipamentos de proteção contra incêndios. Há elevador de passageiros. São 12 vagas de garagem e 16 WC. Energia trifásica de 99HP. Caixa de água superior com 20.000 litros. Documentação em ordem. Agende sua visita ainda hoje!