Prédios com 4 salas para alugar na Rua Leonardo Jones Júnior em São Paulo

Oportunidade imperdível para investidores e empresários que buscam um imóvel estrategicamente localizado na Barra Funda, em São Paulo. Este prédio comercial está situado em uma das ruas mais movimentadas da região, próximo à avenida Rudge e com fácil acesso ao centro da cidade e às marginais. Com 1.500m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, este imóvel oferece uma excelente infraestrutura para diversos segmentos de negócio. Além disso, a propriedade conta com uma laje que permite a construção de um quarto pavimento, proporcionando uma vista privilegiada da região. No interior do prédio, são encontradas 6 salas espaçosas e 6 banheiros, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este imóvel na Barra Funda. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. A sua empresa merece um espaço como este!

Este imóvel oferece uma infraestrutura pensada para atender às necessidades de empresas que buscam praticidade, conforto e eficiência em um único espaço. No pavimento térreo, você encontra um hall de entrada imponente, que dá acesso ao elevador que conecta todos os três níveis do edifício. Com um vão livre versátil e duas entradas para facilitar o fluxo de pessoas e mercadorias, o imóvel conta ainda com uma doca para caminhão de médio porte, ideal para operações logísticas. Além disso, vestuários masculino e feminino e uma copa estão disponíveis para o uso de sua equipe. No primeiro nível, você encontrará uma série de salas projetadas para suportar as demandas administrativas e de recursos humanos, incluindo salas de gerência e apoio, além de um ambiente confortável e funcional para o setor de RH. No segundo nível, o foco é em ambientes de gestão e alta performance. As salas de diretoria, reuniões e gerência são amplas e bem iluminadas, oferecendo o ambiente ideal para a tomada de decisões estratégicas. A sala de TI é equipada para atender a todas as necessidades tecnológicas da sua empresa, enquanto a sala de telemarketing oferece um espaço dedicado para equipes que precisam de um ambiente focado e produtivo. Imóvel perfeito para call center, blindadoras, clinicas, laboratórios, escritórios em geral.

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA AVENIDA SANTA MARINA, 1691 BARRA FUNDA PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). 1.673 m2 de área de terreno 1.970 m2 de área construída - TRANSPORTADORAS - BLINDADORAS - EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO - ESCRITÓRIOS EM GERAL - CLÍNICAS - LABORATÓRIOS - CALL CENTER - ESCOLAS EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA PRINCIPAL ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS ) DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO COPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE GERÊNCIA SALAS DE APOIO SALAS DE RH VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE DIRETORIA SALAS DE REUNIÕES SALAS DE GERÊNCIA SALA DE TI SALA DE TELEMARKETING EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA AVENIDA SANTA MARINA, 1691 BARRA FUNDA PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). 1.673 m2 de área de terreno 1.970 m2 de área construída - TRANSPORTADORAS - BLINDADORAS - EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO - ESCRITÓRIOS EM GERAL - CLÍNICAS - LABORATÓRIOS - CALL CENTER - ESCOLAS EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA PRINCIPAL ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS ) DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO COPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE GERÊNCIA SALAS DE APOIO SALAS DE RH VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE DIRETORIA SALAS DE REUNIÕES SALAS DE GERÊNCIA SALA DE TI SALA DE TELEMARKETING EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA AVENIDA SANTA MARINA, 1691 BARRA FUNDA PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). 1.673 m2 de área de terreno 1.970 m2 de área construída - TRANSPORTADORAS - BLINDADORAS - EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO - ESCRITÓRIOS EM GERAL - CLÍNICAS - LABORATÓRIOS - CALL CENTER - ESCOLAS EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA PRINCIPAL ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS ) DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO COPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE GERÊNCIA SALAS DE APOIO SALAS DE RH VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE DIRETORIA SALAS DE REUNIÕES SALAS DE GERÊNCIA SALA DE TI SALA DE TELEMARKETING EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA AVENIDA SANTA MARINA, 1691 BARRA FUNDA PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). 1.673 m2 de área de terreno 1.970 m2 de área construída - TRANSPORTADORAS - BLINDADORAS - EMPRESA DE DISTRIB...

ALUGUEL: R$ 70.000,00 IPTU: R$ 15.257,24 METRAGEM: 1.970m² (área construída) / 1.673m² (área de terreno) Térreo - Hall de Entrada Principal - Elevador (com acesso aos 3 pavimentos) - Vão Livre (com acesso à parte dos fundos | 2 entradas) - Doca (caminhão médio porte) - Vestiário Masculino e Feminino - Copa 1º Andar - Salas de Gerência - Salas de Apoio - Salas de RH - Salas Administrativo - Vista para o Piso Inferior (Acesso Doca) 2º Andar - Salas de Diretoria - Salas de Reunião - Salas de Gerência - Salas de TI - Salas de Telemarketing Proximidades - 250m da Futura Estação Santa Marina (Linha 06 - Laranja) - 300m da Marginal Tietê

VENDA OU LOCAÇÃO DE PRÉDIO COMERCIAL NA BARRA FUNDA ZONA OESTE - SP 4 ANDARES, 13 VAGAS VENDA : R$ 10.000.000,00 LOCAÇÃO : R$ 48.000,00 Valor do mobiliário (à combinar) Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador 225 m² Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5ton/m² Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado valor do mobiliário (à combinar).

Prédio comercial para locação na Barra Funda. Aproximadamente 2.300m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e Jardim de Descanso. Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para Ocupação monousuário; Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do nível do arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica; 16 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos. Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; Testada de 25m (fachada da entrada social); Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Acesso: O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Facilities: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

Comercial/Industrial para alugar em Barra Funda. 3 andares, sendo o terceiro formado por dois mezaninos, 6 banheiros com 20 sanitários, banheiro PCD. Pé direito duplo no térreo com acesso a caminhão, pé direito duplo no primeiro andar.
 Elétrica: Atualizada em perfeito estado, quadro de energia separados por andar, Área preparada para receber gerador
 Rede de dados CAT-8. Acesso em fibra ótica, cabo e canal E1.
 Máquinas Ar condicionado split em diversos salões.
 Estacionamento: 22 vagas
 Guarita com ar condicionado
 Área útil em torno de 1700 m2. 15 minutos a pé da estação Barra funda.
 Próximo ao viaduto Antarctica e marginal Tiete

ALUGA_SE: Prédio com 1435 m² por R$ 80.000,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP Prédio monousuário em ótimo estado, pronto para uso, próximo ao Metrô Barra Funda, em rua tranquila, com 1435m² de área construída sendo térreo com 456m2, com portaria, depósito, 2 salas grandes e área em vão livre, 1º e 2º andares com 456m², 4 salas e 8 banheiros por andar, divisórias, elevador, amplo terraço, 8 vagas cobertas, 31 vagas descobertas e 15 vagas de moto.

Prédio comercial monousuário para Locação. São 3 andares, sendo 130m² por andar, recepção, 11 salas, cozinha/refeitório, lavanderia, estúdio de gravação com vedação acústica, 8 banheiros, 12 vagas + depósito,. Ar condicionado 1º e 3º andar e infra estrutura 2º andar, câmeras de vigilância 24h,  Localização privilegiada, 500m do metrô Barra Funda, próximo ao Fórum Trabalhista e Criminal, Wall Mart, Av Pacaembu, Marginal Tiete. Fácil acesso centro e Praça Princesa Isabel.  Ideal para Bancos, Escolas, Escritórios, Estúdio, Academias, Atualizado 16.02.2019

Prédio Comercial para locação na Barra Funda. São 4 Pavimentos. Terreno com 500 m² e 1010 m² de área construída. Com 10 metros de frente. Garagem no subsolo e entrada para caminhão. Salão com vão livre, 6 banheiros, 2 câmaras frias instaladas. Variedade de transporte e fácil acesso as marginais e outras regiões da cidade. Imóvel ideal para comércio, pequena indústria, distribuição e serviços. Precisa de reformas, estuda carência. Próximo a Marginal Tietê.

Ótimo imóvel comercial 350 m², com pé direito de 4,5 metros de altura. Todo reformado, possui 5 salas com ar condicionado, 5 banheiros, refeitório, vestiários, wc masculino e feminino, relógio trifásico, portão automático e alarme. Próximo à Av. Brás Leme e fácil acesso às Marginais.

Prédio comercial de 04 andares, reformado totalmente há 3,5 anos. Possui circuito interno de tv em todas as áreas (36 câmeras), alarme, telefonia digital, rede de informática. Cada andar tem seu 'shaft' (cabo, rede de telefone), entradas independentes de água e energia, economizando sobremaneira os custos. A caixa d'agua tem 35.000 litros. Toda a iluminação do prédio é de led. Garagem p/ 10 carros. As 3 portas que dão acesso ao prédio são blindadas. Todas as janelas têm grades de segurança de ferro. Cada andar tem 300m. Seriam 2 vãos livres em cada andar, que foram divididos em salas através de drywall. Próximo aos fóruns criminal e trabalhista. Próximo do metrô Palmeiras-Barra Funda.