Prédios para alugar na Rua Lavradio em São Paulo

Disponível para locação, este prédio comercial no coração da Barra Funda, oferece tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Com 4 pavimentos bem distribuídos, cada um com capacidade para suportar 2,5 toneladas por metro quadrado, o imóvel é ideal para negócios que buscam um espaço robusto e altamente funcional. O prédio conta com: - Copa para refeições rápidas e conveniências do dia a dia. - Prédio anexo nos fundos com refeitório completo, apartamento para zelador e sala refrigerada de Dg Telefonia, garantindo suporte técnico e operacional. - Equipado com gerador, garantindo autonomia em casos de queda de energia. - Tecnologia de ponta e cabeamento instalados, facilitando a instalação de sistemas de TI e comunicação. - Circuito interno e externo de segurança, proporcionando tranquilidade para suas operações. - Construído com estrutura metálica resistente, entregue em 2004, destacando-se pela modernidade e segurança. - Ar condicionado em todas as áreas, oferecendo conforto térmico. - Elevador para facilitar o deslocamento entre os pavimentos. - 13 vagas de garagem, atendendo às necessidades de funcionários e visitantes. Excelente localização, próximo a importantes vias de acesso e ao centro comercial da Barra Funda. A locação do prédio completo está disponível por R$ 48.000,00. Caso prefira, é possível alugar por pavimento, com um valor de R$ 12.000,00 por andar. Não perca essa oportunidade única de expandir seu negócio em um imóvel que reúne segurança, tecnologia e excelente localização.

Prédio Comercial PRÓXIMO À MARGINAL TIETÊ e à futura estação do metrô SANTA MARINA (Linha Laranja). 1.673 m2 de área de terreno 1.970 m2 de área construída - TRANSPORTADORAS - BLINDADORAS - EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO - ESCRITÓRIOS EM GERAL - CLÍNICAS - LABORATÓRIOS - CALL CENTER - ESCOLAS EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: HALL DE ENTRADA PRINCIPAL ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS ) DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO COPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE GERÊNCIA SALAS DE APOIO SALAS DE RH VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: SALAS DE DIRETORIA SALAS DE REUNIÕES SALAS DE GERÊNCIA SALA DE TI SALA DE TELEMARKETING Entre em contato e agende uma visita. (11) 9<ver_telefone> / (11) 9<ver_telefone> (11) <ver_telefone> IMPORTANTE : As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU. O valor de condomínio é variável de acordo com as despesas de condomínio.

Excelente Prédio Comercial na Barra Funda Próximo à Marginal Tietê e à futura estação do metrô Santa Marina (Linha Laranja)... 1.673 m2 de área de terreno 1.970 m2 de área construída Ótimo para: - Transportadoras. - Blindadoras. - Empresa de Distribuição. - Escritório em Geral. - Clínicas. - Laboratórios. - Call Center - Escolas. Edifício em 3 Pavimentos, sendo: Pavimento Térreo: Hall de Entrada Principal. Elevador para os 3 níveis do edifício vão livre com acesso a parte dos fundos (2 Entradas). Doca Para Caminhões de Médio Porte. Vestiário Masculino e Feminino. Copa. 1º Nível do Edifício: Salas da Gerência. Salas de Apoio. Salas de RH. Vista para o nível Inferior (Acesso a Doca) Salas de Administrativo. 2º.Nível do Edifício: Salas da Diretoria. Salas de Reuniões. Salas da Gerencia. Sala de TI. Sala de Telemarketing..

Oportunidade única para seu negócio!! Prédio comercial com salas amplas, excelentes acabamentos, piso laminado, portas de vidro, janelas grandes de vidro com persianas, copa com armário, toda instalação para telefone e Internet, luzes por todas as salas e corredores mais um belíssimo terraço no piso superior com vista para a cidade. Sua localização é uma melhores localizações do mercado está próximo a importantes vias da região da Barra Funda, como a Avenida Pacaembu, Alameda Barros e Avenida Francisco Matarazzo, lugares estes que possuem um excelente comércio com restaurantes, bares, farmácias, lanchonetes, próximo a shoppings e parques, com tudo o que você realmente precisa para expandir ou iniciar seu negócio. Por isso não deixe passar esta grande oportunidade, entre em contato agora mesmo e agende uma visita nesta belíssima sala comercial! Você irá se surpreender!

Prédio Comercial 4.300m², 12 banheiros e 160 vagas na garagem; São 10 andares cada andar possui 400m², com 16 aparelhos de ar condicionado por andar. Excelente localização á 8 minutos andando para a estação do metrô Palmeiras Barra Funda; Entre as Ruas Doutor Rubens Meireles, Walfrido Grammont e avenida Ordem e Progresso. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo representante ou proprietário (a) do Imóvel e estão sujeitas à confirmação, podem ser alteradas sem prévio aviso.

PRÉDIO COMERCIAL 1.515m² PARA VENDA E LOCAÇÃO NA BARRA FUNDA!! quot;ÁREA CONSTRUÍDA : 1.015m²/ 1.515m² AT EM TERRENO DE 500m²PRÉDIO PRINCIPAL COM 4 PAVIMENTOS COM ELEVADOR 225m² COM 4 BANHEIROS E COPA POR ANDARPRÉDIO ANEXO FUNDOS COM REFEITÓRIO, APARTAMENTO ZELADOR E SALA REFRIGERADA DE DG TELEFONIA13 VAGASCONSTRUÍDO 100 #37; ESTRUTURA METÁLICA ENTREGUE EM 2004, CAPACIDADE PARA SUPORTAR 2,5 TON/M2VENDA OU LOCAÇÃO EQUIPADO COM GERADOR E TODA TECNOLOGIA E CABEAMENTO INSTALADOS, CIRCUITO INTERNO DE SEGURANÇA INTERNO E EXTERNO TV/WEB, COM AR <b>(link removido)</b> PARA CALL CENTER E EMPRESAS DE TECNOLOGIAGERADOR DE 180 KVA SILENCIADO 100 #37; AUTOMATIZADO NO TOPO DO PRÉDIO COM BOMBA PARA ABASTECIMENTO, SUPORTANDO 100 #37; DO EDIFÍCIO. COM CAPACIDADE FUNCIONAMENTO 24 HORAS SEM NECESSIDADE DE REABASTECIMENTO OU ININTERRUPTO REABASTECENDO A CADA 24 HSGERADOR SECUNDÁRIO 30KVA SOMENTE PARA O DATACENTER. CAPACIDADE PARA 3 HORAS OU <b>(link removido)</b> 100 #37; VÃO LIVRE (OPEN SPACE)MOBILIÁRIO E DIVISÓRIAS DA MARCA VOKODATACENTER COM 16 RACKS DA MARCA RITTAL,INSTALAÇÕES DE TELECOM: ABORDAGEM DA PAR METÁLOGO COM CAPACIDADE PARA 75 E1 (VIVO), ABORDAGEM DE FIBRA (VIVO), ABORDAGEM DE FIBRA (TIM), ABORDAGEM DE FIBRA (LEVEL3), ABORDAGEM DE FIBRA (CLARO) E ABORDAGEM DE FIBRA (VOGEL).CIRCUITOS ELÉTRICOS MODERNOS E SUPER DIMENSIONADOS, FIOS <b>(link removido)</b> DE ENTRADA DE FORÇA E COMUTAÇÃO COM GERADOR ELETRÔNICA E 100 #37; <b>(link removido)</b> (ANTI-RUÍDO) LAMINADOS DE 12 MM.100 #37; SEGURO TODAS AS PORTAS E PAREDES DO TÉRREO BLINDADAS, PORTAS DE ACESSO AOS ANDARES BLINDADAS, ALARME PARA TODAS AS ZONAS, CERCA ELÉTRICA, ACESSO COM BIOMETRIA INTERNO E EXTERNO (FASE FINAL DE IMPLEMENTAÇÃO).CIRCUITO DE CFTV INTERNO E EXTERNO COM ACESSO <b>(link removido)</b> INTERNOS NA PARTE DIANTEIRA E TRASEIRA DO EDIFÍCIO PARA CABEAMENTO (TELCO E REDES), ELÉTRICA (NO-BREAKS, ANDAR POR ANDAR) E HIDRÁ<b>(link removido)</b>S DE PISO EM TODOS OS <b>(link removido)</b> PARA RADIO COMUNICAÇÃO.PRÉDIOS INTERLIGADOS POR DUTOS SUBTERRÂ<b>(link removido)</b> ELÉTRICA POR TRANSFORMADOR INDIVIDUAL PARA O PRÉ<b>(link removido)</b> DE AR CONDICIONADO SPLIT:O PRÉDIO JÁ POSSUI EQUIPAMENTOS TIPO SPLIT PARA USO ATUAL MAS TEM CAPACIDADE E INSTALAÇÃO FEITA PARA RECEBER MAIS EQUIPAMENTOS SE NECESSÁRIO. POSSUI PLATAFORMAS EM TODOS OS ANDARES PARA MÁQUINASACABAMENTO MODERNO E REFINADO COM USO DE GRANITO E AÇO NAS ÁREAS COMUNS E <b>(link removido)</b> DE RECEPÇÃO E COPA INDIVIDUAL EM CADA ANDAR, DECORAÇÃO ALTO PADRÃO.CARPETES DE ALTO TRÁFEGO <b>(link removido)</b> JÁ SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES!!!

Prédio Comercial em Barra Funda com 1200m². 1.200m2 em 3 pavimentos, sendo térreo 300m2 E 2 pavimentos com 450m2 de laje cada Entrega Para caminhão baú, elevador monta carga para 400 kilos Ótimo localização próximo a marginal Tietê, 200 metros da ponte da casa verde.

Prédio para alugar, 1970 m² - Barra Funda - São Paulo/SP - Prédio: 1.673 m² de área de terreno. 1.970 m² de área construída EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO: PAVIMENTO TÉRREO: Hall de entrada principal Elevador para os 3 níveis do edifício Vão livre com acesso à parte dos fundos ( 2 entradas ) Doca para caminhão de médio porte Vestiário masculino e feminino Copa 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: Salas de gerência Salas de apoio Salas de rh Vista para o nível inferior (acesso doca) Salas administrativo 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO: Salas de diretoria Salas de reuniões Salas de gerência Sala de ti Sala de telemarketing Transportadoras Blindadoras Empresa de distribuição Escritórios em geral Clínicas Laboratórios Call center Escolas

Prédio 1.970m², com 3 pavimentos, elevador, área para escritório, vestiário, refeitório, cozinha, copa, 8 wc, hidrante, para raios, sistema de segurança, portaria, docas para caminhão, e 2 vagas de garagem. Fácil acesso a Marginal Tiete. Ótima localização. Visite nossas redes sociais: <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> Tel.: (11) <ver_telefone> Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Prédio de 4 andares, 2 amplos elevadores, escadas em granito, e uma vista privilegiada, iluminação e ventilação natural com grandes janelas, entrada com guarita e recepção, 30 vagas de garagem, o piso térreo com pé direito duplo e doca para carga e descarga. Podendo ser utilizado nas atividades como: Call Center, Clinicas medicas, laboratórios, escolas. Excelente localização grande variedade de comércios e acesso fácil as marginais Tietê e rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Fernão Dias, Dutra, Airton Senna e Rodoanel, ponto estratégico para chegada e saída para os principais bairros de São Paulo.

Prédio Comercial com 1.015m² - PC 221203C 1.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2022 Total : 10 x R$ 3.870, Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis Tel: <ver_telefone> / <ver_telefone> <b>(link removido)</b>