Prédio, 9313 m² - venda por R$ 25.000.000,00 ou aluguel por R$ 20,00/mês - Brás - São Paulo/SP
Prédio industrial para locação e venda no Brás! Disponibilidade imediata!Edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 9.313 m².Área disponível a partir de lajes de 1050 m², pé direito livre de 3,90 metros, piso industrial com capacidade de 1 ton/m², 3 elevadores sendo 2 sociais e 1 de carga, instalação elétrica e hidráulica, banheiros, infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento, garagem: 12 vagas externas, além de 60 vagas no subsolo, carga e descarga no piso térreo e/ou no subsolo, oossibilidade de utilização da cabine primária existente, entrada privativa de veículos e pedestres, portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), sistema de combate a incêndio com hidrantes, sistema de Ar Comprimido e possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas.Localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade:- 700 m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê;- 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista- 2,0 Km da Estação Brás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha)- 2,8 Km do Shopping Center Norte- 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra- 4,2 Km do Campo de Marte- 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias- 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna- 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes- 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera- 17,0 Km da Rodovia Castelo BrancoLocação: R$20,00/m²Condomínio Estimado (em caso de fracionamento): R$9,00/m²IPTU: R$2,04/m²Interessou? Ligue 11 | .
