Prédios com 4 salas para alugar na Rua Aurora em São Paulo

Ref.: AB Excelente espaço comercial, ampla loja em vão livre, mezanino com 7 salas. Estacionamento para 25 carros no subsolo. Região comercial e residencial com intenso fluxo de pessoas e veículos. Imóvel perfeito para academias, clínicas na área da saúde, laboratórios, bancos e estabelecimentos comerciais de grande porte. RARIDADE!

Oportunidade imperdível! Este imóvel comercial de 600m2 está localizado na movimentada Avenida Adolfo Pinheiro, a apenas 300 metros do Metrô Alto da Boa Vista. Com 8 banheiros, 7 vagas de garagem e uma fachada ampla com 15 metros de frente, este espaço é perfeito para quem busca um local espaçoso e bem localizado para o seu negócio. O zoneamento permite uma variedade de atividades, tornando este imóvel versátil e ideal para clínicas, laboratórios, academias, escolas e muito mais. Além disso, o IPTU é de apenas R$3.074,00, tornando o investimento ainda mais atrativo. Em uma região próxima a vários hospitais e com um excelente fluxo de pessoas, este imóvel é perfeito para quem busca um local estratégico para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita com um de nossos corretores para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Venha conferir e se surpreender!

Venha conhecer o melhor espaço comercial para o seu negócio! O Prédio Comercial monousuário no Alto da Boa Vista possui uma área total de 4.805m², sendo 3.590m² de área privativa divididos em 8 andares. Com 8 salas, 16 banheiros e 20 vagas de garagem, este espaço é ideal para empresas que buscam um ambiente amplo e versátil. Não esquevendo o incrivel espaço na cobertura. Os lajes do 1o ao 7o andares possuem 403m² cada, enquanto o 2o e 8o andares têm uma área de 378m². No térreo, há uma loja de 337m², perfeita para quem deseja um ponto comercial estratégico. Além disso, o prédio está pronto para ser personalizado de acordo com as necessidades da sua empresa. Com recepção preparada para um café, gerador 100% com autonomia de 5 horas, ar condicionado VRF e piso elevado em todos os andares, este espaço oferece o conforto e a praticidade que você procura. Cada andar conta com banheiros feminino, masculino e PNE, todos entregues prontos para uso. A localização é outro ponto forte, com fácil acesso ao transporte público, incluindo a estação Metrô Borba Gato e proximidade com a estação Alto da Boa Vista. Não perca a oportunidade de levar o seu negócio para o próximo nível! Venha garantir o sucesso da sua empresa em um espaço que reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que este prédio comercial tem a oferecer!

Predio comercial para locação em Santo Amaro. Localizado em rua de forte comercio em Santo Amaro. Total Terreno = 1.429,00 m2 Subsolo: 338,95 m2 Piso Térreo: 367,18 m2 Piso Superior: 237,18 m2 Total construída: 978,31 m2

Prédio Comercial para Venda e Locação no bairro Santo Amaro, possui 13 banheiros, 5 vagas de garagem, 6 salas. Área Construída com 785,00 m². São 3 Pavimentos (possível utilizar cobertura). Com 2 entradas frontais, Estacionamento, Portas de Aço de Enrolar, Pé direito acima dos 6 mts. Escadas largas, ventiladas e excelente iluminação. Salões com janelas amplas (podendo subdividi-las em várias salas). Total de 13 banheiros, atendendo os 3 pavimentos. Várias áreas de armazenamento. Amplo corredor lateral coberto e 2 Recepções (subsolo e Térreo). Copa, Vestiário, Salão e Escritório. Térreo com recepção, mezanino e 3 salas (também servidas por banheiros). Possibilidade de instalação de Elevador (atendendo os todos os pavimento), temos projeto. Localização: Metrô Largo Treze, conexão CPTM linha verde e Terminal Rodoviário, Metrô Adolfo Pinheiro. Fácil acesso: Av. Adolfo Pinheiro, Av. João Dias, Marginal Pinheiros e Av. Washington Luís. Comércio variado, menos de 300m Shopping Boavista. Ideal para Escolas, Laboratórios etc. Zona: Z8.

Santo Amaro, Prédio Comercial 785m², Total de Pavimentos: 3 Total de banheiros: 13 Estacionamento Portas de Aço de Enrolar Zona: Z8 Subsolo: corredor lateral, recepção, depósito, copa, vestiário, salão, escritório, 6 banheiros. Térreo: recepção, acesso área inferior/superior do prédio, mezanino, 3 salas, 3 banheiros. Pavimento 1 e 2 ambientes iguais: escadas largas, ventiladas e excelente iluminação, cobertura, salões com janelas amplas, banheiros nos 2 pavimentos e área para armazenagem ao fundo. Bem localizado próximo aos metrôs Adolfo Pinheiro e Largo 13 e as Avenidas Adolfo Pinheiro, Santo Amaro, Washington Luís, Marginal Pinheiros.

Prédio comercial excelente para consultórios em Santo Amaro - Av Sto Amaro!! Prédio com 4 pavimentos varias salas, recepção, área livre, copa, 3 vagas garagem, excelente para consultórios, clinica medica, escritórios, escolas etc. LOCAÇÃO R$ 4.500,00 + R$ 1.800,00 IPTU MENSAL TOTAL R$ 6.300,00 GARANTIA DA LOCAÇÃO: SEGURO FIANÇA, FIADOR IMÓVEL AQUII NA CAPITAL QUITADO E ESCRITURADO, OU 3 MESES DE DEPÓSITOS NA VENDA ACEITA IMÓVEL MENOR VALOR ZONA SUL DE S. PAULO

Edifício monousuário novo, possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento. ? Área privativa: 3.591,32 m² ? Área total: 4.805,89m² ? Área de cada uma das lajes: ? 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m² ? 2º e 8º (2x) área de 378,23m² ? Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino ? Altura do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida. ? Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m ? Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF ? Cobertura entregue com piso e ?paisagismo? ? Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) ? Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos. ? Recepção com banheiros fem/masc e PNE, Entrega com 3 catracas, Na área da recepção espaço preparado para café, 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas. LOJA ? Loja entregue sem ar condicionado ? Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.

Conjunto Comercial, para locação, Jardim São Luís, Santo Amaro. Imóvel com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km. Conjunto comercial com 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas de estacionamento. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.

Antiga Clínica medicina avançada, no local temos : área de tendimento, várias salas de consulta, páteo de ambulâncias, toda infra estrutura, esquina com entradas apartadas, garagem, próximo ao ponto final de ônibus, estação do metro, terminal de ônibus e trem, vizinho a hospital maior região com várias clínicas satélites do Hospital, estacionamento para veículos a 30m, facilidade para requalificar o uso para outras atividades.

Prédio amplo e bem localizado em Santo Amaro, São Paulo. Com 785 m² distribuídos em 3 pavimentos e um pé direito acima dos 5 metros, esse imóvel é ideal para empresas que buscam espaço e conforto para seus funcionários. Com 13 banheiros, 2 recepções, copa, vestiários e salas em vão livre para colocação de divisórias ou drywall, este prédio atende às necessidades de empresas de diversos segmentos, como escolas, laboratórios, clínicas e depósitos. As portas em aço tipo nave e estacionamento frontal com deslocamento de ferro alto garantem a segurança do imóvel. Além disso, a localização é privilegiada: a apenas 550 metros do metrô Largo Treze e conexão CPTM linha verde, 800 metros do Metrô Adolfo Pinheiro, 2,5 km da Marginal Pinheiros e 4,7 km da Av. Washington Luís. E para a comodidade dos funcionários, o prédio fica a apenas 292 metros do Shopping Boavista. Não perca a oportunidade de garantir um espaço de qualidade para sua empresa em uma das melhores regiões de São Paulo. Entre em contato conosco para agendar uma visita.

Predio comercial para locação em Santo Amaro. Localizado em avenida de forte comercio! 2.490m2 de área construída. 02 pavimentos com elevador. 38 vagas de estacionamento.