Prédio Industrial 8.730m² - Brás - São Paulo | Venda ou Locação | Monousuário | Disponibilidade Imediata!
Edifício C/ 6 Lajes, + Subsolo (Vagas De Garagem) | Área De Carga E Descarga (Em Caso De Uso Industrial), 8.730m² (Área Total Disponível P/ Locação Monousuário).Localizado Em Uma Das Regiões Mais Tradicionais Do Setor Têxtil, C/ Fácil Acesso P/ Todas As Regiões Da Cidade; Bem Como Marginais E Rodovias. - 700m Do Acesso Pela Via Local Da Marginal Tietê;- 1,2 Km Da Av. Do Estado, Que Liga A Zona Norte À Zona Sul / ABC Paulista- 2,0 Km Da Estação Brás E Da Estação Bresser-Mooca Da CPTM (L03 Vermelha)- 2,8 Km Do Shopping Center Norte- 3,0 Km Da Rod. Presidente Dutra- 4,2 Km Do Campo De Marte- 7,0 Km Da Rod. Fernão Dias- 8,0 Km Da Rod. Ayrton Senna- 12,0 Km Da Rod. Bandeirantes- 13,0 Km Da Rod. Dos Anhanguera- 17,0 Km Da Rod. Castelo Branco - A Região Conta C/ Uma Boa Infraestrutura De Restaurantes, Bancos, Supermercados, Farmácias E Demais Serviços; E Está Próximo Ao Shopping D E Shopping Center Norte (6 Minutos P/ Ir, 9 Minutos P/ Voltar).- IMÓVEL:- Área Disponível A Partir De Uma Laje (1.050m²), C/ Possibilidade De Ocupação Monousuário;- Pé Direito Livre De 3,90m;- Piso Industrial C/ Capacidade De 1 Ton/M²;- 3 Elevadores, Sendo 2 Sociais E 1 De Carga;- Instalação Elétrica E Hidráulica;- Banheiros;- Infraestrutura De Dados E Telefonia Já Instalados;- Garagem: 12 Vagas Externas + 60 Vagas No Subsolo;- Carga E Descarga No Piso Térreo E/Ou No Subsolo;- Possibilidade De Utilização Da Cabine Primária Existente;- Entrada Privativa De Veículos E Pedestres;- Portaria C/ Sistema De Segurança 24 Horas (Telefone, Portões De Entrada E Sistema De CFTV);- Sistema De Combate A Incêndio C/ Hidrantes;- Sistema De Ar Comprimido;- Possibilidade De Instalação De Gerador P/ As Áreas Privativas;- Locação: R$25,00/M² = R$ 218.250,00; - Condomínio Estimado (Em Caso De Fracionamento): R$9,00/M²- IPTU: R$2,04/M² = R$ 17.460,00; - Av. Dr. Virgílio Do Nascimento, 390 - Brás. - Código: PR0007.
