Prédios para alugar na Praça Rui de Amorim Cortez em São Paulo

Oportunidade imperdível! Este imóvel comercial de 600m2 está localizado na movimentada Avenida Adolfo Pinheiro, a apenas 300 metros do Metrô Alto da Boa Vista. Com 8 banheiros, 7 vagas de garagem e uma fachada ampla com 15 metros de frente, este espaço é perfeito para quem busca um local espaçoso e bem localizado para o seu negócio. O zoneamento permite uma variedade de atividades, tornando este imóvel versátil e ideal para clínicas, laboratórios, academias, escolas e muito mais. Além disso, o IPTU é de apenas R$3.074,00, tornando o investimento ainda mais atrativo. Em uma região próxima a vários hospitais e com um excelente fluxo de pessoas, este imóvel é perfeito para quem busca um local estratégico para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita com um de nossos corretores para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Venha conferir e se surpreender!

Aproveite a oportunidade de alugar um amplo prédio comercial na Avenida Santo Amaro, em São Paulo! Com 2200 m² de área privativa e 1200 m² de área total, este imóvel oferece 10 banheiros e 45 vagas para estacionamento, ideal para o sucesso do seu negócio. Localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade, o empreendimento garante fácil acesso e alta visibilidade. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um ponto estratégico! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

O conceito projetado para o Edifício AC ONE possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. O AC ONE possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento Área privativa: 3.591,32 m²; Área total: 4.805,89m² Área de cada uma das lajes: 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14 m²; 2º e 8º (2x) área de 378,23 m² Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50 m² de Mezanino Tamanho do pé-direito laje à laje: 3,20m

Trata-se de um imóvel comercial com 411m², divididos em 3 pavimentos (137m² por pavimento). Prédio com acessibilidade. No piso térreo o imóvel possui uma recepção já preparada para uso e com ar condicionado. Dois consultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e um banheiro por consultório totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala para armazenamento de produtos de limpeza. Neste mesmo pavimento, possui mais uma sala destinada para uma copa e mais um banheiro totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. No primeiro andar possui três consultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e um banheiro por consultório totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala para armazenamento de produtos de limpeza e outra sala que pode ser usada como almoxarifado. Possui também mais um banheiro totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. No segundo andar, o imóvel conta com um grande vão livre, dois banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. Uma sala preparada para ser o CPD e outra sala livre para a necessidade que melhor atender. Por fim temos o terraço, equipado com piso de porcelanato antiderrapante na cor cinza. Trata-se de uma área ampla onde estão instaladas as máquinas de ar condicionado. Todos os pavimentos possuem acessibilidade através de um elevador que comporta maca. São quatro paradas, uma para cada pavimento, sendo a última parada para acesso ao terraço com vista panorâmica. Elevador com piso de porcelanato. O imóvel todo possui piso de porcelanato na cor bege e as escadas são revestidas com mármore travertino. O imóvel possui também duas caixas d'água (?2.800 litros cada). Porta de aço da rua com acionamento através de controle remoto. Porta de entrada do imóvel de vidro. A localização do imóvel é excelente, dado a vários meios de transportes e grande fluxo de pedestres. Localizado próximo das estações de metro Adolfo Pinheiro, Borba Gato e Alto da Boa vista (linha 5). Várias linhas de ônibus sentido bairro e centro. Fácil acesso para a avenida Vereador José Diniz, Largo 13 de Maio, Fórum e Cartório de Santo Amaro.

Descubra uma oportunidade incrível de imóvel comercial em Santo Amaro! Esse espaço amplo e moderno, anteriormente ocupado por uma agência bancária, é perfeito para quem busca qualidade e funcionalidade. Com uma arquitetura deslumbrante e distribuído em três pavimentos, esse imóvel oferece o espaço necessário para seu negócio prosperar. No térreo, você encontrará 253,00 m², ideal para criar o layout perfeito para sua empresa. No pavimento superior, há mais 232,67 m², que podem ser utilizados como escritório ou salas de reunião. Além disso, cada pavimento possui banheiros, proporcionando conveniência para seus funcionários e clientes. A comodidade continua com vagas de estacionamento no subsolo, com incríveis 407,6 m²! São 18 vagas para carros e 6 vagas para motos oferecendo segurança e fácil acesso. Mas as vantagens não param por aí! A localização estratégica desse imóvel é um grande diferencial. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros, ao Aeroporto de Congonhas e à Av. Interlagos, você terá todas as facilidades para se deslocar rapidamente pela cidade. Além disso, a Av. Interlagos é uma das vias mais importantes de São Paulo, sendo o caminho ideal para o centro da cidade e para o Aeroporto de Congonhas. Não deixe escapar essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial em uma localização privilegiada, com todas as características necessárias para o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível oportunidade. Venha fazer parte do crescimento e da transformação dessa importante via de acesso à cidade de São Paulo!

Prédio Comercial de Alto Padrão na Avenida Santo Amaro: Ideal para Sua Empresa de Grande Porte Este impressionante prédio comercial oferece uma oportunidade excepcional para instalar sua empresa em um dos locais mais estratégicos da Avenida Santo Amaro. Com uma área construída de 2.200m² distribuídos em quatro pavimentos de 350m² cada, além de um subsolo, esta propriedade é ideal para empresas de grande porte que buscam espaço, conveniência e visibilidade. Principais Características: - Ampla Área Construída: Com 2.200m² de área construída, este prédio oferece amplo espaço para escritórios, salas de reunião e áreas de trabalho. - Quatro Pavimentos: Cada pavimento possui 350m², proporcionando flexibilidade para configurar o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa. - Subsolo com 40 Vagas de Estacionamento: O subsolo abriga 40 vagas de estacionamento, oferecendo conveniência para funcionários e clientes. Localizado em um ponto estratégico da Avenida Santo Amaro, este prédio comercial oferece fácil acesso a importantes vias de transporte e uma ampla gama de serviços e comércios na região. Com uma localização privilegiada, este prédio oferece visibilidade e prestígio para sua empresa, aumentando sua credibilidade no mercado. Aceita caução, fiador ou seguro fiança como garantia de locação + taxa de seguro incêndio. Não perca esta oportunidade de estabelecer sua empresa em um prédio comercial de alto padrão na Avenida Santo Amaro. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

Imóvel (Prédio) Comercial para venda ou locação na Avenida Washington Luís em Santo Amaro/SP. Acesso de carro à todos os andares do imóvel pela rampa lateral. Amplo estacionamento na cobertura. Antigo Centro de Treinamento da Fábrica da Volkswagen. Sub Solo: 2.784m² (garagem) - pé direito 3,00 metros; Térreo: 3.112 m² (privativo) - pé direito 4,00 metros; 1° andar: 2.072 m² (privativo) - pé direito 5,50 metros; Laje de cobertura com rampa de acesso para autos: 2.000 m²; Vagas de estacionamento: 150 vagas. Excelente espaço para concessionárias. Ref. Volare Imóveis: 1200011.

Prédio comercial para alugar, 3591 m² em Santo Amaro - São Paulo/SP Prédio Monousuário para Locação em frente a Estação do Metrô Borba Gato. 8 andares - 3.591,32m² - Edifício AC ONE, traduz uma das mais modernas estruturas comerciais do mercado, atendendo ao um público de alto padrão, inclusive individualizando cada pavimento com toda a estrutura necessária, elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo Flap, controlam o acesso no Hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento. - Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF - Cobertura entregue com piso e paisagismo - Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) - Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos. - Recepção com banheiros fem/masc e PNE - Entrega com 3 catracas - Na área da recepção espaço preparado para café. - 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas - Ao lado do Metro Borba-Gato - UNIP Agende agora mesmo uma visita!

Espetacular predio comercial com localização privilegiada, em avenida de grande movimento, próximo de todo tipo de comercio, com construção moderna em vidros, composto de 3 andares sendo 2 andares de 3.000 m2, sub solo e laje com 2.000 m2 totalizando 10.020 m2 em terreno de 4.787 m2, bem distribuidos, valor abaixo da avaliação. - Ref.: REO546100

Ótima oportunidade de investimento em um prédio localizado na Avenida Santo Amaro, com 1200m² de área útil e 348m² de área terreno. O imóvel conta com 8 banheiros sociais, 15 vagas de estacionamento, ar central, ar condicionado, copa cozinha, escritório, lavabo e terraço. Infraestrutura completa com estacionamento e estacionamento para visitantes. Localizado em uma área privilegiada de São Paulo, próximo a comércios e serviços. Entre em contato para mais informações!

Edifício monousuário novo, possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento. ? Área privativa: 3.591,32 m² ? Área total: 4.805,89m² ? Área de cada uma das lajes: ? 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m² ? 2º e 8º (2x) área de 378,23m² ? Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino ? Altura do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida. ? Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m ? Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF ? Cobertura entregue com piso e ?paisagismo? ? Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) ? Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos. ? Recepção com banheiros fem/masc e PNE, Entrega com 3 catracas, Na área da recepção espaço preparado para café, 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas. LOJA ? Loja entregue sem ar condicionado ? Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM SANTO AMARO Área privativa: 3591,32 m² Área total: 4.805,89 m² Área de cada uma das lajes: ?Seis pavimentos, 1º; 3º ao 7º (6x), área de 399,13m² e 2º e 8º (2x) área de 373,80m²? Tamanho do pé-direito laje à laje: 3,20m Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m Espessura da laje: =25cm protendida. Valor da locação monousuário R$ 300.000,00 IPTU R$ 25.396,85 10 PARCELAS - andares entregues com piso elevado forro e ar condicionado VRF - cobertura entregue com piso. - gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) - todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos - recepção com banheiros fem/masc e PNE - entrega com 3 catracas - na área da recepção espaço preparado para café Loja - loja entregue sem ar condicionado - possibilidade de até 50m² de mezanino na loja