Prédios com 1 sala para alugar na Avenida Vereador José Diniz em São Paulo

Excelente Localização !!! Próximo a Santo Amaro ,Shopping Alto da Boa Vista, Estação Socorro de Trem ,Saídas paras principais avenidas e marginais . !60 metros de salão , duas salas ,copa e dois banheiros.

Oportunidade imperdível! Este imóvel comercial de 600m2 está localizado na movimentada Avenida Adolfo Pinheiro, a apenas 300 metros do Metrô Alto da Boa Vista. Com 8 banheiros, 7 vagas de garagem e uma fachada ampla com 15 metros de frente, este espaço é perfeito para quem busca um local espaçoso e bem localizado para o seu negócio. O zoneamento permite uma variedade de atividades, tornando este imóvel versátil e ideal para clínicas, laboratórios, academias, escolas e muito mais. Além disso, o IPTU é de apenas R$3.074,00, tornando o investimento ainda mais atrativo. Em uma região próxima a vários hospitais e com um excelente fluxo de pessoas, este imóvel é perfeito para quem busca um local estratégico para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única e agende uma visita com um de nossos corretores para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Venha conferir e se surpreender!

Edifício monousuário novo, possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento. ? Área privativa: 3.591,32 m² ? Área total: 4.805,89m² ? Área de cada uma das lajes: ? 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m² ? 2º e 8º (2x) área de 378,23m² ? Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino ? Altura do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida. ? Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m ? Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF ? Cobertura entregue com piso e ?paisagismo? ? Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) ? Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos. ? Recepção com banheiros fem/masc e PNE, Entrega com 3 catracas, Na área da recepção espaço preparado para café, 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas. LOJA ? Loja entregue sem ar condicionado ? Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.

Espetacular predio comercial com localização privilegiada, em avenida de grande movimento, próximo de todo tipo de comercio, com construção moderna em vidros, composto de 3 andares sendo 2 andares de 3.000 m2, sub solo e laje com 2.000 m2 totalizando 10.020 m2 em terreno de 4.787 m2, bem distribuidos, valor abaixo da avaliação.

Prédio comercial localizado na bifurcação das Avenidas Washington Luiz com Interlagos. Grande visibilidade e fluxo intenso de automóveis. Corredor que interliga os bairros tradicionais como Alto da Boa Vista, Jardim Marajoara, Jardim Prudência dentre outros. Antigas instalações de agência bancária. Características: 525 m2 AC Piso térreo com 257m² Piso superior com 232m². Subsolo com 435m² e pode ser utilizado como área de trabalho, estocagem de produtos ou garagem para 18 vagas. Fácil acesso às principais avenidas como as marginais, Bandeirantes, Interlagos, e 23 de Maio. Excelente oportunidade comercial. Vocação para show room,serviços ou comércio.

Ref.: AB Excelente espaço comercial, ampla loja em vão livre, mezanino com 7 salas. Estacionamento para 25 carros no subsolo. Região comercial e residencial com intenso fluxo de pessoas e veículos. Imóvel perfeito para academias, clínicas na área da saúde, laboratórios, bancos e estabelecimentos comerciais de grande porte. RARIDADE!

Sala em Santo Amaro com 24 m² - São Paulo Sala para Escritório ou Estética em Santo Amaro com Grande Centro Comercial e Publico Boa Localização; Acesso fácil a Marginal Pinheiros, Corredor Norte Sul, Estação de Metrô e Transporte Público. Próximo Aeroporto de Congonhas, Autodromo de Interlagos, Restaurantes, Shoppings e Áreas Verdes. Consulte nosso corretor especializado e visite o imóvel de seu sonho!

Imóvel localizado na Av. Adolfo Pinheiros , São Paulo, Zona Sul em ótimo estado, possui 3 andares, com escadas de acesso, elevador , recepção em cada andar, 30 salas prontas para utilização imediata com toda infra e divisórias e forro em gesso algumas com luminárias em led e outra com lampadas frias fluorecentes tubular e com janelas, banheiros em todos andares e garagem totalizando 15 e 3 PNE,prédio todo está com piso frio colocado com cerâmico nas salas e andares , e hall com porcelanato e elevador,refeitório e vestiário para funcionários, garagem no sub-solo com 41 vagas e 15 vagas descobertas,e gerador de energia, para todo o prédio de autonomia de 8 horas para todo o prédio e as demais para áreas emergencias (escadas, elevador , garagem e hall-social, portas etc, sistema spk , hidrantes, sistemas de alarmes por sensores e movimentos já inclusos, perfeito para Clinicas ou instituições de ensino. Próximo estação de metrô Linha Lilas Alto Boa Vista e Borba Gato, ao lado da Av. Santa Amaro e o Cartório Regional de Santo Amaro e o Forúm fazem parte da vizinhança, bancos restaurantes e outros serviços fazem e completam o cenário da região.

Aluguel Comercial, recém-reformada, a dois quarteirões do Metrô Santo Amaro. Com 4 vagas de garagem, portão automático, imóvel com 240m2 de área construída, distribuídos em 12 salas, copa, cozinha, 5 banheiros, edícula, quintal, jardim, corredor lateral e área de serviço. Vizinho ao imóvel há estacionamento particular para até 30 veículos. Rua tranquila, Ideal para clínicas, laboratórios, casas de saúde para idosos e entre outras opções comerciais. O imóvel possui laudo do Corpo de Bombeiros e está adequada para PCD e idosos. Boa localização, à 600mts do Metrô Adolfo Pinheiro, 200mts da Av João Dias, fácil acesso à diversas linhas de transporte público, região com comércio bastante diversificado, com restaurantes, lanchonetes supermercados, escolas, bancos, hospitais e outros. Agende uma visita, vale a pena conhecer! IMPORTANTE: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

Predio comercial para locação em Santo Amaro. Facil acesso a Marginal Pinheiros e estação de trem e metrô Santo Amaro. Predio com 03 pavimentos. Térreo com 10 salas, 06 banherios, refeitórios, 25 vagas de estacionamento, 02 salas grandes e elevador. Primeiro pavimento com 05 salas divididas + 02 salas grandes, 06 banheiros. Mezanino com 06 salas, copa e 03 banheiros. Segundo pavimento com 03 salas, 01 sala grande, 03 banheiros. Prédio com ar condicionado central.

Conjunto Comercial, para locação, Jardim São Luís, Santo Amaro. Imóvel com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km. Conjunto comercial com 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas de estacionamento. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves.

Predio comercial para locação em Santo Amaro. Localizado em avenida de forte comercio! 2.490m2 de área construída. 02 pavimentos com elevador. 38 vagas de estacionamento.