Prédios para alugar na Avenida Presidente Castelo Branco em São Paulo

Prédio Comercial - Ótimo Estado - Localização Privilegiada! - Terreno: 3.535,00 m² | Área Construída: 4.816,00 m² - 4 andares com elevador - Vasto estacionamento, área de carga e descarga, guarita - Localizado próximo à Marginal Tietê, Av. Marquês de São Vicente, Viaduto Antártica, Viaduto Pompéia - Fácil acesso ao Metrô Barra Funda e às principais rodovias da região Não perca essa oportunidade de investir em um prédio comercial completo, em excelente estado e com localização estratégica.

PRONTO PARA OCUPAÇÃO. PRÉDIO MONOUSUÁRIO, A SUA EMRESA NUMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PARA OPERAÇÃO DE ESCRITÓRIO, COMERCIAL E LOGÍSTICA. PRÉDIO EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO. Área construída de 8.816m², área de terreno 3.515m²; espaços amplos para montagem de layout e operação; área de escritório; sala de reunião; 8 banheiros; refeitório. Infraestrutura - 4 andares - Elevador - Guarita - Área de carga e descarga - Ar condicionado Excelente localização, com fácil acesso para as principais avenidas Marques de São Vicente, Thomas Edison, Rua Dr. Moisés Kahan e Marginal Tietê. ESTA BUSCANDO ESPAÇO PARA O SEU NEGÓCIO? FALE COMIGO, DISPONHO DE SALAS COMERCIAS, PRÉDIOS E GALPÕES PARA INSTALAÇÃO DA SUA EMPRESA. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F <b>(link removido)</b>

3 andares, sendo o terceiro formado por dois mezaninos. 6 banheiros com 20 sanitários. Banheiro PCD. Pé direito duplo no térreo com acesso a caminhão. Pé direito duplo no primeiro andar. Elétrica: Atualizada em perfeito estado, quadro de energia separados por andar. Área preparada para receber gerador Rede de dados CAT-8. Acesso em fibra ótica, cabo e canal E1 Máquinas Ar condicionado split em diversos salões. Estacionamento: 22 vagas Guarita com ar condicionado Área útil em torno de 1700 m2. Zona Mista ZM.

Anúncio de Locação: PRÉDIO LED Corporate, Prédio Inteiro com 28.630 metros quadrados para Locação na Barra Funda O LED Corporate, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados na região da Barra Funda, está com lajes comerciais e o prédio inteiro disponíveis para locação. Este edifício corporativo oferece soluções completas para empresas de diversos setores, tais como educação, saúde, advocacia, entre outros. Localizado estrategicamente e com certificação LEED Gold, o LED Corporate alia design, eficiência e sustentabilidade em uma estrutura de alto padrão. Características da Ocupação Para atender às necessidades específicas de cada negócio, o LED Corporate oferece flexibilidade de ocupação com áreas que vão desde um quarto de laje tipo (557m²) até a ocupação integral dos andares disponíveis, totalizando 28.630m². Com uma das maiores lajes da região, o edifício é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que ofereça possibilidades de layout diversas e versatilidade para customização. Localização e Acesso O LED Corporate está localizado na Barra Funda, um dos bairros com maior potencial de crescimento e infraestrutura de transporte de São Paulo. Com apenas 700 metros de distância da Estação Palmeiras-Barra Funda, os colaboradores têm acesso facilitado às linhas Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da CPTM. Além disso, o condomínio disponibiliza um serviço de van entre o edifício e a estação, facilitando o deslocamento diário dos ocupantes. Para quem utiliza transporte cicloviário, o LED Corporate também conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, incentivando a mobilidade sustentável. A localização também oferece acesso direto à Marginal Tietê, estando próximo a importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso rápido a outros pontos da cidade e do estado. A proximidade com o Campo de Marte também é um diferencial, e as condições de tráfego da região possibilitam acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em menos de 30 minutos, oferecendo conveniência para empresas com alta rotatividade de executivos e colaboradores em viagens frequentes. Facilities e Conveniências da Região O LED Corporate está inserido em uma região repleta de opções de lazer, alimentação, hospedagem e cultura. Nas proximidades, encontram-se shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de diversos restaurantes, bancos e outros serviços que contribuem para o conforto e praticidade no dia a dia dos ocupantes. A Barra Funda também conta com uma vasta gama de opções de entretenimento e eventos, como o Espaço das Américas, o Memorial da América Latina, o SESC Pompéia, o Allianz Parque e o Sambódromo do Anhembi. A diversidade de estabelecimentos na região oferece um ambiente dinâmico e funcional, ideal para o bem-estar dos colaboradores. Estrutura do Empreendimento O LED Corporate é um empreendimento AAA que une design moder...

Prédio Comercial com 4.816 metros de área construída, composto por 4 andares, área de escritório, banheiros, elevador, estacionamento, área de carga e descarga e guarita. Próximo da Marginal Tietê, metrô barra funda. Agende sua visita e venha conferir. <b>(link removido)</b> Tel.: 11 <ver_telefone> I WhatsApp 11 9<ver_telefone> Visite nossas redes sociais: <b>(link removido)</b> <b>(link removido)</b> Blog: <b>(link removido)</b> Youtube: <b>(link removido)</b>?search_query=grupolupa Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

EDIFICIO LED CORPORATE NA BARRA FUNDA -SP O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Agende sua visita com um de nossos corretores! A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária. - 25/11/2024

3 andares, sendo o terceiro formado por dois mezaninos. 6 banheiros com 20 sanitários. Banheiro PCD. Pé direito duplo no térreo com acesso a caminhão. Pé direito duplo no primeiro andar. Elétrica: Atualizada em perfeito estado, quadro de energia separados por andar. Área preparada para receber gerador Rede de dados CAT-8. Acesso em fibra ótica, cabo e canal E1 Máquinas Ar condicionado split em diversos salões. Estacionamento: 22 vagas Guarita com ar condicionado Área útil em torno de 1700 m2. Zona Mista ZM.

Imóvel monousuário, excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, Imóvel para locação e venda, Pronto para Call Center (2.737m²) Barra FundaLocalizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon.

REF 12.885 Excelente Prédio Comercial localizado no bairro Bom Retiro, 44 vagas de garagem, 355 m²de área privativa, 475m² de área total. Muito bem localizado. Otima oportunidade vale a pena conferir.

REF: 15.123 Excelente Prédio Comercial monousuario localizado próximo ao metrô no bairro Várzea da Barra Funda, 3.244 m² de área construída, 761 m² de área de terreno. ZONEAMENTO: ZM. Oportunidade imperdível! - Seguro Fiança. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Divididos em 2 pavimentos , com 2 banheiros em cada andar, cantina e copa, grande espaço comum para acomodar a operação da atividade pelos funcionários, salas de reuniões, 4 vagas de veículos, ocupação de cerca de 1.000 posições de trabalho, teto com tratamento de isolação térmica, gerador de 800 kilowatts, sistema No-Break, guarita blindada, câmeras de monitoramento, sprinklers. A configuração do imóvel poderá ser modificada pelo inquilino para atender as suas necessidades de operação. Existe possibilidade de aquisição dos móveis da empresa que estava ocupando o local. Localização privilegiada, próximo Estação de Metrô Palmeiras/ Barra Funda, fácil acesso à Marginal Tietê, próximo ao Shopping West Plaza e Shopping Bourbon, próximo ao Fórum Trabalhista Ruy Barbosa, variedade de restaurantes e comércios ao redor. As metragens estão averbadas. Imóvel já está disponível para visitação.

Prédio Comercial Amplo e Moderno em Santana Descubra este prédio comercial espaçoso, com 450 metros quadrados de área construída e todas as comodidades necessárias para o seu negócio. Características do Imóvel: Área construída de 450 metros quadrados com pé direito de 5 metros Distribuído em 14 salas, escritório, mezanino, vestiário e 4 banheiros Equipado com sistema de hidrante e para-raios, garantindo segurança adicional Entrada lateral facilitando o acesso e logística Localização Estratégica: Próximo às Avenidas General Ataliba Leonel e Cruzeiro do Sul, e à Rua Conselheiro Saraiva A apenas 1 minuto da estação Santana, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê Amplamente servido por uma rede de comércios variados como padarias, mercados, restaurantes e bancos Potencial de Uso: Ideal para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado para escritórios, clínicas, escolas ou qualquer outro tipo de atividade comercial Agende sua Visita: Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades deste prédio comercial em Santana.

CESSO: O imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); À 300m da Marginal Tietê; À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7km do Shopping West Plaza; À 2,1km do Allianz Parque; À 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.