Prédios para alugar na Avenida José César de Oliveira em São Paulo

Edifício Atlas Empreendimento próximo à estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM, do CEAGESP, do Walmart e Carrefour, da Av. Gastão Vidigal, acesso à Marginal Pinheiros. Sobre o Imóvel O empreendimento encontra-se disponível para locação fracionada (uma ou mais lajes), ou para locação monousuário (Total 6.740 m²) Cada laje possui área útil interna de 674 m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: • Laje dividida em 2 conjuntos (482 m² e 192 m²) • Instalação elétrica e hidráulica • Ar-condicionado central (em algumas unidades) • 04 – Banheiros por andar • Hall de elevadores • Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica • Garagem: 20 vagas por andar, sendo 6 para o conjunto de 192 m² e 14 para o conjunto de 482 m² O Edifício • 10 – Andares tipo • Fachada com esquadrias de alumínio • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV) • 03 – Elevadores sociais • Escada de emergência • Sistema de combate a incêndio com hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça • Auditório para 35 pessoas no piso térreo Acesso / Facilidades O Edifício Metalúrgica Atlas está localizado: • À 410 m da Av. Gastão Vidigal (corredor de ônibus) • À 830 m do Parque Villa Lobos • À 950 m da Estação Villa Lobos-Jaguaré da CPTM (Linha 9) • Ao lado do CEAGESP • À 250 m do Hipermercado Carrefour • À 470 m do Walmart • À 2.200 m do Shopping Villa Lobos

Oportunidade imperdível para clínicas, escolas, cursos e outros: Espaço amplo e versátil: 120m² de área útil 8m de frente por 20m de fundos Salão principal espaçoso 3 salas adicionais 2 banheiros Localização estratégica: Rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança. Esquina da Rua Imperatriz Leopoldina uma das avenidas mais movimentadas da região. Diversos comércios ao redor, incluindo faculdade próxima. Alto fluxo de pedestres e veículos Ideal para: Clínicas médicas, odontológicas e de estética Escolas e cursos profissionalizantes Academias e studios de pilates Lojas de varejo Escritórios e coworkings E muito mais! Destaques: Visibilidade excepcional Fácil acesso por transporte público e privado Ampla área de estacionamento na rua Imóvel em ótimo estado de conservação Agende uma visita já!

Prédio Comercial disponivel para locação na Vila Leopoldina Localizado no coração da Vila Leopoldina, um dos bairros mais valorizados e com excelente infraestrutura na cidade. O imóvel oferece um amplo espaço de 400 m², ideal para empresas que buscam posicionamento estratégico e facilidades de acesso. **Características do Imóvel:** - **Espaço Amplo:** Com 400 m² de área útil, o prédio é distribuído em dois andares, proporcionando versatilidade para acomodar diferentes layouts e demandas operacionais. - **Estacionamento:** Conta com 4 vagas de estacionamento exclusivas, oferecendo comodidade para funcionários e visitantes. - **Conforto Climático:** Equipado com sistema de ar condicionado, garantindo um ambiente de trabalho agradável e produtivo em todas as estações do ano. - **Localização Privilegiada:** Situado próximo ao Parque Villa-Lobos, Cobasi e Ceagesp, o prédio está em uma região de fácil acesso, entre as avenidas Dr. Gastão Vidigal e Imperatriz Leopoldina. A proximidade com as marginais amplia ainda mais as opções de mobilidade. Este prédio comercial representa uma oportunidade única para empresas que valorizam localização estratégica, infraestrutura de qualidade e ambientes de trabalho confortáveis. A Vila Leopoldina é conhecida por sua atmosfera vibrante, com uma mistura de comércios, serviços e áreas de lazer, tornando-se o cenário perfeito para negócios de sucesso. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Esta é a chance de posicionar sua empresa em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Prédio Comercial à Venda na Avenida Imperatriz Leopoldina. Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localização privilegiada, na Avenida Imperatriz Leopoldina em frente a universidade Cruzeiro do Sul, uma das principais vias comerciais da região; Fácil acesso às principais avenidas e rodovias; Próximo a transporte público, próximo a estação Imperatriz Leopoldina e comércio farto; Entorno consolidado com empresas de diversos segmentos.

OTIMO PREDIO COMERCIAL DE 750 M² NA VILA LEOPOLDINA - COM 2 PISOS + SUBSOLO - TERREO EM VÃO LIVRE - 1º ANDAR COM DIVISORIAS REMOVIVEIS - SUBSOLO: ESTACIONAMENTO PARA 8 CARROS - SÃO 7 WC. - AREA DO TERRENO 635 M²                                                          VENDA R$ 10.000.000,00                                                                            LOCAÇÃO R$ 33.000,00 OBS. AO LADO DO PREDIO TEM UM TERRENO DE 1666 M² QUE TAMBEM VENDE POR R$ 9.000.000,00

imóvel área total 498m2 área construída 601m2, 1 piso: 4 salas com banheiros individuais; piso térreo, salão com banheiro masculino e feminino: subsolo salão. ; edícula; com duas salas e um banheiro; garagem para 4 carros.

'Seu novo espaço para prosperar e conquistar grandes resultados!' Apresentamos um incrível Prédio Comercial disponível para locação, ideal para empreendedores visionários que buscam um ambiente amplo, funcional e estrategicamente localizado! Localização privilegiada: Situado em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso e grande visibilidade, o nosso prédio está situado em um ponto estratégico para empresas de todos os segmentos. A localização oferece fácil acesso a importantes vias, transporte público e áreas comerciais, garantindo a conveniência que você e seus clientes merecem. Espaço amplo e versátil: Com 292,00 m2 de área construída, o prédio oferece um espaço generoso e flexível, perfeito para abrigar empresas de diferentes portes e atividades. Seja para escritórios corporativos, consultórios, agências criativas, estúdios de design, lojas ou qualquer outro negócio, você encontrará aqui o ambiente perfeito para concretizar suas metas profissionais. 2 banheiros completos: Pensando no conforto e comodidade de todos, o prédio conta com dois banheiros completos, modernos e bem equipados, garantindo um ambiente agradável e adequado às necessidades de colaboradores e clientes. Estrutura moderna e funcional: O prédio foi pensado para oferecer o melhor em termos de infraestrutura, com acabamentos de alta qualidade e um design contemporâneo que valoriza a estética e a funcionalidade. O ambiente é iluminado, arejado e adaptável a diferentes layouts, permitindo que você o personalize de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Segurança e conveniência: Prezamos pela segurança e tranquilidade dos nossos locatários. Por isso, o prédio oferece sistemas de segurança avançados, como câmeras de monitoramento e controle de acesso, garantindo a proteção do seu patrimônio. Além disso, contamos com estacionamento próprio, facilitando o acesso e a comodidade dos colaboradores e clientes. Além dessas características incríveis, oferecemos vantagens adicionais que tornam a locação deste prédio uma escolha inteligente e vantajosa: 1?? Contrato flexível: Oferecemos um contrato de locação flexível, adaptado às suas necessidades. Tenha a tranquilidade de ajustar a duração do contrato conforme a evolução da sua empresa. 2?? Valor acessível: Nosso objetivo é oferecer um espaço de alta qualidade a um preço justo. Você terá a oportunidade de usufruir de todas as vantagens deste prédio comercial sem comprometer o seu orçamento. 3?? Suporte profissional: Contamos com uma equipe dedicada e especializada para oferecer o suporte necessário durante todo o período de locação. Estamos prontos para auxiliá-lo em qualquer questão, garantindo que você tenha uma experiência tranquila e eficiente. Não perca tempo e garanta agora mesmo a locação deste incrível Prédio Comercial! Entre em contato conosco pelo número <ver_telefone>87 e agende uma visita. Venha conhecer de perto o potencial deste espaço e prepare-se para levar o seu negócio a um novo patamar! Seu sucesso começa aqui!

Comercial/Industrial para alugar em Vila Leopoldina. Excelente oportunidade de Prédio comercial. Local espaçoso e com infraestrutura adequada para operar de diferentes maneiras. O ambiente se destaca pelo livre acesso e possibilidade de adequação a diversas necessidades.&xd; &xd; Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Excelente prédio na Vila Leopoldina, com 750m² a.c., 635m² a.t., testada de 10m, Zoneamento ZM. Trata-se de imóvel com 3 andares, várias salas com divisórias, sala de reunião, copa, depósito e 4 vagas de garagem . Localização privilegiada, próximo à Rua Aliança Liberal. Agende sua visita! (REF 18.205)

EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA NA VILA LEOPOLDINA RUA BRENTANO, 528 – ESQUINA DA RUA PAULO FRANCO – VILA LEOPOLDINA – SÃO PAULO ÁREA TOTAL DE TERRENO: 636 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 660 m² Perfil de utilização do imóvel: Academias Farmácias Mini Mercados Veterinária Gráficas Outlets Distâncias a partir da localização do imóvel e proximidades: 1,0 KM DA AV. QUEIROZ FILHO 1.6 KM DA AV. DR. GASTÃO VIDIGAL 2,8 KM DA AV. JAGUARÉ 1,8 KM CEAGESP - CEASA 1,7 KM PARQUE VILLA LOBOS 4,4 KM MARGINAL PINHEIROS 3,2 KM MARGINAL TIETÊ PISO SUPERIOR (ACESSO PELA RUA PAULO FRANCO) RECEPÇÃO; VÃO LIVRE/SALÃO; 3 SALAS; 1 COPA; 2 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO; 14 VAGAS PISO INFERIOR (ACESSO PELA RUA BRENTANO) VÃO LIVRE; 1 SALA PEQUENA; 1 SALA MÉDIA; 3 BANHEIROS MASCULINO E FEMININO;

Prédio Comercial para Locação na Vila Leopoldina - 660 m² Se você procura um espaço comercial versátil e bem localizado na Vila Leopoldina, este prédio é a opção perfeita para o seu negócio. Com um perfil de utilização que abrange desde academias e farmácias até mini mercados e gráficas, este imóvel oferece uma oportunidade única para diversos tipos de empreendimentos. Características do Prédio: - Piso Superior: Com recepção, vão livre/salão, 3 salas, 1 copa, 2 banheiros masculino e feminino e 14 vagas de estacionamento. - Piso Inferior: Com vão livre, 1 sala pequena, 1 sala média e 3 banheiros masculino e feminino. Localização Estratégica: - Apenas 1,0 km da Avenida Queiroz Filho, proporcionando fácil acesso a uma das principais vias da região. - Localizado a 1,6 km da Avenida Dr. Gastão Vidigal e a 2,8 km da Avenida Jaguaré, garantindo proximidade com importantes vias de circulação. - Apenas 1,8 km da CEAGESP - CEASA e 1,7 km do Parque Villa-Lobos, oferecendo conveniência para funcionários e clientes. - Próximo às Marginais Pinheiros e Tietê, com distâncias de 4,4 km e 3,2 km, respectivamente, facilitando o deslocamento pela cidade. Características do Prédio: - Piso Superior: Com recepção, vão livre/salão, 3 salas, 1 copa, 2 banheiros masculino e feminino e 14 vagas de estacionamento. - Piso Inferior: Com vão livre, 1 sala pequena, 1 sala média e 3 banheiros masculino e feminino. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local!