Prédios para alugar na Avenida Adolfo Pinheiro em São Paulo

Trata-se de um imóvel comercial com 411m², divididos em 3 pavimentos (137m² por pavimento). Prédio com acessibilidade. No piso térreo o imóvel possui uma recepção já preparada para uso e com ar condicionado. Dois consultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e um banheiro por consultório totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala para armazenamento de produtos de limpeza. Neste mesmo pavimento, possui mais uma sala destinada para uma copa e mais um banheiro totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. No primeiro andar possui três consultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e um banheiro por consultório totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala para armazenamento de produtos de limpeza e outra sala que pode ser usada como almoxarifado. Possui também mais um banheiro totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. No segundo andar, o imóvel conta com um grande vão livre, dois banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. Uma sala preparada para ser o CPD e outra sala livre para a necessidade que melhor atender. Por fim temos o terraço, equipado com piso de porcelanato antiderrapante na cor cinza. Trata-se de uma área ampla onde estão instaladas as máquinas de ar condicionado. Todos os pavimentos possuem acessibilidade através de um elevador que comporta maca. São quatro paradas, uma para cada pavimento, sendo a última parada para acesso ao terraço com vista panorâmica. Elevador com piso de porcelanato. O imóvel todo possui piso de porcelanato na cor bege e as escadas são revestidas com mármore travertino. O imóvel possui também duas caixas d'água (?2.800 litros cada). Porta de aço da rua com acionamento através de controle remoto. Porta de entrada do imóvel de vidro. A localização do imóvel é excelente, dado a vários meios de transportes e grande fluxo de pedestres. Localizado próximo das estações de metro Adolfo Pinheiro, Borba Gato e Alto da Boa vista (linha 5). Várias linhas de ônibus sentido bairro e centro. Fácil acesso para a avenida Vereador José Diniz, Largo 13 de Maio, Fórum e Cartório de Santo Amaro.

Este imóvel comercial de três pavimentos, com um total de 411m², é uma oportunidade única para quem busca um espaço adaptado e acessível para consultórios médicos, escritórios ou outras atividades comerciais. Localizado em uma região privilegiada, próximo às estações de metrô Adolfo Pinheiro, Borba Gato e Alto da Boa Vista, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade para clientes e funcionários. No piso térreo, você encontrará uma recepção já preparada para uso, completa com ar condicionado, e dois consultórios totalmente equipados, cada um com seu próprio banheiro adaptado para pessoas com necessidades especiais. Além disso, há uma sala de armazenamento e uma sala destinada para uma copa, proporcionando praticidade e conforto aos usuários. No primeiro andar, há mais três consultórios completos, cada um com seu banheiro adaptado, além de uma sala para armazenamento e outra que pode ser usada como almoxarifado. No segundo andar, há um amplo espaço livre, dois banheiros adaptados e salas preparadas para uso diversificado, incluindo um espaço destinado a ser o CPD. O terraço, equipado com piso de porcelanato antiderrapante, oferece uma vista panorâmica e abriga as máquinas de ar condicionado. Todos os pavimentos são acessíveis através de um elevador que comporta maca, com quatro paradas, garantindo facilidade de locomoção para todos. O imóvel todo apresenta acabamentos de alta qualidade, incluindo piso de porcelanato na cor bege e escadas revestidas com mármore travertino. Duas caixas d'água de 2.800 litros cada garantem o abastecimento adequado. Com uma localização estratégica e excelente infraestrutura, este imóvel é uma oportunidade imperdível para estabelecer seu negócio em uma região de grande fluxo de pedestres e com fácil acesso a várias vias importantes da cidade. Obs.: Toda a documentação relativa ao imóvel está em dia, proporcionando uma transação tranquila e segura. Não perca a chance de transformar este espaço em seu próximo empreendimento de sucesso. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste imóvel comercial excepcional. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Prédio comercial para alugar, 3591 m² em Santo Amaro - São Paulo/SP Prédio Monousuário para Locação em frente a Estação do Metrô Borba Gato. 8 andares - 3.591,32m² - Edifício AC ONE, traduz uma das mais modernas estruturas comerciais do mercado, atendendo ao um público de alto padrão, inclusive individualizando cada pavimento com toda a estrutura necessária, elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo Flap, controlam o acesso no Hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento. - Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF - Cobertura entregue com piso e paisagismo - Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) - Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos. - Recepção com banheiros fem/masc e PNE - Entrega com 3 catracas - Na área da recepção espaço preparado para café. - 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas - Ao lado do Metro Borba-Gato - UNIP Agende agora mesmo uma visita!

Edifício monousuário novo, possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento. ? Área privativa: 3.591,32 m² ? Área total: 4.805,89m² ? Área de cada uma das lajes: ? 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m² ? 2º e 8º (2x) área de 378,23m² ? Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino ? Altura do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida. ? Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m ? Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF ? Cobertura entregue com piso e ?paisagismo? ? Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) ? Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos. ? Recepção com banheiros fem/masc e PNE, Entrega com 3 catracas, Na área da recepção espaço preparado para café, 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas. LOJA ? Loja entregue sem ar condicionado ? Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO EM SANTO AMARO Área privativa: 3591,32 m² Área total: 4.805,89 m² Área de cada uma das lajes: ?Seis pavimentos, 1º; 3º ao 7º (6x), área de 399,13m² e 2º e 8º (2x) área de 373,80m²? Tamanho do pé-direito laje à laje: 3,20m Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m Espessura da laje: =25cm protendida. Valor da locação monousuário R$ 300.000,00 IPTU R$ 25.396,85 10 PARCELAS - andares entregues com piso elevado forro e ar condicionado VRF - cobertura entregue com piso. - gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) - todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos - recepção com banheiros fem/masc e PNE - entrega com 3 catracas - na área da recepção espaço preparado para café Loja - loja entregue sem ar condicionado - possibilidade de até 50m² de mezanino na loja

LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL SALÃO DE 150M2 15M DE FACHADA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Ao lado da Estação Alto da Boa Vista do Metrô, Alta visibilidade garantida pela fachada ampla de 15 metros, Vizinhança em franca expansão, com alto potencial comercial. SPAÇO AMPLO E FLEXÍVEL: 370m2 de área útil Salão principal de 150m2 Ideal p/ clínicas de saúde, empórios, instituições de ensino, etc. INFRAESTRUTURA COMPLETA: 06 vagas de estacionamento 4 banheiros, incluindo banheiro acessível Imóvel em excelentes condições, pronto para uso imediato. Não perca essa oportunidade. AGENDE AGORA MESMO UMA VISITA!

Trata-se de um imóvel comercial com 411m², divididos em 3 pavimentos (137m² por pavimento). Prédio com acessibilidade. No piso térreo o imóvel possui uma recepção já preparada para uso e com ar condicionado. Dois consultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e um banheiro por consultório totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala para armazenamento de produtos de limpeza. Neste mesmo pavimento, possui mais uma sala destinada para uma copa e mais um banheiro totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. No primeiro andar possui três consultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e um banheiro por consultório totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala para armazenamento de produtos de limpeza e outra sala que pode ser usada como almoxarifado. Possui também mais um banheiro totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. No segundo andar, o imóvel conta com um grande vão livre, dois banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. Uma sala preparada para ser o CPD e outra sala livre para a necessidade que melhor atender. Por fim temos o terraço, equipado com piso de porcelanato antiderrapante na cor cinza. Trata-se de uma área ampla onde estão instaladas as máquinas de ar condicionado. Todos os pavimentos possuem acessibilidade através de um elevador que comporta maca. São quatro paradas, uma para cada pavimento, sendo a última parada para acesso ao terraço com vista panorâmica. Elevador com piso de porcelanato. O imóvel todo possui piso de porcelanato na cor bege e as escadas são revestidas com mármore travertino. O imóvel possui também duas caixas d água (2.800 litros cada). Porta de aço da rua com acionamento através de controle remoto. Porta de entrada do imóvel de vidro. A localização do imóvel é excelente, dado a vários meios de transportes e grande fluxo de pedestres. Localizado próximo das estações de metro Adolfo Pinheiro, Borba Gato e Alto da Boa vista (linha 5). Várias linhas de ônibus sentido bairro e centro. Fácil acesso para a avenida Vereador José Diniz, Largo 13 de Maio, Fórum e Cartório de Santo Amaro. Obs.: Toda documentação relativa ao imóvel está em dia.

Predio comercial Trata-se de um imóvel comercial com 411m², divididos em 3 pavimentos (137m² por pavimento). Prédio com acessibilidade. No piso térreo o imóvel possui uma recepção já preparada para uso e com ar condicionado. Dois consultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e um banheiro por consultório totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala para armazenamento de produtos de limpeza. Neste mesmo pavimento, possui mais uma sala destinada para uma copa e mais um banheiro totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. No primeiro andar possui três consultórios completos com ar condicionado, lavatório para as mãos e um banheiro por consultório totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. Uma sala para armazenamento de produtos de limpeza e outra sala que pode ser usada como almoxarifado. Possui também mais um banheiro totalmente adaptado para pessoas com necessidades especiais. No segundo andar, o imóvel conta com um grande vão livre, dois banheiros totalmente adaptados para pessoas com necessidades especiais. Uma sala preparada para ser o CPD e outra sala livre para a necessidade que melhor atender. Por fim temos o terraço, equipado com piso de porcelanato antiderrapante na cor cinza. Trata-se de uma área ampla onde estão instaladas as máquinas de ar condicionado. Todos os pavimentos possuem acessibilidade através de um elevador que comporta maca. São quatro paradas, uma para cada pavimento, sendo a última parada para acesso ao terraço com vista panorâmica. Elevador com piso de porcelanato. O imóvel todo possui piso de porcelanato na cor bege e as escadas são revestidas com mármore travertino. O imóvel possui também duas caixas d'água (?2.800 litros cada). Porta de aço da rua com acionamento através de controle remoto. Porta de entrada do imóvel de vidro. A localização do imóvel é excelente, dado a vários meios de transportes e grande fluxo de pedestres. Localizado próximo das estações de metro Adolfo Pinheiro, Borba Gato e Alto da Boa vista (linha 5). Várias linhas de ônibus sentido bairro e centro. Fácil acesso para a avenida Vereador José Diniz, Largo 13 de Maio, Fórum e Cartório de Santo Amaro.

Casa comercial de 600m², muito ampla, bem localizado, 06 salas , copa, cozinha, lavabo, despensa, área de serviço, 08 banheiros e possui uma edícula nos fundos.. Excelente ponto comercial com fluxo intenso de carros e pessoas. Região rica em transportes públicos, comércios variados, lojas, bancos , farmácias, restaurantes e padarias , serviços em geral. Agende uma visita com o consultor !!!

Prédio Comercial monousuário, com construção e arquitetura diferenciada e arrojada, localizado num dos principais pontos comerciais de São Paulo, oferece uma infraestrutura completa para sua empresa. confira os detalhes: Área Total: 4.805,89m², sendo distribuídos em 8 pavimentos: Áreas das Lajes: - 1º; 3º ao 7º (6x) - 403,14m² cada. - 2º e 8º (2x) - 378,23m² cada. Principais características: Pavimentos individualizados com infraestrutura completa (elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso). Piso elevado, forro e ar condicionado VRF nos andares. Cobertura com piso jardim e terraço aberto. Gerador que atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas). Banheiros em todos os andares (feminino, masculino e PNE). Recepção com banheiros e espaço para café. 3 catracas na entrada. Localização: Estratégica e de fácil acesso, próximo a pontos de transporte público e comércios locais. Ideal para: Empresas que buscam um espaço amplo, bem estruturado e pronto para uso imediato. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para VOCÊ em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Te esperamos, neste endereço: Rua das Figueiras nº 1.121 Bairro Jardim, Santo André/SP. Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas! #VemPraInvictusImoveis

Prédio Comercial em Santo Amaro, com 29 Vagas. - andares entregues om piso elevado forro e ar condicionado VRF - cobertura entregue com piso e 'paisagismo' - 29 vagas de garagem (entrada pela bela Vista e saída pela Adolfo Pinheiro - gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) - todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos - recepção com banheiros fem/masc e PNE - entrega com 3 catracas - na área da recepção espaço preparado para café