Prédios para alugar na Avenida Andrade Neves em Santo André

Excelente oportunidade de locação de imóvel comercial no coração do Centro de Santo André - SP! Com uma localização privilegiada, este imóvel possui um terreno de 10 metros de frente por 17,50 metros de fundos, totalizando 170 metros quadrados de área construída. Com um pé direito alto e um mesanino, o imóvel é simplesmente deslumbrante. Além disso, o prédio conta com 02 banheiros, cozinha, ar condicionado e uma fachada moderna e sofisticada, ideal para empresas de alto padrão que buscam se destacar no mercado. E para a comodidade dos clientes e funcionários, há espaço para 04 carros com recuo. Não perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local de destaque na cidade. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel incrível!

Sendo = 1. Pavimento inferior com 300 metros de área contendo : 01 Banheiro completo com chuveiro 01 cozinha com pontos de 220 Vv Ponto para filtro de água Ponto de gás de cozinha Pia de granito com torneira e acessórios 01 Lavanderia revestida com azulejos Ponto de 220Vv Tanque de lavar roupas Torneira e acessórios Fundos e lateral pavimento inferior Quintal em gramado Metragem largura = 3,00 metros Comprimento = 17,00 metros Total de jardinagem = 51 metros 2. Pavimento nível superior (Garagem + rampa) Contendo aproximadamente = 20 vagas com manobrista ou 13 vagas demarcadas pela PMSA (PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTO ANDRÉ) Escadaria lateral para subida direto no salão principal a ser usada por clientes e ou funcionários 01 Cozinha com piso de porcelanato e revestimento 01 Lavanderia completa revestida 01 banheiro tipo lavabo completo com acessórios (Espaço exclusivo para caixas de águas Bombeiro, pode ser usada a água para lavagem de garagem e afins de reuso). 3. Pavimento nível superior do salão da rua Salão medindo aproximadamente 600 metros de área útil e contendo 03 Lavabos completos com pias de granito e acessórios como, torneiras, vasos sanitários e etc... Espaços com revestimentos e acabamentos em porcelanatos onde se fizer necessários nas paredes onde poderá usar paredes como partes molhadas tipo açougue/padaria ou outro tipo de manipulação de alimentos ou outros tipos de resíduos Mezanino parte superior nos fundos do salão a 4,00 metros acima do salão principal com sua parte inferior virada para o salão em painel envernizada natural escadaria em granito e corrimão em alumínio Porta para fechamento e separação dos demais ambientes 01 Banheiro completo com ponto de chuveiro Ponto com 220 Vv para secador de cabelo e ou barbeador Salão do mezanino medindo 5,20 de largura X 17,50 de comprimento = 87,5 metros total 04 janelas em vidro nas laterais Pisos em porcelanatos Mezanino parte superior na lateral do salão a 3,00 metros acima do salão principal medindo de largura 3,00 X 12,00 metros = 36 metros total Escadaria em granito e corrimão em alumínio Pisos em porcelanatos Salão principal todo em porcelanatos 70X70 Acetinado Fosco Frente do salão em vidros e alumínios com acabamento de fechamento em portas automáticas de ferro de descer automatizadas Pé direito do Salão com 7 metros de altura em toda sua extensão acabando com laje em painel pintada em verniz, com Pilares de 7 metros de altura com espaçamento pelo salão de 5 em 5 metros de distâncias redondas com diâmetro de 0,45 cm, frisos naturais redondos e envernizadas da mesma tonalidade do teto. Frente do Prédio Com partes para bicicletário Lixeira Centro de medição relógio Sabesp Centro de medição relógio da Enel com Pontos para Cabos Trifásicos (Estrutura interna pronta para recebimento de Cabos Trifásicos) Estrutura pronta para pontos de ar condicionado e recebimento de equipamentos pesados como gerador .

Prédio Comercial Rua das Figueiras - Bairro Jardim Imóvel Novo! Recém construído com 863m² de área útil. Primeiro andar com salão amplo, pé direito 6 metros , 3 banheiros e quintal. Segundo andar : salão amplo, 2 banheiros, copa/cozinha. Estacionamento com 12 vagas, recuo na frente com 6 vagas. Com localização estratégica em uma das principais Ruas da cidade, ótima fachada comercial e excelente fluxo de pessoas. Prédio completo com elevador, energia trifásica e ar condicionado. Consulte-nos para mais informações!

Prédio comercial para Venda e Locação Centro, Santo André 2 banheiros, 2 vagas 2.290,00 m² construída Prédio Comercial bem localizado no Centro de Santo de André em uma das principais Rua do Centro onde o fluxo de pedestres é muito grande, tem várias lojas, restaurantes, bancos, clinicas, escolas profissionalizantes entre outras atividade. Possui infraestrutura completa para escolas! 2.290,00 m² construída 800m² Área Terreno Pavimentos - Piso Térreo + 2 Pisos Energia - Cabine Primária Elevador - Não possui. Imóvel composto por Piso térreo + 2 Pisos, cada piso possui 10 salas que podem ser abertas por ter o fechamento em Dry Wall. Não possui elevador e banheiros precisam ser adaptados!

Ótima oportunidade para quem busca abrir ou expandir seu negócio imóvel possui na parte térrea um salão com vão livre, 02 wc, pequeno quintal e 04 vagas de garagem, na parte superior o imóvel conta com escritórios com divisórias para 05 salas e 02 WC.

Lindo e funcional prédio comercial em São Caetano do Sul. Localizado no bairro Cerâmica, com uma área construída de 2.086 m² construído em um terreno de 14x50 metros, totalizando 686 m². O prédio é dividido em três pavimentos e possui as seguintes características: Térreo: Recepção com pé direito duplo. 9 salas de tamanhos variados, entre 15 m² e 43 m². Quatro dessas salas possuem ar condicionado. 3 banheiros, sendo 1 adaptado para portadores de necessidades especiais. 2 banheiros com chuveiro. Copa. Pé direito de 4,25 metros. As divisórias entre as salas são feitas de drywall e podem ser removidas, criando um espaço aberto de 13x34 metros, totalizando 442 m². Mezanino: 2 salas, uma com 37 m² e outra com 30 m². Ambas as salas possuem ar condicionado. 1º Pavimento: 12 salas de tamanhos variados, entre 15 m² e 131 m². Todas as salas possuem ar condicionado. As divisórias entre as salas são feitas de drywall e podem ser removidas. 4 banheiros. O pavimento possui infraestrutura completa para laboratório ou clínicas. 2º Pavimento: Terraço descoberto com casa de máquinas e área técnica. Possibilidade de uso para confraternizações. Subsolo: 25 vagas de estacionamento. Copa. 4 salas de laboratório modulares com drywall. Banheiro. Depósito. Área livre do pavimento: 13x39 metros, totalizando 513 m². O prédio está em ótimo estado, possui fachada de vidro, elevador, infraestrutura completa de combate a incêndios (hidrante, bomba, tanque de 30 mil litros), portão automático e energia trifásica. Ótima localização ,a poucos metro do Park Shopping São Caetano do Sul, próximo a comércios em geral e fácil acesso ao transporte público.

Prédio com Subsolo 545,80m²- com 22 vagas de garagem com manobrista, plataforma levadiça em 2 níveis (do subsolo para calçada, da calçada para térreo) Térreo 483,20m² - Salão amplo, com elevador para cadeirante, uma pequena escada da calçada para o térreo, banheiro para deficiente. Parte da frente do imóvel toda envidraçada com proteção de porta de grade de ferro vazada. 1° pavimento 463,20m²- Entre o térreo e o 1° pavimento tem escada e elevador. Hall, banheiros, copa e três salas com divisórias.

Prédio Comercial para Locação no bairro Santo Antônio, localizado na cidade de São Caetano do Sul SP. Possui 7 banheiros, 5 vagas de garagem, 4 salas. Área Privativa de 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 10.800,00, IPTU R$ 380,00. Características: Sacada. Infraestrutura: Elevador. Segurança: Câmeras de monitoramento. - Características: Sacada, - Infraestrutura: Elevador, - Segurança: Cmeras de monitoramento,

Este é o imóvel ideal para sua empresa! Localizado em uma das avenidas mais movimentadas do bairro Itaberaba e Cachoeirinha, este prédio comercial oferece uma estrutura completa e moderna para diversos tipos de negócios. Características do Imóvel: Área Total: 1574m²Andares: Subsolo, Térreo e 1º AndarBanheiros: 8Elevador: Serve todos os andares (Subsolo, Térreo e 1º Andar)Central de Ar Condicionado: Climatização eficiente para todo o prédioDivisórias Remanejáveis: Flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades do seu negócioEstacionamento: Subsolo coberto e área descoberta com capacidade para aproximadamente 30 veículosPotenciais Usos: Agências BancáriasAcademiasLojasFarmáciasClínicas Médicas e OdontológicasOutros negócios que buscam visibilidade e fácil acesso em uma área de grande movimento Destaques: Excelente visibilidade em uma avenida movimentadaEstrutura completa e modernaFlexibilidade de layout com divisórias remanejáveisAmplo estacionamento para clientes e funcionáriosNão perca essa oportunidade única de estabelecer seu negócio em um local privilegiado e com toda a infraestrutura necessária para o sucesso. Entre em contato e agende uma visita  com corretor Marcio Franco, Creci 192806 e informe o código do imóvel <ver_telefone>-449. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó e Pirituba, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a Remax Gol está presente em mais de 100 países e conta com mais de 120.000 corretores associados nos 8.000 escritórios ao redor do mundo!

REF 16.750 - Excelente prédio comercial à venda no Centro de Santo André, 780 m² a.u., com 3 salões, 2 salas, 3 banheiros , Testada de 10 metros, 1 cozinha e área de serviço. O imóvel está totalmente vago. Ótima oportunidade! Agende sua visita!

Prédio Inteiro 1819 m² - Para Locação Vila Luzita Santo André. Composto por 12 Salas Comerciais, sendo todas com Banheiro com Box e Chuveiro, 16 Banheiros, 30 Vagas de Garagem e Acessibilidade a Portadores de Necessidades Especiais. Próximo a todo Comércio local e de Fácil Acesso ao Sistema Público de Transporte Coletivo.

Prédio comercial para locação, em localização estratégica e privilegiada de Santo André, na Casa Branca (Centro), região com forte presença de concessionárias e empresas. Área construída: 2.600 mÁrea de terreno: 2.368 mEstacionamento com 368 m² com capacidades para caminhões de descargas e, no total, 41 veículos automotivos. São 3 imóveis ao todo com 3 matrículas desmembradas, podendo ser todos locados, tornando 1 espaço único, sendo o 1º: 1.000 m de terreno e 1.600 m de construção com portões altos (suportando entrada de caminhões), ao todo 4, ou salas divididas fechando a frente do imóvel, conforme configuração atual, e galpão aos fundos - podendo ser tudo vão livre com o galpão. E, no pavimento superior, salas e banheiros.2º: 1.000 m de terreno e 2.000 m de construção com salas e banheiros no pavimento superior, além de vãos livres. E, no térreo, possibilidade de fazer 3 portões de entrada, suportando a entrada de caminhões ou, conforme projeto atual, salas divididas fechando a frente do imóvel. Aos fundos, o galpão - podendo ser tudo vão livre.3º Estacionamento livre com 368 m². Ao todo, são 7 entradas (+ o estacionamento) que atualmente estão fechadas por salas, podendo mudar conforme projeto de interesse. O galpão pode ser todo único ou fechado por lote. Há também elevador de carga para 1000 kg no imóvel central (2º). O prédio possui dezenas de salas, banheiros feminino e masculino, lavatórios, bem como refeitórios, depósito, etc. Opções de locação: - Todo o prédio (3 imóveis) por R$ 48.000,00. - Apenas 1º prédio por R$ 20.000,00- Ou 2º e 3º por R$ 28.000,<b>(link removido)</b> em contato conosco agora mesmo e saiba mais! Local ideal para escolas técnicas, faculdades, atacadão, indústria em geral. Consulte nossos corretores e agende uma visita ao local.