Prédios para alugar no Jardim Santa Marta (Fazendinha) em Santana de Parnaíba

Aproveite essa oportunidade de adquirir o Prédio Comercial Allan Kardec, localizado no bairro Jardim Represa (Fazendinha). Com 1000m² de área privativa, 4 banheiros sociais e estrutura completa. Excelente localização em Santana de Parnaíba, próximo a estrada Maricá Marques. Entre em contato para mais informações!

Ótimo prédio para locação com 1596 m² sendo 3° piso com 387 m² mais subsolo, com banheiro e escada de emergência. 

SANTANA DE PARNAIBA -COLINAS DO ANHANGUERAUma oportunidade única para empresas que buscam um espaço industrial completo e flexível em Santana de Parnaíba. Este imóvel apresenta características que o tornam uma excelente opção para diversas atividades industriais e comerciais, devido à sua área construída, pé-direito, infraestrutura e localização estratégica. Pontos Fortes do Imóvel: Área Construída Ampla: Com 5.187m² de área bruta locável, o prédio oferece um espaço generoso para diversas atividades, podendo ser expandido para 7.187m² com a construção de mezaninos. Pé-Direito Versátil: O pé-direito variável de 3,5m a 7m permite adaptar o espaço às necessidades de diferentes tipos de operações, desde armazenagem até produção. Infraestrutura Completa: Banheiros adaptados, estacionamento coberto e área de apoio/uso comum garantem o conforto e a praticidade para os colaboradores. Localização Estratégica: A localização em Santana de Parnaíba, uma cidade com fácil acesso a grandes centros como São Paulo e com infraestrutura em desenvolvimento, oferece vantagens logísticas e de mão de obra. Flexibilidade: A possibilidade de adaptar o projeto às necessidades do locatário demonstra a versatilidade do imóvel. Potencialidades: Logística: O prédio pode ser utilizado como centro de distribuição, armazenagem ou logística, devido à sua área ampla e pé-direito elevado. Industrial: É ideal para empresas industriais que necessitam de espaço para produção, armazenamento e escritórios. Comercial: Pode ser adaptado para um showroom, centro de eventos ou outras atividades comerciais. Misto: A versatilidade do imóvel permite a combinação de diferentes usos, como indústria e comércio. Fatores a serem Considerados: Custos Operacionais: Além do aluguel, é importante considerar os custos com IPTU, condomínio e outros encargos operacionais. Adaptações: Dependendo da atividade a ser desenvolvida, podem ser necessárias adaptações no imóvel, o que pode gerar custos adicionais. Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da região para confirmar a compatibilidade com a atividade desejada. Recomendações: Visitar o Imóvel: Uma visita ao local é essencial para avaliar as condições do imóvel, a infraestrutura e as possibilidades de adaptação. Analisar a Planta Baixa: A planta baixa detalhada do imóvel permitirá visualizar as dimensões de cada ambiente e as possibilidades de layout. Simular a Operação: É importante simular a operação da sua empresa no imóvel para verificar se o espaço atende às suas necessidades. Contratar um Corretor: Um corretor de imóveis especializado em imóveis industriais poderá auxiliar na negociação e na análise da documentação do imóvel. Considerações Adicionais para Santana de Parnaíba Infraestrutura: Verificar a disponibilidade de infraestrutura na região, como água, energia elétrica, esgoto, acesso viário e transporte público. Incentivos Fiscais: Pesquisar sobre possíveis incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura de Santana de Parnaíba para empresas que se instalarem na região. Mercado Imobiliário Local: Analisar o mercado imobiliário local para entender os valores de aluguel, a oferta e a demanda por imóveis industriais na região. Conclusão: Este imóvel industrial em Santana de Parnaíba apresenta um grande potencial para empresas que buscam um espaço flexível e bem localizado, com fácil acesso a importantes centros e com a possibilidade de expandir as operações. Com uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico, é possível transformar este imóvel em um centro de operações eficiente e produtivo.

Excelente prédio monousuário ao lado de residenciais em Alphaville. Prédio novo, em fase final de acabamento. Ideal para clínicas médicas ou laboratório. Elevador, rampas de acesso. São 43 salas divididas em 5 pavimentos + térreo. Amplo estacionamento. Fachada em vidro. Estuda carência para adaptações à atividade. Agenda sua visita e venha conhecer novo endereço da sua empresa! - Ref.: REO554618

Ampla Sobreloja em Santana de Parnaíba. Informações Gerais -Características: Hall de entrada exclusivo Átrio com pé-direito triplo 32 vagas de estacionamento livres, no bolsão ³exclusivo´ fundo do terreno Elevador Altlas com capacidade para 9 passageiros - atende todos os pavimentos, incluindo cobertura Acessibilidade total Shaft para elétrica/dados interligando todos os pavimentos Terraços técnicos para condensadoras de ar condicionado Próximo a parada de ônibus municipal e intermunicipal -Incentivo fiscal municipal: ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais) -Localização: Localizado em via de alto fluxo, no eixo de ligação entre Alphaville e Santana de Parnaíba, o prédio se encontra em ponto estratégico, próximo ao Alphaville Burle Marx, Shopping da Construçao, UBS Alphaville e Corpo de Bombeiros de Santana de Parnaíba. Classificada como Polo Gerador de Tráfego, a localidade possui alto potencial de crescimento no seu entorno. -Zoneamento e metragens gerais: Zoneamento ZUD-8 - R1/C1/S1/E1/R2/C2/S2/E2/E3 -Pavimentos: 3º andar - 600m² - Cobertura Laje impermeabilizada Terraço Rooftop Possibilidade de ampliação do prédio 2 andar - 600m² - Sobreloja Padrão laje corporativa Desnível para piso elevado WCs coletivos e 1 PNE 1º andar - 100m² - Mezanino Terreo - 150m² - Pavimento de acesso Entrada exclusiva Bolsão de estacionamento exclusivo com 32 vagas 2 WCs (sendo 1 PNE) Agende sua visita!!!

- IMÓVEL ÚNICO! É PRECISO VISITAR P/PERCEBER TODO SEU POTENCIAL! SEJA COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL! - PERMITE MUITAS POSSIBILIDADES DE PROJETOS, 2 MAIS BÁSICOS AOS MAIS COMPLEXOS E ARROJADOS! Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização. - NO CENTRO HISTÓRICO DE SANTANA DO PARNAÍBA! IMPERDÍVEL! - UM LINDO PATRIMÔNIO HISTÓRICO COM ESTILO COLONIAL BRASILEIRO E FACHADA TOMBADA. - ESTIMA-SE EM 250 ANOS, A IDADE DA PARTE TOMBADA DA PROPRIEDADE. CONSTRUÍDA ENTRE OS ANOS DE 1750 e 1800 - PROPRIEDADE C/POTENCIAL MUITO ABRANGENTE E VERSÁTIL: ESPECÍFICO OU MULTIUSO - RESIDENCIAL OU COMERCIAL. INCORPORAÇÃO, CENTRO CULTURAL, GALERIA DE ARTE, POUSADA, COMÉRCIO DE PRODUTOS OU SERVIÇOS - DIVERSSIFICADOS. CENTRO GASTRONÔMICO OU ATÉ MESMO RESDIDÊNCIA - Com 2 Acessos pelas Rua Suzana Dias, 338 no Centro Histórico e pela Estrada dos Romeiros - Inicialmente eram 5 casas separadas e que no decorrer do tempo foram integradas, somando aproximadamente 500m² de área construída - Projeto típico do século XIX. - Linda propriedade em 3 patamares, c/construções assobradadas sendo a maioria dos ambientes no nível térreo - 3 grdes pátios internos c/fontes e floreiras. - Portas e as janelas principais originais em madeira e vidro, seguem o estilo colonial brasileiro grandes e expressivas em madeira maciça e marcam a simetria típica e imponente das construções no estilo colonial da época, com batentes de madeira. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica. - Para melhor iluminação e ventilação natural, a maioria dos ambientes estão voltados para um pátio externo, inspirado nos projetos espanhóis , onde este espaço, central na casa, oferece um lindo jardim privativo, centrado por uma graciosa fonte. - Internamente, a casa encanta pelo pé direito alto, robustas vigas de madeira aparente nas estruturas e telhado, maravilhosas janelas e portas emolduradas por pedra ou madeira, ferragens entalhadas manualmente, tetos de banheiros com lindos vitrais em formato de abóbada, assoalho de grossas e longas tábuas ou tijolos e pela intensa memória de séculos de história. - A casa agrega detalhes na decoração em estilo espanhol e francês, visto que os antigos proprietários eram europeus e originários destes países - A busca pelo conforto, qualidade e a valorização do convívio familiar e social são fatores evidentes neste projeto - Parte da construção térrea com grande mezanino c/guarda corpo de ferro. Maiores informações com o corretor!

Casa contemporânea com ótimo acabamento no condomínio Vintage Km 26 da Rodovia Raposo Tavares. Fachada com detalhe em cerâmica canjiquinha e vidros espelhados. Casa bem arejada e iluminada. Portas e janelas de alumínio / Ferragens Pado / Metais Deca / Louças Roca. Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e cerâmica. Teto rebaixado em gesso com molduras. Projeto de iluminação. Telhas de cimento Té<b>(link removido)</b>.3 entradas de acesso: social, lazer e serviço. Hall de entrada social e lavabo com tampo em madeira e cuba em pedra vulcânica de Bali. Living em desnível envidraçado para 3 ambientes, com linda vista. Salas de estar com lareira, jantar e ótima cozinha americana integrada. Varanda gourmet envidraçada com vista, integrada ao living e cozinha, com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e balcão. Escada revestida de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada com madeira. Mezanino com Family room, ideal para TV e escritório. 3 suítes com varandas e ventiladores de teto, sendo a máster com espaço para closet. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas. Jardim dos fundos com canil e ótimo espaço para piscina. Ampla copa cozinha americana com ótima bancada, ilha para fogão, 2 cubas, armários planejados e despensa.Área de serviço fechada integrada à cozinha. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elé<b>(link removido)</b>to de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros. O clube Vintage tem 15 mil m². Perfeito para esportes, encontrar os amigos ou relaxar. Lazer e esporte para toda a família, com piscinas adulto e infantil, 2 quadras de tênis, quadra de vôlei, campo de futebol, espaço fitness equipado, sauna e pista para caminhar ou correr. O clube tem sofisticados ambientes, como a sala de cinema com 25 poltronas, sala de sinuca com mesa profissional e sala de <b>(link removido)</b>ão de jogos, pebolim, mesa de ping pong, futebol de botão e aero hockey. Brinquedoteca e playground são encantos para recreação, com suporte de fraldário, lactário e banheiro <b>(link removido)</b>ura de alto padrão com destaque para a rede subterrânea de energia elétrica e comunicação, criando uma paisagem limpa e sem interferências das fiações aéreas. O desenvolvimento sustentável e o respeito com o meio ambiente são compromissos do residencial. Rede de tratamento de esgoto e rede de água para reuso, coleta seletiva de lixo e programas de preservação e replantio de mudas de espécies nativas nas áreas <b>(link removido)</b> de segurança que garante a tranquilidade para as famílias de <b>(link removido)</b> de acordo com as mais novas diretrizes de segurança para condomínios residenciais, o projeto de segurança contempla um cuidado especial na concepção da portaria e conta com segurança perimetral, monitoramento 24 horas, ronda motorizada 24 horas e ronda noturna com cães de guarda. Agende sua visita e surpreenda-se!

Venda ou locação de um Casarão no Centro de Santana de Parnaíba. Imóvel único com potencial para área comercial ou residencial. Especial para uma Pousada. Permite muitas possibilidades de projetos, dos mais básicos aos mais complexos e arrojados. Respeitando a sua história e aproveitando a sua excepcional localização. Centro Histórico de Santana de Parnaíba imperdível. Único na Cidade. Venha conhecer. Valor de locação é o pacote

Excelente Prédio comercial! Com 400m² de área construida, 700m² de área fabril, WC, Vestiário, Prédio todo envidraçado e ótimo estacionamento para 20 carros. Ideal para lojas comerciais e com acesso fácil a rodovia castelo branco. Agende sua visita!

Prédio comercial para locação - Santana de Parnaíba Localizado em piso superior, possui 32 vagas (livres), localizado eixo de ligação entre Alphaville e Santana de Parnaíba o prédio se encontra em ponto estratégico classificado como polo gerador de tráfico com alto potencial de crescimento do seu encontro. Agende uma visita!

Ampla Sobreloja em Santana de Parnaíba. Informações Gerais -Características: Hall de entrada exclusivo Átrio com pé-direito triplo 32 vagas de estacionamento livres, no bolsão ³exclusivo´ fundo do terreno Elevador Altlas com capacidade para 9 passageiros - atende todos os pavimentos, incluindo cobertura Acessibilidade total Shaft para elétrica/dados interligando todos os pavimentos Terraços técnicos para condensadoras de ar condicionado Próximo a parada de ônibus municipal e intermunicipal -Incentivo fiscal municipal: ISS reduzido: 2% (para algumas atividades empresariais) -Localização: Localizado em via de alto fluxo, no eixo de ligação entre Alphaville e Santana de Parnaíba, o prédio se encontra em ponto estratégico, próximo ao Alphaville Burle Marx, Shopping da Construçao, UBS Alphaville e Corpo de Bombeiros de Santana de Parnaíba. Classificada como Polo Gerador de Tráfego, a localidade possui alto potencial de crescimento no seu entorno. -Zoneamento e metragens gerais: Zoneamento ZUD-8 - R1/C1/S1/E1/R2/C2/S2/E2/E3 -Pavimentos: 3º andar - 600m² - Cobertura Laje impermeabilizada Terraço Rooftop Possibilidade de ampliação do prédio 2 andar - 600m² - Sobreloja Padrão laje corporativa Desnível para piso elevado WCs coletivos e 1 PNE 1º andar - 100m² - Mezanino Terreo - 150m² - Pavimento de acesso Entrada exclusiva Bolsão de estacionamento exclusivo com 32 vagas 2 WCs (sendo 1 PNE) Agende sua visita!!!

Imóvel Totalizando 1.129 m2 - Térreo e mais 04 andares Imóvel com Habite-se e AVCB. -Térreo: 202 m2 JÁ LOCADO. Demais andares: Totalizando 927 m² Valor para locação R$ 24.000,00 Podendo ser locado individualmente cada andar. Valor por andar R$ 6.000,00 medindo 232 m² cada pavimento. Vaga de garagem são 04 vagas no recuo da <b>(link removido)</b> e várias vagas na Rua Botafogo, essas 04 vagas no recuo é de comum acordo com o comércio que alugou o térreo. As 04 vagas do recuo da Av. Copacabana são compartilhadas e as vagas 45° da rua Botafogo são rotativas. Os preços, valores e caraterísticas exibidos poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, por este motivo todas as informações deverão ser confirmadas pelo departamento comercial.