Prédios para alugar no Centro Empresarial Tamboré em Santana de Parnaíba

Investidores, apresento uma oportunidade imperdível: Predio comercial para locação no bairro Ayrosa, em OsascoSP. Localizada na zona Norte da cidade, esta propriedade destaca-se não apenas por sua localização estratégica, mas também por suas características excepcionais. Construído em 2016 e com uma área total e privativa de 300 m², este imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. Com quatro banheiros e generosas 14 vagas de garagem, o conforto e a conveniência são garantidos tanto para funcionários quanto para clientes. Prédio Principal Trata-se de uma edificação construída em cinco pavimentos e cobertura com os seguintes ambientes e acabamentos internos: 1º Pavimento composto por: recepção, anfiteatro, sanitário masculino, sanitário feminino, copa, salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, depósito de material de limpeza, sala das máquinas do ar-condicionado, salas de TI e circulação interna. Portaria desativada e portaria de entrada do imóvel. 2º Pavimento composto por: salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, sanitário masculino, sanitário feminino, sanitário universal, copa, sala de reunião, sala das máquinas do ar-condicionado e circulação interna. 3º Pavimento , 5º Pavimento e Cobertura laje impermeabilizada, abrigo das caixas dágua de fibra para água potável e água de reuso. Casa de máquinas do elevador. A edificação possui as seguintes características construtivas: Estrutura de concreto e alvenaria; Fachada com revestimento de massa, textura e pintura; Estrutura da cobertura em concreto; Cobertura de laje impermeabilizada; Revestimento interno com massa e pintura, cerâmica e azulejo nas áreas molhadas; Divisórias de madeira com painel cego, vidro e porta; Piso cerâmico e granito; Portas de madeira, portas de divisórias, vidro, alumínio tipo veneziana e corta fogo na escada de emergência; Caixilhos de alumínio com vidro; Forro de gesso, fibra mineral e laje com massa e pintura; Banheiros: com piso de granito, paredes revestidas com cerâmica, divisórias de madeira, tampo da pia em granito, louças, metais e acessórios de boa qualidade. Banheiro universal com barras de apoio e vaso sanitário para uso de cadeirante. Abrigo das caixas dágua com piso cimentado, porta de alumínio tipo veneziana, cobertura com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira. Elevador da marca Thyssenkrupp com capacidade de 750 kg ou 10 pessoas, piso de granito e revestido com aço escovado. Sistema de ar-condicionado central e aparelhos individuais nas salas da diretoria. Escada de emergência com piso de granito, paredes de alvenaria revestida com massa e pintura, caixilhos de alumínio com vidro e portas corta fogo. Sistema de combate a incêndio com uso de hidrante, extintores, alarme, luzes de emergência e sensores de fumaça. Portaria desativada sem acabamento. Portaria principal com sanitário, piso de granito, paredes de alvenaria com massa desempenada pintada, porta de alumínio, caixilhos de alumínio com vidro, porta sanfonada de PVC e forro de laje revestida com massa e pintura. Área construída: 1.500,34 m² Pé direito: 3,25 m por pavimento; Idade aparente: 08 anos Padrão construtivo: Escritório superior com elevador - médio. Estado de manutenção e conservação: regular. A localização é outro ponto forte: rodeado por bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferece uma conveniência incomparável para quem frequenta o local. Por apenas R$ 12.000,00 pacote mensais ,cada laje sendo : ( R$ 8.000,00 aluguel IPTU R$ 2.500,00 Condominio R$ 1.500,00 )comercial apresenta um excelente custo-benefício para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras de Osasco. Não perca essa chance de potencializar seus negócios! Agende sua visita com nossos Consultores! - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Depósito, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: Estacionamento no Condomínio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pacote 12.000,00

Investidores, apresento uma oportunidade imperdível: Predio comercial para locação no bairro Ayrosa, em OsascoSP. Localizada na zona Norte da cidade, esta propriedade destaca-se não apenas por sua localização estratégica, mas também por suas características excepcionais. Construído em 2016 e com uma área total e privativa de 300 m², este imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. Com quatro banheiros e generosas 14 vagas de garagem, o conforto e a conveniência são garantidos tanto para funcionários quanto para clientes. Prédio Principal Trata-se de uma edificação construída em cinco pavimentos e cobertura com os seguintes ambientes e acabamentos internos: 1º Pavimento composto por: recepção, anfiteatro, sanitário masculino, sanitário feminino, copa, salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, depósito de material de limpeza, sala das máquinas do ar-condicionado, salas de TI e circulação interna. Portaria desativada e portaria de entrada do imóvel. 2º Pavimento composto por: salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, sanitário masculino, sanitário feminino, sanitário universal, copa, sala de reunião, sala das máquinas do ar-condicionado e circulação interna. 3º Pavimento , 5º Pavimento e Cobertura laje impermeabilizada, abrigo das caixas dágua de fibra para água potável e água de reuso. Casa de máquinas do elevador. A edificação possui as seguintes características construtivas: Estrutura de concreto e alvenaria; Fachada com revestimento de massa, textura e pintura; Estrutura da cobertura em concreto; Cobertura de laje impermeabilizada; Revestimento interno com massa e pintura, cerâmica e azulejo nas áreas molhadas; Divisórias de madeira com painel cego, vidro e porta; Piso cerâmico e granito; Portas de madeira, portas de divisórias, vidro, alumínio tipo veneziana e corta fogo na escada de emergência; Caixilhos de alumínio com vidro; Forro de gesso, fibra mineral e laje com massa e pintura; Banheiros: com piso de granito, paredes revestidas com cerâmica, divisórias de madeira, tampo da pia em granito, louças, metais e acessórios de boa qualidade. Banheiro universal com barras de apoio e vaso sanitário para uso de cadeirante. Abrigo das caixas dágua com piso cimentado, porta de alumínio tipo veneziana, cobertura com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira. Elevador da marca Thyssenkrupp com capacidade de 750 kg ou 10 pessoas, piso de granito e revestido com aço escovado. Sistema de ar-condicionado central e aparelhos individuais nas salas da diretoria. Escada de emergência com piso de granito, paredes de alvenaria revestida com massa e pintura, caixilhos de alumínio com vidro e portas corta fogo. Sistema de combate a incêndio com uso de hidrante, extintores, alarme, luzes de emergência e sensores de fumaça. Portaria desativada sem acabamento. Portaria principal com sanitário, piso de granito, paredes de alvenaria com massa desempenada pintada, porta de alumínio, caixilhos de alumínio com vidro, porta sanfonada de PVC e forro de laje revestida com massa e pintura. Área construída: 1.500,34 m² Pé direito: 3,25 m por pavimento; Idade aparente: 08 anos Padrão construtivo: Escritório superior com elevador - médio. Estado de manutenção e conservação: regular. A localização é outro ponto forte: rodeado por bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferece uma conveniência incomparável para quem frequenta o local. Por apenas R$ 80.000,00 mensais , esta laje comercial apresenta um excelente custo-benefício para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras de Osasco. Não perca essa chance de potencializar seus negócios! Agende sua visita com nossos Consultores - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Depósito, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: Estacionamento no Condomínio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Este amplo prédio comercial, ideal para empresas de diversos segmentos, oferece uma excelente oportunidade de locação em uma localização privilegiada. Primeiro Pavimento: Salão com 270m² de área útil, perfeito para comércio ou serviços que demandem um grande espaço. Mezanino adicional de 140m², proporcionando flexibilidade para diversos tipos de layout e utilização. Valor: R$ 20.000,00 ao mês. Segundo Pavimento: Sala espaçosa com 270m², ideal para escritórios, academias, coworking, ou outras atividades que precisem de um ambiente amplo e bem iluminado. Valor: R$ 10.000,00 ao mês. Locação do Prédio Inteiro: Locação do prédio completo por R$ 30.000,00 ao mês, com possibilidade de negociação do valor e da instalação de um elevador para maior comodidade e acessibilidade dos seus clientes e funcionários. Este imóvel é perfeito para quem busca visibilidade, espaço e flexibilidade de utilização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Imagine um imóvel comercial com características perfeitas para uma clínica, com 479m² de área construída, vagas de estacionamento na frente do prédio e uma localização privilegiada próximo à estação da CPTM de Pirituba, garantindo um ótimo fluxo de movimento. Este imóvel é a oportunidade ideal para você investir em um negócio próspero e com grande potencial de retorno. Detalhes do Imóvel: Área Construída: 479m² de espaço amplo e versátil, pronto para ser adaptado às suas necessidades específicas. Estrutura Ideal para Clínica: Layout e instalações já preparadas para receber consultórios médicos, salas de espera, recepção, banheiros e outros ambientes necessários para uma clínica de sucesso. Vagas de Estacionamento: 5 vagas de estacionamento na frente do prédio, garantindo comodidade para seus clientes e funcionários. Localização Privilegiada: Situado em uma rua movimentada próximo à estação da CPTM Pirituba, com fácil acesso por transporte público e privado, garantindo um grande fluxo de pessoas para o seu negócio. Entorno Completo: Rodeado por bancos, restaurantes, lojas e diversos outros serviços, oferecendo tudo que você precisa ao seu alcance. Investimento Seguro e Rentabilizado: Imóvel em Alta Demanda: A procura por clínicas na região é grande, o que garante um retorno seguro do seu investimento. Potencial de Valorização: A região da Vila Pirituba está em constante crescimento, o que significa que o valor do seu imóvel tende a aumentar a longo prazo. Oportunidade Única: Encontrar um imóvel comercial com estas características em uma localização tão privilegiada é uma oportunidade rara no mercado. O local ideal para você montar a sua clínica médica e alcançar o sucesso profissional que você sempre desejou. Expanda Seus Horizontes: Amplie seu negócio e atenda a um público maior com a alta visibilidade e o grande fluxo de pessoas da Vila Pirituba. Tenha um Negócio Próspero: Invista em um local com grande potencial de retorno e construa um futuro de sucesso para o seu negócio. Não perca essa chance única de adquirir este imóvel comercial incrível e realizar seus sonhos! Agende uma visita hoje mesmo e se encante com este espaço espetacular! ImóvelComercial VilaPirituba Clínica Investimento Oportunidade LocalizaçãoPrivilegiada FluxoMovimento CPTM Estacionamento Seguro Rentabilidade RealizeSeusSonhos Sucesso Detalhes do terreno : Frente 13m Área total : 279m²

Ponto comercial com residência integrada com toda infraestrutura de moradia,trabalho,lazer com 250m2 terreno,500m2 de construção distribuído em 4 pavimento, 60mt subsolo, 200 m² loja térreo 1°andar 200 m² de casa com 2 salas 4 quartos sendo uma suíte, cozinha, área de serviço e 2°andar com cobertura com bela área de lazer com churrasqueira e piscina uma bela vista ao pico do Jaraguá uma localização privilegiada próximo, mercado ,farmácia, posto gasolina, escola, delegacia, estação de trem transversal da Raimundo pereira de Magalhães

Lindo prédio, situado na Avenida Cabo Adão Pereira, em uma região estratégica e de fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e veículos. Próximo a importantes centros comerciais, bancos, restaurantes e meios de transporte público, oferecendo praticidade e comodidade para o seu negócio. Estrutura completa para o seu sucesso: 10 salas amplas e bem iluminadas: ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou qualquer tipo de atividade comercial. 12 banheiros: proporcionando conforto e higiene para seus clientes e colaboradores. 5 vagas de garagem: para garantir a comodidade de todos que frequentarem o local. Opções flexíveis para atender às suas necessidades: Aluguel: invista em seu negócio com um custo mensal previsível e sem a necessidade de um grande desembolso inicial. Venda: torne-se proprietário de um imóvel de alto valor em uma localização privilegiada, garantindo segurança patrimonial e a oportunidade de obter renda passiva através de aluguel. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel incrível!

Prédio Comercial à Venda na Avenida Imperatriz Leopoldina. Oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Localização privilegiada, na Avenida Imperatriz Leopoldina em frente a universidade Cruzeiro do Sul, uma das principais vias comerciais da região; Fácil acesso às principais avenidas e rodovias; Próximo a transporte público, próximo a estação Imperatriz Leopoldina e comércio farto; Entorno consolidado com empresas de diversos segmentos.

Oportunidade imperdível para clínicas, escolas, cursos e outros: Espaço amplo e versátil: 120m² de área útil 8m de frente por 20m de fundos Salão principal espaçoso 3 salas adicionais 2 banheiros Localização estratégica: Rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança. Esquina da Rua Imperatriz Leopoldina uma das avenidas mais movimentadas da região. Diversos comércios ao redor, incluindo faculdade próxima. Alto fluxo de pedestres e veículos Ideal para: Clínicas médicas, odontológicas e de estética Escolas e cursos profissionalizantes Academias e studios de pilates Lojas de varejo Escritórios e coworkings E muito mais! Destaques: Visibilidade excepcional Fácil acesso por transporte público e privado Ampla área de estacionamento na rua Imóvel em ótimo estado de conservação Agende uma visita já!

EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL EM TAMBORÉ, SANTANA DE PARNAÍBA-SP R$200.000,00 LOCAÇÃO 5000 m² Excelente Bairro, Perto de Mercados, Farmácia, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Padaria. Ligue e agende sua visita!! (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> (11)<ver_telefone> MORAR IMÓVEIS-ALUGA-CRECI-31031-J - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Oportunidade Única para o seu Negócio em Alphaville. Detalhes do Prédio Comercial: - Área privativa espaçosa de 4.400 m². - Terreno amplo com 2.138 m². - Valor de Venda: R$ 35.000.000,00 - Locação por R$ 235.000,00 Este prédio comercial é a localização perfeita para impulsionar o seu negócio em Alphaville, Santana de Parnaíba-SP. Com uma ampla variedade de comodidades, incluindo salas de reuniões, auditório, sala multiuso, depósitos, recepção, sala de eventos, refeitório, copa, vestiários masculino e feminino, gerador de energia e estacionamento com capacidade para 80 veículos, este espaço oferece a infraestrutura necessária para que a sua empresa alcance o sucesso desejado. Não perca mais tempo! Agende agora mesmo uma visita para conhecer pessoalmente este empreendimento único. Telefone de Contato: 11 9<ver_telefone> Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o corretor responsável.

PRÉDIO COMERCIAL NO POLO EMPRESARIAL TAMBORÉ - SANTANA DE PARNAÍBA COM 5.315 M², ONDE PARA EMPRESAS QUE SÃO PRESTADORA DE SERVIÇO, O ISS (IMPOSTO SOBRE SERVIÇO) É REDUZIDO (SANTANA DE PARNAÍBA OFERECE INCENTIVO FISCAL) E ESTA É UMA GRANDE VANTAGEM PERANTE OS DEMAIS MUNICÍPIOS DA REGIÃO, SENDO SÃO PAULO (5%).

Prédio Comercial para locação no Polo Empresarial Tamboré. Conta com 2,007 m² de área de terreno e 1.514 m² de área construída, área fabril, área administrativa, recepção, 2 escritórios, 5 banheiros, 2 vestiários, refeitório, 2 docas, pé direito de 12 m e 18 vagas de garagem. Imóvel em excelente localização. Agende uma visita com um de nossos corretores!