EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL DISPONÍVEL P/À VENDA E LOCAÇÃO - BAIRRO VILA VIANELO NA CIDADE DE JUNDIAÍ/SP-OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES E INVESTIDORES
Prédio comercial disponível para locação e venda em excelente localização no bairro Vila Vianelo na cidade de Jundiaí/SP. (Ideal para Investidor)Diferencial deste imóvel:Preço (oportunidade), localização, metragem, estrutura da construção, pronto para uso, salas amplas e estruturadas, ventilação, iluminação natural, ambientes espaçosos, seguros e adequados ( fácil acesso para clientes, totalmente acessível, pois os ambientes são planos e sem qualquer escada e muito mais...Estrutura deste imóvel:área do terreno: 136 m²;área construída: 189 m²;6 salas, sendo que 4 já estão alugadas. banheiros, praticamente um por sala.Objeto desta locação:Uma sala disponível para locação. Ideal para profissionais liberais, tais como: podologa, manicure, cabeleireiros e etc. Acesso ocorre por porta diretamente (sala de vidro blindex)Informações atualizadas em 01/02/25, portanto, sujeitas a alterações.Acabamento:O revestimento do piso para toda o prédio é cerâmico.Informações financeiras:O valor da despesa com IPTU será dividido para 6 locações, portanto, R$ 34,48 para cada sala (locação). Rentabilidade com a locação deste imóvel aproximadamente R$ 8.000.00. ( Referente à 6 salas comerciais com metragens diversas)Localização:Próximo ao Mercadão da Vila Arens e portanto, à farmácias, hospital, clinicas, restaurantes, supermercados e comércios diversos, entre outros. Bairro com total infraestrutura. Acesso direto a avenida principal do bairro e outras avenidas e ruas principais da cidade. Fácil acesso também as principais rodovias da cidade, tais como: Anhanguera e bandeirantes. Documentação:Ok. ´Portanto pode ser financiado por qualquer instituição financeira.Negociação:A proprietária estuda propostas. Confira nas fotos os detalhes deste excelente imóvel e aproveite para agendar a visita! Aguardamos você!Barão Imóveis Jundiaí.Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J.(11) (11) 9
