Prédios para alugar na Vila Itapegica em Guarulhos

Prédio, 620 m² - venda por R$ 1.400.000 ou aluguel por R$ 7.200/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

Imóvel Comercial Completo e Versátil Rua Cavadas, 128Esta propriedade comercial é ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e estrutura diferenciada. Com aproximadamente 630m² de área construída, uma localização estratégica, oferece conforto e praticidade para diversos tipos de negócio.Descrição do imóvel:Térreo:Garagem para 2 carros, equipada com armários de ferro com portas transparentes.1º Andar:Corredor externo em L conectando salas e acesso aos andares superiores;Recepção;01 sala grande e 03 salas médias;02 banheiros;02 salas no fundo (uma delas preparada para arquivo);Área com tanque de lavar roupas e armário para materiais de limpeza e gás.2º Andar:Amplo salão em L , perfeito para ambientes integrados;02 banheiros;Amplo armário para arquivos.3º Andar:Espaço gourmet com churrasqueira e pia de cozinha;Local para instalação de fogão, geladeira e micro-ondas;Banheiro completo;Salão coberto com acesso a uma área aberta ampla, ideal para convenções, reuniões ou atividades corporativas.Valores e condições:Venda: R$ 1.400.000,00 (valor mínimo).Aluguel: R$ 7.200,00 (com IPTU incluso).IPTU anual: Aproximadamente R$ 8.000,00.Diferenciais da localização:Situado na Rua Cavadas, o imóvel está em uma região bem localizada, com acesso rápido a serviços, transporte público e comércio variado. A área é ideal para empresas que precisam de visibilidade e fácil acesso para colaboradores e clientes.Interessou? Me chama no WhatsApp para melhor conversarmos sobre seu novo imóvel:Vinicius Marques, (11) 9 , @oviniciusvita (Instagram).