3 Prédios para alugar na Avenida Esperança em Guarulhos

R$ 35.000Iptu: R$ 2.500

2.500m²

Prédio, 2500 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 37.500,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

BUSCANDO UM NOVO ENDEREÇO PARA SUA EMPRESA?APRESENTAMOS ESSA GRANDE OPORTUNIDADE NA CIDADE DE GUARULHOS BAIRRO CENTRO. PRÉDIO COM 2.500 M² DE CONSTRUÇÃO, COM FRENTE PARA DUAS RUAS, SENDO TÉRREO + 4 ANDARES, DISTRIBUÍDO EM GRANDES SALAS, GRANDE SALÃO NO PISO TÉRREO, DIVERSOS BANHEIROS MASCULINOS, FEMININOS E PCD.PRÓXIMO AS PRINCIPAIS VIAS DE ACESSO, COLÉGIOS, FARMÁCIAS, FACULDADES, HOSPITAIS, PADARIAS, RESTAURANTES, TRANSPORTES PÚBLICO, SHOPPING, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, ENTRE OUTROS COMÉRCIOS LOCAIS. AS VISITAS SÓ PODERÃO SER FEITAS ATRAVÉS DO AGENDAMENTO VIA E-MAIL E WHATSAPP.AGENDE JÁ A SUA VISITANO TELEFONE 11 9 .CORRETOR ANDRÉ CARVALHO CRECI 169509F

Avenida Esperança, 183

Centro, Guarulhos/SP

R$ 14.000Iptu: R$ 800

565m²

Prédio, 565 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 14.800,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Encante-se: Escolinha Infantil à Venda na Avenida Esperança, Guarulhos!Seu sonho de empreender ou investir no universo encantador da educação infantil está prestes a se tornar realidade! Apresentamos uma oportunidade única: uma escolinha infantil à venda, estrategicamente localizada na Avenida Esperança, coração de Guarulhos.Espaços amplos, idealmente projetados para o desenvolvimento das crianças.2 Laboratórios com 7,00 x 7,40Salas com 6,20 x 6,00Salas com 6,20 x 4,75Salas com 4,40 x 7,40Área de refeitório com cozinha, berçário e toda a infraestrutura Área externa segura e estimulante, perfeita para atividades ao ar livreLocalização Privilegiada:A Avenida Esperança é mais do que um nome, é um convite para um futuro brilhante. Com fácil acesso, próximo a comércios locais e em uma região repleta de famílias, este é o local perfeito para inspirar mentes jovens.Agende sua Visita:Seja o próximo a moldar o futuro de nossas crianças. Agende sua visita e descubra por que esta escolinha é mais do que um negócio, é uma jornada educacional esperando para continuar.MVA Imóveis

Avenida Esperança

Centro, Guarulhos/SP

R$ 35.000Iptu: R$ 2.600

2.088m²

Prédio para alugar na Avenida Esperança, 183, Centro, Guarulhos, 2088 m2 por R$ 35.000

Prédio com 2500m² 4 pavimentos, distribuidos em aplas salas, mais salão térreo. Localizado no Centro da cidade de Guarulhos, com um excelente acesso as principais avenidas da região. - Ref.: REO730805

Avenida Esperança, 183

Centro, Guarulhos/SP

+ 77 imóveis similares em ruas próximas.

R$ 17.000Iptu: R$ 813

559m²

Prédio para alugar, 559 m² por R$ 17.813,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Excelente oportunidade de locação de prédio comercial no Centro de Guarulhos, com localização privilegiada próximo ao Hospital Carlos Chagas. Este imóvel oferece 559 m² de área útil, distribuídos em 23 salas, ideal para clínicas, escritórios ou empresas que necessitam de um espaço amplo e bem dividido.Características principais:Amplo espaço comercial: 23 salas que proporcionam versatilidade para diversos tipos de negócios, seja na área de saúde, educação ou corporativa.Localização estratégica no Centro de Guarulhos: Próximo ao Hospital Carlos Chagas, com fácil acesso às principais vias da cidade e grande fluxo de pessoas.Infraestrutura completa: 8 banheiros, recepção, depósito, cozinha equipada, e 2 vagas de garagem, atendendo todas as necessidades do seu empreendimento.Imóvel consolidado: Com 30 anos de idade, o prédio oferece solidez estrutural, pronto para adaptação conforme o perfil do seu negócio.Aproveite esta oportunidade única de instalar sua empresa em um dos principais pontos comerciais de Guarulhos!

Rua Coronel Portilho, 49

Centro, Guarulhos/SP

R$ 21.000Iptu: R$ 1.000

600m²

Prédio para alugar, 600 m² por R$ 22.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

prédio comercial para locação de equina, sendo:térreo com 250m² distribuído para 10 vagas cobertas, 2 banheiros e copa1º e 2º andar : cada andar com 170m² , 2 banheiros + 1 acessível

Rua Sílvio Barbosa, 66

Centro, Guarulhos/SP

R$ 15.000Iptu: R$ 641

483m²

Prédio para alugar, 483 m² por R$ 15.641,90/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio Comercial para Locação Térreo e Dois PavimentosAlugo prédio com térreo e dois pavimentos, ideal para escritórios, clínicas médicas, instituições de ensino e outros tipos de negócios. O imóvel é recém-construído e apresenta ótimo acabamento com materiais de alta qualidade.Características do Imóvel:Andares: Térreo e dois pavimentosBanheiros: Disponíveis em cada andarRecuo nos Fundos: SimVagas de Garagem: DisponíveisEnergia e Água: Separadas por andarAcabamento: Material de primeira qualidadePossibilidades de Adaptação:Elevador: Possibilidade de instalaçãoEspaço Flexível: Paredes em Drywall para personalizaçãoNegociação: Aceita propostasAgende uma visita para conhecer o espaço e discutir suas necessidades. Entre em contato para mais informações e para enviar sua proposta.Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes.Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos.

Endereço indisponível

Centro, Guarulhos/SP

R$ 75.000Iptu: R$ 1.000

2.780m²

Prédio para alugar, 2780 m² por R$ 76.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio comercial para locação no Centro de Guarulhos, com 2780 metros quadrados de área construída, dividido 7 andares. Sendo térreo com salão de aproximado de 400m todo equipado para telemarketing e mais um andar de garagem e 5 andar completamente equipado de salas de telemarketing salas de reunião com dois banheiros em cada andar masculino e feminino. Ar condicionado em todos os andares elevador cabine primária e gerador.Excelente localização, avenida Timóteo penteado.Agende sua visita agora mesmo !!!

Avenida Doutor Timóteo Penteado, 2

Centro, Guarulhos/SP

R$ 33.000Iptu: R$ 1.800

800m²

Prédio para alugar, 800 m² por R$ 34.800,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - CENTRO DE GUARULHOSPrédio com 2 salões de aproximadamente 130m² cada um, e mais 11 salas distribuídas em 2 pavimentos acima com aproximadamente 45m² cada. Próximo a cantina Giovanni, Drogaria São Paulo e diversas Escolas ao redor, prédios comerciais a poucos minutos da estação Tucuruvi do metrô e farto transporte público e lazer ao redor com clubes e Lago do Patos.Ferrari Ramos ImóveisCRECI 33.114-J11 (link removido)

Avenida Doutor Timóteo Penteado

Centro, Guarulhos/SP

R$ 21.000Iptu: R$ 1.200

680m²

Prédio para alugar, 680 m² por R$ 22.200,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Primeiro AndarSalas Maiores (com vista para a Av Timóteo): 1, 3 e 5Aluguel R$2.100,00 + Condomínio R$70,00 + IPTU R$70,00Metragens:Sala 1: 41,28m²Sala 3: 44,10m²Sala 5: 39,18m²Salas Menores (com vista para trás): 2, 4 e 6Aluguel R$1.800,00 + Condomínio R$70,00 + IPTU R$70,00Metragens:Sala 2: 27,10m²Sala 4: 24,08m²Sala 6: 32,10m²Segundo AndarSalas Maiores: 7, 8, 9 e 10Aluguel R$1.900,00 + Condomínio R$70,00 + IPTU R$70,00Metragens:Sala 7: 47,09m²Sala 8: 41,44m²Sala 9: 44,10m²Sala 10: 39,18m²Sala Menor: 11Aluguel R$1.700,00 + Condomínio R$70,00 + IPTU R$70,00Metragem:Sala 11: 32,10m²

Avenida Doutor Timóteo Penteado, 51

Centro, Guarulhos/SP

R$ 75.000Iptu: R$ 3.600

2.780m²

Prédio para alugar, 2780 m² por R$ 78.600,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

prédio com 7 andares, sendo térreo com salão de aproximado de 400 todo equipado para telemarketing , mais um andar de garagem e 5 andar completamente equipado com salas de telemarketing e salas de reunião com 2 banheiros em cada andar masc./fem., cabine primaria e gerador, lugar priveligiado.

Avenida Doutor Timóteo Penteado, 1578

Centro, Guarulhos/SP

R$ 20.000Iptu: R$ 929

680m²

Prédio, 680 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 20.929,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Localização:O prédio está estrategicamente situado no coração do Centro de Guarulhos, em proximidade imediata ao Burger King, na prestigiada Avenida Timóteo Penteado. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso e visibilidade, contribuindo para o potencial comercial do empreendimento.Características do Prédio:Este imponente prédio comercial apresenta uma arquitetura moderna e funcional, distribuída ao longo de 3 pavimentos, totalizando aproximadamente 680m² de área construída. Com uma fachada imponente, o edifício destaca-se como uma presença marcante na região.Distribuição Interna:Salão Amplo: No térreo, um espaçoso salão proporciona uma área versátil para diversas atividades comerciais, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios.Salas: Distribuídas ao longo dos pavimentos superiores, sete salas proporcionam espaços privativos para escritórios, reuniões ou qualquer outra finalidade desejada.Cozinha: A presença de uma cozinha no local oferece a conveniência para estabelecimentos que desejam oferecer serviços de alimentação ou para atender às necessidades dos ocupantes.Banheiros: Seis banheiros bem distribuídos ao longo do prédio garantem comodidade e atendem às exigências de normas de segurança e acessibilidade.Vagas de Garagem:O prédio dispõe de duas vagas na garagem, um recurso valioso em áreas urbanas movimentadas, proporcionando facilidade para clientes e funcionários estacionarem com comodidade.Em resumo, esse prédio comercial representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado no Centro de Guarulhos. Com uma infraestrutura completa e uma configuração que atende às necessidades de diversos negócios, esse imóvel destaca-se como uma escolha ideal para estabelecer ou expandir sua presença comercial venha e agende a sua visita.CORRETOR: Leonardo (11) 5 CRECI 249466William Prince (11)9 CRECI:212.763

Avenida Doutor Timóteo Penteado, 51

Centro, Guarulhos/SP

R$ 28.000Iptu: R$ 1.000

700m²

Prédio para alugar, 700 m² por R$ 29.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 700 m² - Centro - Guarulhos/SPAlugo prédio comercial com 700 m² de área construída, dividido em dois pavimentos:Pavimento Térreo: 350 m² com banheiros, cozinha e vaga acessívelPrimeiro Andar: 350 m² com banheirosAceitamos propostas.Localização:Localização privilegiada na Av. Monteiro Lobato, região central de Guarulhos. Fácil acesso a diversas linhas de ônibus, próximo à Av. Paulo Faccini, Carrefour, com saída rápida para a Rodovia Presidente Dutra e a poucos minutos do Aeroporto de Cumbica.Ideal para Diversas Atividades:O imóvel é ideal para as mais diversas atividades comerciais, com uma grande variedade de comércios no entorno.Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos.

Endereço indisponível

Centro, Guarulhos/SP

R$ 80.000

700m²

Prédio para alugar na Praça Tereza Cristina, 88, Centro, Guarulhos, 700 m2 por R$ 80.000

Prédio comercial centro de Guarulhos-sendo 2 lojas parte térrea e um salão, recepção com mezanino, catraca e 2 elevadores, cada salão para lojas com 01 wc.,cada qual com seu relógio de luz e água. 1 andar mezanino, 01 sala medindo 7 metros de comprimento por 3 largura, 2 ,terceiro e quarto andar amplo salão com 2 wc cada andar, quinto, sexto e sétimo andar com 5 salas e 2 wc por andar, mais terraço, 5 caixas dágua com 12 mil litros atualmente rendimento de locação de R$ 80.000,00. Localizado bem na praça central. Vale a pena agendar uma visita conosco* - Ref.: REO490364

Praça Tereza Cristina, 88

Centro, Guarulhos/SP

R$ 14.900

260m²

Sobrado Comercial com 08 salas, 06 banheiros e 04 vagas de garagem para locação no centro de Guarulhos- NOVO!

Apresentamos uma oportunidade imperdível para locação de um prédio comercial em localização privilegiada, no coração de Guarulhos, São Paulo. Situado na Rua Maria de Castro Mesquita, ao lado do renomado Helbor Patteo Bosque Maia, este imóvel oferece o ambiente ideal para empreendedores e empresas que buscam crescer em um polo altamente desenvolvido.Com uma área construída de 260 metros quadrados, esta propriedade em ótimas condições está disponível por um preço competitivo, destacando-se neste mercado em constante movimentação. O prédio é composto por três andares, totalizando 08 salas, 06 banheiros, 01 copa cozinha é ideal para a configuração de escritórios, clínicas, startups, e-commerce, e outras finalidades similares.Este imóvel todo reformado possui porcelanato, rebaixamento de gesso, portão eletrônico e alarme conta com 06 banheiros, 01 copa cozinha, 01 almoxarifado e 01 depósito, projetados para atender ao conforto de seus colaboradores, clientes e visitantes.Para maior comodidade, o prédio dispõe de 04 vagas de garagem exclusiva que garante facilidade de estacionamento em uma região central.A localização estratégica ao lado das avenidas Paulo Faccini e Tiradentes no Centro de Guarulhos oferece fácil acesso a importantes centros urbanos. Com a proximidade da Metrópole, o que potencializa a logística e o networking empresarial, com fácil acesso á Rodovia Presidente Dutra.Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um endereço de prestígio com espaço e infraestrutura adequados para impulsionar o seu negócio. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente esta excelente oportunidade! INFRA ESTRUTURA IMPECÁVEL! Descrição:Andar térreo 04 Vagas de garagem.01 depósito 01 banheiro01 Armário para despensa. Primeiro andar 04 Salas03 banheiros 01 Copa01 Cozinha 01 Fogão Cook Top02 pias com granito 01 Caixa para botija de gás.Segundo andar: 03 Salas01 almoxarifado01 banheiro com chuveiro01 banheiro feminino 01 banheiro masculino.Diferenciais: Acesso interno e externo aos andares superiores.Instalação elétrica e hidráulica novas.Interfone em todas as salas.Portão eletrônico e porta com eletro- imã Alarme

Endereço indisponível

Centro, Guarulhos/SP

R$ 25.000

852m²

Prédio Comercial, 852 m² - venda por R$ 3.000.000 ou aluguel por R$ 25.000/mês - Centro - Guarulhos/SP

Este edifício, com 852,53 m² de área construída, é o espaço ideal para diversos tipos de negócios, oferecendo ambientes amplos, cozinha, banheiros e uma localização estratégica com frentes para duas ruas. A propriedade é perfeita para quem busca visibilidade e acessibilidade, estando situada em uma das avenidas mais movimentadas e longas da cidade.Com excelente infraestrutura para atender clientes, incluindo vagas de estacionamento, o imóvel está rodeado por um comércio local vibrante, com padarias, bancos, hipermercados e restaurantes.Além disso, o prédio oferece fácil acesso às principais rodovias de São Paulo, como Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, e às principais avenidas de Guarulhos, como Avenida Paulo Faccini, Avenida Guarulhos e Avenida Antônio de Souza. Seja para compra ou locação, este é o espaço ideal para fazer seu negócio prosperar!

Avenida Tiradentes, 590

Centro, Guarulhos/SP

R$ 20.000

750m²

Prédio para alugar, 750 m² por R$ 20.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Seja parte de uma localização estratégica no coração do Centro de Guarulhos, próximo ao Hotel Mônaco, com este imponente prédio comercial disponível para locação. Com uma área construída total aproximada de 750m², este edifício de 3 pavimentos + subsolo oferece uma infraestrutura versátil para atender às necessidades do seu negócio.Características Principais:Área Construída: 750m² (250m² por pavimento)Salas: 3 espaçosas salas para configuração flexívelComodidades: Cozinha para atender às necessidades de seus colaboradores, 6 banheiros para conveniência e 10 vagas de garagem para clientes e equipe.Localização Privilegiada:Este prédio comercial destaca-se pela sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso às principais vias da região e proximidade a instalações comerciais.Ideal para Diversos Ramos de Atividade:A versatilidade do espaço permite adaptação para escritórios corporativos, consultórios, centros educacionais e muito mais.Agende uma Visita:Não perca a oportunidade de explorar pessoalmente este espaço único. Entre em contato conosco para agendar uma visita e discutir as possibilidades que este prédio comercial oferece para o crescimento do seu negócio.Estamos à disposição para fornecer informações adicionais e auxiliar em todo o processo.

Rua Luiz Faccini, 394

Centro, Guarulhos/SP

R$ 12.000Iptu: R$ 475

420m²

Prédio para alugar, 420 m² por R$ 12.475,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

A poucos metros do Hospital São Luiz Guarulhos. Imóvel comercial para alugar com 420 m², sendo térreo com salão principal e 02 WCs, mais pavimento superior com 06 salas e 04 WCs.Localizado na Av Tiradentes, em frente ao Helbor Patteo Bosque Maia e ao Hiper-mercado 24h Barbosa, próximo ao cruzamento com a Avenida Paulo Faccini, oferecendo boa visibilidade e conveniência para o seu negócio.Aluguel: R$ 12.000,00 Aceita proposta!IPTU: R$ 475,00*/mêsEntre em contato para agendar visita e obter mais informações.*sujeito à varaição

Avenida Tiradentes

Centro, Guarulhos/SP

R$ 21.000

700m²

Prédio para alugar, 700 m² por R$ 21.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

**** P R 0 0 0 8 4 ****Bonito prédio com aspecto moderno envidraçado, bem no Centro de Guarulhos, região cercada pelos principais comércios, fast food, bancos, cartórios, entre outros.Tem aproximadamente 700m2 distribuídos em quatro pavimentos. Composto de subsolo, térreo livre com banheiros, inclusive para PCD, os dois pavimentos superiores possuem 4 conjuntos com ante sala, sala e banheiro.Preparado para atendimento à área de saúde, lá funcionava uma clinica médica/laboratório. Excelente para acomodar o seu negócio.Confira !!!

Endereço indisponível

Centro, Guarulhos/SP

R$ 18.000Iptu: R$ 1.390

700m²

Prédio Comercial 700 M2, Juntinho da Avenida Tiradentes - Centro de Guarulhos!

Prédio Comercial na Rua Luiz Faccini, no centro de Guarulhos.!Próximo do futuro Hospital São Luiz!São 700 m² de área construída, divididos entre subsolo, térreo e pavimento superior, com 05 WCs, sendo 01 com acessibilidade, copa e área de serviço. Estacionamento ao lado e em frente ao imóvel.Agende já sua visita!

Rua Luiz Faccini, 480

Centro, Guarulhos/SP

R$ 35.000 Cond: R$ 35.000

800m²

Prédio para alugar, 800 m² por R$ 70.594,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio comercial com 800 m².Alugo prédio comercial com 800 m², 8 salas com um banheiro cada uma, térreo com 3 banheiros e pra deficiente também, garagem coberta que pode variar de 10 a 12 carros, ar condicionado.O prédio está localizado a poucos minutos de algumas das principais Rodovias de São Paulo, como a Rod. Presidente Dutra, além de oferecer diversas opções de serviços e lazer, como escolas, padarias, hipermercados. Está a poucos minutos também do Bosque maia e do Shopping Maia, próximo das principais avenidas da cidade, como: Paulo Faccini, Av. Tiradentes e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, em Cumbica.Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos.Adriana Fiorin11 94734 - 6664 WhatsAppCRECI 118076 - F

Endereço indisponível

Centro, Guarulhos/SP

R$ 29.900Iptu: R$ 2.794

1.186m²

Prédio para alugar, 1186 m² por R$ 32.694,79/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prrédio para alugar no centro de Guarulhos, na Rua Capitão Gabriel. com elevador e salão térreo amplo.02 Pavimentos- Térreo (salão amplo com 10 m de frente)- Piso Superior: 02 salões amplos + salas + WCs + vestiários+ Cobertura com casa de máquinas e gerador(possibilidade de um terceiro pavimento)Aluguel: R$ 29.900,00 NegociávelIPTU 2025: R$ 2.794,79*/mês*sujeito à variação

Rua Capitão Gabriel

Centro, Guarulhos/SP

R$ 15.000Iptu: R$ 1.165

500m²

Prédio para alugar, 500 m² área construída sendo que na parte inferior com 3 salas , recepção e

Prédio para alugar, 500 m² área construída sendo que na parte inferior com 3 salas , recepção e 4 wcs , parte superior com 6 salas e 2 wcs , 600 m² terreno - Bairro centro de Guarulhos - Guarulhos/SPFIADOR , SEGURO FIANÇA 15 VAGA DE GARAGEMSEGURO INCÊNDIO à confirmarPrédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores.Obs: Ano de construção, Valor de IPTU, Metragem e condomínio à confirmar.

Endereço indisponível

Centro, Guarulhos/SP

R$ 80.000Iptu: R$ 2.000

2.150m²

Prédio Comercial de 7 andares para venda e locação, 2 lojas no térreo , 2 elevadores Centro, Guaru

VENDA - PRÉDIO COMERCIAL NO CORAÇÃO DE GUARULHOSSe você busca um excelente investimento imobiliário com alta rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! Este prédio comercial está localizado em uma região privilegiada de Guarulhos, oferecendo infraestrutura completa e grande potencial de valorização.DETALHES DO IMÓVEL:Área do terreno: 566 m²Área construída: 2.150 m²7 andares, proporcionando amplo espaço para diferentes tipos de ocupaçãoTerraço com vista panorâmicaMezanino, ideal para escritórios ou áreas administrativasRecepção ampla, garantindo conforto e praticidade2 elevadores, facilitando o fluxo internoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:Situado no coração de Guarulhos, em uma das áreas mais valorizadas da cidadeA poucos metros da Faculdade UNG, Igreja Matriz e do Calçadão Dom PedroFácil acesso a comércios, serviços e transporte públicoPOTENCIAL DE INVESTIMENTO:Prédio atualmente parcialmente locado, gerando uma receita de R$36.000,00 por mêsPotencial de renda com a locação total de até R$80.000,00 mensaisEste imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam um ativo comercial com alta demanda e grande rentabilidade.Este imóvel está estrategicamente posicionado, próximo às principais avenidas da região, como a Avenida Dom Pedro e a Avenida Tiradentes. Além disso, você estará a apenas 5 minutos de distância das principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna.O prédio comercial está situado nas proximidades da Praça Quarto Centenário onde se concentra uma rede grande de hotéis e no maior centro comercial de Guarulhos, possibilitando vários segmentos de negócios.Perfeito para instalações de grandes instituições de ensino, pois já tem estrutura de recepção, com catraca de entrada, banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos, mezanino muito moderno e iluminado com 2 elevadores . Ainda vão poder contar com salões comerciais amplos e com toda estrutura separada de água e luz. Ainda dispões de 5 caixas d #35;039;água totalizando 12 mil litros de água, mantendo o prédio abastecido .A região tem grande circulação de pessoas e o transporte público completo !Não perca essa oportunidade! Agende uma visita!Para mais informações, entre em contato pelo telefone, site ou aqui pelo portal! Nosso corretor recebe automaticamente um alerta no celular e vai retornar para você!

Praça Tereza Cristina, 88

Centro, Guarulhos/SP

R$ 18.000Iptu: R$ 1.388

700m²

Imóvel comercial, 700 m² - venda por R$ 4.000.000 ou aluguel por R$ 19.388/mês - Centro - Guarulhos/SP

Imóvel comercial na Rua Luiz Faccini, próximo a Avenida Paulo Faccini, no centro de Guarulhos. São 700 m² de área construída, divididos entre subsolo, térreo e pavimento superior, com 05 WCs, sendo 01 com acessibilidade, copa e área de serviço. Estacionamento ao lado e em frente ao imóvel (possibilidade de 04 vagas cobertas no recuo)Aluguel: R$ 18.000,00 Aceita Proposta!+ IPTU: R$1.388,09*/mês+ água e luz consumo próprio *sujeito à variação

Rua Luiz Faccini

Centro, Guarulhos/SP

R$ 22.000Iptu: R$ 4.000

420m²

Prédio, 420 m² - venda por R$ 5.830.000,00 ou aluguel por R$ 26.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Ótima oportunidade!Ótimo prédio para renda 525m²Prédio com 03 andares03 salas por andar disponíveis (total de 09 salas)06 banheiros Ótima localização, no centro da Cidade de GuarulhosFácil acesso às rodoviasPróximo a lugares de interesse como supermercados,comércios,escolas, e farmácias.Prédio comercial de três andares 9 salas total, 3 salas pôr andar Área construção de 420m².Terreno de 8m de testada e 28m de fachada.Frente para Av. Paulo Faccini.

Avenida Paulo Faccini, 546

Centro, Guarulhos/SP

R$ 1.950Iptu: R$ 197

120m²

Salas Comerciais, Centro Guarulhos.

Este prédio comercial, situado em uma das mais prestigiadas ruas do Centro de Guarulhos, oferece uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica. Localizado na Rua 7 de Setembro, o imóvel proporciona fácil acesso a uma ampla gama de comércios, serviços e transporte público.O prédio conta com três salas comerciais, distribuídas em dois andares, prontas para atender a diversas necessidades comerciais: 1º Andar - Sala 02: Com 120m² de área, disponível para locação por R$ 1.900,00 mensais, mais IPTU de R$ 220,00/mês. 2º Andar - Sala 03: Com 140m² de área, disponível para locação por R$ 2.250,00 mensais, mais IPTU de R$ 260,00/mês. 2º Andar - Sala 04: Com 120m² de área, disponível para locação por R$ 1.950,00 mensais, mais IPTU de R$ 197,00/mês.Importante destacar que não há taxa de condomínio, o que torna o custo-benefício ainda mais atrativo para os locatários.Este prédio é ideal para escritórios, clínicas, e diversos outros negócios que buscam visibilidade e conveniência em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos.

Rua Sete De Setembro

Centro, Guarulhos/SP

R$ 60.000Iptu: R$ 2.800

941m²

Prédio para alugar, 941 m² por R$ 62.800,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Oportunidade imperdível de locação de prédio comercial no Centro de Guarulhos, localizado em área estratégica, próximo à Praça Getúlio Vargas. Com 941 m² de área construída distribuídos em 4 pavimentos, este imóvel oferece uma infraestrutura completa para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado.Características principais:Espaço Generoso: 4 pavimentos bem distribuídos, incluindo térreo com 330 m², mezanino com 141 m², 1º pavimento com 234 m² e 2º pavimento com 234 m², proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios.Infraestrutura Completa: Com 6 salas, 3 cozinhas e 10 banheiros, este prédio é ideal para empresas que necessitam de um ambiente versátil e funcional.Estacionamento Conveniente: 5 vagas de garagem disponíveis, com possibilidade de estacionamento adicional a combinar.Localização Estratégica no Centro de Guarulhos: Próximo à Praça Getúlio Vargas, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias e um excelente fluxo de pessoas, ideal para escritórios, clínicas, instituições de ensino, entre outros.Energia Trifásica: Pronto para suportar operações que exigem alta capacidade elétrica.Este prédio comercial é a escolha certa para empresas que buscam espaço, comodidade e uma localização privilegiada em Guarulhos.

Rua Felício Marcondes, 408

Centro, Guarulhos/SP

R$ 45.000Iptu: R$ 2.918

1.185m²

Prédio para alugar, 1185 m² por R$ 47.918,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Excelente imóvel no Centro de Guarulhos.São 1185 metros com 20 vagas de garagem.Não perca esta oportunidade.

Endereço indisponível

Centro, Guarulhos/SP

R$ 25.000Iptu: R$ 3.000

700m²

Prédio, 700 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio comercial de 700m² divididos em 4 pavimentos. O prédio é composto por 1 subsolo, térreo e mais 2 andares e já possui adaptação para deficiente físico, alvará de bombeiro e um transformador individual com capacidade para 1 KVA.Excelente localização, a 50 metros do calçadão da D. Pedro I e em frente ao estacionamento do Shopping Poli no centro de Guarulhos, que conta com rotas de transporte público para toda a Cidade.Fácil acesso as principais Avenidas de Guarulhos e as Rodovias Pres. Dutra, Fernão Dias e Airton Senna.Está a poucos minutos do Aeroporto Internacional. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita,Claudemir Alexandre (11) 9

Rua São Vicente De Paula, 163

Centro, Guarulhos/SP

R$ 29.900Iptu: R$ 2.830

1.175m²

Prédio comercial para venda ou locação no Centro de Guarulhos/SP – Espaçoso, bem localizado e ideal

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO CENTRO DE GUARULHOSExcelente oportunidade para empresários e investidores que buscam um imóvel comercial bem localizado, com infraestrutura adequada para diferentes segmentos de negócios. Este prédio comercial está situado no Centro de Guarulhos, em uma região estratégica, cercada por comércios, bancos, restaurantes e estacionamentos, além de contar com fácil acesso ao transporte público.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELPrimeiro Andar:Salão amplo, ideal para recepção, showroom, atendimento ao público ou operação dinâmica.Dois banheiros, garantindo comodidade para funcionários e clientes.Segundo Andar:Salão espaçoso, proporcionando flexibilidade para montagem de escritórios, salas de reunião ou outros ambientes comerciais.Dois banheiros, sendo cada um com duas divisões, ampliando a capacidade de uso do espaço.Copa, ideal para refeições e momentos de descanso dos colaboradores.Área de serviço, essencial para manutenção e organização do ambiente.DIFERENCIAISLocalização privilegiada no Centro de Guarulhos.Estrutura funcional e moderna para diversos tipos de negócios.Excelente oportunidade para compra ou locação.Grande potencial de valorização e retorno do investimento.Seja para expandir sua empresa ou iniciar um novo negócio, este imóvel oferece tudo o que você precisa para crescer com segurança e conforto.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Rua Capitão Gabriel, 214

Centro, Guarulhos/SP

R$ 29.900Iptu: R$ 3.000

1.200m²

PRÉDIO COMERCIAL PARA ALUGAR, 1200m² - CENTRO - GUARULHOS/SP POR R$ 29.900,00

PRÉDIO COMERCIAL PARA ALUGAR, 1200m² - CENTRO - GUARULHOS/SP POR R$ 29.900,00SEGURO FIANÇA OU FIADORSEGURO INCÊNDIO À CONFIRMAR Prédio comercial estrategicamente bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Conta com toda segurança e conforto no empreendimento e completa infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores.Obs: Ano de construção, Valor de IPTU, Metragem, Condomínio e Seguro Incêndio à confirmar.

Endereço indisponível

Centro, Guarulhos/SP

R$ 30.000

1.726m²

Prédio para alugar, 1726 m² por R$ 30.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio comercial bem no coração de Guarulhos! Localização ideal para acesso as principais vias da cidade. São 4 andares amplos, vagas de garagem, e toda estrutura necessária.

Rua Doutor Nilo Peçanha, 104

Centro, Guarulhos/SP

3 Prédios para alugar na Avenida Esperança em Guarulhos

Prédio, 2500 m² - venda por R$ 7.000.000,00 ou aluguel por R$ 37.500,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio, 565 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 14.800,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar na Avenida Esperança, 183, Centro, Guarulhos, 2088 m2 por R$ 35.000

Prédio para alugar, 559 m² por R$ 17.813,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 600 m² por R$ 22.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 483 m² por R$ 15.641,90/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 2780 m² por R$ 76.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 800 m² por R$ 34.800,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 680 m² por R$ 22.200,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 2780 m² por R$ 78.600,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio, 680 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 20.929,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 700 m² por R$ 29.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar na Praça Tereza Cristina, 88, Centro, Guarulhos, 700 m2 por R$ 80.000

Sobrado Comercial com 08 salas, 06 banheiros e 04 vagas de garagem para locação no centro de Guarulhos- NOVO!

Prédio Comercial, 852 m² - venda por R$ 3.000.000 ou aluguel por R$ 25.000/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 750 m² por R$ 20.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 420 m² por R$ 12.475,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 700 m² por R$ 21.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio Comercial 700 M2, Juntinho da Avenida Tiradentes - Centro de Guarulhos!

Prédio para alugar, 800 m² por R$ 70.594,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 1186 m² por R$ 32.694,79/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio para alugar, 500 m² área construída sendo que na parte inferior com 3 salas , recepção e

Prédio Comercial de 7 andares para venda e locação, 2 lojas no térreo , 2 elevadores Centro, Guaru

Imóvel comercial, 700 m² - venda por R$ 4.000.000 ou aluguel por R$ 19.388/mês - Centro - Guarulhos/SP

Prédio, 420 m² - venda por R$ 5.830.000,00 ou aluguel por R$ 26.000,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

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