Prédios para alugar no Horizontal Park em Cotia

Investidores, apresento uma oportunidade imperdível: Predio comercial para locação no bairro Ayrosa, em OsascoSP. Localizada na zona Norte da cidade, esta propriedade destaca-se não apenas por sua localização estratégica, mas também por suas características excepcionais. Construído em 2016 e com uma área total e privativa de 300 m², este imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. Com quatro banheiros e generosas 14 vagas de garagem, o conforto e a conveniência são garantidos tanto para funcionários quanto para clientes. Prédio Principal Trata-se de uma edificação construída em cinco pavimentos e cobertura com os seguintes ambientes e acabamentos internos: 1º Pavimento composto por: recepção, anfiteatro, sanitário masculino, sanitário feminino, copa, salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, depósito de material de limpeza, sala das máquinas do ar-condicionado, salas de TI e circulação interna. Portaria desativada e portaria de entrada do imóvel. 2º Pavimento composto por: salas com sanitário privativo, salas administrativas, hall do elevador, sanitário masculino, sanitário feminino, sanitário universal, copa, sala de reunião, sala das máquinas do ar-condicionado e circulação interna. 3º Pavimento , 5º Pavimento e Cobertura laje impermeabilizada, abrigo das caixas dágua de fibra para água potável e água de reuso. Casa de máquinas do elevador. A edificação possui as seguintes características construtivas: Estrutura de concreto e alvenaria; Fachada com revestimento de massa, textura e pintura; Estrutura da cobertura em concreto; Cobertura de laje impermeabilizada; Revestimento interno com massa e pintura, cerâmica e azulejo nas áreas molhadas; Divisórias de madeira com painel cego, vidro e porta; Piso cerâmico e granito; Portas de madeira, portas de divisórias, vidro, alumínio tipo veneziana e corta fogo na escada de emergência; Caixilhos de alumínio com vidro; Forro de gesso, fibra mineral e laje com massa e pintura; Banheiros: com piso de granito, paredes revestidas com cerâmica, divisórias de madeira, tampo da pia em granito, louças, metais e acessórios de boa qualidade. Banheiro universal com barras de apoio e vaso sanitário para uso de cadeirante. Abrigo das caixas dágua com piso cimentado, porta de alumínio tipo veneziana, cobertura com telhas de fibrocimento sobre estrutura de madeira. Elevador da marca Thyssenkrupp com capacidade de 750 kg ou 10 pessoas, piso de granito e revestido com aço escovado. Sistema de ar-condicionado central e aparelhos individuais nas salas da diretoria. Escada de emergência com piso de granito, paredes de alvenaria revestida com massa e pintura, caixilhos de alumínio com vidro e portas corta fogo. Sistema de combate a incêndio com uso de hidrante, extintores, alarme, luzes de emergência e sensores de fumaça. Portaria desativada sem acabamento. Portaria principal com sanitário, piso de granito, paredes de alvenaria com massa desempenada pintada, porta de alumínio, caixilhos de alumínio com vidro, porta sanfonada de PVC e forro de laje revestida com massa e pintura. Área construída: 1.500,34 m² Pé direito: 3,25 m por pavimento; Idade aparente: 08 anos Padrão construtivo: Escritório superior com elevador - médio. Estado de manutenção e conservação: regular. A localização é outro ponto forte: rodeado por bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, oferece uma conveniência incomparável para quem frequenta o local. Por apenas R$ 80.000,00 mensais , esta laje comercial apresenta um excelente custo-benefício para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras de Osasco. Não perca essa chance de potencializar seus negócios! Agende sua visita com nossos Consultores - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Depósito, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Infraestrutura: Estacionamento no Condomínio, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

GA4511 - Alugo este prédio em Cotia na Granja Viana com 1.500,00 metros de terreno, 1.300,00 metros de área construída, 433,00 metros de área fabril, 866 metros de mezanino, 6 banheiros, 1 copa, tudo distribuído em 3 pavimentos com pé direito que varia de 6,00 a 7,50 metros, entrada lateral para carros e caminhões pequenos e vários espaços para utilizar como estacionamento. Este incrível prédio comercial é perfeito para receber seus clientes e realizar reuniões de negócios. Com um total de 10 vagas de garagem, você e sua equipe terão total comodidade e segurança para estacionar. Além disso, a localização privilegiada na Granja Viana oferece fácil acesso às principais vias da região. Ideal para escolas, clínicas, escritórios ou empresas de vendas on-line, este imóvel é versátil e pode ser adaptado para atender às necessidades do seu negócio. Com uma estrutura impecável e ampla área útil, aqui você terá todo o espaço e conforto que precisa para expandir sua empresa e conquistar ainda mais sucesso. Não perca a oportunidade de alugar este prédio comercial único em Cotia. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel exclusivo pode oferecer para o seu negócio. Venha fazer parte do sucesso na Granja Viana!

Prédio comercial na Granja Viana altura do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares sentido interior, excelente opção para escolas, creches, empresas de telecomunicação ou laboratórios. Área Terreno 580m² - Área construída 1.019,88 São 3 pisos, sendo o térreo de 346 m² composto por 6 salas, 2 banheiros, 2 copas e cantina, o 1° andar de 297 m² composto por 7 salas e banheiros masculino/feminino e o 2° andar de 335 m² composto por 6 salas e banheiros masculino/feminino.

Cotia -Prédio Comercial excelente para escola creche- telemarketing - laboratório Rua Denne, 208 Parque São Jorge Cotia Km 25 Raposo Tavares sentido interior. Área Terreno 580m² - Área construída 1.019,88 - Piso térreo 346,15m² (06 salas /02 banheiros /02 copas/ cantina) 1° piso 297,27 m² (07 salas / banheiros Feminino e Masculino) 2° piso 335,80m²( 06 salas / banheiros Feminino e Masculino) IPTU 23251.62.43.0068.00.000 12X 574,40 (RU)

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - RAPOSO TAVARES KM 24. Fácil acesso a Raposo Tavares km 24 sentido São Paulo, permite acesso a caminhões. Bairro misto com residências e comércios. Possui 03 andares, sendo o salão principal com pequena copa e banheiro. No segundo andar, sala ampla e banheiro. Terceiro andar com sala, banheiro e terraço. Espaço para instalação de elevador e possível construção de mezanino no pavimento térreo. Instalação elétrica com energia trifásica, preparado para receber sua empresa. Agende sua visita.

Prédio comercial para locação no coração da Granja Vianna, com 3 pavimentos. Pavimento inferior - câmera frigorifica com capacidade para 30 ton e uma área de preparação e manuseio toda azulejada com 70m². Pavimento térreo - com 04 salas, 03 banheiros e refeitório com copa. Pavimento superior - 5 salas, recepção ou área comum 2 banheiros. Amplo estacionamento com 4 vagas cobertas e mais 12 descobertas, caixa dágua com capacidade de 5000 litros. (RU)

Prédio, comercial na José Felix de Oliveira, há 500m² da Raposo Tavares, 4km do Rodoanel. Com 7.000m² de terreno e área construída de 2503m², aproximadamente 70 vagas de garagem descobertas, guarita blindada, caixa dágua com 40mil litros, recepção, auditório, studio com sala técnica, vão livre de 50X40 com piso de porcelanato, cabeamento elétrico e de dados, ar condicionado central, cabine primária, AVCB em dia até 2018. (R)

Òtimo predio comercial, para escola, faculdade, creche, laborátorio, no km25 á 500 metros da Raposo Tavares, sentido interio, área terreno 580 metros, área contruída 1.019,88, pisso térreo 346,15 metros, 06 salas, 02 banheiros, 02 copas, cantina. 1° piso 297,27 metros, 07 salas, banheiros feminino e masculino. 2° 335,80 metros, 06 salas, banheiros feminino e masculino.

Galpão comercial, excelente localização. Com 19 salas, refeitório, copa, cantina, 6 WCs. Dividido em três pisos (térreo 1º e 2º andar). Área Terreno 580 m2 - Área construída 1.019,88 Piso térreo 346,15 m2 (06 salas /02 banheiros /02 copas/ cantina). 1° piso 297,27 m2 (07 salas / banheiros Feminino e Masculino). 2° piso 335,80 m2 (06 salas / banheiros Feminino e Masculino). Agende já sua visita!

Prédio Comercial excelente para escola, Creche, Telemarketing, Laboratório Área Térreo 580m², área construída 1.019,88 Piso Térreo 346,15m² (06 Salas, 02 Banheiros Femininos, 02 Copas, Cantina) 1° piso com 297,27m² (07 salas,banheiros feminino e masculino) 2° piso 335,80m² (06 salas, banheiros femininos e masculinos)

Prédio Comercial excelente para escola creche- telemarketing - laboratório Km 25 Raposo Tavares sentido interior. Área Terreno 580m² - Área construída 1.019,88 Piso térreo 346,15m² ( 06 salas /02 banheiros /02 copas/ cantina) 1° piso 297,27 m² ( 07 salas / banheiros Feminino e Masculino ) 2° piso 335,80m²( 06 salas / banheiros Feminino e Masculino) Este imóvel possui uma característica muito importante e muito relevante, pois é literalmente cercado de Condomínios de médios e alto padrões da região da Granja Vianna